Lamda: Οι εκκρεμότητες που θέλει να κλείσει ο Οδυσσέας Αθανασίου πριν παραδώσει το Ελληνικό στην Εύα Κωστάκη

Φλέγοντα ζητήματα σχετικά με το Ελληνικό, που έχει διαχειριστεί και γνωρίζει εις βάθος, φιλοδοξεί να διευθετήσει έως τη λήξη της θητείας του στο τέλος του 2026, ο απερχόμενος διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου.

Ο ίδιος φαίνεται ότι θα επιχειρήσει να αφήσει στη διαδοχό του, Εύα Κωστάκη, “καθαρό” το τοπίο της πρώτης φάσης ανάπλασης του Ελληνικού, προκειμένου η τελευταία να επικεντρωθεί στα έργα του δεύτερου σταδίου του έργου.

Όπως ανακοινώθηκε κι επίσημα χθες, ο Οδυσσέας Αθανασίου θα παραμείνει στο τιμόνι της εταιρείας έως τις 31 Δεκεμβρίου κι έπειτα θα αναλάβει τον ρόλο του συμβούλου στην CLH, εταιρεία συμφερόντων Λάτση και βασικού μετόχου της Lamda, με επικέντρωση στη σχέση της εταιρείας με κυβερνητικούς φορείς, την πολιτεία, τις αυτοδιοικητικές αρχές και άλλους stakeholders του έργου, δεδομένου ότι επί δύο δεκαετίες έχει δημιουργήσει σχέσεις εμπιστοσύνης με τους εμπλεκόμενους στο έργο.

Η συμβουλή του στην Εύα Κωστάκη θα ήταν να ακούει τον κόσμο και να στηριχτεί στη διοικητική ομάδα. Μάλιστα, τους επόμενους δύο μήνες θα υπάρχει επαφή με την κυρία Κωστάκη, με σκοπό την ομαλή μετάβαση. “Θα δώσω στην νέα διοίκηση την ευκαιρία να γράψει τη δική της σελίδα, άρα θα βοηθήσω όταν εκείνη (σ.σ. η νέα διευθύνουσα σύμβουλος) με χρειαστεί”.

Κλείνει φέτος το deal με την ΙΟΝ, λέει ο Αθανασίου

Βασική εκκρεμότητα είναι η ολοκλήρωση του deal με την ION για την επένδυση 500 εκατομμυρίων ευρώ, για τη δημιουργία Κέντρου Έρευνας και Ανάπτυξης. Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου, από τον Αύγουστο κι έπειτα η δραστηριοποίηση στο πεδίο των διαπραγματεύσεων με τον Ανδρέα Πινιατάρο είναι έντονη. “Θέλω να πιστεύω ότι έχουμε αρκετές πιθανότητες να κλείσει η συμφωνία πριν τα Χριστούγεννα”, υπογράμμισε. Σημειωτέον ότι αν η έκταση καταλήξει στον Ιταλό επιχειρηματία, θα πρέπει να αποφασιστεί αν θα χτιστεί ένας επιπλέον ουρανοξύστης.

Οι υπόλοιπες εκκρεμότητες αφορούν σε διευθέτηση της επένδυσης του Κωνσταντακόπουλου στην παραλιακή ζώνη. “Ο Γιώργος Προκοπίου έχει θέσει κάποια ζητήματα προς όφελος της περιοχής, ενώ υπάρχουν σε εξέλιξη συζητήσεις και με τις τρεις δημοτικές αρχές, Αλίμου, Γλυφάδας και Ελληνικού”, είπε λακωνικά ο Αθανασίου. Να σημειωθεί εδώ ότι πληροφορίες θέλουν τον εφοπλιστή να αντιδρά στο μέγεθος της μιας από τις δύο ξενοδοχειακές μονάδες που αναπτύσσει η Ensofi του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου στο παραλιακό μέτωπο, με τις συζητήσεις να θέλουν τον επανασχεδιασμό του έργου σε μικρότερη κλίμακα.

Όσο για τις προκλήσεις στους κόλπους της εταιρείας θεωρεί ότι θα πρέπει τα στελέχη να λειτουργήσουν με ομαδικό πνεύμα. Ως πρόκληση επίσης ανέφερε τη λειτουργία του Ελληνικού, όταν θα κατοικηθεί. Ο κ. Αθανασίου διευκρίνισε ότι η ομάδα που έχει συστήσει η Lamd για τον συντονισμό του facility management θα αναλάβει την εξυπηρέτηση όσων κατοικούν και επισκέπτονται το Ελληνικό.

Ερωτηθείς δε για τη φημολογία ότι η αλλαγή ηγεσίας συνδέεται με την πρόθεση της οικογένειας Λάτση να απεμπλακεί από το Ελληνικό, ξεκαθάρισε με σιγουριά ότι αυτά τα σενάρια είναι μακρινά.

Πριν από ενάμιση χρόνο η ανακοίνωση στον Σπύρο Λάτση

“Έχω ήσυχη τη συνείδησή μου ότι αφήνω τη Lamda Development σε καλή κατάσταση“, είπε, αφού είχε ενημερώσει επίσημα τη διοίκηση της Lamda και τους 700 συνεργάτες του εντός της εταιρείας.

“Ανέλαβα καθήκοντα όταν η κρίση άρχισε να χτυπάει την Ελλάδα και η Lamda είχε αξία ενεργητικού 400 εκατομμύρια και αποτίμηση 100 εκατομμύρια ευρώ, αλλά προτεραιότητα μας ήταν να επιζήσουμε. Σήμερα το ενεργητικό έχει φτάσει τα 1,5 δισ. ευρώ, ενώ αν ληφθεί υπόψη η αξία των οικοπέδων, η αξία της εταιρείας έχει εξαπλασιαστεί. Ωστόσο αυτά είναι αριθμοί. Τα εμπορικά κέντρα πέρασαν από την κρίση στην μετατροπή τους στον πιο σταθερό πυλώνα της εταιρείας, οι μαρίνες είναι ο δεύτερος δυναμικός πυλώνας, ενώ αυτά τα χρόνια βγήκαμε πολλές φορές στις αγορές αντλώντας πάνω από 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ. Η Lamda έγινε ικανή να αναλαμβάνει έργα που κάποτε θεωρούνταν έξω από τις δυνατότητες της, το μεγαλύτερο εκ των οποίων το Ελληνικό, η πιο σύνθετη ανάπτυξη της Ευρώπης”.

Μιλώντας για την απόφασή του να αποχωρήσει από το τιμόνι της Lamda, τον Σεπτέμβριο του 2025, αποκάλυψε ότι μίλησε με τον Σπύρο και τον Άλεξ Λάτση θεωρώντας ότι ολοκληρώνεται ένας κύκλος και να αποχωρήσει από τη θέση του CEO και να τοποθετηθεί σε μία διαφορετική θέση στον όμιλο και να βοηθήσει την ανάπτυξη, σε ορίζοντα 12-15 μηνών.

Η επόμενη φάση ανάπτυξης περιλαμβάνει 7.000 κατοικίες, νέες υποδομές και την υλοποιήσει σημαντικού τμήματος του μητροπολιτικού πάρκου. “Η μεγάλη μάχη όμως δόθηκε, το έργο αδειοδοτήθηκε, χρηματοδοτήθηκε, προσέλκυσε επενδυτές. Η επόμενη φάση δεν είναι ευκολότερη, είναι όμως διαφορετική. Η ιδιαίτερη συνεισφορά που θεώρησα ότι έχω στο Ελληνικό είναι η μετατροπή του από έναν κενό χάρτη σε ένα κατασκευαζόμενο έργο, το δικό μου αποτύπωμα το έχω αφήσει στο Ελληνικό”.

Παραδέχτηκε πως δεν έγιναν όλα ακριβώς σύμφωνα με τα αρχικά χρονοδιάγραμμα, εξαιτίας καθυστερήσεων και αυξήσεων στο κατασκευαστικό κόστος. “Πέραν των εξωγενών παραγόντων, δεν πετύχαμε τις προβλέψεις μας ακριβώς, εγώ προσωπικά ήμουν αισιόδοξος, αλλά έμαθα”.

Η επόμενη μέρα τον θέλει να αυτονομείται επιχειρηματικά. “Εδώ και πολλά χρόνια ήθελα να κάνω κάτι δικό μου, αλλά η ζωή μου έφερε το Ελληνικό κι έγινε σκοπός ζωής. Ήξερα ότι ζούσα για να δω ανθρώπους να μπαίνουν, να ψωνίζουν και να μένουν στο Ελληνικό. Τα επόμενα ορόσημα σηματοδοτούν έναν νέο κύκλο, με τη βοήθεια ανθρώπων της εμπιστοσύνης μου, τους περισσότερους από τους οποίους έφερα εγώ στην εταιρεία”.

Αναφερόμενος σε όσα θέλει να πετύχει στο εξής, εξήγησε ότι θα συνδυάσει μια πρόκληση με το κοινωνικό αποτύπωμα και την τεχνολογία, μαζί με την κατασκευή. “Θα φέρω και νέα επενδυτικά προϊόντα για να επενδύσει σε αυτά αν θέλει η οικογένεια Λάτση”.

Μιλώντας για τη σχέση του με τον Σπύρο Λάτση, ο Αθανασίου τόνισε ότι ήταν ο μόνος που αποφάσισε να το στηρίξει. “Έφτασα μέχρι την Αμερική για να βρω συνεπενδυτές για το Ελληνικό, αλλά μόνο ένας ανέλαβε το ρίσκο να αναλάβει το έργο. Έχω γνωρίσει πολλούς επιχειρηματίες, αλλά το ηθικό παράστημα του ίδιου είναι τεράστιο”.

Όσο για τις προκλήσεις στους κόλπους της εταιρείας θεωρεί ότι θα πρέπει τα στελέχη να λειτουργήσουν με ομαδικό πνεύμα. Ως πρόκληση επίσης ανέφερε τη λειτουργία του Ελληνικού, όταν θα κατοικηθεί. Ο κ. Αθανασίου διευκρίνισε ότι η ομάδα που έχει συστήσει η Lamd για τον συντονισμό του facility management θα αναλάβει την εξυπηρέτηση όσων κατοικούν και επισκέπτονται το Ελληνικό.

Διαβάστε επίσης

Οδυσσέας Αθανασίου: «Αφήνω τη Lamda σε καλή κατάσταση – Δεν πουλά το Ελληνικό ο Λάτσης»

Lamda Development: Τέλος εποχής για τον Οδυσσέα Αθανασίου – Τι φέρνει η ηγεσία της Εύας Κωστάκη

Στα 11 δισ. τα δάνεια των επιχειρηματιών του τουρισμού