Ελληνικό: Ψώνια το 2029 στο mall Βουλιαγμένης – mononewsTV

Με τον χαρακτηρισμό ως κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής άδειας θα προχωρήσει η ανέγερση του Commercial Hub στο βόρειο άκρο του οικοπέδου του Ελληνικού, την ανάπλαση του οποίου έχει αναλάβει η Lamda Development.

Η σχετική απόφαση υπογράφηκε από τον υφυπουργό Χωροταξίας, Νίκο Ταγαρά, σύμφωνα με την οποία, στον έναν από τους δύο εμπορικούς πόλους του Ελληνικού χορηγήθηκε παρέκκλιση από την παρ. 1 του άρθρου 13 του ΝΟΚ.

Αυτό σημαίνει ότι το έργο δύναται να αποκλίνει από τον βασικό κανόνα για τους ακάλυπτους χώρους και τη φύτευση που ορίζει ο ΝΟΚ. Συγκεκριμένα, το κτίριο επιτρέπεται να είναι σχεδόν 15% μεγαλύτερο σε όγκο από αυτό που θα επέτρεπε κανονικά ο κανονισμός.

Το συγκρότημα είναι σχεδιασμένο από το διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο AEDAS και θα συνδυάζει τις αγορές, την ψυχαγωγία, την ευεξία και τη χαλάρωση στον ίδιο χώρο. Το εμπορικό κέντρο θα έχει επιφάνεια 155 χιλ. τετραγωνικά, τα καταστήματα 13.700 τ.μ. και το μεγάλο σούπερ μάρκετ 14.250 τ.μ., ενώ το ύψος των κτιρίων ορίζεται κατά ΝΟΚ στα 19,5 μέτρα.

Η αλλαγή που έγινε σε σχέση με τα αρχικά σχέδια είναι ότι το Commercial Hub δε θα περιλαμβάνει γραφεία, καθώς και η εισαγωγή της χρήσης υπεραγοράς, καθώς και άλλες αλλαγές ως προς χώρους υπόγειους, στάθμευσης και τη δόμηση.

Οι αλλαγές πέρασαν από το υπουργείο τον περασμένο Μάρτιο και αφορούσαν, συγκεκριμένα, στη μείωση της επιφάνειας των υπογείων του συγκροτήματος, κατά περίπου 91.000 τ.μ., τη χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης στον 1ο όροφο, στον 2ο όροφο και στο δώμα του κτιρίου, την τροποποίηση των προσβάσεων στη νότια πλευρά του οικοπέδου, την προσθήκη ραμπών για την πρόσβαση των οχημάτων στις περιοχές στάθμευσης του 1ου ορόφου, του 2ου ορόφου και των δωμάτων του κτιρίου, και διαφοροποιήσεις ως προς το περίγραμμα του κτιρίου και τη χωροθέτηση των επιμέρους χρήσεων στο εσωτερικό του κτιρίου.

Η καρδιά του έργου είναι το Ellinikon Mall επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης, που ανοίγει τις πόρτες του έως τις αρχές του 2029, με τον προϋπολογισμό να έχει ξεπεράσει τα 500 εκατομμύρια.