Τρύφων Αλεξιάδης: Τέλος η παραξενοδοχία, εντός των προσεχών ημερών!

Με νομοσχέδιο που προτίθεται να φέρει στη Βουλή εντός των προσεχών ημερών ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κ.Τρύφων Αλεξιάδης, θα προστατευθούν οι “νόμιμοι” από τους “παράνομους” ξενοδόχους. Ο αναπλ. υπουργός πρόκειται να προωθήσει νομοθετικές ρυθμίσεις οι οποίες θα δρομολογήσουν τη διαδικασία ένταξης των τουριστικών καταλυμάτων σε μια οργανωμένη τουριστική δραστηριότητα.

Το σχέδιο νόμου εκτός από τη ρύθμιση των φορολογικών υποχρεώσεων όσων διαθέτουν τις κατοικίες τους προς τουριστική χρήση, θα τυποποιεί τις προϋποθέσεις και τις ελάχιστες προδιαγραφές που θα απαιτούνται. Με τον τρόπο αυτόν ικανοποιείται ένα χρόνιο αίτημα τόσο των ιδιοκτητών ξενοδοχείων όσο και των ίδιων των εκμισθωτών κατοικιών για τουριστική χρήση, αφού θα προσδιορίζεται το νομικό πλαίσιο μέσα στο οποίο θα πρέπει να κινούνται για να ασκούν την εν λόγω δραστηριότητα με νόμιμο τρόπο. Δεδομένου ότι μέχρι σήμερα μπορούσε να ασκείται παραξενοδοχειακή δραστηριότητα χωρίς καταβολή φόρων, ασφαλιστικών εισφορών κλπ , από τη ρύθμιση αναμένεται και αύξηση κρατικών εσόδων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι από στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΞΕΕ) και του Συνδέσμου Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) για την παραξενοδοχία τουλάχιστον 8.000 ακίνητα λειτουργούν σε “σκιώδη οικονομία” στην πρωτεύουσα, ενίοτε με την πρόφαση της “οικονομίας διαμοιρασμού”.

Εν τω μεταξύ, το ποσό των 350 εκατ. ευρώ χάνει το δημόσιο από τη φιλοξενία τουριστών σε παράνομα καταλύματα και προκαλεί απώλεια 12 εκατ.διανυκτερεύσεων σε νόμιμες επιχειρήσεις φιλοξενίας, δηλαδή 554 εκατ. ευρώ λιγότερα έσοδα απο τη διαμονή, ενώ παράλληλα χάνονται και 15.000 θέσεις εργασίας.

Σύμφωνα με μελέτη που εκπόνησε η Grant Thornton για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας η απουσία φορολόγησης των εισοδημάτων ιδιοκτητών που διαθέτουν ακίνητα σε πλατφόρμες οικονομίας διαμοιρασμού προκαλεί απώλεια 260 ως 276 εκατ. ευρώ στο ελληνικό Δημόσιο ετησίως αν το κράτος φορολογούσε όπως στα εισοδήματα από ενοίκια. Η συνεισφορά της οικονομίας διαμοιρασμού στον ΦΠΑ τουριστικών υπηρεσιών υπολογίζεται στα 27 ως 28 εκατ. ευρώ, ενώ αν εφαρμοστεί στα ακίνητα της οικονομίας διαμοιρασμού αντίστοιχη φορολόγηση με τα τυπικά ξενοδοχειακά καταλύματα, τα δημόσια έσοδα μπορεί να ενισχυθούν περαιτέρω κατά 322 ως 353 εκατ. ευρώ ετησίως.

Το 2015 ο τζίρος που διέφυγε στην Ελλάδα ξεπέρασε τα 2 δισ. ευρώ με βάση εκτιμήσεις του ΞΕΕ, ενώ υπολογίζεται ότι αυξάνεται ετησίως κατά 30%-50%.

Τα τουριστικά καταλύματα

“Αν δεν λάβει άμεσα μέτρα το υπουργείο, τουλάχιστον το 40%-50% των νόμιμων ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων πρόκειται να μπουν στη διαδικασία της αστικής μίσθωσης” υπογραμμίζει ο πρόεδρος της Συνομοσπονδίας Επιχειρηματιών Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος (ΣΕΤΚΕ) κ. Παναγιώτης Τοκούζης.

Οπως εξηγεί, περίπου το 50% των 35.000 επιχειρήσεων ενοικιαζομένων είναι δυναμικότητας επτά ως δέκα δωματίων. Και προσθέτει ότι τα τουριστικά καταλύματα καλούνται να ανταποκριθούν εν μέσω παρατεταμένης οικονομικής κρίσης σε πολλαπλές φορολογικές επιβαρύνσεις, όπως ο διπλασιασμός του ΦΠΑ, η αύξηση εργοδοτικών εισφορών κ.ά., αλλά και έξοδα για ένταξη σε κατηγορίες, την ώρα που τα διαμερίσματα που ενοικιάζονται, στο πλαίσιο της “οικονομίας του διαμοιρασμού”, είναι απαλλαγμένα από αντίστοιχες υποχρεώσεις, παρότι διατίθενται ως τουριστικά καταλύματα. Αναφερόμενος στη Ρόδο μάλιστα σημειώνει ότι εκατοντάδες κατοικίες μισθώνονται ως τουριστικά καταλύματα. “Στο Φαληράκι ως το 1993 υπήρχαν 280 νόμιμα καταλύματα. Από το 2003 και μετά είναι 100”, προσθέτει.

Ο ΣΕΤΚΕ εκτιμά ότι πάνω από 100.000 ακίνητα προωθούνται από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες όπως το FlipKey της TripAdvisor, το HomeAway, το HouseTrip, το Airbnb κ.ά. Σύμφωνα δε με εκτιμήσεις της Τράπεζας Επενδύσεων των ΗΠΑ Cowen & Company, οι συναλλαγές από τις κρατήσεις σε καταλύματα της Airbnb το 2016 αναμένεται να φθάσουν στα 12,3 δισ. δολάρια από 7,2 δισ. δολάρια πέρυσι.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ:

http://www.mononews.gr/brexit-etima-gia-deftero-dimopsifisma-pano-apo-750000-ipografes/56213