Μπλε Κέδρος: Μπαίνει στις ράγες η επένδυση 56 εκατ. του Ευμορφίδη στο Ρίο

Ένα σημαντικό δικαστικό μέτωπο αφήνει πίσω της η επένδυση των 56,7 εκατ. ευρώ της Μπλε Κέδρος – που ελέγχουν τα αδέλφια Ευμορφίδη – στα Αραχωβίτικα του Ρίου.

Πρόσφατα απορρίφθηκαν τελεσίδικα οι προσφυγές που αμφισβητούσαν τον πλειστηριασμό μέσω του οποίου αποκτήθηκε το ακίνητο, ενώ η αδειοδοτική διαδικασία καταγράφει νέα κινητικότητα, με την έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης στις 9 Οκτωβρίου και την έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Αχαΐας να περιλαμβάνεται ήδη στον φάκελο του έργου.

Πρόκειται για τη μεγαλύτερη επένδυση που σχεδιάζει η εισηγμένη επενδυτική ακινήτων στον τομέα των τουριστικών ακινήτων, σε μια παραθαλάσσια έκταση όπου λειτουργούσε τη δεκαετία του 1970 το ξενοδοχείο Alexander Beach. Το σχέδιο προβλέπει την ανάπτυξη πεντάστερου ξενοδοχείου και κατοικιών, με τον προϋπολογισμό να εκτιμάται σε 56,7 εκατ. ευρώ.

Το πρώτο κρίσιμο ζήτημα που έπρεπε να αντιμετωπιστεί αφορούσε την ίδια την απόκτηση του ακινήτου. Η εταιρεία απέκτησε μέσω πλειστηριασμού, έναντι 1,8 εκατ. ευρώ, οικόπεδο με ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις στον οικισμό των Αραχωβιτίκων, στο Ρίο Πατρών. Η διαδικασία, ωστόσο, αμφισβητήθηκε δικαστικά από δύο πλευρές, οι οποίες επιδίωξαν την ακύρωσή της.

Η πρώτη ανακοπή απορρίφθηκε από το Μονομελές Πρωτοδικείο Πατρών με την απόφαση 642/2024, ενώ απορρίφθηκε και η έφεση με την απόφαση 414/2025 του Μονομελούς Εφετείου Πατρών. Αντίστοιχη ήταν η εξέλιξη και για την ανακοπή τρίτου ενδιαφερόμενου πλειοδότη, η οποία απορρίφθηκε πρωτοδίκως με την απόφαση 641/2024. Η έφεση που ακολούθησε απορρίφθηκε επίσης, με την απόφαση 14/2026 του Μονομελούς Εφετείου Πατρών. Έτσι, όλες οι εκκρεμείς ανακοπές απορρίφθηκαν τελεσίδικα και ο πλειστηριασμός μέσω του οποίου αποκτήθηκε το ακίνητο επικυρώθηκε, κλείνοντας ένα μέτωπο που αφορούσε τη θεμελίωση της ιδιοκτησίας.

Το επόμενο στοίχημα βρίσκεται πλέον στην αδειοδότηση και στην ωρίμανση του σχεδιασμού. Για το ακίνητο είχε εκδοθεί άδεια κατεδάφισης ήδη από τον Δεκέμβριο του 2009, η οποία, ωστόσο, έληξε έναν χρόνο αργότερα. Η νέα αδειοδοτική διαδικασία επαναφέρει στο προσκήνιο την απομάκρυνση των παλαιών εγκαταστάσεων, ενώ η βεβαίωση όρων δόμησης της 9ης Οκτωβρίου αποτελεί την πιο πρόσφατη εξέλιξη στον φάκελο. Σε αυτόν περιλαμβάνεται και η έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής της Περιφερειακής Ενότητας Αχαΐας, με ημερομηνία 24 Μαΐου του 2026.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας, το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 21.441,86 τ.μ., ενώ η υφιστάμενη κάλυψη των κτιριακών εγκαταστάσεων ανέρχεται σε 5.220,77 τ.μ. και η δόμηση σε περίπου 5.199 τ.μ.. Ο Μάικ Ευμορφίδης έχει περιγράψει το project ως τη μεγαλύτερη τουριστική επένδυση της εταιρείας, επισημαίνοντας ότι η ανάπτυξη θα συνδυάζει ξενοδοχείο πέντε αστέρων και κατοικίες προς διάθεση, με θέα στον Κορινθιακό. Όπως είχε αναφέρει, η απόκτηση της έκτασης έναντι 1,8 εκατ. ευρώ αποτέλεσε ιδιαίτερα ελκυστική τοποθέτηση, με βάση τις τιμές γης που επικρατούσαν στην περιοχή.

Πάντως, η αδειοδοτική διαδικασία για την υλοποίηση της μεγαλύτερης επένδυσης της Μπλε Κέδρος βρίσκεται ακόμα στην αρχή. Στα πιο άμεσα σχέδιά της είναι η ανέγερση πεντάστερου ξενοδοχείου στην περιοχή Ξιφιάς Μονεμβασιάς, η ανακατασκευή οκταώροφου κτιρίου γραφείων σε τετράστερο ξενοδοχείο επί της οδού Ζεύξιδος στη Θεσσαλονίκη, η ανακατασκευή επταώροφου ακινήτου διαμερισμάτων επί της Μαυρομματαίων στην Αθήνα και η αποκατάσταση διατηρητέου επί της Ασκληπιού επίσης στην πρωτεύουσα, καθώς για τα παραπάνω έργα έχουν εξασφαλιστεί οικοδομικές άδειες.

Διαβάστε επίσης:

Masdar: Άντλησε 600 εκατ. δολάρια με την έκδοση του πρώτου μπλε ομολόγου

Coca-Cola: Ανοδικές προβλέψεις με «όχημα» τις διεθνείς πωλήσεις αναψυκτικών

Pizza Fan: Το κρυφό excel που κρατούσαν για τα «μαύρα» χρήματα – Τα επτά καταστήματα με τον μεγαλύτερο παράνομο τζίρο