Νέους μύδρους κατά δημοσίου και τραπεζών εξαπολύει ο όμιλος του Παντελή Μαντωνανάκη, με φόντο τη χρονίζουσα δικαστική διαμάχη με την ΕΤΑΔ και τις πιστώτριες αλλά και ενόψει νέων δικαστηρίων, που έχουν οριστεί για τις 5 Φεβρουαρίου.

Στις αρχές του επόμενου μήνα, λοιπόν, συζητούνται στο Τριμελές Εφετείο Αθηνών οι αγωγές  ακύρωσης ή ανυπαρξίας που άσκησε η ΕΤΑΔ κατά δικαστικών αποφάσεων με τις οποίες αναγνωρίστηκε η υποχρέωση της εταιρείας του δημοσίου να καταβάλει στην Αττικός Ήλιος του ομίλου Μαντωνανάκη ποσό περίπου 44 εκατ. ως χρηματική ποινή, ποσό περίπου 67 εκατ. για απολεσθείσες από υπαιτιότητά της ΕΤΑΔ ΑΕ επιχορηγήσεις και περίπου 27 εκατ. για απολεσθείσες από υπαιτιότητά της επιδοτήσεις που θα λάμβανε η εταιρεία.

1

Στο πλαίσιο – καθυστερημένης – δημοσίευσης της οικονομικής έκθεσης για τη χρήση του 2024 που υπογράφηκε στα τέλη Δεκεμβρίου, η Αττικός Ήλιος του Κρητικού ξενοδόχου δημοσιεύει ενημερωτικά σημειώματα των Alpha Bank και Eurobank, που ήρθαν στην κατοχή της, υπογεγραμμένα το 2019 και 2020, ενώ αναφέρεται με λεπτομέρειες στο ιστορικό της διαπραγμάτευσης.

Σύμφωνα με την πλευρά Μαντωνανάκη, η Αττικός Ήλιος «επανειλημμένα πρότεινε στις τράπεζες να τους εκχωρήσει το 80% των απαιτήσεων της κατά της ΕΤΑΔ, ώστε να καταστούν ειδικοί διάδοχοι και απόλυτοι δικαιούχοι», πρόταση που παραμένει έως σήμερα. Γίνεται, δε, λόγος για εκπεφρασμένη βούληση του Μαντωνανάκη να διαγράψει μεγάλο μέρος των επιδικασμένων απαιτήσεων κατά της ΕΤΑΔ.

Συγκεκριμένα, το 2020 και το 2022 προτάθηκε αφενός στους Νομικούς Συμβούλους του Πρωθυπουργού, αφετέρου στον τότε υπουργό Ανάπτυξης Άδωνι Γεωργιάδη η διαγραφή μέρους των απαιτήσεών ύψους 240 εκατ. ευρώ την πρώτη φορά και 400 εκατ. ευρώ τη δεύτερη φορά.

«Η υλοποίηση της λύσης εμποδίζεται από τη συντονισμένη δράση της διοίκησης της ΕΤΑΔ και των ομολογιούχων δανειστών», αναφέρεται στην έκθεση, ενώ τονίζεται ότι «η διοίκηση της ΕΤΑΔ επιδιώκει την προώθηση “λύσης” που θα προϋποθέτει τη λύση της σύμβασης μακροχρόνιας παραχώρησης του Λαγονησίου και την αποβολή των εταιρειών του ομίλου από την επένδυση του Λαγονησίου άνευ καταβολής αποζημίωσης».

Μάλιστα, ο Παντελής Μαντωνανάκης επισημαίνει ότι, κατ’ αναλογία, η διοίκηση της ΕΤΑΔ έχει επιδείξει την ίδια συμπεριφορά και στην έτερη επένδυση, που αγωνίζεται να ολοκληρώσει θυγατρική του ομίλου στο Ναύπλιο, όπου ο Κρητικός ξενοδόχος δραστηριοποιείται με τα Nafplia Palace Ακροναυπλίας, Ξενία Ναυπλίου και Amphitrion.

Πώς φτάσαμε στη δημοσιονομική βόμβα

Σε ό,τι αφορά το ιστορικό, να θυμίσουμε ότι η Αττικός Ήλιος σύναψε µε τον ΕΟΤ σύμβαση μίσθωσης έκτασης 326 στρεµµάτων στο Λαγονήσι, διάρκειας 77 ετών, το 1999. Το 2018 ξεκίνησαν διαπραγματεύσεις μεταξύ της Αττικός Ήλιος και του δημοσίου, οι οποίες όμως κατέληξαν σε προσφυγές του ξενοδόχου κατά της ΕΤΑΔ, καθώς ο Παντελής Μαντωνανάκης ζητούσε αποζημίωση για διαφυγόντα κέρδη των ετών 2010-2020 από τη µη παράδοση της ακώλυτης χρήσης της παρακείµενης έκτασης.

Η εκδίκαση των 8 διαιτητικών προσφυγών ολοκληρώθηκε εντός του 2019 και εκδόθηκαν διαιτητικές αποφάσεις, οι οποίες επιδίκασαν συνολικά 567 εκατ. ευρώ σε αποζημιώσεις. Έως το τέλος του 2024 το ποσό αυτό έχει ανέβει στα 900 εκατομμύρια, συνυπολογιζόμενων των τόκων και των δικαστικών εξόδων. Το 80% αυτού είναι ενεχυριασμένο υπέρ των τραπεζών.

Στο μέτωπο με τις τράπεζες, τα δάνεια καταγγέλθηκαν το 2019, όταν η Eurobank επέδωσε διαταγή πληρωμής 365 εκατομμυρίων. Στις τελευταίες εξελίξεις, ο όμιλος έχει ασκήσει αναψηλάφηση στο τριμελές Εφετείο Αθηνών και αίτηση αναίρεσης στον Άρειο Πάγο κατά απόφασης του Εφετείου, που έκρινε έγκυρη την καταγγελία του ομολογιακού δανείου 300 εκατ. από τις τράπεζες. Η αίτηση αναίρεσης συζητήθηκε τον περασμένο Μάιο, οπότε αναμένεται η έκδοση απόφασης.

Εν τω μεταξύ ο όμιλος Μαντωνανάκη μιλά για εξαπάτηση του ομίλου από την Alpha Bank, εξαιτίας της οποίας «απώλεσε όχι μόνο τα 65 εκατ. ευρώ της δημόσιας εγγραφής, αλλά επιπλέον τα 250 – 300 εκατ. ευρώ που μετά βεβαιότητας θα αντλούσε μέσω αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου που θα πραγματοποιούσε μετά την είσοδό της στο Χρηματιστήριο» και τα οποία «μετατράπηκαν» στο ομολογιακό των 300 εκατομμυρίων.

Επίσης, σύμφωνα με ενημερωτικό σημείωμα της Alpha Bank, το 2019 απεστάλη στην κοινοπραξία των τραπεζών επιστολή της TPG Sixth Street Partners με έδρα την Αμερική, με κοινοποίηση στον Μαντωνανάκη, δηλώνοντας την πρόθεση επένδυσης. Η πρόταση αφορούσε στην αγορά των δανείων με discount και equity kicker (εν είδει μπόνους απόδοσης) για τις τράπεζες, ενώ θα εισέφερε και κεφάλαια, ώστε να παραμείνει μέτοχος μειοψηφίας ο Μαντωνανάκης.

Στον πάγο ο πιθανός συμβιβασμός

Ωστόσο, όλα αυτά ανήκουν στο… φαύλο παρελθόν και εμπλουτίζουν με «νέα» επεισόδια μία διαμάχη που δεν φαίνεται να φτάνει στο τέλος. Σύμφωνα με πηγές που παρακολουθούν στενά την υπόθεση, οι συζητήσεις πάγωσαν αφότου ανέλαβε νέο ρόλο ο μέχρι πρότινος υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης. Στον προηγούμενο τόνο η συμφωνία προέβλεπε τον εξωδικαστικό συμβιβασμό του ξενοδόχου με τις τράπεζες και το υπουργείο Οικονομικών, την παραίτηση του επιχειρηματία από απαιτήσεις, καθώς και την χρονική επέκταση της σύμβασης παραχώρησης του Grand Resort Lagonisi.

Πάντως, η Αττικός Ήλιος, που ελέγχει το Grand Resort Lagonisi, είναι τουλάχιστον έως το 2024 κερδοφόρα. Σύμφωνα με τα τελευταία οικονομικά αποτελέσματα, η εταιρεία πέτυχε 16,8 εκατομμύρια έσοδα το 2024, μειωμένα κατά 3%, αυξημένα EBITDA στα 9,5 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 2 εκατομμυρίων, με τη διοίκηση Μαντωνανάκη να επισημαίνει ότι με το EBITDA που παράγει η εταιρεία μπορεί να καλύπτει τις τρέχουσες χρηματοδοτικές υποχρεώσεις της.

Διαβάστε επίσης

Ερρίκος Αρώνες: Νέοι συνέταιροι η οικογένεια Βασιλόπουλου, στόχος τα ακίνητα 500 εκατ. και στο βάθος… ανάκτορα Τατοΐου

Voria: Αυτό είναι το σχέδιο των Λασκαρίδη – Κόκκαλη για το καζίνο στο Μαρούσι

Στα δικαστήρια Picar και Μετοχικό Ταμείο Στρατού για το ενοίκιο του City Link