Στα δικαστήρια και για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια

Με προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας προειδοποιεί ο δήμος Πάρου, με αφορμή τη διαβούλευση επί του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, που επιχειρεί να βάλει τάξη στον πολεοδομικό σχεδιασμό του νησιού.

Ωστόσο, η δημοτική αρχή έχει τις ενστάσεις της. Η δημοτική επιτροπή που εισηγήθηκε για το Τοπικό Πολεοδοµικό Σχέδιο Πάρου αποφάσισε την ανάληψη δικαστικών ενεργειών και την προσφυγή στο ΣτΕ κατά του Προεδρικού ∆ιατάγµατος, στην περίπτωση που οι ουσιώδεις προτάσεις του δεν ενσωµατωθούν στο τελικό κείµενο.

Η διαδικασία των Τοπικών Πολεοδοµικών Σχεδίων ξεκίνησε το 2020 «µε τη διακήρυξη ότι οι δήµοι θα συµµετείχαν ενεργά στη διαµόρφωση του σχεδιασµού», επισημαίνει στη σχετική απόφαση ο δήμος Πάρου. Έξι χρόνια αργότερα, το Τοπικό Πολεοδοµικό Σχέδιο της Πάρου οδηγείται προς έγκριση από το Συµβούλιο της Επικρατείας. Από την πλευρά του, το δηµοτικό συµβούλιο, «ύστερα από εκτεταµένη διαβούλευση µε τους πολίτες, τους επιστηµονικούς και επαγγελµατικούς φορείς και έπειτα από πολύµηνη εργασία ειδικής επιτροπής, διαµόρφωσε συγκεκριµένες, τεκµηριωµένες προτάσεις για το µέλλον της Πάρου». Ωστόσο, µεγάλο µέρος αυτών φαίνεται ότι δεν ενσωµατώθηκε στον τελικό σχεδιασµό.

Ο δήµαρχος Πάρου, Κώστας Μπιζάς Κωνσταντίνο, παρουσίασε την κεντρική θεώρηση της δηµοτικής αρχής εν μέσω θέρους, επισηµαίνοντας ότι, παρότι οι προτάσεις του νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου δεν παρουσιάζουν τεράστιες αποκλίσεις από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 2012, το σχέδιο κρίνεται συνολικά δυσµενέστερο και πιο χαλαρό σε σχέση µε το αυστηρό προστατευτικό πλαίσιο που είχε εγκρίνει και προτείνει ο δήµος το 2024.

Συγκεκριμένα, ο δήμος διαπίστωσε «απαράδεκτη» διεύρυνση χρήσεων στις περιοχές Natura µε επιπλέον χρήσεις εστίασης, αναψυκτηρίων και τουριστικών καταλυµάτων έως 20 κλινών, καθώς και παράθυρο δόµησης στα 30 µέτρα από τον αιγιαλό σε κρηµνώδεις ακτές, ρύθµιση η οποία απορρίπτεται κατηγορηµατικά. Σημειώνει, επίσης, την αύξηση της ελάχιστης αρτιότητας κατάτµησης στα 10 στρέµµατα, την ασάφεια σε σχέση µε τη µέγιστη επιτρεπόµενη δόµηση κατοικίας στην Περιοχή Ελέγχου Χρήσεων 2, η οποία αφήνει ανοιχτό το ενδεχόµενο δόµησης έως 360 τ.µ. έναντι των 258 τ.µ. που πρότεινε ο δήµος, την αύξηση του ανώτατου ορίου κλινών σε ξενοδοχεία από 80 σε 100, καθώς και την απαγόρευση πισινών εκτός σχεδίου πλην των ξενοδοχειακών µονάδων µε υποχρέωση δεξαµενών συλλογής όµβριων υδάτων.

Τέλος, η δημοτική αρχή επισήμανε «παντελή» απουσία µορφολογικών κανόνων, έλλειψη ρυθµίσεων για την απαγόρευση υπόσκαφων κατασκευών και µεγάλων επενδύσεων τύπου ΕΣΧΑΣΕ/ΕΣΧΑ∆Α, καθώς και παράλειψη χωροθέτησης κρίσιµων υποδοµών όπως το εµπορικό λιµάνι στο Καµινάκι, οι θέσεις του νέου επιβατικού λιµένα και οι νέοι περιφερειακοί οδικοί άξονες.

Πρόκειται για προτάσεις και θέσεις, τις οποίες διατύπωσε εκ νέου ο δήμος Πάρου, έτσι ώστε ο δήμαρχος να τις υποβάλει στα αρµόδια υπουργεία και όργανα αξιολόγησης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ενόψει της έγκρισης από το ΣτΕ.

Το θέμα της φέρουσας ικανότητας και της επιβάρυνσης των υποδομών, πάντως, έχει ήδη βρεθεί στο επίκεντρο της πολεοδομικής συζήτησης για την Πάρο. Μόλις τον Ιούλιο, το ΣτΕ έδωσε το πράσινο φως για τη δημιουργία ξενοδοχείου 240 κλινών στις Κολυμπήθρες, κρίνοντας ότι η προσθήκη των νέων κλινών δεν είναι ικανή να μεταβάλει σημαντικά τα δεδομένα σε επίπεδο υποδομών.

Πρόκειται για την επένδυση της Εκτέρ σε έκταση 327 στρεμμάτων στις Κολυμπήθρες. Η νέα ανάπτυξη προβλέπει πεντάστερο τουριστικό κατάλυμα, εγκαταστάσεις ευεξίας και αναζωογόνησης, χώρους εστίασης, πισίνες και τμήμα glamping κι έχει προϋπολογισμό 50 εκατομμύρια ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Στήριξη οικογένειας: Τα νέα μέτρα και τι έμεινε εκτός για το επίδομα παιδιού

Τι σημαίνει στην πράξη ο «κουμπαράς» για τα παιδιά – Η αλλαγή κουλτούρας στην αποταμίευση

Σκλαβενίτης: Πώς έφτασε να μπαίνει στα ταμεία του ένα στα τρία ευρώ της ελληνικής αγοράς σούπερ μάρκετ