Οι χρυσές μπίζνες του σεΐχη του Άμπου Ντάμπι στην Ελλάδα από το Πόρτο Χέλι έως το ακίνητο Τζιβέλη

Η νέα επίσκεψη του εν ενεργεία διαδόχου του θρόνου του Άμπου Ντάμπι, σεΐχη Χαλίντ μπιν Μοχάμεντ μπιν Ζαγέντ Αλ Ναγιάν, στην Ελλάδα, για δεύτερη φορά μέσα σε τέσσερις μήνες, φέρνει ξανά στο προσκήνιο τη δραστηριότητα της βασιλικής οικογένειας στην Ελλάδα.

Ο διάδοχος συνοδεύεται από επιχειρηματική αποστολή 57 ατόμων, με εκπροσώπους της οικονομικής ελίτ των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων και συναντήθηκε χθες το μεσημέρι με τον Κυριάκο Μητσοτάκη, με τους δύο άνδρες να συζητούν τη σύσφιγξη των οικονομικών σχέσεων Ελλάδας – Εμιράτων.

Με δραστηριότητες από το real estate και τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες έως την ενέργεια, την υγεία και την τεχνολογία, ο όμιλος αποτελεί βασικό όχημα μιας επενδυτικής στρατηγικής χωρίς στενά γεωγραφικά όρια, με την Ελλάδα να βρίσκεται στο πεδίο ενδιαφέροντός της.

Στον πυρήνα αυτής της οικονομικής ισχύος βρίσκεται η International Holding Company (IHC), ο εισηγμένος στο Χρηματιστήριο του Άμπου Ντάμπι όμιλος υπό την προεδρία του σεΐχη Ταχνούν μπιν Ζαγέντ Αλ Ναγιάν, αδελφού του προέδρου των ΗΑΕ, Μοχάμεντ μπιν Ζαγέντ Αλ Ναγιάν. Με ενεργητικό 428,6 δισ. ντιρχάμ, ή περίπου 116,7 δισ. δολάρια, στο τέλος του 2025, έσοδα 111,4 δισ. ντιρχάμ και καθαρά κέρδη 34,7 δισ. ντιρχάμ, η IHC διαθέτει περισσότερες από 1.500 θυγατρικές και παρουσία σε πάνω από 100 χώρες.

Η μεγαλύτερη επένδυση της οικογένειας αλ Ναγιάν στην Ελλάδα βρίσκεται στην Ερμιονίδα, όπου δρομολογείται η δημιουργία ενός πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος ύψους περίπου 200 εκατ. ευρώ, που φιλοδοξεί να βάλει την περιοχή στον χάρτη των διεθνών προορισμών υψηλών προδιαγραφών. Το project, που θα λειτουργήσει υπό το brand Waldorf Astoria της Hilton, σηματοδοτεί την είσοδο ενός από τα πλέον εμβληματικά ονόματα της παγκόσμιας ξενοδοχειακής πολυτέλειας στην ελληνική αγορά. Πίσω από την επένδυση βρίσκεται η Scarlet Beach, εταιρεία συμφερόντων του σεΐχη.

Το συγκρότημα αναπτύσσεται στην περιοχή της Πετροθάλασσας, στη θέση του πρώην Ermioni Club. Μετά την εξαίρεση επιμέρους εκτάσεων από το αρχικό ακίνητο, που ανερχόταν σε 235 στρέμματα, η ανάπτυξη θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 217,5 στρεμμάτων, βάσει του Προεδρικού Διατάγματος που καθορίζει τους όρους δόμησης. Το σχέδιο προβλέπει ξενοδοχείο 121 δωματίων και 14 πολυτελείς βίλες, οι οποίες θα διατεθούν προς πώληση ή εκμετάλλευση. Η συνολική δόμηση υπολογίζεται σε περίπου 39.000 τ.μ., ενώ στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται μαρίνα, κέντρο θαλασσοθεραπείας, γυμναστήριο και εμπορικά καταστήματα.

Η επένδυση εντάσσεται στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων και αδειοδοτείται με fast track διαδικασίες. Παράλληλα, προβλέπεται πιστοποίηση LEED for New Construction, με στόχο να αποτελέσει ένα από τα πράσινα τουριστικά projects της περιοχής. Η τουριστική λιμενική εγκατάσταση θα μπορεί να φιλοξενεί έως 20 σκάφη, ενισχύοντας το προφίλ του συγκροτήματος ως προορισμού για ταξιδιώτες υψηλής εισοδηματικής κατηγορίας.

Αυτή δεν είναι η μοναδική κίνηση του σεΐχη στην Ερμιονίδα. Σε κοντινή απόσταση, μέσω της Erigon, έχει δρομολογηθεί και δεύτερη ξενοδοχειακή ανάπτυξη, διαφορετικής κατηγορίας. Το σχέδιο αφορά μονάδα τριών αστέρων – πιθανόν για τη φιλοξενία προσωπικού –, δυναμικότητας 612 κλινών, σε ακίνητο 80,5 στρεμμάτων, με την περιβαλλοντική αδειοδότηση να αποτελεί το επόμενο βήμα.

Πέρα από τη μεγάλη τουριστική επένδυση στην Ερμιονίδα, ο σεΐχης Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναγιάν έχει αποκτήσει ακίνητη περιουσία και στην καρδιά της Αθήνας, με ένα από τα πιο προνομιακά ακίνητα της πρωτεύουσας να βρίσκεται στο χαρτοφυλάκιό του. Πρόκειται για το πενταώροφο γωνιακό κτίριο στη συμβολή της Διονυσίου Αρεοπαγίτου με τη Μακρυγιάννη, με ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη, το οποίο ανήκε στον παλιό μεγαλοεπενδυτή του Χρηματιστηρίου, Γιάννη Τζιβέλη.

Το νεοκλασικό, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.900 τ.μ., φέρεται να πέρασε στα χέρια του σεΐχη, με το τίμημα της συναλλαγής να ξεπερνά τα 50 εκατ. ευρώ. Στόχος, σύμφωνα με τον σχεδιασμό που φέρεται να εξετάζει ο ίδιος, είναι η μετατροπή του σε πολυτελείς κατοικίες που θα απευθύνονται σε επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου, αξιοποιώντας τόσο τη θέση του όσο και τη θέα σε ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα τοπόσημα της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει σύνθετη διαρρύθμιση, με επαγγελματικούς χώρους και διαμερίσματα διαφορετικών μεγεθών. Στους χαμηλότερους ορόφους βρίσκονται μικρότερες κατοικίες, ενώ στους ανώτερους αναπτύσσονται μεγαλύτερα διαμερίσματα, έως 279 τ.μ. Στον πέμπτο όροφο, μάλιστα, υπάρχει κατοικία με άμεση πρόσβαση σε roof garden.

Διαβάστε επίσης:

Κώστας Αντάρας: Ποιος είναι ο Mr Pizza Fan που συνελήφθη για φοροδιαφυγή 25 εκατ. ευρώ – Κλειστά τα καταστήματα της αλυσίδας

Επιτροπή Ανταγωνισμού: Αιφνιδιαστικοί έλεγχοι για νόθευση διαγωνισμών σε δημόσιους διαγωνισμούς ύδρευσης και αποχέτευσης

Buy, Hold or Sell: Άμεση Ανάλυση για Alpha Bank, ΔΕΗ, Lamda, Τράπεζα Πειραιώς