Αποζημίωση 5.000 ευρω σε κατοίκους της περιοχής του Μακρυγιάννη πρέπει να δώσει η Πολιτεία επειδή, 6 χρόνια τώρα, δεν φρόντισε να κατεδαφιστούν 3 παράνομοι όροφοι του ξενοδοχείου Coco-Mat.

Αυτό αποφάσισε το Συμβούλιο της Επικρατείας, που τον περασμένο Ιανουάριο είχε δώσει προθεσμία 6 μηνών στη διοίκηση προκειμένου να προχωρήσει άμεσα στην κατεδάφιση.

1

Τώρα, με τη νέα παρέμβαση του και το πρακτικό της Ολομέλειας του ΣτΕ υπό τον πρόεδρό της Μιχάλη Πικραμένο , αναγνωρίστηκε ότι συντρέχει νόμιμος λόγος προσδιορισμού ενός χρηματικού ποσού που πρέπει να καταβληθεί ως κύρωση σε κατοίκους της περιοχής του Μακρυγιάννη . Οι τελευταίοι έιχαν υποβάλει αίτηση ζητώντας τη συμμόρφωση της διοίκησης με την απόφαση της Ολομέλειας περί αυθαιρέτων κατασκευών, το 2019.

Η ανακοίνωση του ΣτΕ

Σε ανακοίνωση του το ΣτΕ αναφέρει:

Με το 11/2025 Πρακτικό συνεδριάσεως του Τριμελούς Συμβουλίου (άρθρο 2 του ν. 3068/2002) του Συμβουλίου της Επικρατείας (Πρόεδρος: Μ. Πικραμένος, Εισηγητής: Χρ. Παπανικολάου, Σύμβουλος) έγιναν δεκτά τα ακόλουθα:

(α) Η εφαρμογή των διοικητικών πράξεων που εκδίδονται σε συμμόρφωση προς δικαστική απόφαση από τρίτους διοικούμενους που ενδεχομένως αφορούν, δύναται να αποτελέσει αντικείμενο ελέγχου εκ μέρους των αρμόδιων προς τούτο διοικητικών ή αστυνομικών αρχών, είτε αυτεπαγγέλτως είτε κατόπιν σχετικής καταγγελίας τυχόν ενδιαφερομένων προσώπων, εκφεύγει, όμως, του αντικειμένου της διαδικασίας συμμόρφωσης, εφόσον, δεν γίνεται επίκληση ούτε τεκμηριώνεται αδικαιολόγητη αδράνεια της Διοίκησης κατά την άσκηση του ανωτέρω ελέγχου, η οποία άγει κατ’ αποτέλεσμα στην εξουδετέρωση του ωφέλιμου αποτελέσματος της συμμόρφωσης. Κατά συνέπεια, οι αμφιβολίες που εξέφρασαν με το υπόμνημά τους οι αιτούντες ως προς τη λειτουργία ή μη του σφραγισθέντος τμήματος του ξενοδοχείου δεν ανάγονται στη συμμόρφωση της Διοίκησης προς την 2102/2019 απόφαση της Ολομέλειας του Δικαστηρίου, αλλά στην εικαζόμενη μη συμμόρφωση της εταιρείας που εκμεταλλεύεται το επίμαχο κτίριο προς τις πράξεις σφράγισης που εκδόθηκαν σε συμμόρφωση προς την ανωτέρω απόφαση.

(β) Ο εντεταλμένος για την παρακολούθηση της διαδικασίας συμμόρφωσης της Διοίκησης δικαστής δύναται να απαντά σε σχετικά ερωτήματα της Διοίκησης, ιδίως όταν, λόγω των σοβαρών νομικών ή πραγματικών δυσχερειών της υπόθεσης, παρίσταται αναγκαίο να αποσαφηνισθούν ζητήματα που αφορούν στα όρια του πεδίου της συμμόρφωσης, στο μέτρο που δεν θίγει τις αρμοδιότητες του τριμελούς συμβουλίου, το οποίο, σε κάθε περίπτωση, τηρεί ενήμερο για τις ενέργειές του.

(γ) Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής στο διάστημα που μεσολάβησε από την έκδοση του 3/2025 Πρακτικού του Συμβουλίου επέλυσε το ζήτημα χρηματοδότησης και προχώρησε, έστω και με σημαντική καθυστέρηση, στην προκήρυξη και τη διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας για τη μελέτη κατεδάφισης του αυθαίρετου μέρους του επίμαχου κτιρίου, στο δε αμέσως επόμενο διάστημα οφείλει να μεριμνήσει για την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας και την υπογραφή και ομαλή εκτέλεση της σύμβασης που θα συναφθεί με τον ανάδοχο της μελέτης κατεδάφισης.

(δ) Με δεδομένο ότι η διαδικασία συμμόρφωσης ξεκίνησε από τον Οκτώβριο του έτους 2021, χωρίς να έχει εισέτι ολοκληρωθεί, συντρέχει νόμιμος λόγος προσδιορισμού ενός χρηματικού ποσού που πρέπει να καταβληθεί στους αιτούντες ως κύρωση για τη μη συμμόρφωση της Διοίκησης. Κατόπιν συνεκτίμησης των πραγματικών δεδομένων και των ιδιαιτεροτήτων της συγκεκριμένης περίπτωσης συμμόρφωσης και, ιδιαίτερα, του διακυβεύματος αυτής, που είναι η προστασία του σημαντικότερου μνημείου της κλασικής αρχαιότητας, το ποσό αυτό προσδιορίζεται σε 5.000 ευρώ.

Το Συμβούλιο, τέλος, επιφυλάχθηκε να εξετάσει την πρόοδο της διαδικασίας σε επόμενη συνεδρίαση.

Το τελεσίγραφο του ΣτΕ

Τον περασμένο Ιανουάριο, το ΣτΕ έιχε στέιλει “τελεσίγραφο” σε υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής.

“Βρείτε τα χρήματα να κατεδαφίσετε τους 3 αυθαίρετους ορόφους του ξενοδοχείου CocoMat, στην περιοχή του Μακρυγιάννη, αλλιώς θα σας επιβληθεί πρόστιμο.”

Το Ανώτατο Δικαστήριο είχε δωσει νέα προθεσμία 6 μηνών για να υπάρξει συμμόρφωση με την απόφαση του ΣτΕ που εκδόθηκε το 2019!
Μέσα σε αυτή την προθεσμία θα έπρεπε να έχουν βρεθεί 349.999,92 ευρώ, για να κατεδαφιστούν οι τελευταίοι τρεις όροφοι του ξενοδοχείου

Ένα ποσό που “ξεχάστηκε” να ενταχθεί στον προϋπολογισμό του 2025.

Μέσα στην ίδια προθεσμία έπρεπε να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός ανάθεσης της μελέτης κατεδάφισης.

Όπως προέκυπτε από το πρακτικό 3/2025 του Συμβούλιου Συμμόρφωσης του ΣτΕ, στην πάροδο όλων αυτών των ετών η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής σε συνεργασία με το ΤΕΕ ξεκίνησε τη σύνταξη μελέτης κατεδάφισης των αυθαιρέτων ορόφων του ξενοδοχείο. Μάλιστα, συγκροτήθηκε ειδική ομάδα για την προετοιμασία της διαγωνιστικής διαδικασίας για την ανάδειξη αναδόχου της μελέτης κατεδάφισης και ορίστηκε πολιτικός μηχανικός ως εμπειρογνώμονας για την κατεδάφιση.

Όμως, όπως προκύπτει από στοιχεία, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής παρέλειψε και δεν περιέλαβε στον προϋπολογισμό του 2025 την πίστωση του ποσού των 349.99,92 ευρώ για τη διενέργεια του διαγωνισμού ανάθεσης της μελέτης κατεδάφισης των αυθαιρέτων κατασκευών του ξενοδοχείου.

Από άλλο, δεύτερο, έγγραφο της Αποκεντρωμένη Διοίκηση προς το ΣτΕ προκύπτει ότι έγινε συνάντηση του γραμματέα αποκεντρωμένης Διοίκησης με τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας, προκειμένου να βρεθούν οι αναγκαίες πιστώσεις για να ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία.

Κατά τη συνάντηση αυτή «συμφωνήθηκε η κάλυψη του απαιτούμενου ποσού από το αποθεματικό του κρατικού προϋπολογισμού».

Στο πρακτικό του, το ΣτΕ «εκφράζει προβληματισμό για την αδυναμία της διοίκησης να ανταποκριθεί:

α) στους χρόνους που η ίδια υπολογίζει, ότι απαιτούνται για την προώθηση της διαδικασίας κατεδάφισης και

β) στα χρονοδιαγράμματα που τίθενται με τα πρακτικά του Συμβουλίου συμμόρφωσης».

Η υπόθεση είχε φτάσει στην Επιτροπή Συμμόρφωσης του ΣτΕ μετά από αίτημα 4 κατοίκων της περιοχής Μακρυγιάννη -Κουκακίου.

Κι αυτή ήταν η 5η φορά που το Συμβούλιο Συμμόρφωσης του ΣτΕ ζητά την εφαρμογή της δικαστικής απόφασης.

Η Ολομέλεια του ΣτΕ το 2019 είχε ακυρώσει την άδεια δόμησης του Δήμου Αθηναίων.
Με την άδεια αυτή είχε επιτραπεί στην εταιρεία «Μπλε Κέρδος» η ανέγερση δεκαώροφου ξενοδοχείου, με 3 υπόγεια, φυτεμένο δώμα και ασκεπή πισίνα, επί της οδού Φαλήρου 5 και παρόδου Συγγρού 34, στην περιοχή Μακρυγιάννη, εντός του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου της Αθήνας.

Οι σύμβουλοι Επικρατείας είχαν αποφανθεί ότι η προσβαλλόμενη άδεια προκαλεί βλάβη στο μνημείο της Ακρόπολις και έπρεπε να γίνει περιορισμός στο ύψος του ξενοδοχείου. Κάτι που είχε ως αποτέλεσμα να πρέπει να κατεδαφιστούν ο μισός 6ος όροφος και ολόκληροι οι 8ος, 9ος και 10ος όροφοι του Coco Mat.

 

 

Διαβάστε επίσης 

ΙΟΒΕ: Ελαφρά βελτίωση του οικονομικού κλίματος Οκτωβρίου – Στις 107,5 μονάδες

Fraport: Ξεκινά η 4η φάση ανακατασκευής διαδρόμων σε 8 περιφερειακά αεροδρόμια

Αλεξάνδρα Νίκα-Σήλια Κριθαριώτη: Ο ξέφρενος χορός στην εκδήλωση του Αργυρού για την Κίμπερλι