Πώς προχωρούν οι επενδύσεις Ten Brinke – Κόκκαλη στο Ελληνικό

Στη φάση επιλογής αρχιτεκτονικής πρότασης βρίσκονται Intracom και Ten Brinke, προκειμένου να προχωρήσει η κοινή επένδυση που έχουν ανακοινώσει οι δύο πλευρές στο Ελληνικό.

Σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν κληθεί τρία βραβευμένα ελληνικά αρχιτεκτονικά γραφεία με παρουσία στο εξωτερικό, για να παρουσιάσουν μέσα από το προτεινόμενο όραμά τους για τα έργα, ενώ η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προτάσεων ήταν η 6η Νοεμβρίου.

Η είσοδος της Intracom στο Ελληνικό, σε συνεργασία με την ολλανδική Ten Brinke σηματοδοτεί μια επένδυση που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ. Οι δύο πλευρές απέκτησαν από τη Lamda Development δύο οικόπεδα στη δυτική πλευρά του Μητροπολιτικού Πάρκου, βόρεια του καζίνο, έναντι 41,5 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους διαμόρφωσης των υποδομών. Τα συμβόλαια υπέγραψαν οι θυγατρικές της Ten Brinke, Tenplatinum Properties και Tenelite Properties, στις οποίες η Intracom συμμετέχει με ποσοστό 42,8%.

Η συμφωνία σημαίνει και την αντικατάσταση της Centric του Ροδόλφου Οντόνι, η οποία είχε αρχικά συμφωνήσει να συνεργαστεί με την ολλανδική εταιρεία, αλλά αποχώρησε από το σχήμα λαμβάνοντας αποζημίωση 1,75 εκατ. ευρώ.

Τα δύο οικόπεδα έχουν συνολική έκταση 20,9 στρεμμάτων και δυνατότητα δόμησης 15.673 τ.μ. Το σχέδιο προβλέπει την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση μετά την ολοκλήρωσή τους, με ορίζοντα υλοποίησης περίπου τριετίας. Πρόκειται για μία από τις τελευταίες αναπτύξεις της πρώτης φάσης του Ελληνικού, καθώς οι πρώτες κατοικίες θα παραδοθούν το 2027 στους αγοραστές των παραθαλάσσιων cove residences και των βιλών, ενώ το καλοκαίρι του 2028 αναμένεται να ακολουθήσουν τα διαμερίσματα του παραθαλάσσιου πύργου.

Μπήκαν τα θεμέλια στην έτερη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό

Εν τω μεταξύ, η Ten Brinke προχωρά στον σχεδιασμό της πρώτης οικιστικής της ανάπτυξης στη ζώνη Health Park του Ελληνικού. Το έργο χωροθετείται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 9.796 τ.μ., σε προνομιακή θέση καθώς βρίσκεται στην υψηλότερη υψομετρική στάθμη της περιοχής και προσφέρει άμεση οπτική προς το κεντρικό κτήριο του πρώην Ανατολικού Αεροσταθμού.

Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 72 κατοικίες διαφορετικών τυπολογιών καθώς και δύο εμπορικούς χώρους. Μάλιστα, την Τετάρτη ξεκίνησε η πρώτη επίσημη σκυροδέτηση από την TenTec, κατασκευαστικό εταίρο της Ten Brinke, με αναμενόμενο χρόνο παράδοσης το καλοκαίρι του 2029.

Η ταυτότητα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού η οποία αναπτύχθηκε σε συνεργασία με το αρχιτεκτονικό γραφείο Petras Architecture, αξιοποιεί την στρατηγική θέση του ακινήτου και ενσωματώνει τις σύγχρονες απαιτήσεις βιώσιμης κατοίκησης, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα ζωής και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Με βάση αυτή, δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως, τον προσανατολισμό των κτιρίων και τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον υπαίθριο χώρο. Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία κοινόχρηστων περιοχών που ενισχύουν την καθημερινή εμπειρία των κατοίκων και ενθαρρύνουν την αλληλεπίδραση και την αίσθηση της κοινότητας.

Διαβάστε επίσης:

NBG Securities για Star Bulk: Στα 33,10 ευρώ η τιμή στόχος – Περιθώριο ανόδου 30% και μερισματική απόδοση έως 13,7%

Alpha Bank – Πειραιώς: Γιατί καθυστερεί να αξιοποιηθεί το κουφάρι του Βωβού στον Βοτανικό

Χρυσός: Τρίτη ημέρα απωλειών κάτω από τα 4.000 δολάρια υπό τον φόβο της Fed