Την έγκριση του για την υλοποίηση της πρώτης μεγάλης τουριστικής επένδυσης του Γιάννη Βαρδινογιάννη στον Πόρο, έδωσε ο δήμος Πόρου, χθες.

Είχε προηγηθεί η θετική γνωμοδότηση του δήμου Ερμιονίδας, αφού η μελέτη του έργου βγήκε σε δημόσια διαβούλευση. Το έργο, προϋπολογισμού 474 εκατομμυρίων ευρώ, θα προχωρήσει με ΕΣΧΑΣΕ, ως στρατηγική επένδυση, με φορέα την Hydra Rock, συμφερόντων του ισχυρού επιχειρηματία.

1

H δημοτική αρχή εκτιμά ότι δεν αναμένεται να επηρεαστούν περιβαλλοντικά αρνητικά οι λειτουργίες του οικισμού, μιας και βρίσκεται μακριά από τον Πόρο, «αντιθέτως θα υπάρξουν θετικά δεδομένα στους τομείς απασχόλησης και οικονομικής ανάπτυξης». Η απόφαση αναφέρει ότι το Serenity Village – όπως ονομάζεται το έργο – «προωθεί ένα πρότυπο βιώσιμης και οργανωμένης τουριστικής ανάπτυξης χαμηλής πυκνότητας, βελτιώνουν τις υποδομές της περιοχής και δημιουργούν σαφείς προοπτικές ενίσχυσης της τοπικής οικονομίας και απασχόλησης».

Μάλιστα, ο δήμος Πόρου αιτείται από την οικογένεια Βαρδινογιάννη να χρησιμοποιήσει το τοπωνύμιο του Πόρου στις ονομασίες που θα δώσει στα καταλύματα που θα λειτουργήσουν και γενικώς να κάνει αναφορά σε όλα τα έγγραφα και τις προωθητικές ενέργειές της, ώστε ο Πόρος να λάβει το μερίδιο που του αναλογεί σε επίπεδο brand name προορισμού.

Το επενδυτικό σχέδιο, τώρα, περιλαμβάνει τη δημιουργία Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος και την ανάπτυξη ενός οργανωμένου Παραθεριστικού Τουριστικού Χωριού, «με έμφαση στην παροχή ποιοτικών υπηρεσιών διαμονής, στην ενσωμάτωση βιώσιμων κατασκευαστικών προτύπων και στην περιβαλλοντικά υπεύθυνη λειτουργία». Σύμφωνα με τη μελέτη που έχουν υποβάλει οι επενδυτές, πρόκειται για έργο που δεν απευθύνεται σε μαζικό τουρισμό, αλλά εστιάζει στη δημιουργία μιας υψηλής ποιότητας εμπειρίας διαμονής, με παράλληλη ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και απασχόλησης. Η επένδυση έχει ήδη χαρακτηριστεί ως Στρατηγική Επένδυση σύμφωνα με την απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων το Μάρτιο του 2025.

Το έργο καλύπτει συνολική έκταση 1.751 στρεμμάτων με καθαρή έκταση 1.296 στρεμμάτων και συνολική δόμηση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης στα 90.701 τ.μ.. Έχει συντελεστή δόμησης 0,07 και μέγιστη κάλυψη από 12%- 20%, συνολική δυναμικότητα 1.133 κλινών και ο μέγιστος πληθυσμός ορίστηκε στα 2.250 άτομα. Συγκεκριμένα, προβλέπει παραθεριστικό χωριό με 100 κατοικίες επιφάνειας 640 τ.μ. η καθεμία, συνολικά 700 κλινών, ξενοδοχείο 200 κλινών με spa, 45 τουριστικές βίλες 80 κλινών, 4 επαύλεις 53 κλινών, μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρο εστίασης και μαρίνα σκαφών. Η λειτουργία των επαύλεων θα υποστηρίζεται λειτουργικά και διαχειριστικά από το κεντρικό συγκρότημα.

Για την κάλυψη των υδρευτικών και αρδευτικών αναγκών προβλέπεται εγκατάσταση μονάδας αφαλάτωσης με δυνατότητα παραγωγής 600 κ.μ. αφαλατωμένου νερού την ημέρα, η οποία εκτιμάται ότι θα υπερκαλύπτει τις ημερήσιες ανάγκες της λειτουργίας του συγκροτήματος. Επιπλέον προτείνεται επαναχρησιμοποίηση νερού για άρδευση και προτείνονται μέτρα μείωσης της κατανάλωσης. Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία έργων βελτίωσης των υποδομών της περιοχής (οδική ασφάλεια, ελικοδρόμιο, λιμενικές υποδομές μικρής κλίμακας).