Στο φουλ οι μηχανές για τη μεταβίβαση της Ελληνικό ΑΕ στη Lamda στο τέλος Ιουνίου

Πλησιάζει, όπως όλα δείχνουν, η πολυσυζητημένη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό ΑΕ (η εταιρεία που έχει στην κατοχή της την έκταση των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό) στη Lamda Development και η καταβολή από την πλευρά του επενδυτή της προκαταβολής των 300 εκατ. ευρώ.

Η προετοιμασία γίνεται ώστε η μεταβίβαση να γίνει στο τέλος της επόμενης εβδομάδας (24 ή 25 Ιουνίου) χωρίς πάντως να αποκλείεται μια ακόμα καθυστέρηση αυτή τη φορά όμως ολιγοήμερη.

Την εβδομάδα που ακολουθεί αναμένεται να δημοσιοποιηθούν οι δύο αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που εκκρεμούν αναφορικά με τις Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις για την πολεοδόμηση του ακινήτου με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι είναι απορριπτικές όπως και όλες οι προηγούμενες ως προς τις προσφυγές που έχουν γίνει.

Έπειτα από τις αποφάσεις του ΣτΕ η μοναδική αναβλητική αίρεση που απομένει αφορά στην άδεια καζίνο ή πιο σωστά η υπογραφή της συμφωνίας μεταξύ της κοινοπραξίας Inspire Athens, των Mohegan – ΓΕΚ Τέρνα, για την υλοποίηση του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με καζίνο στο Ελληνικό (IRC).

Η Lamda έχει συμφωνήσει με την κυβέρνηση η μεταβίβαση της Ελληνικό ΑΕ να πραγματοποιηθεί χωρίς να έχει ολοκληρωθεί τυπικά η διαδικασία που αφορά το καζίνο και η οποία εκτιμάται ότι μπορεί να χρειαστεί ακόμα δύο ή και παραπάνω μήνες.

Ειδικότερα στο μέτωπο του καζίνο το τελευταίο διάστημα έγιναν αρκετές τροποποιήσεις στις συμφωνίες με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι δεν αποκλείεται μέχρι την υπογραφή της σύμβασης για το IRC να υπάρξουν αλλαγές στην κοινοπραξία των Mohegan – ΓΕΚ Τέρνα.

Σήμερα η αμερικάνικη εταιρεία κάτοχος καζίνων συμμετέχει με ποσοστό 65% στην κοινοπραξία Inspire Athens και η ΓΕΚ Τέρνα με 35%. Ο ελληνικός κατασκευαστικός – ενεργειακός όμιλος εμφανίζεται αποφασισμένος ακόμα και να αποκτήσει την πλειοψηφία των μετοχών της κοινοπραξίας ώστε να ενοποιεί τα αποτελέσματά της.

Άλλωστε η ΓΕΚ Τέρνα θα αναλάβει εξ ολοκλήρου το κατασκευαστικό κομμάτι του έργου με την Mohegan να έχει ενεργότερο ρόλο στη λειτουργία του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με καζίνο.

Ανατροπές φαίνεται να συμβαίνουν και στο σχεδιασμό της Lamda όσο αφορά το οικιστικό κομμάτι. Ενώ αρχικά είχε την πρόθεση να βρει συνεπενδυτή για τον οικιστικό πύργο (ψηλό κτήριο) στο παραλιακό μέτωπο τώρα οι πληροφορίες αναφέρουν ότι θα προχωρήσει μόνη της έχοντας ως σύμμαχο το υψηλό ενδιαφέρον για αγορά διαμερισμάτων που έχει εκδηλωθεί.

Γενικότερα η εκτίμηση είναι πως η Lamda πλέον είναι απολύτως έτοιμη να γίνει η μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικό ΑΕ για να προχωρήσει στα έργα που έχει προγραμματίσει καθώς πλέον κάθε καθυστέρηση της στερεί πολύτιμα έσοδα.

Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Οδυσσέας Αθανασίου, έχει ήδη δηλώσει ότι έχει εξασφαλιστεί το σύνολο της χρηματοδότησης για την πρώτη 5ετία, περί τα 2,5 δις. ευρώ, εκ των οποίων το 1 δις. ευρώ είναι ίδια κεφάλαια.

Στα έργα της πρώτης 5ετίας περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων η δημιουργία του ενός τρίτου του πάρκου (συνολικά από τα 6.200 στρέμματα τα 2.000 θα είναι πάρκο) οι τουριστικές και οικιστικές αναπτύξεις στο παραλιακό μέτωπο, το IRC, το μεγάλο εμπορικό κέντρο στη Βουλιαγμένης και ο πύργος δίπλα του με γραφεία και ξενοδοχείο.

Κατά την υπογραφή της σύμβασης μεταβίβασης των μετοχών της Ελληνικό ΑΕ το πιθανότερο είναι ότι δεν θα έχει γίνει η διανομή των ακινήτων που προορίζονται για τις εγκαταστάσεις – λειτουργίες των όμορων δήμων (τα αποκαλούμενα κοινωφελή ακίνητα). Με το θέμα αυτό ασχολείται κυρίως το υπουργείο Οικονομικών το οποίο δυσκολεύεται να προχωρήσει σε αποφάσεις καθώς υπάρχει μεγάλη απόσταση στις απόψεις μεταξύ του δημάρχου Ελληνικού Αργυρούπολης, Γιάννη Κωνσταντάτου από τη μια και των Γλυφάδας και Αλίμου Γιώργου Παπανικολάου και Ανδρέα Κονδύλη.

Διαβάστε επίσης: 

Ελληνικό: Ποιες συστημικές τράπεζες συζητούν να μεταφέρουν τα headquarters τους – Όλο το παρασκήνιο

Ελληνικό: Πιο κοντά η μεταβίβαση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στη Lamda

Ελληνικό: Νέες ρυθμίσεις στη Βουλή στην κατεύθυνση της υπογραφής της σύμβασης με τη Lamda