Πλειστηριασμοί: Ποιος είναι ο επιχειρηματίας που έχασε τρία φιλέτα στο κέντρο της Αθήνας

Τρία ακίνητα σε Μητροπόλεως, Κολωνάκι και Αθηνάς έχασε η Ηλήλ Επενδυτική – Εμπορική την προηγούμενη εβδομάδα, μέσω πλειστηριασμών που έγιναν με επισπεύδουσα την Alpha Bank.

Η εταιρεία με διακριτικό τίτλο Ηλήλ Ακίνητα συστάθηκε τον Φεβρουάριο του 2008.

Σύμφωνα με τις τελευταίες δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις για το 2022, ο κύκλος εργασιών της είναι μηδενικός κι εμφανίζει λοιπά συνήθη έσοδα ύψους 2,1 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 230.785 ευρώ.

Με κεφάλαιο μόλις 60.000 ευρώ, η εταιρεία είχε δανειακές υποχρεώσεις 44,48 εκατομμυρίων.

Διαχειριστής της Ηλήλ Ακίνητα εμφανίζεται ο Ευάγγελος Σαραντόπουλος, ο οποίος είναι επίσης επικεφαλής της Νέος Κηφισός, μέλος του επίσημου δικτύου εξουσιοδοτημένων καταστημάτων Toyota στην Ελλάδα από το 1993. Οι δύο εταιρείες έχουν κοινή έδρα στη λεωφόρο Κηφισού.

Η Νέος Κηφισός δραστηριοποιείται σε όλες τις υπηρεσίες που σχετίζονται με το χώρο του αυτοκινήτου όπως είναι οι πωλήσεις καινούργιων αλλά και μεταχειρισμένων αυτοκινήτων, τμήμα γνήσιων ανταλλακτικών, service και φανοβαφείο, ενώ παρέχει υπηρεσίες ασφαλειών και χρηματοδοτήσεων.

Προ ετών, η εταιρεία εξαγόρασε από την Κασιδόπουλος Α.Ε. το κατάστημα επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης.

Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα του 2022, ο τζίρος της εταιρείας ανήλθε σε 16,37 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 15,23% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση, ενώ κατέγραψε ζημιές 281 χιλ. ευρώ.

Όπως αναφέρει η διοίκηση, το 2023 δεν έχει απωλέσει μερίδιο αγοράς, βελτιώνοντας συνεχώς την ποιότητα των προσφερόμενων υπηρεσιών της και διατηρώντας την επιτυχημένη συνεργασία της με την ΤΟΥΟΤΑ ΕΛΛΑΣ ΑΒΕΕ.

Όπως αναφέρθηκε, την Παρασκευή άλλαξαν χέρια τρία ακίνητα, τα οποία υποθηκεύτηκαν όταν η Ηλήλ Ακίνητα προχώρησε στην έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου 62,15 εκατ. ευρώ, το οποίο κάλυψε η Alpha Bank.

Τι βγαίνει στο σφυρί;

Το ακριβότερο από τα ακίνητα βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Μητροπόλεως 45.

Το πολυώροφο επαγγελματικό κτήριο με υπόγειο, το οποίο στεγάζει στο ισόγειο super – market και στους ορόφους γραφεία εκπλειστηριάστηκε με τιμή εκκίνησης 8,5 εκατ. ευρώ και κατακυρώθηκε στα 11 εκατομμύρια.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, η ποιότητα κατασκευής και η κατάσταση-συντήρηση ιδιοκτησίας χαρακτηρίστηκε πολύ καλή.

Με τιμή εκκίνησης βγήκε στο σφυρί ακίνητο επαγγελματικής χρήσης επί της οδού Αθηνάς 14 και κατακυρώθηκε στα 7,55 εκατ. ευρώ. Το κτίριο περιλαμβάνει

α) Β’ υπόγειο εμβαδού 518,90 τ.μ. με βοηθητικούς χώρους.
β) Α’ υπόγειο εμβαδού 370,40 τ.μ. με βοηθητικούς χώρους.
γ) Ισόγειο 380,10 τ.μ. με χώρους καταστήματος.
δ) Ημιώροφο (μεσοπάτωμα) 165,27 τ.μ.
ε) Πρώτο όροφο 439 τ.μ.
στ) Δεύτερο όροφο 439 τ.μ.
ζ) Τρίτο όροφο 439 τ.μ.
η) Τέταρτο όροφο 388,50 τ.μ.
θ) Πέμπτο όροφο 337,40 τ.μ.
ι) Έκτο όροφο 226,60 τ.μ. και
ια) Δώμα, 55,10 τ.μ., που περιλαμβάνει την απόληξη του κλιμακοστασίου και βοηθητικούς χώρους.

Τέλος, με αυξημένη τιμή άλλαξε χέρια ακίνητο επί της Σκουφά στο Κολωνάκι.

Ο πλειστηριασμός αφορούσε δύο διαμερίσματα του ισογείου, ένα διαμέρισμα του πρώτου ορόφου και ένα διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου της πολυκατοικίας και η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί σε 1,5 εκατ. ευρώ αλλά τελικά έφτασε τα 2,8 εκατομμύρια.

Τα διαμερίσματα του ισογείου έχουν διαμορφωθεί και χρησιμοποιείται ως κατάστημα, επιφάνειας 62,70 τ.μ. και 71 τ.μ..

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι διαμορφωμένο σε ένα ενιαίο χώρο, επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με το ισόγειο κατάστημα και με το κατάστημα που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κι έχει επιφάνεια 154 τ.μ., ενώ το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου έχει επιφάνεια 166,30 τ.μ..

Διαβάστε επίσης:

Αθηναϊκή Ριβιέρα: Νέα επένδυση και επιχειρηματικές συμφωνίες – Οικιστική ανάπλαση στην Βούλα

Αγορά ακινήτων: Εξακολουθούν οι ανοδικές τάσεις – Οι προκλήσεις σε Ελλάδα και Ευρώπη

Αυτοψία στο ΜΙΝΙΟΝ: Το ιστορικό πολυκατάστημα γίνεται ξανά τοπόσημο της Αθήνας