Costa Navarino: Διευρυμένες ζημιές και νέα δάνεια φέρνουν οι επενδύσεις Κωνσταντακόπουλου
Νέο δάνειο 375 εκατ. ευρώ για την Costa Navarino του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου - Η νέα
The Wiseman
Το 3Χ3 στο ΧΑ, γιατί «βούτηξαν» ΜΟΗ-ΕΛΠΕ, γιατί είναι happy ο Καραβίας και alert o Φέσσας, η αλήθεια για τα Bread Factory, ο Γιαννακόπουλος (Χωριάτικο) που έπαιρνε… επιδότηση και ο Παπαστεργίου στο My Story
Ένα γεμάτο διήμερο στο Παρίσι, τα Μανιτάρια στο ARK της Γλυφάδας, το γούρι ZOLOTAS για το 2027, οι δημιουργίες της Έλενας Κουλαουζίδου και τo Sunday Brunch στο St. George Lycabettus
Μαριλένα Ράντα: Η δύναμη της DIMAND βρίσκεται στη συνεργασία μεταξύ των ανθρώπων της (vidcast)
Η νέα σειρά βιντεοσυνεντεύξεων του mononews φωτίζει την ευρύτερη διοικητική ομάδα της DIMAND, δίνοντας τον λόγο στους επικεφαλής των τμημάτων της και αναδεικνύοντας τη συμβολή τους στην πορεία και την εξέλιξη του Ομίλου
Σε φάση έντονης επενδυτικής δραστηριότητας παραμένει ο όμιλος του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου, διευρύνοντας το αποτύπωμά του από τη Μεσσηνία έως την Αθήνα και το Ελληνικό. Το αυξημένο κόστος των επενδύσεων, ωστόσο, αποτυπώνεται στις οικονομικές επιδόσεις, με τις ζημιές να διευρύνονται και τις χρηματοδοτικές ανάγκες να οδηγούν σε νέα ομολογιακά δάνεια.
Το 2025 έκλεισε με έσοδα 190,4 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 10,4% σε σχέση με τα 172,4 εκατ. ευρώ του 2024 για την Costa Navarino, με τον όμιλο να συνεχίζει να επενδύει στην ανάπτυξη νέων υποδομών φιλοξενίας και αναψυχής. Το προσαρμοσμένο EBITDA ενισχύθηκε επίσης, φτάνοντας τα 28,3 εκατ. ευρώ από 24,2 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, ενώ στα αποτελέσματα καταγράφηκαν και κέρδη 16 εκατ. ευρώ από πώληση επενδυτικών ακινήτων.
Η αυξημένη δραστηριότητα, ωστόσο, δεν απέτρεψε τη διεύρυνση των καθαρών ζημιών. Οι ζημιές μετά από φόρους ανήλθαν σε 27,3 εκατ. ευρώ, έναντι 13 εκατ. ευρώ το 2024, με τη διοίκηση να σημειώνει πως η χρηματοοικονομική θέση επηρεάζεται από το στάδιο υλοποίησης των επενδυτικών έργων, τα οποία βρίσκονται σε φάση αυξημένων κεφαλαιακών και χρηματοδοτικών αναγκών, πριν από την έναρξη δημιουργίας λειτουργικών ταμειακών ροών. Εξάλλου, ο όμιλος βρίσκεται σε μια περίοδο κατά την οποία τα μεγάλα επενδυτικά έργα απορροφούν σημαντικά κεφάλαια, χωρίς να έχουν ακόμη αρχίσει να αποδίδουν το σύνολο των αναμενόμενων λειτουργικών ταμειακών ροών.
Η εικόνα αυτή αποτυπώνεται και στον δανεισμό, ο οποίος διαμορφώνεται σε περίπου 605 εκατ. ευρώ, με τα βραχυπρόθεσμα δάνεια, βέβαια, να ανέρχονται σε 40 εκατομμύρια. Τον περασμένο Ιούνιο, η γενική συνέλευση των μετόχων ενέκρινε την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου έως 375 εκατ. ευρώ, μέρος του οποίου προορίζεται για την αναχρηματοδότηση υφιστάμενων υποχρεώσεων. Η σύμβαση κάλυψης υπογράφηκε στις 10 Ιουνίου και μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί ομολογίες ύψους 200 εκατ. ευρώ. Τον ίδιο μήνα, αποφασίστηκε νέα μείωση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 190,08 εκατ. ευρώ, με σκοπό την ισόποση επιστροφή μετρητών στους μετόχους.
Στο επενδυτικό πλάνο εντάσσεται και η δημιουργία ενός νέου οινοποιείου στη Μεσσηνία, σε συνεργασία με την Premia Properties. Ειδικότερα, εντός του 2025 η εταιρεία Αμπελώνες Ναβαρίνο ξεκίνησε τις διαδικασίες για την κατασκευή πρότυπου οινοποιείου διεθνών προδιαγραφών, το οποίο θα ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα των διεθνών οινοπαραγωγικών κτημάτων.
Η νέα εταιρική δομή
Παράλληλα με την ανάπτυξη των επενδύσεων, ο όμιλος προχωρά και σε αναδιάταξη της εταιρικής του δομής. Τον Φεβρουάριο του 2026 συστάθηκε η νέα μητρική εταιρεία συμμετοχών Ensofi, κάτω από την οποία συγκεντρώνονται διαφορετικές επενδυτικές δραστηριότητες με κοινό προσανατολισμό την ανάπτυξη προορισμών φιλοξενίας και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών.
Στο πλαίσιο αυτό, η ΤΕΜΕΣ μετονομάστηκε σε Costa Navarinο, αναλαμβάνοντας την ανάπτυξη των επενδύσεων στη Μεσσηνία και ενσωματώνοντας από το 2026 το σύνολο των δραστηριοτήτων στην περιοχή. Στο χαρτοφυλάκιο της Ensofi περιλαμβάνεται, μεταξύ άλλων το The Ilisian στην Αθήνα, η λέσχη μελών NYNN, καθώς και οι Malt Riviera και Belt Riviera, οι οποίες υλοποιούν επενδύσεις στο Ελληνικό. Στο ίδιο χαρτοφυλάκιο βρίσκονται επίσης η TVIC και μειοψηφικές συμμετοχές στην Athens Beach Club (εταιρεία που αναλαμβάνει την ανάπλαση της Ακτής Β' Βούλας σε συνεργασία με Κόκκαλη και Προκοπίου) και στη Στάδιο 2020.
Η Costa Navarino Α.Ε. συγκεντρώνει τις τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες πέντε αστέρων της Μεσσηνίας,The Westin Resort Costa Navarino, The Romanos, W Costa Navarino και Mandarin Oriental Costa Navarino, μαζί με τις υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και τα γήπεδα γκολφ. Στο αντικείμενό της περιλαμβάνονται επίσης το The Dunes Course και το The Bay Course, καθώς και η ανάπτυξη του The Ilisian στην Αθήνα και των πολυτελών ξενοδοχείων και τουριστικών-οικιστικών συγκροτημάτων στο παράκτιο μέτωπο του Ελληνικού, σε συνεργασία με τη Lamda Development.
Κοντά στα 4.000 στρέμματα έχουν φτάσει να ελέγχουν ο Ευτύχης Βασιλάκης και ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, μέσω της Sportsland, κοινή εταιρεία που έχουν συστήσει η Autohellas και η ΤΕΜΕΣ, για την προώθηση τουριστικής επένδυσης στη Βοιωτία.
Η Sportsland, η κοινή επένδυση της Autohellas και της ΤΕΜΕΣ που δημιουργήθηκε το 2008, εξακολουθεί να αγοράζει γη, ενώ οι μέτοχοι καλύπτουν τις χρηματοδοτικές ανάγκες της εταιρείας με νέες κεφαλαιακές ενισχύσεις.
Η τελευταία οικονομική έκθεση της Sportsland δείχνει ότι η συγκέντρωση γης δεν έχει ολοκληρωθεί. Μέσα στο 2025 η εταιρεία απέκτησε επιπλέον αγροτεμάχια περίπου 26 στρεμμάτων, ανεβάζοντας τη συνολική έκταση που της ανήκει στα 3.939 στρέμματα. Οι αγορές αναμένεται να συνεχιστούν και το 2026, με στόχο να δημιουργηθεί μια ενιαία βάση για την εγκατάσταση αθλητικών υποδομών.
Προς το παρόν, πάντως, το βάρος πέφτει στην απόκτηση και διαχείριση της γης, καθώς δεν έχουν γίνει γνωστά συγκεκριμένα στοιχεία για το περιεχόμενο της επένδυσης, το κόστος ή το χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης. Μέρος της έκτασης έχει ήδη εκμισθωθεί, ώστε η εταιρεία να εξασφαλίζει έσοδα μέχρι να προχωρήσει η αξιοποίησή της.
Η Sportsland παραμένει μια εταιρεία με περιορισμένη οικονομική δραστηριότητα, αλλά με σημαντικό ακίνητο περιουσιακό στοιχείο. Στο τέλος του 2025, η αξία των ενσώματων παγίων της ανερχόταν σε 11,23 εκατ. ευρώ, από 11,18 εκατ. ευρώ το 2024, ενώ το ενεργητικό της διαμορφωνόταν σε 11,4 εκατ. ευρώ. Δεν κατέγραψε έσοδα από πωλήσεις και εμφάνισε καθαρές ζημίες 206.813 ευρώ, έναντι 209.098 ευρώ την προηγούμενη χρήση. Παράλληλα, δεν έχει τραπεζικό δανεισμό, ενώ τα ακίνητά της δεν βαρύνονται με υποθήκες ή άλλα βάρη.
Σχεδόν 18 χρόνια μετά τη σύσταση της Sportsland, οι αγορές γης συνεχίζονται και οι μέτοχοι εξακολουθούν να χρηματοδοτούν την εταιρεία, χωρίς να έχουν αποσαφηνιστεί ακόμη οι εγκαταστάσεις που θα δημιουργηθούν στην Ασωπία. Τον Δεκέμβριο του 2025 πραγματοποιήθηκε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά 250.000 ευρώ, με ισόποση συμμετοχή της Autohellas και της ΤΕΜΕΣ. Τον Ιούλιο του 2026 αποφασίστηκε και πρόσθετη καταβολή 150.000 ευρώ για την κάλυψη των αναγκών της εταιρείας, με πρόβλεψη να κεφαλαιοποιηθεί σε μεταγενέστερο χρόνο.
Στο μεταξύ, αλλαγή καταγράφεται και στη μετοχική σύνθεση. Τον Απρίλιο του 2026 αποφασίστηκε η μεταβίβαση των 728.000 μετοχών της Sportsland που κατείχε η ΤΕΜΕΣ στην ENSOFI Α.Ε., τη μοναδική μέτοχό της, κίνηση που αφορά τη συμμετοχή της πλευράς Κωνσταντακόπουλου στο εταιρικό σχήμα.
Άλλη μια νέα επιχειρηματική κίνηση καταγράφηκε τις τελευταίες ημέρες από τα αδέρφια, Πέτρο, Αντωνία και Μαρίλη Στεφάνου, παιδιά του Δημήτρη Στεφάνου.
Είχε προηγηθεί η αγορά του πρώτου φορτηγού πλοίου τους, από τα παιδιά του Γιώργου Στεφάνου, Χρυσάνθης και Πέτρου Στεφάνου.
Οι δύο σχεδόν ταυτόχρονες αγορές πλοίων, προφανώς σηματοδοτούν σε ένα βάθος ευλόγου χρόνου την αυτονόμηση των δύο οικογενειών.
Τα παιδιά του Δημήτρη Στεφάνου, Πέτρος, Αντωνία και Μαρίλη, σύμφωνα με ναυλομεσιτικές πηγές εξασφάλισαν το πλοίο ένα Panamax του 2010 και θα ξεκινήσουν την αυτόνομη ναυτική πορεία τους.
Επισημαίνεται ότι σήμερα τα αδέλφια, Γιώργος και Δημήτρης Στεφάνου, διαχειρίζονται τις ναυτιλιακές εταιρείες Bright Navigation και Sea Gate Navigation, οι οποίες διαθέτουν στόλο από 35 πλοία, καθώς και την εταιρεία Golden Star Ferries, που δραστηριοποιείται στην ελληνική ακτοπλοΐα με πέντε πλοία.
Τα δύο αδέλφια Γιώργος και Δημήτρης Στεφάνου, επίσης, αγόρασαν ένα πλοίο Capesize, το William Oldendorff, κατασκευής 2017, χωρητικότητας 179.120 dwt.
Το πλοίο έχει κατασκευαστεί σε ναυπηγείο της Κίνας και αγοράστηκε στην τιμή των 49 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.
Η οικογένεια Στεφάνου κατάγεται από τις Στενιές της Άνδρου.
Ο Γιώργος και ο Δημήτρης Στεφάνου σπούδασαν στο Ναυτικό Λύκειο της Άνδρου, ακολούθησαν το ναυτικό επάγγελμα και είναι οι δημιουργοί των ναυτιλιακών εταιρειών Bright Maritime Corporation, Bright Navigation Inc και Golden Star Ferries.
Η εμπειρία της οικογένειας επεκτείνεται και στον τομέα της επάνδρωσης πληρωμάτων, παρέχοντας Φιλιππινέζους ναυτικούς σε ελληνικές ναυτιλιακές εταιρείες με την Bright Maritime Corporation.
Τα δύο αδέλφια ξεκίνησαν φτωχόπαιδα από τις Στενιές της Άνδρου, ένα αμφιθεατρικό χωριό, που βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων κοντά στη Xώρα του νησιού.
Εκεί έζησαν οι γονείς του Γιώργου και του Δημήτρη Στεφάνου, Πέτρος και Καλλιόπη.
Ο Γιώργος Στεφάνου πλοιάρχευσε στα πλοία της οικογένειας Κούλουθρου, που στο τέλος πέρασε στη διεύθυνση της Έφης Κούλουθρου.
Ο Δημήτρης Στεφάνου ταξίδευε με τα πλοία του καπετάν Δημήτρη Παλαιοκρασσά και αργότερα με τα πλοία του Αυγουστή Πολέμη.
Αρχικά τα δύο αδέλφια, ίδρυσαν ένα ναυτικό γραφείο που ναυτολογούσε ναυτικούς από τις Φιλιππίνες και αργότερα από την Ρουμανία, στα πλοία των καραβοκυραίων από την Άνδρο και την Χίο.
Όμως, το 1999, κατάφεραν και αγόρασαν το πρώτο τους πλοίο, το οποίο παρέλαβαν το επόμενο έτος. Η συνέχεια ήταν ιδιαίτερη επιτυχημένη. Κάθε χρόνο πρόσθεταν και από ένα φορτηγό πλοίο στον στόλο τους.
Με την ακτοπλοΐα ασχολήθηκαν μετά από προτροπή του τότε δημάρχου Άνδρου, Γιάννη Γλυνού, που τους διατύπωσε το αίτημα να ενισχύουν την θαλάσσια συγκοινωνία του νησιού τους με το λιμάνι της Ραφήνας.
Νέα δεδομένα για το μεταλλευτικό δυναμικό των Μολάων δημιουργούν οι έρευνες της Rockfire Resources, καθώς οι γεωτρήσεις διευρύνουν περαιτέρω την εικόνα του κοιτάσματος. Η βρετανική εταιρεία προχωρά στην αναθεώρηση του γεωλογικού μοντέλου, ενώ προετοιμάζει τα τεχνικά στοιχεία που θα τροφοδοτήσουν τη μελέτη σκοπιμότητας, η οποία σχεδιάζεται για το 2027.
Πλέον το έργο εκτιμάται ότι διαθέτει 15 εκατ. τόνων, μετάλλευμα στο οποίο περιέχονται 1,09 εκατ. τόνους ψευδαργύρου, 260.000 τόνους μολύβδου και 19,1 εκατ. ουγγιές αργύρου, έναντι 2,3 εκ. τόνων αρχικών εκτιμήσεων.
Ειδικότερα, οι νέες γεωτρήσεις στους Μολάους εντοπίζουν περισσότερες ζώνες μεταλλοφορίας ψευδαργύρου και γερμανίου, γεγονός που απαιτεί αναθεώρηση του γεωλογικού μοντέλου και καθώς αυξάνεται ο όγκος της δουλειάς που πρέπει να ολοκληρώσουν οι σύμβουλοι της GeoRes Mining Consultants καθυστερεί κατά μερικές εβδομάδες την πρώτη εκτίμηση των πόρων γερμανίου.
Για τη Rockfire, οι επόμενοι σταθμοί είναι η ποσοτική εκτίμηση του γερμανίου, η ενίσχυση της αξιοπιστίας των πόρων και η αξιολόγηση της επεξεργασίας του μεταλλεύματος. Από αυτά θα κριθεί πώς το διευρυμένο γεωλογικό δυναμικό των Μολάων μπορεί να μετατραπεί σε οικονομικά βιώσιμη μεταλλευτική δραστηριότητα.
Από τα 2,3 στα 15 εκατ. τόνους
Η εικόνα του έργου έχει μεταβληθεί σημαντικά από το 2022, όταν η Rockfire ανέλαβε τον έλεγχό του. Η εταιρεία ανακοίνωσε στις 8 Μαρτίου εκείνης της χρονιάς ότι κέρδισε τον διαγωνισμό για την 30ετή άδεια έρευνας και εκμετάλλευσης, μέσω της ελληνικής Hellenic Minerals, την οποία στη συνέχεια εξαγόρασε.
Η πρώτη εκτίμηση σύμφωνα με τον κώδικα JORC, που δημοσιεύθηκε τον Μάιο του 2022, προσδιόριζε τους ορυκτούς πόρους σε 2,3 εκατ. τόνους μεταλλεύματος. Σε αυτούς περιλαμβάνονταν περίπου 210.000 τόνοι ψευδαργύρου, 39.000 τόνοι μολύβδου και 3,5 εκατ. ουγγιές αργύρου.
Στην τελευταία ενημέρωσή της, με ημερομηνία 27 Οκτωβρίου 2026 η Rockfire παραθέτει εκτιμώμενους πόρους 15 εκατ. τόνων, με μέση περιεκτικότητα 7,26% σε ψευδάργυρο, 1,75% σε μόλυβδο και 39,5 γραμμάρια αργύρου ανά τόνο. Οι ποσότητες αντιστοιχούν σε περίπου 1,09 εκατ. τόνους περιεχόμενου ψευδαργύρου, 260.000 τόνους μολύβδου και 19,1 εκατ. ουγγιές αργύρου.
Πρόκειται για υπερεξαπλασιασμό της εκτιμώμενης μεταλλοφόρου μάζας και υπερπενταπλασιασμό του περιεχόμενου ψευδαργύρου σε σχέση με την πρώτη εκτίμηση. Η διεύρυνση συνοδεύεται από χαμηλότερη μέση περιεκτικότητα ψευδαργύρου, η οποία το 2022 ήταν 9,4%, αλλά από πολύ μεγαλύτερη συνολική ποσότητα μετάλλου.
Οι αριθμοί αυτοί αφορούν ορυκτούς πόρους κατηγορίας «Inferred», δηλαδή περιορισμένης γεωλογικής βεβαιότητας, και όχι αποθέματα των οποίων η οικονομική εκμετάλλευση έχει ήδη τεκμηριωθεί.
Το γερμάνιο αλλάζει την ερευνητική εικόνα
Οι πρόσθετες ζώνες που εντοπίζονται απαιτούν επανεξέταση του αρχικού μοντέλου ψευδαργύρου και ενσωμάτωση των νέων φακοειδών συγκεντρώσεων γερμανίου.
Όπως εξηγεί ο διευθύνων σύμβουλος της Rockfire, David Price, η διαδικασία περιλαμβάνει την ερμηνεία περισσότερων από 1.360 επιμέρους τομών μεταλλοφορίας ψευδαργύρου και γερμανίου μέσα σε ένα κοίτασμα μήκους δύο χιλιομέτρων. Ο ίδιος χαρακτηρίζει ιδιαίτερα υψηλή αυτή την πυκνότητα ευρημάτων, συγκρίνοντάς την με 50 έως 250 τομές σε συνήθη κοιτάσματα ψευδαργύρου.
Παράλληλα, η ελαφρώς μεγαλύτερη κλίση που προκύπτει για τη μεταλλοφορία απαιτεί να επαναπροσδιοριστεί η θέση πολλών παλαιότερων τομών στο γεωλογικό μοντέλο. Η εργασία αυτή εξηγεί, σύμφωνα με την εταιρεία, τη μετάθεση της πρώτης εκτίμησης γερμανίου.
Το συγκεκριμένο μέταλλο δεν είχε περιληφθεί στην αρχική εκτίμηση του 2022, λόγω περιορισμένων ποσοτικών αναλύσεων. Η αποτίμησή του αποτελεί συνεπώς ένα ξεχωριστό επόμενο βήμα για το έργο.
Πέντε ζώνες ψευδαργύρου στη νέα γεώτρηση
Στο πεδίο, η γεώτρηση HMO-022 ολοκληρώθηκε σε βάθος 308,90 μέτρων, συναντώντας πέντε ζώνες ψευδαργύρου. Η τελευταία εντοπίστηκε περίπου στα 293 μέτρα, σε μήκος περίπου 1,5 μέτρου κατά μήκος της γεώτρησης.
Σε επιμέρους μετρήσεις με φορητό αναλυτή φθορισμού ακτίνων Χ, οι ενδείξεις ψευδαργύρου έφθασαν έως το 47,7%. Η Rockfire διευκρινίζει ότι οι μετρήσεις αυτές είναι προκαταρκτικές και ενδεικτικές και δεν υποκαθιστούν τις εργαστηριακές αναλύσεις. Επομένως, το ποσοστό δεν αποτελεί επιβεβαιωμένη μέση περιεκτικότητα της ζώνης. Τα δείγματα έχουν ήδη σταλεί στο εργαστήριο.
Η επόμενη γεώτρηση, HMO-023, βρίσκεται σε εξέλιξη. Στόχος του προγράμματος είναι η αναβάθμιση πόρων από την κατηγορία «Inferred» στην «Indicated», ώστε να αυξηθεί η γεωλογική βεβαιότητα.
Οι δοκιμές για τη μελέτη του 2027
Παράλληλα, ολοκληρώθηκαν οι αρχικές δοκιμές διαλογής μεταλλεύματος από τη νορβηγική TOMRA. Εξετάζεται εάν μπορεί να απομακρύνεται υλικό χαμηλότερης περιεκτικότητας πριν από την άλεση, ώστε στη μονάδα επεξεργασίας να οδηγείται πλουσιότερη τροφοδοσία.
Τα αποτελέσματα αναμένονται και θα χρησιμοποιηθούν στη μελέτη σκοπιμότητας του 2027. Ολοκληρώθηκε επίσης η εναέρια μαγνητική έρευνα με drone στο σύνολο της αδειοδοτημένης περιοχής, με τα δεδομένα να βρίσκονται σε επεξεργασία.
"
["post_title"]=>
string(141) "Θησαυρός για κρίσιμα μέταλλα το κοίτασμα στους Μολάους – Τι λέει η Rockfire Resources"
["post_excerpt"]=>
string(128) "Πενταπλάσια περιεκτικότητα σε ψευδάργυρο-σύντομα τα νέα για γερμάνιο"
["post_status"]=>
string(7) "publish"
["comment_status"]=>
string(6) "closed"
["ping_status"]=>
string(6) "closed"
["post_password"]=>
string(0) ""
["post_name"]=>
string(84) "thisavros-gia-krisima-metalla-to-koitasma-stous-molaous-ti-leei-i-rockfire-resources"
["to_ping"]=>
string(0) ""
["pinged"]=>
string(0) ""
["post_modified"]=>
string(19) "2026-10-31 00:00:51"
["post_modified_gmt"]=>
string(19) "2026-10-30 22:00:51"
["post_content_filtered"]=>
string(0) ""
["post_parent"]=>
int(0)
["guid"]=>
string(34) "https://www.mononews.gr/?p=2291219"
["menu_order"]=>
int(0)
["post_type"]=>
string(4) "post"
["post_mime_type"]=>
string(0) ""
["comment_count"]=>
string(1) "0"
["filter"]=>
string(3) "raw"
}
