Το Προεδρικό Διάταγμα του περασμένου Απριλίου, με το οποίο επανακαθορίστηκαν τα όρια δόμησης στους οικισμούςκάτω των 2.000 κατοίκων, έφερε στην επιφάνεια μια εκκρεμότητα τεσσάρων δεκαετιών, αλλά και χιλιάδες ιδιοκτήτες αντιμέτωπους με πλήρη αβεβαιότητα.
Υπενθυμίζεται πως για να δοθεί διέξοδος, κατατέθηκε στη Βουλή τροπολογία που θεσπίζει νέα εργαλεία και προστατεύει δικαιώματα, ενώ στη συνέχεια το Υπουργείο Περιβάλλοντος προχώρησε σε δύο αποφάσεις, δημοσιευμένες στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, οι οποίες καθορίζουν πώς θα προχωρήσουν οι πολεοδομικές μελέτες, που θα δώσουν την τελική απάντηση για τα όρια των οικισμών και άρα για την δυνατότητα δόμησης.
Οι αποφάσεις αυτές θεωρούνται κρίσιμες, καθώς εξασφαλίζουν ότι όλα θα γίνουν στην ώρα τους, ώστε να μη χαθεί η χρηματοδότηση του Ταμείου Ανάκαμψης και να μπει τάξη σε ένα από τα πιο ακανθώδη ζητήματα της ελληνικής πολεοδομίας.
Η τροπολογία για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων και οι αποφάσεις που προηγήθηκαν στο ΦΕΚ της 15ης Σεπτεμβρίου λειτουργούν συμπληρωματικά. Από τη μια εξασφαλίζουν ότι οι τρέχουσες μελέτες θα προχωρήσουν χωρίς εμπόδια, και από την άλλη προσφέρουν στους πολίτες την αναγκαία βεβαιότητα ότι τα δικαιώματά τους προστατεύονται έως ότου θεσμοθετηθούν τα νέα σχέδια.
Τροποποίηση ρυθμίσεων
Σημειώνεται πως οι αποφάσεις αυτές τροποποίησαν παλαιότερες ρυθμίσεις του 2021 και του 2022 και καθόρισαν με σαφήνεια τον τρόπο συγκρότησης και λειτουργίας των Επιτροπών Παρακολούθησης, Επίβλεψης και Παραλαβής, ώστε να αποφευχθούν οι καθυστερήσεις και να τηρηθούν τα κρίσιμα χρονοδιαγράμματα που θέτει το Ταμείο Ανάκαμψης.
Ειδικότερα, το ΥΠΕΝ επαναπροσδιόρισε με ακρίβεια τη σύνθεση και τη λειτουργία των τριμελών Επιτροπών Παρακολούθησης, Επίβλεψης και Παραλαβής (ΕΠΕΠ) που συγκροτεί το ΤΕΕ: πρόεδρος μηχανικός-μέλος ΤΕΕ (εκπρόσωπος ΤΕΕ), δεύτερο μέλος μηχανικός-μέλος ΤΕΕ υπάλληλος ΥΠΕΝ ή πρόσωπο με αναγνωρισμένη πολεοδομική εμπειρία που υποδεικνύεται από τον Γενικό Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού, και τρίτο μέλος μηχανικός-μέλος ΤΕΕ ως εκπρόσωπος του οικείου δήμου· ειδικώς, για τις οριοθετήσεις ο εκπρόσωπος προέρχεται από τον δήμο όπου εμπίπτουν οι περισσότεροι προς οριοθέτηση οικισμοί, ενώ για ΤΠΣ/ΕΠΣ από τον δήμο με τον μεγαλύτερο πληθυσμό στην περιοχή μελέτης.
Την ίδια ώρα, θεσπίζεται ρητός μηχανισμός ξεμπλοκαρίσματος: αν η ΕΠΕΠ δεν συγκροτηθεί εντός 1 μήνα από την υπογραφή της σύμβασης ή προκύψει έλλειψη συγκρότησης λόγω παραίτησης, αν δεν υπάρξει απαρτία σε δύο διαδοχικές συνεδριάσεις ή διαπιστωθεί μη αποτελεσματική λειτουργία που καθυστερεί τις συμβάσεις/το πρόγραμμα, η Αναθέτουσα Αρχή—κατόπιν πρότασης του Κυρίου του Έργου—οφείλει να εκδώσει απόφαση συγκρότησης/παύσης και αντικατάστασης μελών εντός αποκλειστικής προθεσμίας 7 ημερολογιακών ημερών από την επομένη της αποστολής της πρότασης (όπως προκύπτει από το σύστημα ηλεκτρονικής διακίνησης εγγράφων του ΚτΕ)· σε άπρακτη παρέλευση, τεκμαίρεται σιωπηρή αποδοχή και θεωρείται αυτοδικαίως εκδοθείσα απόφαση με πλήρη έννομα αποτελέσματα από την επομένη.
Παράλληλα, αναδιατυπώνεται το άρθρο 10 και στις δύο βάσεις, ορίζοντας ότι η ολοκλήρωση των μελετών, η σταδιακή παράδοσή τους στον Κύριο των Προγραμμάτων, η έκδοση βεβαιώσεων ολοκλήρωσης από τις αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΠΕΝ και οι επακόλουθες κανονιστικές πράξεις θα πραγματοποιούνται σταδιακά. Οι τροποποιήσεις αιτιολογούνται από την ανάγκη τήρησης κρίσιμων οροσήμων χρηματοδότησης του Ταμείου Ανάκαμψης, δεν επιφέρουν πρόσθετη δημοσιονομική δαπάνη και τίθενται σε ισχύ από τη δημοσίευσή τους.
Η δημοσίευση των δύο αποφάσεων έρχεται να συνδεθεί άμεσα με τη νομοθετική πρωτοβουλία που κατατέθηκε στη Βουλή για να αντιμετωπιστεί η αβεβαιότητα που προκάλεσε το Προεδρικό Διάταγμα της 15ης Απριλίου 2025, με το οποίο επανακαθορίστηκαν τα όρια των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων και απαγορεύθηκε η δόμηση στις επεκτάσεις μετά το 1983. Το Διάταγμα αυτό, που είχε στόχο να βάλει τάξη σε ένα ζήτημα τεσσάρων δεκαετιών, δημιούργησε σοβαρά προβλήματα καθώς έθεσε εκτός οικοδομησιμότητας μεγάλες εκτάσεις, οδηγώντας σε πλήρη ανασφάλεια χιλιάδες ιδιοκτήτες και επενδυτές.
Δύο νέα εργαλεία
Η τροπολογία που κατατέθηκε συμπληρώνει το άρθρο 12 του νόμου 4759/2020 και εισάγει δύο νέα εργαλεία. Η Ζώνη Ανάπτυξης Οικισμού αφορά τους μικρότερους οικισμούς, μέχρι 700 κατοίκους, και δίνει τη δυνατότητα να διατηρηθούν τα υφιστάμενα όρια πέρα από την πολυγωνική γραμμή του προεδρικού διατάγματος, με την προϋπόθεση ότι τα οικόπεδα είχαν δημιουργηθεί νομίμως έως τον Απρίλιο του 2025. Αντίστοιχα, η Περιοχή Ειδικών Χρήσεων προβλέπεται για τους μεγαλύτερους, από 701 έως 2.000 κατοίκους, και λειτουργεί ως υποδοχέας ήπιας ανάπτυξης με δραστηριότητες που ενισχύουν την τοπική οικονομία, όπως αγροτουρισμός και οικοτουρισμός. Με τη νέα ρύθμιση κατοχυρώνονται τα εμπράγματα δικαιώματα που αποκτήθηκαν καλόπιστα, προστατεύονται οι συναλλαγές που έχουν ήδη γίνει και αποτρέπεται ο κίνδυνος να ακυρωθούν εκ των υστέρων τα όρια στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
Υπενθυμίζεται πως ο υφυπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς μιλώντας στη Βουλή υπογράμμισε ότι το 93% των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων έχει λιγότερους από 700 κατοίκους και συνεπώς θα συνεχίσει να χτίζει όπως μέχρι σήμερα, χωρίς αιφνιδιασμούς και χωρίς τον κίνδυνο να βρεθεί αντιμέτωπο με δικαστικές ακυρώσεις. Τόνισε επίσης ότι η έγκριση των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων, που αναμένονται σε δύο με τρία χρόνια, θα προσφέρει για πρώτη φορά ασφάλεια δικαίου, με σαφή όρια αποτυπωμένα σε συντεταγμένες και με προεδρικά διατάγματα που δεν θα μπορούν να προσβληθούν επιτυχώς.
Η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ επισημαίνει ότι με τον τρόπο αυτόν αίρεται η πολεοδομική αναρχία που επικρατούσε για δεκαετίες, δίνονται απαντήσεις στη δημογραφική πρόκληση της ερήμωσης των μικρών χωριών και δημιουργούνται προοπτικές ανάπτυξης συμβατές με τη φυσιογνωμία της υπαίθρου.
Το συνολικό πρόγραμμα πολεοδομικών σχεδίων, προϋπολογισμού ενός δισεκατομμυρίου ευρώ, φιλοδοξεί να καλύψει ιστορικά κενά που χρονολογούνται από το 1923 και να οδηγήσει στη μεγαλύτερη μεταρρύθμιση στον πολεοδομικό σχεδιασμό της χώρας.
Το «παρών» στην επετειακή εκδήλωση με τίτλο «Μνήμη και Φως» του Υπουργείου Τουρισμού σε συνεργασία με τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ), στη Ρωμαϊκή Αγορά Αθηνών έδωσε η Αγάπη Πολίτη.
Λαμπερή και ευδιάθετη η Αγάπη Πολίτη πραγματοποίησε ακόμα μία σικ εμφάνιση.
Επέλεξε να φορέσει ένα μάξι ριγέ φόρεμα, ενώ από πάνω φόρεσε ένα γαλάζιο πανωφόρι. Το σύνολο έδεσε με ένα ζευγάρι καφέ πλατφόρμες και μία καφέ ψάθινη τσάντα.
Με οικοδέσποινα την υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη πραγματοποιήθηκε η επετειακή εκδήλωση, με αφορμή τα 70 χρόνια από την ίδρυση του Φεστιβάλ Αθηνών.
Η βραδιά ήταν αφιερωμένη στη Μαρία Κάλλας, που υπήρξε εμβληματική μορφή στην ιστορία του Φεστιβάλ Αθηνών. Μάλιστα, συμπληρώνονται 48 χρόνια από τον θάνατο της σπουδαίας σοπράνο.
Η διεθνούς φήμης σοπράνο Χριστίνα Πουλίτση ερμήνευσε κλασικές άριες πλαισιωμένη από τη Συμφωνική Ορχήστρα της ΕΡΤ υπό τη μουσική Διεύθυνση του Μιχάλη Οικονόμου, ενώ την εκδήλωση παρουσίασε η δημοσιογράφος της ΕΡΤ, Αλεξάνδρα Δουβαρά.
Πώς διαχειρίζεται τη διατροφή των παιδιών της ως vegan; Πώς βρήκε τον αληθινό έρωτα και πώς αντιμετώπισε τις δυσκολίες της εγκυμοσύνης; Η Εριέττα Κούρκουλου Λάτση, μέσα από μια σειρά ερωτοαπαντήσεων στο Instagram, ανοίγει την καρδιά της και μιλάει για προσωπικά θέματα και τη ζωή της.
Η ιδρύτρια του The Birth Center και του Save a Greek Stray είναι μητέρα δύο αγοριών, του 3 ετών Νίκου και του μόλις 9 μηνών Λέοντα, τα οποία έχει αποκτήσει με τον σύζυγό της και επιχειρηματία, Βύρωνα Βασιλειάδη.
Όπως είναι γνωστό, η Εριέττα Κούρκουλου είναι υπέρμαχη των δικαιωμάτων των ζώων και ακολουθεί μία αυστηρά vegan διατροφή. Μάλιστα, έχει ανοίξει στο κέντρο της Αθήνας και ένα bakery με vegan γλυκά και αρτοποιήματα, χωρίς καθόλου ζωικά προϊόντα, το Holy Llama.
Γι' αυτό και δεν είναι λίγοι που αναρωτιούνται για τη διατροφή που ακολουθούν τα παιδιά της. Όπως αποκάλυψε η ίδια, τα παιδιά τρώνε ό,τι τρώει εκείνη και ο σύζυγός της.
«Στον Νίκο είχα (θέματα με τη διατροφή ως vegan), αλλά το ξεπέρασα με τη βοήθεια της Σοφίας Κανέλλου. Γενικά τρώνε ό,τι τρώμε και εμείς και πλέον έχω βγάλει και τους αυστηρούς κανόνες οι οποίοι δεν ταίριαζαν με τη δική μας καθημερινότητα. Επίσης, τα παιδιά μας εκτός σπιτιού, ακολουθούν vegeterian διατροφή», απαντά η Εριέττα.
Και συμπληρώνει, απαντώντας σε επόμενη ερώτηση ότι «Στα παιδιά μου δεν απαγορεύω τίποτα. Αυτό δεν θα είχε νόημα. Τους λέμε απλά την αλήθεια. Ότι δεν τρώμε ζώα γιατί τα αγαπάμε και δεν θέλουμε να τους κάνουμε ποτέ κακό. Αυτό έχει οδηγήσει μέχρι στιγμής στο να γίνει ο Νίκος (που δεν συμπαθεί ιδιαίτερα τα ζώα) μικρός ακτιβιστής που βλέπει τον μπαμπά του να τρώει ψάρι και τον μαλώνει.
Γενικά λίγα παιδιά τρελαίνονται με το κρέας πάντως από ότι βλέπω. Όλα μακαρόνια και πατάτες ζητάνε!».
Όσο για τις ανθυγιεινές τροφές, όπως ζάχαρη και πραλίνα, η Εριέττα απαντά πως «Αχχχ, αυτό δεν αντέχω να μην το απαντήσω!!! Ναι, ναι και πάλι ναι και δεν τις αποκαλώ ποτέ έτσι. Το φαγητό είναι φαγητό. Η στέρηση δεν οδηγεί ποτέ σε καλό».
Επιπλέον, αναφέρθηκε και στις δυσκολίες που αντιμετώπισε κατά τη διάρκεια της εγκυμοσύνης. «Η τρίτη μου εγκυμοσύνη δεν ήταν ιδιαίτερα ξένοιαστη. Είχα δύο αποκολλήσεις, που νόμιζα ότι ήταν αποβολές και λόγω του ότι χάσαμε το προηγούμενο μωρό, μου πήρε μήνες να πειστώ ότι όλα θα πάνε καλά! Είχα, όμως, εμπιστοσύνη στην ομάδα που είχα επιλέξει και σίγουρα δεν επέτρεψα να σταματήσει η ζωή μου λόγω του φόβου μου!»
Ακόμη, παραδέχτηκε ότι εμπιστεύεται απόλυτα το ένστικτό της στη μητρότητα. «Από την πρώτη μέρα που κράτησα τον Νίκο στα χέρια μου, αυτή είναι η μεγαλύτερή μου δύναμη!», δήλωσε.
Βέβαια, αναφέρθηκε και στον σύζυγό της, καθώς ρωτήθηκε πώς βρήκε τον αληθινό έρωτα.
«Δεν υπάρχει συνταγή. Συνδυασμός τύχης, σωστής χρονικής στιγμής, θέλησης και σίγουρα στην περίπτωσή μας δεν ήμασταν διατεθειμένοι να συμβιβαστούμε με κάτι λιγότερο. Ο θαυμασμός είναι το πιο σημαντικό», δήλωσε.
Τέλος, αποκάλυψε ότι με τα παιδιά της ασφάλειάς τους έχουν γίνει πλέον οικογένεια και ότι υπάρχουν στιγμές που πηγαίνουν και μόνοι τους χωρίς αυτούς σε Ελλάδα και εξωτερικό.
Όλγα Κεφαλογιάννη[/caption]
