Xclusiv: Ο βωξίτης από τη Γουινέα και το σιδηρομετάλλευμα από τη Βραζιλία ωθούν σε άνοδο τους ναύλους στα πλοία Capesize
Από την οπτική γωνία του πλοιοκτήτη, καθιστά την περίοδο 2024-2026 αναμφισβήτητα την καλύτερη λειτουργική περίοδο
The Wiseman
Οι super τράπεζες και η ΔΕΗ, πώς έφερε o Πιερρ στη Αθήνα τον Rokos και τα λεφτά του, ο «τυχερός» Πέτρος Παππάς, η δυναμική Παληαρούτα, το ΥΠΕΞ και οι περίεργες δουλειές με την VISA και γιατί επισπεύδει το κόμμα ο Σαμαράς
Ο Θανάσης Αντετοκούνμπο άφησε το NBA έπειτα από μία διαδρομή που άρχισε στους Νιου Γιορκ Νικς, συνεχίστηκε επί σειρά ετών στους Μιλγουόκι Μπακς και περιλάμβανε την κατάκτηση του πρωταθλήματος του 2021. Ο επόμενος σταθμός της καριέρας του είναι ο Άρης, με τον οποίο υπέγραψε συμβόλαιο διάρκειας δύο ετών και δυνατότητα επέκτασης για ακόμη ένα.
Πέρα από το αγωνιστικό σκέλος, ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει το οικονομικό αποτύπωμα της θητείας του στις ΗΠΑ. Με βάση τα ποσά των συμβολαίων ανά αγωνιστική περίοδο, οι συνολικές μικτές απολαβές του έφτασαν τα 12.007.164 δολάρια, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 10,33 εκατ. ευρώ.
Η αρχή με μόλις δύο συμμετοχές
Η πρώτη παρουσία του Αντετοκούνμπο στο NBA καταγράφηκε τη σεζόν 2015-16. Είχε επιλεγεί στο νούμερο 51 του NBA Draft του 2014 από τους Νιου Γιορκ Νικς και αγωνίστηκε σε δύο παιχνίδια της κανονικής περιόδου, με συνολικές απολαβές 30.887 δολαρίων, περίπου 26.600 ευρώ.
Ακολούθησε η επιστροφή του στην Ευρώπη, αρχικά στην Ανδόρα και στη συνέχεια στον Παναθηναϊκό. Το 2019 άνοιξε το σημαντικότερο κεφάλαιο της καριέρας του στις ΗΠΑ, όταν υπέγραψε στους Μιλγουόκι Μπακς και έγινε συμπαίκτης με τον αδελφό του, Γιάννη Αντετοκούνμπο.
Η σταθερή άνοδος των απολαβών
Την περίοδο 2019-20 ο Θανάσης Αντετοκούνμπο εισέπραξε 1.445.697 δολάρια, περίπου 1,24 εκατ. ευρώ. Την επόμενη σεζόν οι απολαβές του αυξήθηκαν στα 1.701.593 δολάρια, δηλαδή περίπου 1,46 εκατ. ευρώ, ενώ το 2021-22 έφτασαν στα 1.729.217 δολάρια ή 1,49 εκατ. ευρώ.
Η ανοδική πορεία συνεχίστηκε. Τη σεζόν 2022-23 το συμβόλαιό του προέβλεπε 1.878.720 δολάρια, ποσό αντίστοιχο με 1,62 εκατ. ευρώ, και την περίοδο 2023-24 οι αποδοχές του ανέβηκαν στα 2.346.614 δολάρια, περίπου 2,02 εκατ. ευρώ.
Ο σοβαρός τραυματισμός στον αχίλλειο τον κράτησε εκτός NBA τη σεζόν 2024-25. Επανήλθε στους Μπακς για την περίοδο 2025-26 με μονοετές εγγυημένο συμβόλαιο 2.874.436 δολαρίων, περίπου 2,47 εκατ. ευρώ. Ήταν το υψηλότερο ποσό που εισέπραξε σε μία σεζόν στην αμερικανική λίγκα.
Από τα 30.887 δολάρια της πρώτης σύντομης παρουσίας του στους Νικς μέχρι τα 2.874.436 δολάρια του τελευταίου συμβολαίου του, οι ετήσιες απολαβές του αυξήθηκαν περισσότερο από 93 φορές (!).
Η διαφορά στις καταγραφές των εσόδων
Το άθροισμα των επτά επιμέρους ποσών που έχουν καταγραφεί ανά σεζόν ανέρχεται σε 12.007.164 δολάρια. Η Spotrac εμφανίζει ελαφρώς υψηλότερο σύνολο, 12.091.809 δολάρια, δηλαδή περίπου 10,4 εκατ. ευρώ. Η διαφορά των 84.645 δολαρίων σχετίζεται με τον τρόπο καταγραφής των αποδοχών και των εγγυημένων ποσών από το πρώτο συμβόλαιό του στους Νικς.
Σε κάθε περίπτωση πρόκειται για μικτές και ονομαστικές αποδοχές. Από αυτά τα χρήματα αφαιρούνται ομοσπονδιακοί και πολιτειακοί φόροι, αμοιβές εκπροσώπων, ασφαλιστικές κρατήσεις και άλλες επιβαρύνσεις. Επομένως, το ποσό των 10,3-10,4 εκατ. ευρώ αποτυπώνει την αξία των συμβολαίων του και όχι τα χρήματα που παρέμειναν καθαρά στον παίκτη.
Οι 232 αγώνες και το πρωτάθλημα
Ο Αντετοκούνμπο ολοκλήρωσε την παρουσία του στην κανονική περίοδο του NBA με 232 συμμετοχές, δύο με τους Νιου Γιορκ Νικς και 230 με τους Μιλγουόκι Μπακς. Οι μέσοι όροι της καριέρας του ήταν 2,3 πόντοι, 1,5 ριμπάουντ και 0,6 ασίστ σε 7,2 λεπτά συμμετοχής.
Με τους Μπακς αγωνίστηκε επίσης σε 25 παιχνίδια των πλέι οφ. Έτσι προκύπτουν οι 255 συνολικές εμφανίσεις του με την ομάδα του Μιλγουόκι σε κανονική περίοδο και πλέι οφ, αριθμός που αναφέρεται και στην ανακοίνωση του Άρη.
Η κορυφαία στιγμή της διαδρομής του ήρθε το 2021, όταν κατέκτησε το πρωτάθλημα μαζί με τον Γιάννη Αντετοκούνμπο. Πλέον επιστρέφει στο ελληνικό πρωτάθλημα για πρώτη φορά μετά το 2019, προσθέτοντας στον Άρη την εμπειρία επτά αγωνιστικών περιόδων με παρουσία στο NBA, έναν τίτλο και συμβόλαια συνολικής αξίας άνω των 10 εκατ. ευρώ.
Αγαπητοί φίλοι, η κρίσιμη ημερομηνία για το ελληνικό χρηματιστήριο η 18η Σεπτεμβρίου πλησιάζει.
Το απόγευμα εκείνης της ημέρας λόγω της αναδιάρθρωσης του δείκτη Stoxx 600 θα εισρεύσουν σύμφωνα με εκτιμήσεις της JP Morgan, περίπου 1 δις στις 4 ελληνικές συστημικές τράπεζες.
Δεν είναι τυχαίο ότι Πειραιώς, Euro bank, Εθνική και Alpha σημείωσαν νέα άνοδο την Παρασκευή και μάλιστα έκαναν και ρεκόρ 52 εβδομάδων.
Η Euro bank βρίσκεται στα 4,72 ευρώ, η Εθνική στα 17,55 ευρώ και η Πειραιώς στα 10,60 ευρώ. H Αlpha αν και έκανε νέο υψηλό στα 4,8 ευρώ εν τούτοις έκλεισε με απώλειες στα 4,7 ευρώ
Νέο ρεκόρ έκαναν ΕΛΠΕ στα 15,92 ευρώ και η Safe Bulkers στα 8,06 ευρώ.
Βιοχάλκο
Εξαιρετική φαίνεται η συμπεριφορά της ΒΙΟΧΑΛΚΟ στις τελευταίες δυο συνεδριάσεις.
Μετά το +5% της Πέμπτης, η μετοχή την Παρασκευή στην αρχή της συνεδρίασης πιέστηκε αρκετά στο -2%.
Όμως μετά το μεσημέρι, ειδικά προς το τέλος, επικράτησαν οι αγοραστές.
Έτσι έκλεισε με μικρές απώλειες 0,6% στα 17,38 ευρώ.
Νομίζω ότι έχει μπροστά της καλά νέα…
Πετρόπουλος
Για τη μετοχή της Πετρόπουλος τα έχουμε πει επανειλημμένα και στο παρελθόν.
Η μετοχή την Παρασκευή 4 Σεπτεμβρίου, "βυθίστηκε" και έκλεισε στα 7,40 ευρώ με απώλειες 5,4%. Οι απώλειες από τις αρχές της χρονιάς στο 13%.
Η εταιρεία ανακοίνωσε την Πέμπτη το απόγευμα της 3η Σεπτεμβρίου του 2026, θηριώδη πτώση σχεδόν 45% των καθαρών κερδών της στο α' εξάμηνο του 2026 σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2025.
Κάποια στιγμή (ο αδιάφορος) Πετρόπουλος πρέπει να καταλάβει ότι εν έτει 2026 δεν είναι δυνατόν να έχει εκτελεστικό πρόεδρο στην εταιρεία του ένα στέλεχος που δεν έχει μπει καν σε κάποιο πανεπιστήμιο (απόφοιτος Λυκείου).
Μια εταιρεία με χρηματιστηριακή αξία 53 εκατ. ευρώ, η λογική λέει ότι κάποιο πτυχίο, έστω από το Deree, οφείλει να το έχει ο πρόεδρός της.
Εκτός εάν τα αδέλφια Πετροπούλου θεωρούν τον πρόεδρό τους ότι είναι ο Μαρκ Ζούκερμπεργκ ή ο Μπιλ Γκέιτς.
Αλλά αυτό τουλάχιστον μέχρι στιγμής δεν προκύπτει από πουθενά.
Υπάρχει και μια άλλη εξήγηση.
Τα σχεδόν 90χρονα αδέλφια (οι Κώστας Π. Πετρόπουλος και Γιάννης Π. Πετρόπουλος και επίτιμοι πρόεδροι στην Π. Πετρόπουλος) πλέον να είναι παντελώς αδιάφορα με το τι γίνεται στην εταιρεία τους.
Είναι και αυτό ένα σενάριο…
Πέτρος Παππάς: Η παγκόσμια StarBulkκαι το ΙPO
Αγαπητοί φίλοι, η εταιρεία Star Bulk είναι η top εταιρεία σε παγκόσμιο επίπεδο στην αγορά των πλοίων Bulkers. Τώρα είναι εισηγμένη στο χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης, αλλά σε λίγες ημέρες οι μετοχές της εισαχθουν και στο Euronext Athens.
Θα προηγηθεί έκδοση μετοχών και η εταιρεία θα προχωρήσει σε IPO ύψους τουλάχιστον 100 (ίσως και 110) εκατ. ευρώ, με ανώτατη τιμή τα 25,50 ευρώ.
Σύμφωνα με το επίσημο υλικό που έχει καταθέσει η εισηγμένη στην αμερικανική SEC, ο CEO και ιδιαίτερα επιδραστικός εφοπλιστής (κάτοχος σχεδόν του 5%) Πέτρος Παππάς ενημέρωσε το διοικητικό συμβούλιο ότι μέλη της οικογένειάς του έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον να συμμετάσχουν στη δημόσια προσφορά. Η πιθανή επένδυση θα πραγματοποιηθεί μέσω νομικών προσώπων τα οποία ελέγχουν και τα οποία επενδύουν σε μετοχές ναυτιλιακών εταιρειών.
Το ποσό έχει οριστεί στα 6 εκατ. ευρώ.
Στις 8 Σεπτεμβρίου προβλέπεται η ανακοίνωση του εύρους τιμής, ενώ στις 9 Σεπτεμβρίου ξεκινά η δημόσια προσφορά.
Η διαδικασία αναμένεται να ολοκληρωθεί στις 11 Σεπτεμβρίου, οπότε θα καθοριστεί και η τελική τιμή διάθεσης. Ο διακανονισμός έχει προγραμματιστεί για τις 15 Σεπτεμβρίου, ενώ μία ημέρα αργότερα, στις 16 Σεπτεμβρίου, αναμένεται να αρχίσει η διαπραγμάτευση των μετοχών της Star Bulk στο Euronext Athens.
Σου Κιμ: Τα ραντεβού στον Αστέρα
Αγαπητοί φίλοι, ο wiseman την 1η Σεπτεμβρίου 2026, σας ενημέρωσε ότι ο Σου Κιμ, αντιπρόεδρος του ομίλου και βασικός μέτοχος με περίπου 60% της Ballys Intralot, έχει ήδη εκκινήσει τις διαδικασίες μετακόμισης στην Ελλάδα μαζί με την οικογένειά του.
Σήμερα έχω περισσότερες πληροφορίες να σας μεταφέρω.
Καταρχήν, ο Κορεάτης μεγαλομέτοχος της Intralot βρίσκεται στην Αθήνα και για την ακρίβεια στο Four Seasons (Αστέρας Βουλιαγμένης) από τις αρχές Αυγούστου και θα παραμείνει στην Ελλάδα έως και τα τέλη Σεπτεμβρίου.
Η σύζυγός του αλλά και ο ίδιος έχουν ξετρελαθεί με την Αθήνα και για την ακρίβεια με τη Βουλιαγμένη.
Τόσο πολύ, που η γυναίκα του τον έπεισε να αγοράσουν ένα ακίνητο στην Αθήνα και να εγκατασταθούν στη χώρα μας.
Ο ίδιος πάντως σχεδόν καθημερινά διοργανώνει μικρά δείπνα στον Αστέρα της Βουλιαγμένης με ανθρώπους που έχει γνωρίσει το τελευταίο χρονικό διάστημα.
Not bad Kim!!!
ΜΟΗ-ΕΛΠΕ: Σούπερ αποδόσεις
Ασταμάτητες οι μετοχές των διυλιστηρίων, δηλαδή ΜΟΗ και ΕΛΠΕ. Η μετοχή της Motor Oil σπάει όλα τα ρεκόρ καθώς έκλεισε στα 63,15 ευρώ με άνοδο 0,56%. Για να καταλάβετε για τις σούπερ επιδόσεις της μετοχής σας λέω ότι στις 5 Σεπτεμβρίου 2025, δηλαδή πριν από ένα χρόνο ακριβώς το ταμπλό έγραφε για τη ΜΟΗ... 24,3 ευρώ!
Οσο για τη μετοχή των Ελληνικών Πετρελαίων, έκλεισε την Παρασκευή με κέρδη 2,05% στα 15,92 ευρώ που είναι ρεκόρ 27 ετών. Πριν από ένα χρόνο η μετοχή ήταν στα 8,2 ευρώ.
Σούπερ αποδόσεις...
Οι τραπεζίτες και ο «κουμπαράς»
Μέτρο στην σωστή κατεύθυνση χαρακτηρίζουν οι τραπεζίτες τον «κουμπαρά» για κάθε παιδί, τον αποταμιευτικό λογαριασμό που θα μπορούν να ανοίγουν οι γονείς για τα νεογέννητα από τον Ιανουάριο του 2027, όπως εξήγγειλε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από την ΔΕΘ.
Σύμφωνα με τους τραπεζίτες το μέτρο έρχεται να δημιουργήσει νέα δεδομένα σε ότι αφορά την αποταμίευση, καθώς παραμένει αρνητική (-3,3%).
Μαθαίνω δε πως πολύ σύντομα οι τράπεζες θα λάβουν θέση σ αυτήν την πρωτοβουλία του «κουμπαρά» προσθέτοντας και αυτές με την σειρά τους ευρώ -σε ετήσια βάση- σε κάθε αποταμιευτικό λογαριασμό που θα εχουν στα χαρτοφυλάκια τους
Ο «κουμπαράς» θα είναι ένας ειδικός αποταμιευτικός λογαριασμός επενδυτικού χαρακτήρα, που θα παραμείνει «κλειδωμένος» μέχρι το παιδί να γίνει 18 χρονών.
Για κάθε ποσό που θα καταθέτει ο γονέας, το κράτος θα προσθέτει ισόποση συμμετοχή, έως 1.200 ευρώ τον χρόνο. Τα χρήματα που θα κατατίθενται θα αξιοποιούνται επενδυτικά σε βάθος χρόνου, ώστε στο αρχικό κεφάλαιο να προστίθενται και οι αποδόσεις.
Ο Πρωθυπουργός έφερε συγκεκριμένο παράδειγμα συμφωνα με το οποίο αν ο γονεας καταθέτει 100 ευρώ τον χρόνο και άλλα τόσα το κράτος, το ποσό σε βάθος 18ετίας θα φτάσει τις 43.200 ευρώ, ενώ το ποσό θα διαμορφωθεί υψηλότερα αν υπολογιστούν και οι αποδόσεις.
Αλέξανδρος Εξάρχου: Δυνατά (και) στην αντλησιοταμίευση η AKTOR…
Δεν ήταν αιφνιδιασμός για τους παροικούντες την ενεργειακή αγορά η κίνηση που έκανε ο Αλέξανδρος Εξάρχου πραγματοποιώντας μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις αποθήκευσης ενέργειας στην Ελλάδα: Η AKTOR αποκτά το 100% των εταιρειών «ΑΛΙΑΚΜΟΝΑΣ 1» και «ΑΛΙΑΚΜΟΝΑΣ 2», που είναι φορείς δύο ώριμων έργων αντλησιοταμίευσης συνολικής ισχύος 1.050 MW, με τελικό επενδυτικό πρότζεκτ 1,2 δισ. ευρώ και ορίζοντα υλοποίησης 6 ετών. Οι δυο άδειες ήταν ιδιοκτησίας του επιχειρηματία Σάκη Κατσέλη.
Τα έργα «Φλάμπουρο» και «Τρανή Ράχη» στη Δυτική Μακεδονία διαθέτουν ήδη άδειες αποθήκευσης και αντίστοιχες περιβαλλοντικές, ενώ η επένδυση εντάσσεται στον νέο στρατηγικό άξονα της AKTOR στους τομείς ενέργειας–κατασκευών.
Οι δύο εταιρείες ανήκαν στους αδελφούς Βαγγέλη, Δημήτρη και Θανάση Κατσέλη, οι οποίοι είχαν αναπτύξει τα έργα μέχρι το στάδιο αδειοδότησης.
Η μεταβίβαση στην AKTOR σηματοδοτεί την είσοδο του μεγάλου ομίλου στην τελική φάση υλοποίησης. Η κίνηση εντάσσεται στον νέο αναπτυξιακό σχεδιασμό του ομίλου, που πλέον επεκτείνεται δυναμικά στην αποθήκευση ενέργειας.
Η στρατηγική Εξάρχου καθιστά την AKTOR ως «αντίπαλο δέος» του Γιώργου Περιστέρη που αναπτύσσει το μεγάλο έργο αντλησιοταμίευσης στην Αμφιλοχία.
Θυμίζω ότι τα έργα αντλησιοταμίευσης είναι πρότζεκτ δυναμικής ενέργειας νερού, λειτουργώντας ουσιαστικά ως «γιγάντιες μπαταρίες» για το ηλεκτρικό δίκτυο.
Αποτελούν δε, κρίσιμη υποδομή για την ευστάθεια του συστήματος, την απορρόφηση παραγωγής ΑΠΕ, την παροχή ισχύος αιχμής και την ενίσχυση της ενεργειακής ασφάλειας.
Μαθαίνουμε πως έπονται και άλλες κινήσεις στον τομέα αυτό…
Οι εξελίξεις αυτές αποτυπώνονται και στο ταμπλό του ΧΑ. Τρεις συνεχόμενες ανοδικές συνεδριάσεις, την Παρασκευή κέρδη 0,97% και κλείσιμο στα 10,4 ευρώ.
Χρήστος Κοπελούζος: Eνα ακόμη βήμα για τον GREGY
Σε νέο, καθοριστικό στάδιο ανεβάζει το έργο GREGY, δηλαδή την ηλεκτρική διασύνδεση Ελλάδας–Αιγύπτου, ο Χρήστος Κοπελούζος του φερώνυμου Ομίλου.
Μόλις προχθές η κυβέρνηση Αλ Σίσι στο Κάιρο οριστικοποίησε και δέσμευσε με Προεδρικό Διάταγμα την περιοχή όπου θα αναπτυχθεί το χαρτοφυλάκιο ΑΠΕ που θα τροφοδοτεί το ηλεκτρικό καλώδιο.
Η έκταση φτάνει τα 3.200 τ.χλμ. (km²), αποκλείεται από κάθε άλλη χρήση και μεταβιβάζεται σε εταιρεία του Ομίλου Κοπελούζου (όχι την Elica) που θα υλοποιήσει τα έργα ΑΠΕ.
Το ενεργειακό χαρτοφυλάκιο προβλέπει 8.500 Μεγαβάττ (MW) από ΑΠΕ, εκ των οποίων 5.400 αιολικά και 3.100 φωτοβολταϊκά. Υπάρχει και η δυνατότητα προσθήκης μπαταριών καθώς μειώνεται το κόστος αποθήκευσης.
Η ωρίμανση των ΑΠΕ και του καλωδίου προχωρά παράλληλα, με στόχο ολοκλήρωσης το 2031.
Η Elica τρέχει κρίσιμα θέματα (Μελέτη Περιβαλλοντικών, θαλάσσια μελέτη-marine survey, χερσαίες έρευνες και χάρτες), χρηματοδοτούμενες από ευρωπαϊκούς πόρους, ενώ ο μηχανολογικός και τεχνικός σχεδιασμός ξεκινά το 2027 και οδηγεί στην τελική επενδυτική απόφαση.
Το συνολικό επενδυτικό αποτύπωμα φτάνει τα 13 δισ. ευρώ.
Πατάει το γκάζι» και η Elica με διεθνείς διαγωνισμούς
Η Elica επιταχύνει τις διαδικασίες ωρίμανσης του καλωδίου με διεθνή διαγωνισμό για Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, πρόσκληση ενδιαφέροντος για θαλάσσια μελέτη (marine survey), πρόσκληση για μελέτες χερσαίων έργων.
Η marine survey είναι κομβική αφού ειδικό πλοίο θα χαρτογραφήσει τη διαδρομή του καλωδίου, καθορίζοντας την όδευση και τα σημεία προστασίας.
Οι μελέτες χρηματοδοτούνται από ευρωπαϊκούς πόρους, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική σημασία του GREGY για την ΕΕ.
Τα αποτελέσματα των μελετών θα ενσωματωθούν στον τελικό σχεδιασμό (FEED -Front End Engineering Design), που ξεκινά στις αρχές του 2027.
Η FEED θα καθορίσει τεχνικές παραμέτρους κατασκευής και τελικό κόστος επένδυσης. Μετά την ολοκλήρωσή της ανοίγει ο δρόμος για την Τελική Επενδυτική Απόφαση (FID) και τους διαγωνισμούς προμήθειας εξοπλισμού.
Στα 13 δις ευρώ το θετικό οικονομικό αποτύπωμα
Ο συνολικός προϋπολογισμός (διασύνδεση συν ΑΠΕ) φτάνει τα 13 δισ. ευρώ. Ήδη έχει εκδηλωθεί γραπτό ενδιαφέρον με 4,5 δισ. ευρώ για τη διασύνδεση (ΕΤΕπ και ελληνικές τράπεζες) και 5,2 δισ. ευρώ για τα έργα ΑΠΕ στην Αίγυπτο.
Η λειτουργία του GREGY μπορεί να μειώσει τη χονδρεμπορική τιμή στην Ελλάδα κατά 21 ευρώ ανά Μεγαβατώρα (MWh), δηλαδή περίπου 25%, ενώ τα «πράσινα συμβόλαια-PPAs» μπορούν να προσφέρουν όφελος έως 45%.
Το ενδιαφέρον της αγοράς είναι ήδη έντονο αφού έχουν υπογραφεί 48 Μνημόνια Συνεργασίας με ελληνικές και βαλκανικές επιχειρήσεις που εξετάζουν την προμήθεια πράσινης ενέργειας μέσω του GREGY.
Ο VV και η παραγγελία των 30 πλοίων
Ο ιδιαίτερα δραστήριος τον τελευταίο χρόνο Έλληνας πλοιοκτήτης, Βύρων Βασιλειάδης διευρύνει περαιτέρω το ήδη εντυπωσιακό βιβλίο παραγγελιών του, ενεργοποιώντας τις option για την κατασκευή δύο ακόμη suezmaxes.
Με την κίνηση αυτή, ο στόλος δεξαμενόπλοιων της Venergy Maritime διαθέτει πλέον τέσσερα suezmaxes υπό κατασκευή στα ναυπηγεία Hengli Heavy Industry.
Το αρχικό ζεύγος, χωρητικότητας 158.000 dwt, είχε παραγγελθεί νωρίτερα μέσα στο καλοκαίρι και αναμένεται να παραδοθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2028.
Τα δύο νέα πλοία θα παραδοθούν το 2029.
Τα τέσσερα suezmaxes αποτελούν μόνο ένα μικρό μέρος του φιλόδοξου επενδυτικού προγράμματος του Βασιλειάδη, ο οποίος μέσα σε λίγο περισσότερο από έναν χρόνο έχει συγκεντρώσει 30 συμβόλαια για νεότευκτα πλοία.
Θυμίζω ότι ο VV, σύζυγος της Ερριέτας Κούρκουλου, έχει ξεκινήσει με επιτυχημένες επιχειρήσεις στο χώρο της διαχείρισης αποβλήτων και πλέον έχει κάνει δυναμική είσοδο στη ναυτιλία.
Το πρόγραμμα που έχει θέσει σε υλοποίηση περιλαμβάνει συνολικά 22 δεξαμενόπλοια, από crude oil carriers τύπου suezmax έως product tankers MR2 και LR2, καθώς και οκτώ feeder containerships, τα οποία διαχειρίζεται η OceanV Maritime. Τα containerships κατασκευάζονται στα ναυπηγεία CSSC Huangpu Wenchong.
Η Venergy υπογραμμίζει ότι η στρατηγική της επικεντρώνεται στην αύξηση του μεγέθους του στόλου, την αποδοτικότητα και τη μακροπρόθεσμη ανταγωνιστικότητα, με έμφαση στις αυξανόμενες περιβαλλοντικές και λειτουργικές απαιτήσεις.
Η νέα παραγγελία suezmaxes έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία οι spot ναύλοι για τα συγκεκριμένα πλοία ενισχύονται σημαντικά λόγω των γεωπολιτικών αναταράξεων. Η εταιρεία εκτιμά ότι έως το 2029 η γήρανση του παγκόσμιου στόλου suezmaxes θα ενισχύσει το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα των σύγχρονων και ενεργειακά αποδοτικών πλοίων.
Παράλληλα με το πρόγραμμα νεότευκτων, η Venergy διαθέτει ήδη τρία σύγχρονα MR2 tankers, τα οποία αποτέλεσαν την πρώτη επένδυση του Vasileiadis όταν ξεκίνησε πέρυσι ως ανεξάρτητος πλοιοκτήτης.
Ο εφοπλιστής Αντώνης Ιγγλέσης εισέρχεται στα bulkers νεότευκτα
Η Carlova Maritime, εταιρεία του εφοπλιστή Αντώνη Ιγγλέση, εξασφάλισε το πρώτο της νεότευκτο bulk carrier από τότε που εμφανίστηκε πέρυσι ως διάδοχος της παραδοσιακής ναυτιλιακής εταιρείας Samos Steamship.
Σύμφωνα με τους managers της εταιρείας, η οποία εδρεύει στην Αθήνα, η Carlova έχει ένα kamsarmax 82.000 dwt υπό κατασκευή στα κινεζικά ναυπηγεία Hengli Heavy Industry, με την παράδοση να αναμένεται το τελευταίο τρίμηνο του 2027.
Οι managers δεν αποκάλυψαν περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το πότε παραγγέλθηκε το πλοίο, τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ή την τιμή.
Η Hengli φέρεται να ζητούσε περίπου 37 εκατ. δολάρια για ένα kamsarmax όταν η Capital Maritime, του Ευάγγελου Μαρινάκη, παρήγγειλε έξι πλοία τον Ιούνιο.
Ωστόσο, η συγκεκριμένη τιμή ενδέχεται να μην ισχύει για το πλοίο της Carlova. Η σχετικά πρώιμη ημερομηνία παράδοσης, καθώς και ο αριθμός γάστρας B82K-092, υποδηλώνουν ότι πιθανότατα είχε παραγγελθεί στο πλαίσιο παλαιότερης συμφωνίας, η οποία έγινε γνωστή μόλις τώρα.
Εναλλακτικά, η Carlova ενδέχεται να απέκτησε το πλοίο μέσω μεταπώλησης, είτε από άλλο πλοιοκτήτη είτε απευθείας από τη Hengli.
Η Carlova είναι ήδη πελάτης του κινεζικού ναυπηγείου, έχοντας παραγγείλει νωρίτερα φέτος ένα aframax, με παράδοση το 2028.
Μαζί με δύο VLCCs που κατασκευάζονται στη Hanwha Ocean στη Νότια Κορέα, το νέο kamsarmax ανεβάζει το συνολικό orderbook της Carlova σε τέσσερα πλοία.
Η εταιρεία, υπό την ηγεσία του Αντώνη Ιγγλέση διαθέτει διαφοροποιημένο στόλο από εννέα tankers και τέσσερα bulkers, ενώ μέχρι σήμερα όλα τα bulkers της ήταν ιαπωνικής κατασκευής.
Παραγγελία 347 εκατ. δολαρίων από τον Τζον Χατζηπατέρα
Η Dorian LPG η εισηγμένη ναυτιλιακή της οποίας βασικός μέτοχος και επικεφαλής της Dorian LPG είναι ο Τζον Χατζηπατέρας, επιβεβαίωσε την παραγγελία τριών νέων VLGCs στη Νότια Κορέα, ενώ εκτιμά ότι τα 25 πλοία του στόλου της που βρίσκονται εν ενεργεία θα πετύχουν νέο ρεκόρ ναύλων στο τρέχον τρίμηνο.
Η κίνηση αποτυπώνει τη στρατηγική της εταιρείας να αξιοποιήσει την ισχυρή αγορά, συνδυάζοντας την ανανέωση του στόλου με τη διανομή μερισμάτων στους μετόχους, την ώρα που η μετοχή της στη Νέα Υόρκη διαπραγματεύεται σε ιστορικά υψηλά επίπεδα.
Η Dorian επιβεβαίωσε ότι παρήγγειλε τρία VLGCs χωρητικότητας 90.000 κ.μ. από τη Hanwha Ocean, συνολικής αξίας περίπου 347 εκατ. δολαρίων. Τα πλοία θα παραδοθούν τον Ιούνιο, τον Σεπτέμβριο και τον Δεκέμβριο του 2030 αντίστοιχα.
Η εταιρεία, υπό την ηγεσία του John Hadjipateras, δήλωσε ότι τα νέα πλοία θα προσφέρουν στους ναυλωτές μεγαλύτερη εμπορική ευελιξία για τη διέλευση από τις παλιές δεξαμενές του Καναλιού του Παναμά. Παράλληλα, θα διαθέτουν τεχνολογικά προηγμένο σχεδιασμό, με βελτιστοποιημένα κύτη και κύριες μηχανές για μεγαλύτερες προπέλες και συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, ενισχύοντας τη συνολική ενεργειακή αποδοτικότητα.
Τα τέσσερα νέα πλοία της Hanwha -μαζί με ένα VLGC που παραδόθηκε νωρίτερα φέτος- αντικαθιστούν ισάριθμα παλαιότερα πλοία που η Dorian πούλησε τους τελευταίους μήνες, αποκομίζοντας συνολικά περίπου 340 εκατ. δολάρια.
Η ισχυρή αγορά συνεχίζει να ενισχύει τα έσοδα από ναυλώσεις. Η Dorian αναμένει να καλύψει το 99% των ημερολογιακών ημερών έως τις 30 Σεπτεμβρίου με μέσο ναύλο άνω των 88.000 δολαρίων ημερησίως, επίδοση που θα αποτελούσε νέο ρεκόρ.
Παράλληλα, η εταιρεία εξασφάλισε νέα επταετή χρηματοδότηση 368,4 εκατ. δολαρίων, με δυνατότητα επέκτασης κατά επιπλέον 200 εκατ. δολάρια μέσω accordion facility.
Ο Πιέρρ «σάρωσε» τη Θεσσαλονίκη
Η φετινή ΔΕΘ είχε, ασφαλώς, έναν πρωταγωνιστή, όπως και κάθε χρόνο: Τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη με τις εξαγγελίες του.
Είχε όμως και ένα δεύτερο πρόσωπο που κινήθηκε με έντονη παρουσία, πολλές επαφές και σαφή πολιτικό αποτύπωμα: Τον Κυριάκο Πιερρακάκη.
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών βρέθηκε στο επίκεντρο των συζητήσεων στη Θεσσαλονίκη, συνδυάζοντας το θεσμικό του πρόγραμμα με μια σειρά από πολιτικές επαφές και συναντήσεις.
Άλλωστε είναι και ο βασικός «υπεύθυνος» για τις προτάσεις που έγιναν στο ΜΜ ώστε να υλοποιηθεί το πακέτο των 2,2 δις ευρώ. Τα περισσότερα μέτρα (πχ τα 100 ευρώ σε όσους κάνουν παιδιά από εδώ και στο εξής, το επιδομα στους δημοσίους υπαλλήλους κλπ) ήταν δικής του επιλογής..
Ο Πιερρακάκης συμμετείχε σε εκδήλωση του Υπερταμείου στο πλαίσιο της 90ής ΔΕΘ, όπου παρουσίασε την εικόνα της ελληνικής οικονομίας, τα στοιχεία της πορείας της χώρας και τις προκλήσεις της επόμενης περιόδου.
Παράλληλα, είχε επαφές με κυβερνητικά στελέχη, βουλευτές και παράγοντες της Βόρειας Ελλάδας, σε ένα διήμερο με έντονο πολιτικό και οικονομικό παρασκήνιο.
Ξεχωριστό ενδιαφέρον είχε το δείπνο που παρέθεσε μαζί με το οικονομικό επιτελείο στη γνωστή «Διαγώνιο» της Θεσσαλονίκης. Εκεί συγκεντρώθηκε μεγάλος αριθμός βουλευτών της Νέας Δημοκρατίας, κυρίως από τη Βόρεια Ελλάδα. Το τραπέζι είχε ασφαλώς και συμβολισμό, καθώς αποτέλεσε ευκαιρία για άμεση πολιτική επικοινωνία, συζήτηση για τις κυβερνητικές προτεραιότητες και ανταλλαγή απόψεων με τη γαλάζια κοινοβουλευτική βάση.
Έτσι, ενώ ο πρωθυπουργός είχε τον πρώτο λόγο και το μεγάλο βήμα της ΔΕΘ, ο Πιερρακάκης ήταν αναμφισβήτητα το πρόσωπο που, αμέσως μετά, συγκέντρωσε το μεγαλύτερο πολιτικό ενδιαφέρον. Η παρουσία του δεν περιορίστηκε στα οικονομικά αλλά είχε έντονα και πολιτικά χαρακτηριστικά, επιβεβαιώνοντας τον αυξημένο ρόλο του στο κυβερνητικό σκηνικό.
Τα εύσημα στον Παπασταύρου
Στη ΔΕΘ, το ΥΠΕΝ εμφανίστηκε ως ένας από τους μεγάλους πρωταγωνιστές του Ταμείου Ανάκαμψης, με 5,9 δισ. ευρώ σε έργα και δράσεις, που αντιστοιχούν σε πάνω από το 32% των συνολικών πόρων του ΤΑΑ.
Και τα εύσημα ήρθαν πρώτα από τον Νίκο Παπαθανάση, ο οποίος συνεχάρη δημόσια το ΥΠΕΝ και τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, για την επίτευξη των οροσήμων και την πλήρη απορρόφηση. «Θα ήθελα να συγχαρώ πραγματικά το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για την καταπληκτική επίτευξη όλων των οροσήμων και την πλήρη απορρόφηση», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Είπε, μάλιστα, κάτι που έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον: ότι η προθεσμία του Ταμείου Ανάκαμψης μετατράπηκε σε εθνική προθεσμία ολοκλήρωσης, με έναν ξεκάθαρο στόχο: η Ελλάδα «να μη χάσει ούτε ένα ευρώ».
Από την πλευρά του, ο Σταύρος Παπασταύρου στάθηκε στο αποτύπωμα αυτών των πόρων, μιλώντας για 5,9 δισ. ευρώ που μετατρέπονται σε έργα και πραγματικές αλλαγές στη ζωή των πολιτών.
Την ευρωπαϊκή διάσταση έδωσε ο Declan Costello της DG REFORM, αναδεικνύοντας το εύρος όσων έγιναν μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα και αποδίδοντας τα εύσημα στην κυβέρνηση και το ΥΠΕΝ: «Είμαι πεπεισμένος ότι, με τη συνέχιση της αποφασιστικής προσπάθειας, η Ελλάδα μπορεί να ολοκληρώσει με επιτυχία αυτό το φιλόδοξο Σχέδιο. Η επιτυχία προέκυψε από τον συνδυασμό μεταρρυθμίσεων και επενδύσεων, με τη στήριξη του ισχυρού συντονισμού σε ολόκληρη την κυβέρνηση».
Κοινώς, το μήνυμα από τη Θεσσαλονίκη ήταν σαφές: το Ταμείο Ανάκαμψης δεν αφήνει πίσω του μόνο έργα και επενδύσεις. Αναδεικνύει και την ικανότητα της κυβέρνησης να υλοποιεί μεταρρυθμίσεις, να τηρεί χρονοδιαγράμματα και να αξιοποιεί αποτελεσματικά τους ευρωπαϊκούς πόρους. Και το ΥΠΕΝ, με πάνω από το 32% των πόρων του ΤΑΑ, βρίσκεται στην πρώτη γραμμή αυτής της προσπάθειας.
TΜΕΔΕ
Επειδή πήγα σε πολλά περίπτερα στη ΔΕΘ μπορώ να πω ότι ήταν εντυπωσιακή η παρουσία του ΤΜΕΔΕ στη φετινή ΔΕΘ, με ένα περίπτερο που ξεχώρισε τόσο για τον σύγχρονο σχεδιασμό του όσο και για το περιεχόμενο που παρουσίασε.
Η μεγάλη οθόνη και η σύγχρονη ψηφιακή παρουσίαση προσέλκυσαν το ενδιαφέρον των επισκεπτών, όμως αυτό που πραγματικά ξεχώρισε ήταν η μεγάλη ανταπόκριση του κόσμου και ιδιαίτερα του τεχνικού κόσμου. Μηχανικοί, επαγγελματίες και εκπρόσωποι του κατασκευαστικού κλάδου έδειξαν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τα χρηματοδοτικά προγράμματα και τις δυνατότητες που προσφέρει σήμερα το ΤΜΕΔΕ για τη στήριξη της επιχειρηματικότητας και της ανάπτυξης.
Παράλληλα, τα τεχνολογικά εργαλεία και οι σύγχρονες ψηφιακές λύσεις που παρουσιάστηκαν ανέδειξαν τον μετασχηματισμό του φορέα και τη σημασία της τεχνολογίας για το μέλλον του τεχνικού και κατασκευαστικού κλάδου.
Ιδιαίτερη ήταν και η παρουσία υπουργών και θεσμικών εκπροσώπων, που πέρασαν από το περίπτερο, επιβεβαιώνοντας τη σημασία του ΤΜΕΔΕ στον διάλογο για την ανάπτυξη, τις επενδύσεις και τη στήριξη των επαγγελματιών.
Είδα πάντως τον Γ. Τσακίρη, Αντιπρόεδρο της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων, Μαργαρίτη Σχοινά, Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Νίκο Ταχιάο, Υφυπουργό Υποδομών και Μεταφορών, Νίκο Παπαϊωάννου, Υφυπουργό Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού, Δημήτρη Αναγνώπουλο, Γενικό Γραμματέα Υποδομών, βουλευτές όπως Κ. Σκρέκα, Δ. Βαρτζόπουλο, Θ. Καράογλου, Στ. Κωνσταντινίδη, και άλλους.
Η απάντηση του ΚΜ στο mononews για Σαμαρά - Καραμανλή
Ρωτήθηκε για το αν μετάνιωσε που διέγραψε τον Αντώνη Σαμαρά και ουσιαστικά τι συμβαίνει με τον Κώστα Καραμανλή ο οποίος έχει απομακρυνθεί από τη ΝΔ και μάλιστα την ώρα που μιλούσε ο πρωθυπουργός στους παραγωγικούς φορείς ο πρώην πρωθυπουργός ήταν σε βιβλίο για τον... Δομάζο.
Ρωτήθηκε επίσης αν προτίθεται να κάνει κάτι για τα βιομηχανικά τιμολόγια καθώς οι βιομήχανοι γκρινιάζουν και υπάρχει κίνδυνος νέων ανατιμήσεων.
Είδατε τις απαντήσεις του και χθες, στέκομαι όμως, σε δύο σημεία. Το πρώτο είναι ότι η πόρτα για τον Σαμαρά έχει κλείσει οριστικά μετά τις βαριές κουβέντες που είπε, όπως τόνισε ο πρωθυπουργός.
Μπορώ να πω πάντως ότι ο ΚΜ απάντησε με σεβασμό στον κ. Σαμαρά λέγοντας μακάρι να μην έφτανε στο σημείο να τον διαγράψει.
Το δεύτερο είναι ότι έριξε γέφυρες στον Κώστα Καραμανλή δηλώνοντας ότι και τον σέβεται και ότι έχει μια καλή προσωπική σχέση. Μένει να φανεί και από τον πλευρά του πρώην πρωθυπουργού αν ισχύει κάτι τέτοιο...
Η γκρίνια για το βιομηχανικό ρεύμα
Να πάμε στο βιομηχανικό ρεύμα. Ουσιαστικά ο πρωθυπουργός δεν απάντησε και έριξε το βάρος στη μείωση κατά 30% του κόστους ενέργειας γενικά. Επειδή μαθαίνω ότι οι μεγάλοι της ενέργειας, οι λεγόμενες ενεργοβόρες βιομηχανίες, είναι στα... κάγκελα με την κυβέρνηση γιατί δεν έχουν πάρει ουσιαστικές απαντήσεις, εκτιμώ ότι η «ψυχρότητα» θα συνεχιστεί, μαζί με τις διαπραγματεύσεις που θα γίνουν.
Διότι αν δεν υπάρξουν ουσιαστικές παρεμβάσεις και στο βιομηχανικό ρεύμα πολύ φοβάμαι ότι θα δούμε κι άλλες ανατιμήσεις στα προϊόντα.
Πόλεμος στη δεξιά πολυκατοικία
Πάντως, μετά τις χθεσινές... εκατέρωθεν τορπίλες Μητσοτάκη με Σαμαρά μπορώ να πω ότι μέχρι τις εκλογές δεν θα πλήξουμε στη δεξιά πολυκατοικία. Η ανησυχία των δύο για την... υστεροφημία, το 18% που είναι «στίγμα» για τον Σαμαρά και οι σκληρές εκφράσεις του τελευταίου εναντίον του ΚΜ δείχνουν ότι τελικά αντίπαλος της Νέας Δημοκρατίας στο δρόμο προς την αυτοδυναμία δεν είναι ούτε ο Αλέξης ο νέος, ούτε ο Νικόλας ο θυμωμένος.
Τον Σαμαρά βάζουν στο στόχαστρο στο Μαξίμου φοβούμενοι μήπως πάρει ποσοστό που θα κόψει την αυτοδυναμία στη ΝΔ και θα δρομολογήσει εξελίξεις.
Μιλάμε για κανονικό πόλεμο...
Τι θα ψηφίσουν συνταξιούχοι, δημόσιοι υπάλληλοι, επιχειρηματίες
Πάμε τώρα σε όσα «ψιχανεμίζονται» στην κυβέρνηση για τους ευχαριστημένους και τους δυσαρεστημένους από τις εξαγγελίες. Στο ΜΜ εκτιμούν ότι τα 400 ευρώ καθαρά που θα πάρουν από φέτος το Νοέμβριο οι συνταξιούχοι συν οι αυξήσεις που θα δουν από το νέο χρόνο, μπορεί να «επαναπατρίσει» μεγάλο μέρος των συνταξιούχων που ενώ ψήφισαν το 2019 και το 2023 «δαγκωτό» Νέα Δημοκρατία, τώρα έχουν απομακρυνθεί.
Εκτιμούν δηλαδή ότι μπορεί να ξεπεράσει το 50% το ποσοστό των συνταξιούχων που θα ψηφίσουν το κυβερνών κόμμα. Επίσης, εκτιμούν ότι και το μέτρο για το 500άρικο στους δημόσιους υπαλλήλους μπορεί να λειτουργήσει θετικά. Αλλά η κριτική εδώ είναι ότι τα 500 ευρώ μικτά θα δοθούν από τον Δεκέμβριο του 2027, όταν δηλαδή θα έχουν περάσει οι εκλογές.
Και εδώ υπάρχει διαφορετική προσέγγιση. Κάποιοι λένε ότι οι πολίτες ψηφίζουν... εν τη παλάμη και ούτω βοήσωμεν. Κάποιοι άλλοι ότι ζουν με την προσδοκία, επομένως μπορούν να στηρίξουν την κυβέρνηση πιστεύοντας ότι θα είναι καλύτερα γι' αυτούς.
Δίκοπο μαχαίρι δηλαδή για το target group των δημοσίων υπαλλήλων.
Αλλά πάμε και στις γκρίνιες, και μάλιστα τις σοβαρές. Μαθαίνω ότι οι ελεύθεροι επαγγελματίες δεν είναι καθόλου ευχαριστημένοι από τις εξαγγελίες διότι ειδικά οι μικρές επιχειρήσεις θα επωμιστούν την αύξηση του κατώτατου μισθού (που συμπαρασύρει και τους υπόλοιπους μισθούς) στα 1.000 ευρώ. Αρα θα πληρώσουν οι ίδιοι και το μισθολογικό και το μη μισθολογικό βάρος χωρίς μάλιστα να δουν ουσιαστικές ελαφρύνσεις στις εισφορές.
Είναι επίσης έξαλλοι και με το γεγονός ότι η μείωση της προκαταβολής φόρου στο 50% θα υποχωρήσει σε βάθος χρόνου, κάτι που θεωρούν κοροϊδία.
Μαθαίνω ότι ακόμη πιο έξαλλοι είναι οι επιχειρηματίες της εστίασης που περίμεναν κάτι καλύτερο, όπως μείωση του ΦΠΑ και τώρα βλέπουν να ακόμη περισσότερες επιβαρύνσεις.
Μου λένε ότι ενώσεις από όλη τη χώρα θα κάνουν διαβήματα διαμαρτυρίας, αλλά απειλούν ότι στις κάλπες θα είναι... αμείλικτοι με τη ΝΔ.
Ελπίζουν να γράψουν 30% plus
Πάμε τώρα στις δημοσκοπήσεις, οι οποίες μαθαίνω ότι ξεκίνησαν και τα πρώτα αποτελέσματα θα τα έχουμε Τετάρτη με Πέμπτη. Στο ΜΜ πιστεύουν ότι μπορούν να πάρουν ακόμη και πάνω από 2 μονάδες μετά τη ΔΕΘ και να «γράψουν» 3 μπροστά. Εκτιμούν δε ότι το δεύτερο κόμμα, η ΕΛΑΣ του Αλέξη Τσίπρα «ξεφουσκώνει», επομένως η διαφορά των δύο κομμάτων θα είναι μεγαλύτερη.
Επίσης, ελπίζουν ότι μπορούν το 30% Plus να το κρατήσουν για μήνες και να βρεθούν πιο κοντά στην αυτοδυναμία. Αν, όμως, αυτό δεν κρατήσει και η ΝΔ μετά από 2-3 μήνες πέσει κάτω από 28% τότε τα πράγματα δυσκολεύουν.
Ομως, και με βάση τις απαντήσεις του ΚΜ χθες, αισιοδοξούν ότι μπορούν να πιάσουν την αυτοδυναμία, δεν σκέφτονται προτάσεις συνεργασίας και θέτουν το σκληρό δίλημμα «Μητσοτάκης ή το χάος της αντιπολίτευσης».
Κι έτσι θα πάμε μέχρι τις κάλπες την Ανοιξη του 2027. Ο ΚΜ αποφάσισε πoιο θα είναι το δίλημμα για τους πολίτες και σε αυτό θα παίξει δυνατά όλα του τα χαρτιά. Και δεν είναι τυχαίο το γεγονός ότι επέμεινε χθες στη συνέντευξη τύπου στην ανάγκη σταθερής κυβέρνησης και στο τι θα συμβεί αν κάποιοι επιδιώξουν κυβέρνηση των ηττημένων.
Δράμα για τον Τσίπρα
Να σας πάω τώρα στο κόμμα του Αλέξη Τσίπρα και τι πιστεύουν για τα γκάλοπ στη ΝΔ. Μου λένε, λοιπόν, ότι μετά τις παρουσίες Τσίπρα και Μητσοτάκη στη ΔΕΘ η σύγκριση είναι συντριπτική υπέρ του δεύτερου.
Και υποστηρίζουν ότι οι δημοσκοπήσεις θα δείξουν «ξεφούσκωμα» της ΕΛΑΣ ίσως και 2 μονάδες. Ειδικά μετά το μπάχαλο με την πατριωτική εισφορά, την... έφοδο στις θυρίδες και βεβαίως κάτι παλαβωμάρες στελεχών του κ. Τσίπρα σχετικά με το πώς θα εφαρμοστεί το πρόγραμμα που ανακοινώθηκε.
Ρώτησα δημοσκόπο μετά την εμφάνιση του πρώην πρωθυπουργού στη Θεσσαλονίκη και μου είπε επί λέξει: «Δεν πήγε καθόλου καλά ο κ. Τσίπρας, παρά τις όποιες θετικές προτάσεις που έκανε επιμέρους.
Και δεν πήγε αφενός γιατί η νέα πηγή εισοδημάτων, η πατριωτική εισφορά, δεν είναι ξεκάθαρη και δημιουργεί ξανά επιφυλάξεις στο πρόσωπο του πρώην πρωθυπουργού. Και αφετέρου γιατί οι τηλεοπτικές παρουσίες των στελεχών που έχει ο Αλέξης οδήγησαν σε... Βατερλό. Αρα βλέπω υποχώρηση των ποσοστών του, τουλάχιστον προς ώρας».
Και μιας και μιλάμε για στελέχη, να σας πω ότι εκείνος ο Γιώργος Παππάς έχει πλέον χαρακτηριστεί μέγας γκαφατζής. Μία με τις θυρίδες, μία με τους υπολογισμούς για το επίδομα στους 80.000 φοιτητές, έχουν κάνει έξαλλο το επιτελείο του Τσίπρα. Και μάλλον ο Παππάς, ορκωτός λογιστής, πρώην πρόεδρος οικονομικού επιμελητηρίου στη Δυτική Ελλάδα και πρώην Πασόκος, θα αργήσει να ξαναφανεί στην τηλεόραση. Με εντολή...
Το ίδιο βλέπω και για τον Νίκο Νυφούδη που η «ανακάλυψη» της Παγκόσμιας Βάσης Δεδομένων για τον πλούτο των Ελλήνων, έχει γίνει αντικείμενο χλεύης από πολλούς. Και από τον ΚΜ χθες στη συνέντευξη τύπου.
Η αγωνία του Αβραμόπουλου- Τι λέει στο mononews
Αγαπητοί φίλοι, η πολιτική είναι όλο εκπλήξεις. Και κανείς δεν μπορεί να προδικάσει τι θα φέρει η επόμενη ημέρα. Να για παράδειγμα η κυβέρνηση: Ανοιξε το πουγκί και έδωσε 2,2 δις ευρώ, αλλά μπορεί να έρθει μια δύσκολη κατάσταση και οι εξαγγελίες να καταρρεύσουν σαν χάρτινος πύργος.
Επικοινωνιακά βεβαίως, και ξέρετε ότι στην κοινωνία και τους ψηφοφόρους η εικόνα παίζει μεγάλο ρόλο.
Τα λέω αυτά γιατί μαθαίνω ότι έρχονται δύσκολες ημέρες για την κυβέρνηση λόγω της υπόθεσης Αβραμόπουλου. Θυμίζω ότι ο πρώην επίτροπος της Κομισιόν και βουλευτής της ΝΔ έχει κατηγορηθεί για εμπλοκή στο Qatargate, οι βελγικές αρχές έχουν εκδώσει ένταλμα σύλληψης και τις επόμενες ημέρες η ελληνική Βουλή για άρση της ασυλίας του.
Με δεδομένο ότι θεωρείται δεδομένο ότι θα αρθεί η ασυλία του, διότι και ο ίδιος ο Αβραμόπουλος έχει πει ότι δεν φοβάται τίποτε, είναι αθώος και είναι στη διάθεση των αρχών, εικάζω ότι μετά την επιτροπή Δεοντολογίας και η Ολομέλεια της Βουλής θα άρει την ασυλία του, εκεί γύρω στις 15 του μηνός.
Δεν ξέρω μήπως η ψηφοφορία γίνει στις 14 του μήνα, του Σταυρού δηλαδή και ο Αβραμόπουλος «σταυρωθεί» για τα καλά. Και δεν εννοούμε ψήφους στις εκλογές.
Οπως θα διαβάσετε στο αποκλειστικό ρεπορτάζ του δημοσιογράφου Νίκου Χασαπόπουλου, ο κ. Αβραμόπουλος επιμένει στην αθωότητά του και λέει ότι επειδή ακριβώς δεν φοβάται τίποτε θα προσέλθει οικειοθελώς στις βελγικές αρχές.
Θα έχει ενδιαφέρον πάντως η διαδικασία. Αν αρθεί η ασυλία του τότε δεν αποκλείεται να υπάρξει σύλληψή του από Βέλγους αστυνομικούς ακόμη και στο αεροδρόμιο για Βρυξέλλες.
Εγώ, λοιπόν, αναρωτιέμαι: Θα πάει ο φίλτατος βουλευτής στις Βρυξέλλες. Αλλά είναι σίγουρος ότι θα γυρίσει; Ή θα τον δούμε με τίποτε βραχιολάκια στην βελγική πρωτεύουσα, πράγμα που θα πλήξει καίρια και την κυβέρνηση;
Προβλέπω γαλάζια φουρτούνα...
Σουπιές
«Σουπιές» χαρακτήρισε η αντιπρόεδρος της Βουλής μερίδα δημοσιογράφων, χωρίς να διευκρινίσει σε ποιους αναφέρεται». Αυτός θα ήταν ο τίτλος της είδησης αν την περασμένη Τετάρτη η Έλενα Ακρίτα είχε εκλεγεί αντιπρόεδρος της Βουλής.
Η υπόλοιπη είδηση, ωστόσο, παραμένει. Μάλιστα, η βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ στην ανάρτησή της δηλώνει πως δεν υπάρχει «τίποτα πιο επικίνδυνο από την πολιτική μεροληψία που φορά τη μάσκα της αντικειμενικότητας». Αφού η ίδια δεν έχει το θάρρος να κατονομάσει τους (πρώην) συναδέλφους της που επικρίνει, δεν έχει νόημα (ούτε αξία) να ασχοληθούμε παραπάνω με το σχόλιό της.
Αυτό που έχει ενδιαφέρον είναι να μας πουν τα κόμματα της αντιπολίτευσης (και κυρίως το ΠΑΣΟΚ) αν εξακολουθούν να πιστεύουν πως η κυρία Ακρίτα ήταν κατάλληλη για τη θέση που διεκδίκησε (και την ψήφισαν) - και αν αυτά τα σχόλια ενισχύουν την ελευθερία του Τύπου, για την οποία τόσο κόπτονται.
Η στήριξη στη Σοφία Ζαχαράκη
Αν υπάρχει κάποιο σφάλμα στα σχολικά βιβλία θα το διορθώσουμε είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης στην συνέντευξη τύπου στη ΔΕΘ απαντώντας στο όλο ζήτημα που είχε δημιουργηθεί τις προηγούμενες ημέρες.
«Τα νέα σχολικά βιβλία θα κυκλοφορήσουν του χρόνου. Είναι κατάκτηση για τη χώρα ότι έχουμε πολλαπλό σύστημα βιβλίων. Τα βιβλία δεν τα γράφει ούτε το υπουργείο ούτε η υπουργός. Και αν σε κάποιο βιβλίο υπάρχει κάποιο σφάλμα που να δικαιολογεί κάποια αντίδραση, θα το διορθώσουμε. Μην έχετε καμία αμφιβολία».
Ο πρωθυπουργός ουσιαστικά στήριξε την Σοφία Ζαχαράκη μετά την κριτική που δέχθηκε αλλά άφησε ανοιχτό παράθυρο για διορθώσεις όπου κριθεί αναγκαίο.
Πάντως νωρίτερα και πηγές του υπουργείου Παιδείας άφηναν ανοιχτό το ενδεχόμενο διορθώσεων αλλά η αλήθεια είναι ότι η αντίδραση αυτή φαίνεται πως ήρθε μετά την παρέμβαση του Παύλου Μαρινάκη.
Με το που αναδείχθηκε το συγκεκριμένο θέμα τις προηγούμενες ημέρες ο κυβερνητικός εκπρόσωπος πήρε θέση και μεταξύ άλλων είπε πως «όταν επιλέγουμε βιβλία, όταν επιλέγουμε προγράμματα σπουδών ειδικά για παιδιά δημοτικού, πολλώ δε μάλλον για παιδιά πρώτης, δευτέρας, τρίτης δημοτικού, πρέπει να είμαστε ιδιαίτερα προσεκτικοί και να δείχνουμε αυξημένη ευαισθησία».
Φαίνεται πως στο υπουργείο έλαβαν το μήνυμα και έτρεξαν τις διαδικασίες αφήνοντας έτσι ανοιχτό παράθυρο για διορθώσεις όπου χρειάζεται.
Σε οικονομική θέση
Σε οικονομική θέση πέταξε το πρωί της Κυριακής για την Αθήνα ο Κωστής Χατζηδάκης.
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης νωρίς το πρωί βγήκε σε τηλεοπτικό σταθμό και μίλησε για τα μέτρα που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός από τη ΔΕΘ το βράδυ του Σαββάτου και μετά πήρε το δρόμο της επιστροφής για την Αθήνα.
Το σημειώνω ότι πέταξε με οικονομική θέση γιατί μου μετέφεραν πως και σε αυτή τη ΔΕΘ κάποια κυβερνητικά στελέχη δεν αποχωρίστηκαν την business.
Η Ειρήνη κι ο Μιχάλης
Μιας και μιλάμε για τα παραπολιτικά της ΔΕΘ να μη ξεχάσω να σας πω για τη συνάντηση Μιχάλη Χρυσοχοϊδη με την Ειρήνη Αγαπηδάκη και το θερμό φιλί του πρώτου στην αναπληρώτρια υπουργό Υγείας.
Δεν συναντάς κι εύκολα υποψήφιους στην ίδια εκλογική περιφέρεια (Δυτική Αθήνα) να έχουν εξαιρετικές σχέσεις και ο ένας να επαινεί την άλλη για το έργο που κάνει.
Να είχαν κι άλλα στελέχη της κυβέρνησης τέτοια σχέση θα δούλευε και καλύτερα…
Το νέο εφοπλιστικό ζεύγος
Λοιπόν, σας έχω hot νέα καθώς τις τελευταίες εβδομάδες κυκλοφορεί στην Αθήνα ένα νέο εφοπλιστικό ζευγάρι.
Εκείνη είναι θυγατέρα ενός από τους πιο επιδραστικούς (και αεικίνητους) Έλληνες εφοπλιστές με 4 παιδιά.
Η κόρη του επιδραστικού, λοιπόν, η οποία χώρισε πριν λίγο καιρό, τα έφτιαξε με έναν εφοπλιστή, ο οποίος και εκείνος προ περίπου ενός έτους χώρισε από τη σύζυγό του, η οποία είναι εγγονή εμβληματικής grand dame των Αθηνών.
Η γιαγιά της, που ήταν ίσως η σπουδαιότερη φιλάνθρωπος του 20ου και 21ου αιώνα, απεβίωσε πριν από λίγες εβδομάδες σε προχωρημένη ηλικία.
Η εταιρεία του εφοπλιστή φαίνεται να κατέχει 6 πλοία.
Η θυγατέρα του εμβληματικού πλοιοκτήτη εργάζεται στις εταιρείες του πατέρα της και μάλιστα η πορεία της είναι εξαιρετική.
Η οικογένεια της επιδραστικής εφοπλίστριας κατέχει περίπου 150 πλοία, και παραγγέλνει συνεχώς…
Θα σας δώσω όμως ακόμα μερικά tips.
H εφοπλίστρια είχε παντρευτεί, τον χωρισμένο πλέον σύζυγο της, τον Μάιο του 2010 σε μια ιδιόκτητη περιοχή στην Αμυγδαλέζα, κοντά στη Σταμάτα, με προσκεκλημένους περίπου 600 άτομα.
Ο πατήρ shipowner εκείνη την εποχή λίγο πριν τον γάμο, είχε μια φορολογική περιπέτεια καθώς «συνελήφθη» με 120 ιδιόκτητα ακίνητα τα οποία για φορολογικούς λόγους τα «απέδιδε» σε offshore εταιρείες.
Κατόπιν τούτου το ΣΔΟΕ του είχε επιβάλει ένα διόλου ευκαταφρόνητο πρόστιμο.
Ο γάμος Σεπετά - Φάρκας και το super πάρτι της Μουνδρέα
Το Σαββατοκύριακο που μας πέρασε, μην νομίζετε ότι άπαντες βρέθηκαν στη Θεσσαλονίκη. Πολλά νεαρά ζευγάρια αδιαφορώντας τι έγινε στην ΔΕΘ, αποφάσισαν είτε να παντρευτούν είτε να κάνουν ωραία πάρτι.
Ένα από τα ζευγάρια που παντρεύτηκαν στην όμορφη Αντίπαρο είναι ο Παύλος Σεπετάς της Βίκος με την εντυπωσιακή Λίζα Φάρκας, ιδρύτρια της φίρμας καλλυντικών Eleusia Beauty.
Το στόρι της ωραίας Ελισάβετ είναι εντυπωσιακό, καθώς η ίδια αποφάσισε να δημιουργήσει τα καλλυντικά της Eleusia εξαιτίας ενός προσωπικού της προβλήματος.
Επίσης, ένα από τα ωραιότερα πάρτι της χρονιάς διοργάνωσε με αφορμή τα γενέθλιά της η Χριστίνα Λεντούδη-Μουνδρέα, η σύζυγος του εφοπλιστή Γιώργου Μουνδρέα.
Ο Μουνδρέας είναι ιδιαίτερα δραστήριος στο ελληνικό χρηματιστήριο τα τελευταία 2-3 χρόνια.
Σπίτι στο Παλαιό Ψυχικό κτίζει ο εφοπλιστής Γιώργος Οικονόμου
Ο εφοπλιστής Γιώργος Οικονόμου, εκτός από επιτυχημένος στο χώρο της ναυτιλίας, είναι λάτρης και των... στεριανών επενδύσεων. Εχει δηλαδή τοποθετήσει εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ για ακίνητα σε Ελλάδα και εξωτερικό.
Αλλωστε, είναι πασίγνωστες οι βίλες που διαθέτει στην Καραϊβική και στο πανέμορφη Saint Barth αλλά και πολυτελή διαμερίσματα στα νότια προάστια της Αθήνας, στο Κολωνάκι κ.λπ.
Σήμερα σας αποκαλύπτω ότι ο Οικονόμου χτίζει σούπερ βίλα στο Παλαιό Ψυχικό σε ένα εξαιρετικό οικόπεδο. Τον τελευταίο καιρό είναι σε εξέλιξη οι εργασίες θεμελίωσης και η κατασκευή υπόγειου πάρκινγκ ενώ όπως λένε άνθρωποι που γνωρίζουν το ακίνητο, είναι σίγουρο ότι θα κτίσει τουλάχιστον 500 τετραγωνικά μέτρα στο οικόπεδο.
Οπως θα δείτε και από τις φωτογραφίες που δημοσιεύει αποκλειστικά ο wiseman, είναι ένα μεγάλο οικόπεδο με «αέρα» που δίνει τη δυνατότητα στον εφοπλιστή να επενδύσει κάποια εκατομμύρια για να φτιάξει το σπίτι των ονείρων του.
Βεβαίως, κανείς δεν γνωρίζει ποιες είναι ακριβώς οι προθέσεις του Οικονόμου αφού διαχρονικά επενδύει στην ακίνητη περιουσία. Ομως, το συγκεκριμένο ακίνητο κρίνεται ιδανικό για να ζήσει μια οικογένεια.
Να σας πω επίσης ότι έμαθα ότι το οικόπεδο που γίνονται οι εργασίες γειτνιάζει με πολυτελή βίλα η οποία ανήκει σε γνωστή εφοπλιστική οικογένεια ενώ είναι πολύ κοντά και σπίτι - φρούριο πασίγνωστου επιχειρηματία που δραστηριοποιείται στο χώρο του τζόγου.
[caption id="attachment_2239810" align="aligncenter" width="1264"] Φωτογραφίες από το οικόπεδο που κτίζει ο Οικονόμου[/caption]
Αποποίηση Ευθύνης: Το περιεχόμενο και οι πληροφορίες της στήλης προσφέρονται αποκλειστικά και μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δεν μπορούν να εκληφθούν ως συμβουλή, πρόταση, προσφορά για αγορά ή πώληση των κινητών αξιών, ούτε ως προτροπή για την πραγματοποίηση οποιασδήποτε μορφής επένδυσης.
Κατά συνέπεια δεν υφίσταται ουδεμία ευθύνη για τυχόν επενδυτικές και λοιπές αποφάσεις που θα ληφθούν με βάση τις πληροφορίες αυτές.
"
["post_title"]=>
string(431) "Το ράλι των τραπεζών και η Βιοχάλκο, το IPO της StarBulk, ο πρωταγωνιστής Πιέρρ, η αγωνία του Αβραμόπουλου, το φιλί Χρυσοχοΐδη στην Αγαπηδάκη, τα 30 πλοία του VV, το νέο εφοπλιστικό ζευγάρι, το πάρτι της Μουνδρέα και το νέο mansion του Οικονόμου (φωτό)"
["post_excerpt"]=>
string(216) "Η μετοχή της Πετρόπουλος βυθίστηκε και έκλεισε στα 7,40 ευρώ με απώλειες 5,4%. Οι απώλειες από τις αρχές της χρονιάς στο 13%."
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(193) "to-rali-ton-trapezon-kai-i-viochalko-to-ipo-tis-starbulk-o-protagonistis-pierr-i-agonia-tou-avramopoulou-to-fili-tou-chrysochoidi-stin-agapidaki-ta-30-ploia-tou-vv-to-neo-efoplistiko-zevgari-to"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2026-09-07 11:54:27"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2026-09-07 08:54:27"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(34) "https://www.mononews.gr/?p=2239765"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
Το ράλι των τραπεζών και η Βιοχάλκο, το IPO της StarBulk, ο πρωταγωνιστής Πιέρρ, η αγωνία του Αβραμόπουλου, το φιλί Χρυσοχοΐδη στην Αγαπηδάκη, τα 30 πλοία του VV, το νέο εφοπλιστικό ζευγάρι, το πάρτι της Μουνδρέα και το νέο mansion του Οικονόμου (φωτό)
Είναι από τα πιο συνηθισμένα σενάρια σε όποιον έχει ασχοληθεί έστω και λίγο με ζητήματα πολυκατοικίας. Ένα διαμέρισμα σταματά να πληρώνει κοινόχρηστα, στην αρχή για λίγους μήνες και ύστερα για μεγάλο χρονικό διάστημα, όσο η οφειλή διογκώνεται, με αποτέλεσμα να αναγκάζονται οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες να πληρώνουν τις τρέχουσες δαπάνες.
Τα τελευταία χρόνια, μάλιστα, το πρόβλημα έχει αποκτήσει και μια νέα διάσταση. Σε πολλές πολυκατοικίες της Αθήνας υπάρχουν πλέον διαμερίσματα που ανήκουν σε ξένους επενδυτές, από Κινέζους που αγόρασαν ακίνητα στο πλαίσιο της Golden Visa μέχρι εταιρείες ή ιδιώτες που απέκτησαν ένα διαμέρισμα καθαρά ως επένδυση και δεν διέμειναν ποτέ σε αυτό.
Σε πολλές περιπτώσεις, ο διαχειριστής δεν γνωρίζει καν ποιος είναι ο πραγματικός ιδιοκτήτης, έχει μόνο ένα email κάποιου μεσίτη ή ενός διαχειριστή ακινήτου και προσπαθεί επί μήνες να βρει κάποιον για να ζητήσει τα οφειλόμενα.
Και το πρόβλημα γίνεται εκρηκτικό όταν ο ιδιοκτήτης αποφασίζει να αποεπενδύσει. Πουλά το διαμέρισμα, παίρνει το τίμημα και εξαφανίζεται από το ελληνικό real estate, έχοντας αφήσει χρέη πολλών χιλιάδων ευρώ στην πολυκατοικία.
Σε αντίθεση με την κοινώς παραδεδεγμένη άποψη, οι οφειλές των κοινοχρήστων παύουν να αφορούν το διαμέρισμα, όταν αυτό αποκτηθεί από νέο ιδιοκτήτη. Αν και υπάρχουν ορισμένες κινήσεις που μπορούν, βέβαια, να γίνουν, η αλήθεια είναι ότι πρόκειται για ένα τεράστιο ζήτημα, για το οποίο και η ΠΟΜΙΔΑ έχει απαιτήσει να ληφθούν μέτρα.
Τι χρωστάει ο νέος ιδιοκτήτης και από πότε
Η βασική αρχή είναι ότι τα κοινόχρηστα δεν αποτελούν χρέος που ακολουθεί το ακίνητο, οπότε αν αυτό μεταβιβαστεί, το χρέος αφορά πλέον τον παλιό ιδιοκτήτη.
Συνεπώς, τα κοινόχρηστα που δημιουργήθηκαν πριν από τη μεταβίβαση βαρύνουν τον προηγούμενο ιδιοκτήτη, ενώ εκείνα που γεννώνται μετά την απόκτηση βαρύνουν τον αγοραστή.
Έτσι, αν κάποιος χρωστά 4.000 ευρώ σε κοινόχρηστα και πουλήσει αύριο το διαμέρισμά του, το ποσό αυτό δεν φορτώνεται στον νέο ιδιοκτήτη, καθώς αυτός αρχίζει να επιβαρύνεται με τις δικές του υποχρεώσεις από τη στιγμή που αποκτά το ακίνητο.
Φυσικά, τα χρέη δεν σβήνονται, όμως από τη στιγμή της μεταβίβασης ευθύνεται πλέον προσωπικά ο παλιός ιδιοκτήτης, από τον οποίο μπορεί να αναζητηθεί η οφειλή.
Κάτι που είναι από μόνο του δύσκολο, πόσο μάλλον όταν μιλάμε για ξένους επενδυτές που διαμένουν στην Κίνα, το Ισραήλ ή το Ιράν. Διότι άλλο πράγμα είναι να έχεις μια απαίτηση και άλλο να μπορέσεις πράγματι να την εισπράξεις.
Μπορεί ο κανονισμός να προστατεύσει την πολυκατοικία;
Η σημασία του κανονισμού της πολυκατοικίας είναι τεράστια και αν το νομοθετικό πλαίσιο υποχρέωνε όλες τις πολυκατοικίες να έχουν κανονισμό με συγκεκριμένο περιεχόμενο, τα περισσότερα προβλήματα των οριζόντιων ιδιοκτησιών δεν θα υφίσταντο καν.
Αυτό, όμως, που συμβαίνει τώρα είναι ότι οι περισσότεροι ασχολούνται με τον κανονισμό όταν πια είναι πολύ αργά και δεν υπάρχει καμία σχετική πρόβλεψη.
Αν υπάρχει κανονισμός της πολυκατοικίας που αναφέρει ότι χρέη για κοινόχρηστες δαπάνες μεταβιβάζονται μαζί με το ακίνητο στον νέο ιδιοκτήτη, τότε το πρόβλημα λύνεται, όμως χρειάζεται προσοχή στο πώς έχει καταρτιστεί αυτός ο κανονισμός.
Ο ν. 3741/1929 επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ρυθμίζουν με συμφωνία τον τρόπο λειτουργίας της πολυκατοικίας, τη συμμετοχή στις δαπάνες, τις υποχρεώσεις τους και γενικότερα τις μεταξύ τους σχέσεις. Για να έχει, όμως, ένας κανονισμός την πλήρη ισχύ που απαιτείται απέναντι και σε μελλοντικούς αγοραστές, δεν αρκεί απλώς να έχει ψηφιστεί από μια γενική συνέλευση, αλλά να έχει περιβληθεί τον συμβολαιογραφικό τύπο και να έχει μεταγραφεί και καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο.
Ωστόσο, πολλές παλιές πολυκατοικίες δεν έχουν καν κανονισμό ή έχουν κανονισμό που δεν περιέχει πρόβλεψη για τέτοια ζητήματα. Το γεγονός ότι με το υφιστάμενο πλαίσιο οποιαδήποτε αλλαγή ή προσθήκη στον κανονισμό απαιτεί ομοφωνία από όλους τους συνιδιοκτήτες, κάνει ξεκάθαρο ότι είναι σχεδόν αδύνατον να ρυθμιστεί ένα τέτοιο θέμα.
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά να μπει φρένο στην πώληση με απλήρωτα κοινόχρηστα
Ακριβώς επειδή η σημερινή κατάσταση αφήνει τις πολυκατοικίες εκτεθειμένες, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) ζητάει σθεναρά να αλλάξει ο νόμος. Η πρότασή της είναι ότι πριν πουληθεί μια οριζόντια ιδιοκτησία, πρέπει να δηλώνεται επίσημα αν υπάρχουν ανεξόφλητα κοινόχρηστα.
Συγκεκριμένα, η ΠΟΜΙΔΑ, από κοινού με τους συμβολαιογράφους, έχει προτείνει να προσαρτάται στο συμβόλαιο υπεύθυνη δήλωση του διαχειριστή ότι δεν υπάρχει εκκρεμής οφειλή κοινοχρήστων για το μεταβιβαζόμενο ακίνητο. Αν δεν υπάρχει διαχειριστής ή εκείνος αρνείται να εκδώσει τη δήλωση, η πρόταση προβλέπει αντίστοιχη δήλωση του πωλητή προς τον συμβολαιογράφο.
Σήμερα, για να πουληθεί ένα ακίνητο, ο πωλητής περνά μέσα από μια ολόκληρη αλυσίδα ελέγχων και βεβαιώσεων, όπου ελέγχονται φορολογικές υποχρεώσεις, ΤΑΠ, πολεοδομική κατάσταση και σειρά άλλων ζητημάτων. Τα χρέη προς την ίδια την πολυκατοικία, όμως, δεν αποτελούν γενική προϋπόθεση ολοκλήρωσης της μεταβίβασης.
Και έτσι μπορεί να συμβεί το παράδοξο το ακίνητο να αλλάξει χέρια κανονικότατα, ο πωλητής να εισπράξει δεκάδες ή εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ και η πολυκατοικία να μείνει να ψάχνει 3.000 ή 5.000 ευρώ απλήρωτων κοινοχρήστων από κάποιον που ίσως να μην έχει πλέον καμία άλλη παρουσία ή περιουσία στην Ελλάδα.
Πώς μπορεί να προστατευθεί η πολυκατοικία
Παρά τη δυσοίωνη κατάσταση, υπάρχουν κινήσεις στις οποίες μπορεί να προχωρήσει η πολυκατοικία, ώστε να προλάβει μια τέτοια δυσάρεστη εξέλιξη. Όσο το ακίνητο εξακολουθεί να βρίσκεται στην περιουσία του οφειλέτη, η πολυκατοικία έχει υπέρ της ένα περιουσιακό στοιχείο πάνω στο οποίο μπορεί, υπό τις νόμιμες προϋποθέσεις, να στραφεί.
Γι' αυτό οι μεγάλες οφειλές κοινοχρήστων δεν πρέπει να αφήνονται να συσσωρεύονται επ' αόριστον. Η διαχείριση μπορεί να διεκδικήσει δικαστικά τα χρήματα και ακόμη και να εκκινήσει διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης για να τα εισπράξει.
Συγκεκριμένα, με απόφαση της γενικής συνέλευσης που εκδίδεται με πλειοψηφία (και προφανώς όχι με ομοφωνία), μπορεί η πολυκατοικία να εκδώσει διαταγή πληρωμής για τις οφειλές των κοινοχρήστων και στη συνέχεια να εγγράψει προσημείωση ή να επιβάλει κατάσχεση στο ακίνητο, ώστε να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις της.
Δεδομένου, μάλιστα, ότι μια μεταβίβαση ακινήτου απαιτεί αρκετούς μήνες, έχει νόημα η διαδικασία να εκκινήσει αμέσως, ώστε πρακτικά να μπλοκαριστεί η μεταβίβαση. Η έκδοση διαταγής πληρωμής και εγγραφής προσημείωσης γίνεται πλέον σε λίγες ημέρες μέσω δικηγόρου, με αποτέλεσμα πλέον το ακίνητο είτε να μην μπορεί καν να μεταβιβαστεί στην περίπτωση της κατάσχεσης είτε να μπορεί να μεταβιβαστεί προσημειωμένο, κάτι που φυσικά αποθαρρύνει οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο αγοραστή.
Ο αγοραστής μπορεί να μην πληρώνει τα παλιά χρέη, αλλά πρέπει να ξέρει σε ποια πολυκατοικία μπαίνει
Σε κάθε περίπτωση, το ζήτημα αφορά και τον αγοραστή και γι’ αυτό, ανεξάρτητα από το αν ευθύνεται για τις παλιές οφειλές κοινοχρήστων, οφείλει να τις γνωρίζει κατά τον έλεγχο τίτλων.
Ο αγοραστής έχει κάθε λόγο να ζητήσει τον κανονισμό της πολυκατοικίας, να ενημερωθεί για τις πρόσφατες αποφάσεις της γενικής συνέλευσης, να ρωτήσει αν υπάρχουν μεγάλες οφειλές και, κυρίως, να μάθει αν υπάρχει αποθεματικό ή αν το κτίριο λειτουργεί οριακά, καθώς υπάρχουν μεγάλες οφειλές που μπορεί να οδηγήσουν στην ανάγκη για έκτακτες εισφορές.
Άλλωστε, ένα άδειο ταμείο πολυκατοικίας γίνεται πρόβλημά του νέου αγοραστή από την ημέρα που παίρνει τα κλειδιά, ακόμη και αν αυτός δεν έχει καμία ευθύνη για αυτό.
Έμμεση απάντηση στην πρόταση των κομμάτων της αντιπολίτευσης για αύξηση του φόρου στα μερίσματα που βρίσκεται σήμερα στο 5% δίνει η κυβέρνηση με την στοχευμένη αύξηση της φορολογίας για υψηλόβαθμα στελέχη επιχειρήσεων που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός από το βήμα της ΔΕΘ.
Η αλλαγή αφορά αμοιβές που καταβάλλονται σε μέλη διοικητικών συμβουλίων και ανώτερα στελέχη από τα κέρδη των επιχειρήσεων και οι οποίες, με το σημερινό καθεστώς, φορολογούνται με τον ιδιαίτερα χαμηλό συντελεστή των μερισμάτων, δηλαδή με 5%. Η ίδια φορολογική μεταχείριση προβλέπεται σήμερα για αμοιβές που καταβάλλονται από τα κέρδη σε μέλη Δ.Σ., διαχειριστές και εργαζομένους.
Με τη νέα ρύθμιση μπαίνει «κόφτης» στα 60.000 ευρώ. Όταν οι συγκεκριμένες αμοιβές ξεπερνούν αυτό το ύψος, ο φορολογικός συντελεστής ανεβαίνει από το 5% στο 15%, δηλαδή τριπλασιάζεται ο φόρος για υψηλόβαθμα στελέχη επιχειρήσεων.
Με αυτό τον τρόπο αποφεύγεται η οριζόντια αύξηση των φόρων στα μερίσματα που θα μπορούσε να αγγίξει ακόμα και τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Πολλοί έμποροι και μικροί επιχειρηματίες ακόμα και οικογενειακές επιχειρήσεις έχουν δημιουργήσει εταιρείες πχ ΙΚΕ, οι οποίες ως κεφαλαιουχικές, λαμβάνουν τα κέρδη σε μέρισμα , πληρώνοντας φόρο 5%.
Τι σημαίνει στην πράξη
Με βάση την εξαγγελία, ένα ανώτερο στέλεχος που λαμβάνει από τα κέρδη της εταιρείας αμοιβή 50.000 ευρώ παραμένει κάτω από το νέο όριο των 60.000 ευρώ και δεν επηρεάζεται από την αλλαγή.
Αντίθετα, για αμοιβές πάνω από 60.000 ευρώ ενεργοποιείται ο αυξημένος συντελεστής του 15%. Η ακριβής επιβάρυνση, ωστόσο, θα εξαρτηθεί από τη διατύπωση της νομοθετικής διάταξης και κυρίως από το εάν το 15% θα επιβάλλεται στο σύνολο του ποσού ή μόνο στο τμήμα που υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ.
Για παράδειγμα, εάν κάποιος λάβει 100.000 ευρώ και ο συντελεστής 15% εφαρμοστεί στο σύνολο της αμοιβής, ο φόρος αυξάνεται από 5.000 σε 15.000 ευρώ. Η επιβάρυνση δηλαδή φτάνει τις 10.000 ευρώ.
Η κυβέρνηση δεν πειράζει τον γενικό συντελεστή 5% που ισχύει για τα μερίσματα, αλλά βάζει στο στόχαστρο μια ειδικότερη κατηγορία: τις πολύ υψηλές αμοιβές μελών διοικητικών συμβουλίων και ανώτερων στελεχών που καταβάλλονται από τα εταιρικά κέρδη και μέχρι σήμερα απολαμβάνουν την ίδια χαμηλή φορολόγηση.
Έτσι, ένας απλός μέτοχος που εισπράττει υψηλό μέρισμα δεν θα φορολογηθεί με 15%. Αντίθετα, ένα υψηλόβαθμο στέλεχος που λαμβάνει πολύ μεγάλη αμοιβή μέσω διανομής κερδών θα βρεθεί αντιμέτωπο με τριπλάσιο συντελεστή.
Φωτογραφίες από το οικόπεδο που κτίζει ο Οικονόμου[/caption]
