Intracom: Μετά τη Βούλα και τα Κουφονήσια, ο Σωκράτης Κόκκαλης πάει Μύκονο
Στα 145 εκατομμύρια ευρώ η αξία συμμετοχών της Intracom σε εισηγμένες
The Wiseman
Το ξαφνικό ενδιαφέρον σε Εθνική-Πειραιώς, big success για την Βρεττού, τα μεγάλα παιδιά στην IDEAL, με πόσα έφυγε ο Τσαμάζ από τον ΟΤΕ, ένα quiz με τη σύζυγο υπουργού και τι συμβαίνει στο Cape Sounio
Ο Βασίλης Μηλιώνης στο My Story: Η ολική επαναφορά με την Tikun Olam, η αυτοκριτική για το παρελθόν, οι βλέψεις για το μέλλον και γιατί θα ήθελε να είναι… αόρατος
Γεραπετρίτης στο mononews: Καιροσκόποι όσοι λένε ότι δεν κλείσαμε την πόρτα της Τουρκίας – Το καλώδιο Κρήτης – Κύπρου θα γίνει, υπάρχουν επαγγελματίες πατριδοκάπηλοι
24 αγώνες, σε 4 ηπείρους, 20 οδηγοί, οι καλύτεροι στον κόσμο, 10 ομάδες, με σημαντικά βραβεία και ιστορία, 1 πρωταθλητής θα είναι νικητής ή πάλι όχι;
Vive le Sport!
Γιατί οι πολιτικοί δεν πάνε φυλακή, ποιοι «παίζουν» για τη θέση της Συρεγγέλα, γιατί έγιναν… Τούρκοι οι Τούρκοι και ο ιπτάμενος ΚΜ
06.06.2025, 05:00 πμ
«Κύριε Κούστα, μπορείτε να χτίσετε την έπαυλή σας στο Παλιό Λιμάνι των Σπετσών». Αυτή είναι η τελική απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων, το οποίο συνεδρίασε με θέμα την ανέγερση ή όχι της οικείας του εφοπλιστή Γιάννη Κούστα σε οικόπεδο που διαθέτει δίπλα στην Παναγιά Αρμάτα στο πανέμορφο νησί των Σπετσών.
Το ΚΣΝΜ, ουσιαστικά έδωσε το πράσινο φως στον εφοπλιστή να βάλει… μπουλντόζες όποτε ο ίδιος το επιθυμεί και να κτίσει τη βίλα του, με βάση την τελευταία, αναθεωρημένη μελέτη που είχε καταθέσει.
Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Οκτώβριο, όπως είχε αποκαλύψει το mononews με ρεπορτάζ της δημοσιογράφου Μαρίας Θερμού, το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο είχε συμφωνήσει με την πρώτη γνωμοδότηση του ΚΣΝΜ που άνοιγε το δρόμο για την ανέγερση της οικείας, αλλά όχι με βάση την πρώτη μελέτη που προέβλεπε οικοδόμηση 800 τ.μ.
Ο εφοπλιστής μπορούσε να καταθέσει μελέτη με μικρότερα τετραγωνικά μέτρα και υιοθετώντας τις παρατηρήσεις των αρμόδιων αρχών, όπως και προφανώς έκανε.
Με τη σημερινή απόφαση μπαίνει τέλος, τουλάχιστον από την πλευρά του ΚΣΝΜ, στο σήριαλ με τη βίλα Κούστα στις Σπέτσες. Ο εφοπλιστής μπορεί να κτίσει, κάνοντας και πάλι ορισμένες επουσιώδεις τροποποιήσεις τις οποίες ζητά το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων.
Πρόκειται για μια ευνοϊκή για τον Γιάννη Κούστα, εξέλιξη, ο οποίος έχει εκδηλώσει την επιθυμία να κτίσει στα οικοδομικά τετράγωνα 445 και 446 που του ανήκουν, και τα οποία βρίσκονται στην περιοχή της Παναγίας Αρμάτας.
Αν και πότε θα ξεκινήσουν οι οικοδομικές εργασίες επαφίονται στη θέληση του εφοπλιστή, ωστόσο, υπάρχει ένας ακόμη αστερίσκος που ακούει στο όνομα «δήμος Σπετσών».
Όπως αποκάλυψε πριν από δύο ημέρες το mononews, η δήμαρχος Σπετσών, Ευγενία Φραγγιά, και το δημοτικό συμβούλιο, γνωρίζοντας ότι έρχονται εξελίξεις στο ΚΣΝΜ, έσπευσε να υιοθετήσει master plan που είχε ανατεθεί σε ιδιωτική εταιρεία. Ένα master plan που αφορά στην ανάπλαση της περιοχής της Παναγίας Αρμάτας και στα οικοδομικά τετράγωνα 442 έως και 446. Επομένως, και σε αυτά που ανήκουν στον εφοπλιστή Κούστα.
Ενας νέος πόλεμος, δηλαδή είναι σε εξέλιξη καθώς από τη μια ο Κούστας έχει πλέον στα χέρια του όλες τις άδειες να κτίσει, αλλά ο δήμος θα θελήσει να μπλοκάρει την οικοδόμηση καθώς επιδιώκει την ανάπλαση της περιοχής.
[caption id="attachment_1705944" align="aligncenter" width="900"] Η περιοχή της Παναγίας Αρμάτας στο Παλιό Λιμάνι[/caption]
Υπενθυμίζεται ότι το master plan περιλαμβάνει:
α) Τη δημιουργία κυκλικής πλατείας εισόδου στη χερσόνησο, η οποία διαμοιράζει τις κινήσεις σε τρεις κατευθύνσεις. Κεντρικά προς την Παναγιά Αρμάτα και το μνημειακό σύνολο, δυτικά προς τα καρνάγια και το λιμάνι και ανατολικά προς την ανατολική παραλία,
β) Τη δημιουργία του “Πάρκου των 60 Ηρώων” προς τιμήν των εξήντα Σπετσιωτών που παρέμειναν πάνω στο νησί για να το υπερασπιστούν κατά την ναυμαχία της 8ης Σεπτεμβρίου 1822
γ) Την περεταίρω ανάδειξη και ενίσχυση του “Μνημείου του Ιερού Ναού Παναγίας Αρμάτας” που περιλαμβάνει τη διεύρυνση και ανάπλαση του περιβάλλοντα χώρου του Ναού, τη διασύνδεσή του με το “Πάρκο των 60 Ηρώων” και τα ταφικά μνημεία Κούτση και Χατζηαναργύρου, την ανακατασκευή της σκάλας/διαδρομής καθόδου προς το Καρνάγιο και το Παλιό Λιμάνι με μορφή και διάταξη που ενισχύει περεταίρω την κανονικότητα της τελετουργικής ενότητας κ.α.,
δ) Τη δημιουργία του “Μουσείου της Ναυπηγικής Τέχνης” (υπαίθριο μουσείο) σε κατάφυτη έκταση μέσα στη ζώνη του Καρνάγιου με διασύνδεση και διάδραση με τα ανωτέρω μνημεία και σημεία ενδιαφέροντος,
ε) Τη δημιουργία του “Εικαστικού Πάρκου” για την έκθεση των γλυπτών της Ναταλίας Μελά που θα επιτρέπει στον επισκέπτη τόσο την περιήγηση και παρατήρηση των γλυπτών όσο την στάση και ανάπαυση σε δυο μικρά καθιστικά,
στ) την ανάπλαση του μνημείου του Φάρου των Σπετσών,
ζ) την ανάπλαση του Προμαχώνα η οποία περιλαμβάνει την προστασία της βόρειας ακτογραμμής, τη βελτίωση των υφιστάμενων προσβάσεων κ.α.,
η) την ανάπλαση της ζώνης του Καρνάγιου,
θ) την ανάπλαση της χερσαίας ζώνης λιμένα,
ι) την ανάπλαση Χώρου Πρασίνου και Θέασης στο βόρειο άκρο της Χερσονήσου και
ια) Τη δημιουργία δικτύου δρόμων και μονοπατιών στη Χερσόνησο. Η προτεινόμενη ανάπλαση αποτελεί ένα φιλόδοξο σχεδιασμό ο οποίος ωστόσο είναι επιβεβλημένος για πολεοδομικούς, λειτουργικούς κοινωνικούς και κυρίως ιστορικούς λόγους.
Όπως αναφέρεται στη μελέτη «Το αποτέλεσμα του σχεδιασμού εξασφαλίζει εμβέλεια και οφέλη που ξεπερνούν το νησί των Σπετσών τεκμηριώνοντας μεγάλο δημόσιο όφελος».
Ιδιαίτερα ενδιαφέρον είναι το σημείο που αναφέρει ότι πρέπει να γίνει απαλλοτρίωση των εκτάσεων που κατέχει ο Γιάννης Κούστας.
Όπως τονίζεται συγκεκριμένα: «Η υλοποίηση της προτεινόμενης ανάπλασης επιβάλει την τροποποίηση του ισχύοντος ρυμοτομικού σχεδίου και φυσικά την απαλλοτρίωση των ιδιωτικών εκτάσεων εντός του ΟΤ445».
Ουσιαστικά ο δήμος «απειλεί» με απαλλοτρίωση τον εφοπλιστή, αν και δεν είναι ξεκάθαρο με ποιο τρόπο θα μπορούσε να συμβεί κάτι τέτοιο.
Και πλέον η διαμάχη μεταξύ της δημοτικής αρχής και του Κούστα περνά σε νέο επίπεδο, ειδικά αν ο εφοπλιστής επιδιώξει να κτίσει άμεσα, όπως και το δικαιούται.
Αγοράστε Bitcoin, σορτάρετε τη Strategy του Michael Saylor. Αυτό είναι η πιο πρόσφατη πρόταση του θρυλικού Ελληνοαμερικανού short-seller Τζιμ Χάνος, ο οποίος βλέπει το arbitrage play ως ένα no-brainer. Άλλοι δεν είναι τόσο σίγουροι.
Η συναλλαγή βρίσκεται εδώ και καιρό στο ραντάρ των hedge funds της Wall Street, που έλκονται από το premium που απολαμβάνουν οι μετοχές της Strategy σε σχέση με την αξία των συμμετοχών της εταιρείας σε Bitcoin - ένα χάσμα που ξεπέρασε το 200% πέρυσι. Η διαφορά προέρχεται από την αυτοαποκαλούμενη στρατηγική του Saylor ως θησαυροφυλακίου Bitcoin, μέσω της οποίας έχει αξιοποιήσει τις κεφαλαιαγορές για να αγοράσει όλο και περισσότερο από το μεγαλύτερο κρυπτονόμισμα στον κόσμο, προσελκύοντας με τη σειρά του δισεκατομμύρια δολάρια από τους μικροεπενδυτές.
Στα μάτια πολλών ειδικών του arbitrage, το yawning spread δεν είναι βιώσιμο - στην πραγματικότητα, έχει ήδη αρχίσει να περιορίζεται, αλλά βλέπουν περαιτέρω ευκαιρίες για κέρδος.
«Δεν έχω δει ένα τέτοιο arbitrage σε αυτό το μέγεθος εδώ και χρόνια, χρόνια και χρόνια», δήλωσε ο Χάνος κατά τη διάρκεια πρόσφατης συνέντευξης στο podcast Risk and Return, αναφερόμενος στη συναλλαγή που αποκάλυψε στο CNBC στις αρχές Μαΐου.
Πρόκειται για μία από σειρά εξελιγμένων στρατηγικών συναλλαγών γύρω από την πολύπλοκη κεφαλαιακή δομή της εταιρείας του Saylor, πρώην γνωστής ως MicroStrategy, και το αυξανόμενο οικοσύστημα των επενδυτικών οχημάτων κρυπτογράφησης. Ορισμένοι παράγοντες της αγοράς βλέπουν παραλληλισμούς με το κάποτε δημοφιλές «widow-maker» που περιλαμβάνει το Bitcoin και το Grayscale Bitcoin Trust, αλλά με λιγότερους περιορισμούς. Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν κίνδυνοι.
Ο Χάνος, ο οποίος έγινε γνωστός για το «σορτάρισμα» κατά της Enron πριν από 20 χρόνια, τόνισε ότι η τρέχουσα αγαπημένη του συναλλαγή δεν είναι ένα στοίχημα κατά του Bitcoin ή της Strategy, αλλά μάλλον ένας καθρέφτης του εγχειριδίου του Saylor: πώληση μετοχών και αύξηση κεφαλαίου για την αγορά περισσότερων ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων. Η βασική ευκαιρία, είπε, έγκειται στην απόκλιση μεταξύ της αγοραίας τιμής της Strategy και της προσαρμοσμένης στο Bitcoin λογιστικής αξίας της εταιρείας.
«Το γεγονός είναι ότι πρόκειται για μια εταιρεία χαρτοφυλακίου Bitcoin», δήλωσε ο Χάνος στο podcast εξηγώντας την εξάρθρωση του premium. Η αγορά μετοχών της Strategy στην τρέχουσα τιμή τους των περίπου 400 δολαρίων, είπε, είναι ουσιαστικά ισοδύναμη με την αγορά Bitcoin σε περίπου δύο φορές την αξία του - «πληρώνοντας περίπου 220.000 δολάρια για Bitcoin που διαπραγματεύεται στα 110.000 δολάρια. Αλλά η εταιρεία κάνει ό,τι μπορεί για να κλείσει αυτή τη διαφορά, πράγμα που είναι σπουδαίο - υπάρχει καταλύτης».
Ένας αυξανόμενος αριθμός μιμητών έχει επίσης αρχίσει να επιδιώκει παρόμοιες στρατηγικές κρυπτο-ταμιευτηρίου, μεταβάλλοντας περαιτέρω τη δυναμική της προσφοράς-ζήτησης, πρόσθεσε ο Χάνος στο podcast. Ο επενδυτής δεν ανταποκρίθηκε σε αίτημα για σχολιασμό, ούτε οι εκπρόσωποι της Strategy.
Σε βασικό επίπεδο, το premium, όπως μετράται από την κεφαλαιοποίηση της Strategy σε σχέση με την αξία της συμμετοχής της στο Bitcoin, ανέρχεται στο 70%, σύμφωνα με τους υπολογισμούς του Bloomberg.
Αν το πάμε ένα βήμα παραπέρα - προσθέτοντας άλλους τίτλους που προκαλούν αποδυνάμωση και τους οποίους η εταιρεία έχει χρησιμοποιήσει κατά τη μαζική αύξηση κεφαλαίου της το τελευταίο έτος και αφαιρώντας την αξία της παλαιάς επιχείρησης λογισμικού της Strategy - οι επενδυτές πληρώνουν ένα premium για τη μετοχή που είναι σχεδόν διπλάσιο από την αξία των συμμετοχών της εταιρείας σε Bitcoin.
Εάν το Bitcoin αυξηθεί αλλά το premium της Strategy συμπιεστεί -ή εάν η dilution της μετοχής ξεπεράσει τα κέρδη - η συναλλαγή του Χάνος θα αποφέρει κέρδος. Ωστόσο, όπως κάθε arbitrage, η διαφορά μπορεί να διευρυνθεί πριν στενέψει, όπως παρατηρήθηκε στο εμπόριο GBTC γύρω στο 2021.
Ορισμένοι αναλυτές και πιστοί του λιανεμπορίου υποστηρίζουν ότι δικαιολογείται ένα σημαντικό premium στην εταιρεία Saylor, τοποθετώντας την σε μια μοναδική κατηγορία.
Πρώτα απ' όλα, η Strategy προσφέρει στους επενδυτές έκθεση σε ένα όχημα με μηδενικά τέλη Bitcoin, προσφέροντας ένα πλεονέκτημα σε σχέση με συγκρίσιμα διαπραγματεύσιμα αμοιβαία κεφάλαια.
Επιπλέον, η εταιρεία επέδειξε την ικανότητα να χρησιμοποιεί μόχλευση για την αύξηση του Bitcoin ανά μετοχή με την πάροδο του χρόνου, μια προστιθέμενη αξία για τους επενδυτές που αγοράζουν τη μετοχή αντί για τα ETFs ή το υποκείμενο κρυπτονόμισμα, σύμφωνα με τον αναλυτή της TD Cowen, Lance Vitanza, ο οποίος πιστεύει ότι το Bitcoin ανά μετοχή της Strategy θα αυξηθεί κατά 26% φέτος.
«Αναμένω ότι η MSTR θα διαπραγματεύεται γύρω από το πρόσφατο ιστορικό της premium, εκατέρωθεν του 100%, για το προβλέψιμο μέλλον», είπε, αναφερόμενος στο ticker της Strategy.
Ο συγχρονισμός -πότε να εισέλθετε και να εξέλθετε από το στοίχημα- παραμένει μια βασική μεταβλητή γύρω από τις αποδόσεις, δεδομένης της συνεχιζόμενης μεταβλητότητας του spread.
Τον Μάρτιο του 2024, η Kerrisdale Capital Management προώθησε ένα παρόμοιο εμπόριο ζεύγους σε μια επιστολή με τίτλο «Know When to HODL, Know When to FODL», σε μια νύξη προς τη γλώσσα της κρυπτογράφησης. Η εταιρεία εξακολουθεί να υποστηρίζει τη θέση της, αλλά «δεν έχω το εμπόριο τώρα», δήλωσε ο ιδρυτής Sahm Adrangi. «Όταν δημοσιεύσαμε την έκθεση, το premium ήταν πολύ υψηλότερο και είχε νόημα σε εκείνο το σημείο. Μήπως μηδενίζεται; Δεν ξέρω πραγματικά», είπε, αρνούμενος να διευκρινίσει πότε η εταιρεία έκλεισε τη θέση.
Για τον Χάνος και άλλους οπαδούς της συναλλαγής, η μεγάλη κεφαλαιοποίηση της Strategy - που σήμερα ξεπερνά τα 100 δισεκατομμύρια δολάρια - και η βαθιά ρευστότητα καθιστούν σχετικά εύκολη τη διατήρηση του βραχέος σκέλους.
Για τα hedge funds, τα νέα δάνεια τιμολογούνται με προμήθεια 0,3 ποσοστιαίων μονάδων, σύμφωνα με στοιχεία της S3 Partners. Αυτό συμβάλλει στη διατήρηση του κόστους μεταφοράς σε διαχειρίσιμο επίπεδο, ενώ περιμένουν να μειωθεί το spread.
Οι φθηνοί όροι είναι πιθανό να διατηρηθούν, δεδομένων των περίπου 250 εκατομμυρίων ελεύθερων μετοχών της μετοχής, καθώς και του ότι μόνο το 11% είναι σήμερα πωλημένο short, δήλωσε ο Sam Pierson, διευθυντής ερευνών της εταιρείας.
Αλλά αυτό δεν εξαλείφει τον κίνδυνο ότι η δυναμική του δανεισμού θα μπορούσε να αλλάξει - ενδεχομένως να γίνει πιο ακριβή και λιγότερο σταθερή, ειδικά για τους μεμονωμένους επενδυτές, δήλωσε ο Victor Haghani, επικεφαλής επενδύσεων της Elm Wealth και ιδρυτικός εταίρος της Long Term Capital Management. Υπάρχει μεγάλη ζήτηση για δανεισμό μετοχών που σχετίζονται με τα μετατρέψιμα αρμπιτράζ στοιχήματα και τα μοχλευμένα short ETF, πρόσθεσε.
Μια άλλη πηγή αβεβαιότητας είναι το ενδεχόμενο ενός απροσδόκητου εταιρικού γεγονότος, όπως μια συγχώνευση που θα μπορούσε να μετατοπίσει τη θεμελιώδη δραστηριότητα της εταιρείας, περιπλέκοντας τις εκτιμήσεις για τα ασφάλιστρα και θολώνοντας την υπάρχουσα συναλλαγή.
«Ας πούμε ότι ξαφνικά η Strategy είναι μέρος σε κάτι που είναι διπλάσιο σε μέγεθος - τότε όταν προσπαθείτε να εξετάσετε την αποτίμηση σε σχέση με το Bitcoin που κατέχει, δεν μπορείτε να πείτε πραγματικά τόσα πολλά πια, επειδή τώρα υπάρχει μια επιχείρηση με έσοδα», δήλωσε ο Haghani.
Παρόλα αυτά, είναι βέβαιος για τη μακροπρόθεσμη σύγκλιση του spread. «Η προσδοκία μου είναι ότι σε τέσσερα ή πέντε χρόνια το πολύ, το ασφάλιστρο θα είναι μηδενικό ή ακόμη και αρνητικό», είπε.
«Νομίζω ότι πρόκειται για μια καλή συναλλαγή, μια καλή συναλλαγή ενδεχομένως για τα hedge funds, αλλά δεν είναι μια συναλλαγή που θα ήθελα να κάνω στον προσωπικό μου λογαριασμό για τους κινδύνους που ενέχει και τη μειονεκτική μου θέση σε σχέση με τα hedge funds στη διεξαγωγή της συναλλαγής», ανέφερε ο Haghani.
Διαβάστε επίσης:Τηλεφωνική επικοινωνία Ντόναλντ Τραμπ με Σι Τζινπίνγκ – Πρώτη επίσημη επαφή από τον ΙανουάριοCiti: Καταργεί 3.500 tech θέσεις εργασίας στο πλαίσιο παγκόσμιας αναδιάρθρωσηςΗ μηχανή παραγωγής χρημάτων Τραμπ: Πώς μέσα σε 4 μήνες διπλασιάστηκε η περιουσία της οικογένειας"
["post_title"]=>
string(183) "Τζιμ Χάνος: Ο θρυλικός Ελληνοαμερικανός κερδοσκόπος προτείνει: Αγοράστε Bitcoin και σορτάρετε την Strategy"
["post_excerpt"]=>
string(236) "Η συναλλαγή βρίσκεται εδώ και καιρό στο ραντάρ των hedge funds της Wall Street, που έλκονται από το premium που απολαμβάνουν οι μετοχές της Strategy"
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(106) "tzim-chanos-o-thrylikos-ellinoamerikanos-kerdoskopos-proteinei-agoraste-bitcoin-kai-sortarete-tin-strategy"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2025-06-05 19:45:45"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2025-06-05 16:45:45"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(34) "https://www.mononews.gr/?p=1862327"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
Πριν από τέσσερα χρόνια ο πρίγκιπας Χάρι και η Μέγκαν Μαρκλ έγιναν γονείς για δεύτερη φορά, αφού ήρθε στον κόσμο η κόρη τους, Λίλιμπετ.
Η Μέγκαν Μαρκλ μέσα από τον λογαριασμό της στο Instagram μοιράστηκε αδημοσίευτες ασπρόμαυρες φωτογραφίες της κόρης της, η οποία «έκλεισε» τα 4 χρόνια της.
«Χρόνια πολλά στο όμορφο κορίτσι μας! Πριν από τέσσερα χρόνια ήρθε στη ζωή μας - και κάθε μέρα είναι πιο φωτεινή και καλύτερη χάρη σε εκείνη. Ευχαριστούμε όλους όσοι στέλνουν αγάπη και γιορτάζουν μαζί της αυτή ξεχωριστή ημέρα» έγραψε στη λεζάντα η Μέγκαν.
Στο πρώτο στιγμιότυπο, η πριγκίπισσα Λίλιμπετ απολαμβάνει την αγκαλιά της μαμάς της, ενώ στη δεύτερη φωτογραφία, η Μέγκαν κρατάει στην αγκαλιά της, τη νεογέννητη κόρη της στο μαιευτήριο.
Για πρώτη φορά βλέπουμε το πρόσωπό της.
Δείτε τις φωτογραφίες:
[caption id="attachment_1861413" align="aligncenter" width="1080"] Η Μέγκαν Μαρκλ με την κόρη της, Λίλιμπετ[/caption]
[caption id="attachment_1861414" align="aligncenter" width="1080"] Η Μέγκαν Μαρκλ με την κόρη της, Λίλιμπετ στο μαιευτήριο[/caption]
Ακόμη, μοιράστηκε ένα βίντεο από το μαιευτήριο, όπου στην προσπάθειά της να βγει το μωρό, χορεύει. Όπως αποκάλυψε, τόσο ο Άρτσι όσο και η Λίλιμπετ... άργησαν μία εβδομάδα.
Σημειώνεται ότι μετά την απόφαση του Χάρι να εγκαταλείψει τα βασιλικά του καθήκοντα, η βασιλική οικογένεια της Αγγλίας σταμάτησε να μοιράζεται αναρτήσεις αναφορικά με εκείνον και την οικογένειά του. Συνεπώς, το Παλάτι δεν θα ανεβάσει κάποια φωτογραφία με μήνυμα για τα γενέθλια της μικρής Λίλιμπετ, όπως συνηθίζει να κάνει για τα υπόλοιπα μέλη.
Πάντως, η Μέγκαν έχει κρατήσει τον τίτλο της Δούκισσας του Σάσεξ, όπως γράφει και στο προφίλ της στο Instagram.
Μεγαλύτερο άνοιγμα στα ακίνητα και υπεραξίες από την επέκταση στον ασφαλιστικό κλάδο είναι οι βασικοί πυλώνες ανάπτυξης της Intracom Holdings, που έχει μετασχηματιστεί από εταιρεία «παραγωγής» σε εταιρεία συμμετοχών.
Μία από τις πρόσφατες κινήσεις του ομίλου του Σωκράτη Κόκκαλη στο real estate ήταν η αγορά της Banner Estate έναντι 4,2 εκατ. ευρώ, ιδιοκτήτρια εκτάσεων στην Άνω Μερά Μυκόνου. Στόχος της Intracom είναι η ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας 340 κλινών για στέγαση εργαζομένων, σε ένα νησί που το πρόβλημα της κατοικίας είναι πρόδηλο. Στο παρόν στάδιο είναι σε εξέλιξη η ολοκλήρωση των μελετών προκειμένου να προχωρήσει η έκδοση οικοδομικών αδειών. Η χρηματοδότηση του έργου θα διαμορφωθεί εντός του 2025, με στόχο τη χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Στο τέλος του 2023, η Intracom εισήλθε σε ξενοδοχειακή μονάδα στο Άνω Κουφονήσι. Ο όμιλος διατηρεί το 71,3% της εταιρείας που διαχειρίζεται το Koufonisia Hotel & Resort, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό κατέχει ο προηγούμενος μέτοχος, η οικογένεια Σίμου. Στόχος είναι ο εκσυγχρονισμός και επέκταση του ξενοδοχείου σε πεντάστερο 200 κλινών και η ανάπτυξη κατοικιών προς πώληση. Ο σχεδιασμός του έργου είναι σε τελικό στάδιο και έχει δρομολογηθεί η έκδοση οικοδομικών αδειών εντός της χρονιάς. Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης και εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει το 2027. Η Intracom θα κατασκευάσει επίσης boutique ξενοδοχείο και εστιατόριο σε όμορο οικόπεδο, εκεί όπου λειτουργούσε γειτονική ταβέρνα.
Εκτός των νέων τοποθετήσεων, ο όμιλος διατηρεί στρατηγική συνεργασία με τη Λάμψα για την κοινή επένδυση στη Regency. Συμμετείχε κατά 25% στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Selene, η οποία απέκτησε το 33,9% της Regency και του αντίστοιχου ποσοστού του δανείου που είχαν στη Regency η Alpha Bank, η Eurobank και η Εθνική. Το σχέδιο των Regency και ΕΤΑΔ, το project Voria, αφορά σε έργο 300 εκατομμυρίων ευρώ για τη μεταφορά του Μον Παρνές στο Μαρούσι και τη δημιουργία ψυχαγωγικού πόλου επί της λεωφόρου Κηφισίας. Επίσης η Intracom διατηρεί στρατηγική συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου και τη Litti Enterprises του Γιώργου Προκοπίου, για την από κοινού ανάπτυξη της Ακτής Β' Βούλας, με επένδυση 15 εκατομμυρίων ευρώ. Στόχος είναι η αποκατάσταση της ακτής, με εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, ευεξίας και εστίασης. Σύμφωνα με τη διοίκηση, οι εγκαταστάσεις θα είναι λειτουργικές το επόμενο καλοκαίρι και στην έκταση θα δημιουργηθούν τρία εστιατόρια, που θα ανήκουν σε καθένα από τους τρεις μετόχους.
Η Intracom έχει επίσης συνολική συμμετοχή της τάξης του 14% στην έκταση που έχει αναλάβει να ωριμάσει στο Λαύριο η Dimand και στην οποία έχει πλειοψηφικό ποσοστό η Τράπεζα Πειραιώς. Για την ώρα έχει εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα και έχουν καθοριστεί χρήσεις γης στην περιοχή, ώθηση στην ανάπτυξη της οποία θα δοθεί από την παραχώρηση του λιμανιού σε ιδιώτη.
Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου στην ανάπτυξη ακινήτων είναι η Intradevelopment, με βασική συμμετοχή αυτή στην Κέκροψ, όπου διατηρεί το 29,7%. Η εισηγμένη έχει ξεκινήσει την αξιοποίηση 7 στρεμμάτων μέσω πωλήσεων οικοπέδων και ανάπτυξης κατοικιών, με σκοπό την πλήρη εξόφληση των δανειακών υποχρεώσεων της εταιρείας και την κεφαλαιακή της ενίσχυση. Θυμίζουμε ότι οικόπεδα 10 στρεμμάτων και η Παλαιά Αγορά Ψυχικού έχουν νομικές και πολεοδομικές εκκρεμότητες με τον δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού. Στόχος για την Intradevelopment είναι η αξιοποίηση επενδυτικών ευκαιριών στον τομέα των ακινήτων, σε συνεργασία με την Ευρώπη Holdings, «αντικαθιστώντας» ουσιαστικά το ρόλο της Intracom Properties.
Στο πεδίο των ασφαλειών, μετά την Ευρώπη Ασφαλιστική εξαγοράστηκαν δύο εταιρείες brokers, η ΝΑΚ Insurance και η Άμυνα Μεσίτες Ασφαλίσεων. Ρευστότητα αναμένεται να φέρει στην Ευρώπη η εξασφάλιση άδειας έκδοσης εγγυητικών ομολόγων, δεδομένου ότι η εισηγμένη είναι μία από τις δύο εταιρείες του κλάδου με αυτή τη δυνατότητα.
Η Intracom πέτυχε το 2024 EBIT 6,9 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 4,4 εκατ. ευρώ, έχει ίδια κεφάλαια 404 εκατομμύρια και ταμειακά διαθέσιμα 125 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η αξία συμμετοχής της Intracom σε εισηγμένες υπολογίζεται σήμερα στα 145 εκατομμύρια ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι η συμμετοχή της Intracom στην Intralot αυξήθηκε το 2024 σε 10,4%, ενώ, μεταξύ άλλων, κατέχει το 5% της Aktor.
Η περιοχή της Παναγίας Αρμάτας στο Παλιό Λιμάνι[/caption]
Η Μέγκαν Μαρκλ με την κόρη της, Λίλιμπετ[/caption]
[caption id="attachment_1861414" align="aligncenter" width="1080"]
Η Μέγκαν Μαρκλ με την κόρη της, Λίλιμπετ στο μαιευτήριο[/caption]
