Υπερταμείο: Εμπλοκή στο διαγωνισμό για την Ιαματική Πηγή Θερμοπυλών

Την προσφυγή στο ΣτΕ και τη διεκδίκηση των ιαματικών πηγών της Λαμίας εξετάζει η δημοτική αρχή, την ώρα που τρέχει ο διεθνής διαγωνισμός του Υπερταμείου για τη μακροχρόνια παραχώρηση της Ιαματικής Πηγής Θερμοπυλών.

Στις αρχές Σεπτεμβρίου, το δημοτικό συμβούλιο συνεδρίασε για να συζητηθεί η διεκδίκηση της κυριότητας και διαχείρισης των Ιαματικών Πηγών του δήμου Λαμιέων, δηλαδή της Υπάτης, των Θερμοπυλών και των Ψωρονερίων Καλλιδρόμου. Στο επίκεντρο βρέθηκε ο διαγωνισμός του Υπερταμείου για τις Θερμοπύλες, αφού το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε τη σύσταση πενταμελούς διαπαραταξιακής επιτροπής με στόχο να διερευνηθεί αν θα υποβληθεί αίτημα προς το Υπερταμείο και την κυβέρνηση για την αναβολή της καταληκτικής ημερομηνίας της 30ής Σεπτεμβρίου, προκειμένου να εκκινήσει άμεσα ουσιαστική διαβούλευση με την τοπική αυτοδιοίκηση για την αξιοποίηση του ακινήτου. Η επιτροπή θα εξετάσει επίσης αν ο δήμος θα προβεί σε όλες τις απαραίτητες ένδικες ενέργειες ενώπιον του Συμβουλίου της Επικράτειας, καταθέτοντας ασφαλιστικά μέτρα για την ακύρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Η επιτροπή εξουσιοδοτήθηκε να βρει στοιχεία, να συζητήσει με τους πολίτες και να εξετάσει σε ποιες νομικές ενέργειες μπορεί να προχωρήσει ο δήμος, προκειμένου να ληφθεί τελική απόφαση.

Επίσης, το δημοτικό συμβούλιο αποφάσισε να μεταφέρει τη ρητή απαίτηση για εγγυημένη, ελεύθερη και δωρεάν πρόσβαση των πολιτών στον φυσικό ιαματικό καταρράκτη, τις εξωτερικές πηγές, τις εξωτερικές ιαματικές λίμνες και στον περιβάλλοντα κοινόχρηστο χώρο με περιορισμό τυχόν μελλοντικής εμπορικής χρήσης αποκλειστικά στις υφιστάμενες κτιριακές υποδομές (δύο ξενοδοχεία και υδροθεραπευτήριο), όπως επίσης και τη ρητή απαίτηση για απόλυτη συμμόρφωση με τις Αρχαιολογικές Ζώνες, όπου σύμφωνα με το ΚΑΣ, απαγορεύεται ρητά οποιαδήποτε νέα δόμηση ή αλλοίωση του φυσικού ανάγλυφου εντός των Ζωνών Προστασίας Α και Β του ιστορικού πεδίου της μάχης.

Στο μεταξύ, όμως, το Υπερταμείο έδωσε παράταση στην υποβολή προσφορών από τους ενδιαφερόμενους, την οποία φέρεται να ζήτησε η αγορά. Συγκεκριμένα, από την 30η Σεπτεμβρίου που είχε αρχικά οριστεί, η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προσφορών μετατέθηκε την 15η Δεκεμβρίου. Στις 22 Οκτωβρίου θα αναρτηθεί στο virtual data room το σχέδιο σύμβασης μίσθωσης και οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να επισκέπτονται το ακίνητο έως τις 27 Νοεμβρίου.

Πρέπει, πάντως, να σημειωθεί το νομικό κώλυμα να υπάρξει επιστροφή κυριότητας του ακινήτου, καθώς χρειάζεται θεσμική παρέμβαση στη Βουλή και αλλαγή του νομικού πλαισίου, ενώ ενέχεται και ο κίνδυνος των αστικών αποζημιώσεων αν χωρίς αιτία σταματήσει ο διαγωνισμός, κάτι που επισημάνθηκε και κατά τη διάρκεια του δημοτικού συμβουλίου.

Ο διαγωνισμός του Υπερταμείου αφορά το ακίνητο, συνολικής έκτασης 128.483 τ.μ. κοντά στον οικισμό των Θερμοπυλών. Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, η αξιοποίηση του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί με την ταυτόχρονη σύναψη δύο συμβάσεων, της σύμβασης σύστασης και μεταβίβασης δικαιώματος επιφανείας διάρκειας 99 ετών της Περιοχής Α του Ακινήτου, με συνολική έκταση 114,5 στρέμματα η οποία αποτελείται από εμβαδού 70 και 44,6 στρεμμάτων που διαχωρίζονται από την ΠΕΟ Αθηνών – Θεσσαλονίκης και της σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας επίσης 99 ετών περιοχής 14,3 στρεμμάτων, εντός της οποίας βρίσκεται η Ιαματική Πηγή Λουτρών Θερμοπυλών.

Για την περιοχή Α του Ακινήτου έχει εκπονηθεί και εγκριθεί ΕΣΧΑΔΑ, ενώ στον πλειοδότη θα παραχωρηθεί επίσης το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του ιαματικού πόρου, μέσω σύμβασης που θα συνάψει με την ΕΤΑΔ.

Όπως αναφέρει και το Υπερταμείο, οι προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου ενισχύονται από τη γεωγραφική του θέση – σε μια περιοχή με ισχυρό ιστορικό και αρχαιολογικό αποτύπωμα και παγκόσμιο συμβολισμό – και από την ύπαρξη αναγνωρισμένης ιαματικής πηγής.

Διαβάστε επίσης:

Eurobank: Επιβεβαίωσε το Baa1 η Moody’s – Θετικό το outlook

Jumbo: Στήνεται το πρώτο κατάστημα στον Καναδά – Το «Coming Soon» στο Τορόντο

Wall Street: Τέλος στο τεχνολογικό ράλι καθώς ανεβαίνει ξανά το πετρέλαιο