Real Estate

Ελευθεροτυπία: Στις 2 Νοεμβρίου ο πλειστηριασμός για το βιομηχανικό συγκρότημα

  • NewsRoom


Σε πλειστηριασμό βγαίνει το βιομηχανικό ακίνητο της Ελευθεροτυπίας (Χ. Κ. Τεγόπουλος, με την τιμή πρώτης προσφοράς να ανέρχεται σε 10,95 εκατ. ευρώ, όπως προέκυψε από τον μέσο όρο των τελευταίων εκτιμήσεων των πιστοποιημένων εκτιμητών. Ο πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για τις 2 Νοεμβρίου, θα γίνει ηλεκτρονικά μέσω του e-auction, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, υπάρχει ήδη ενδιαφέρον για την απόκτησή του.

Το ακίνητο, άλλωστε, βρίσκεται σε κομβική περιοχή στο Κορωπί στη θέση ΝΗΣΙΖΑ ΚΑΡΕΛΑ εντός βιομηχανικής ζώνης, σημείο που αναπτύσσονται το τελευταίο διάστημα αρκετές επενδυτικές δραστηριότητες. Το ακίνητο καλύπτει έκταση 42.097 τ.μ. η οποία έχει προέλθει από τη συνένωση πολλών οικοπέδων, τα οποία είχε αποκτήσει η εταιρεία τμηματικά και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων τριώροφο βιομηχανικό κτίριο (κτίριο πιεστηρίων), κτίριο ενέργειας, ισόγειο βιομηχανικό κτίριο και διώροφο βιομηχανικό κτίριο ναυπηγείου.

Συγκεκριμένα, το προς εκποίηση ακίνητο, είναι μία ενιαία εδαφική έκταση, συνολικού εμβαδού 42.097,635 τ.μ. (σύμφωνα με το κτηματολόγιο εμβαδού 41.770,00 τ.μ.) μετά των υπαρχόντων σ’ αυτήν κτιρίων, παραρτημάτων και συστατικών, η οποία έχει προέλθει από τη συνένωση πολλών οικοπέδων, τα οποία έχει αποκτήσει η πτωχή εταιρεία τμηματικά εξ αγοράς, είναι άρτια και οικοδομήσιμη και ευρίσκεται στη θέση «ΝΗΣΙΖΑ ΚΑΡΕΛΑ» της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Κορωπίου Αττικής, και ήδη Δημοτική Ενότητα Κρωπίας, του Δήμου Κρωπίας, της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ζώνης, αλλά εντός βιομηχανικής ζώνης.

Επί της έκτασης έχουν ανεγερθεί τα εξής ακίνητα:

1) Δυνάμει της υπ’ αριθμ. 790/1998 άδειας οικοδομής και της υπ’ αρ. 1229/2000 άδειας αναθεώρησης του Πολεοδομικού Γραφείου Μαρκόπουλου, ανεγέρθη: α) τριώροφο βιομηχανικό κτίριο (κτίριο πιεστηρίων) με υπόγειο, αποτελούμενο από υπόγειο επιφανείας 4.803,16 τ.μ. και πλέον τακτοποίησης εμβαδού 183,95 τ.μ., συνολικό εμβαδόν υπογείου 4.987,11 τ.μ., ισόγειο επιφανείας 4.740,46 τ.μ., α’ όροφο επιφανείας 1.490,08 τ.μ. και β’ όροφο επιφανείας 2.265,54 τ.μ. και β) κτίριο ενέργειας, αποτελούμενο από υπόγειο, εμβαδού 442,00 τ.μ., και ισόγειο, εμβαδού 660,05 τ.μ., με λεβητοστάσιο, δεξαμενές πετρελαίου και χώρο Η/Ζ.

2) Δυνάμει της υπ’ αριθμ. 417/2003 άδειας οικοδομής του ίδιου ως άνω Πολεοδομικού Γραφείου, κατασκευάστηκε ισόγειο βιομηχανικό κτίριο, συνολικής επιφανείας 2.121,21 τ.μ.

3) Με την υπ’ αρ. 1688/2004 άδειας οικοδομής του ίδιου ως άνω Πολεοδομικού Γραφείου, κατασκευάστηκε διώροφο βιομηχανικό κτίριο ναυπηγείου, συνολικής επιφάνειας 3.808,23 τ.μ.

4) Επίσης, στην κεντρική είσοδο έχει κατασκευασθεί μικρό κτίριο υποδοχής – φυλάκιο, σύμφωνα με την ως άνω υπ’ αριθμ. 790/1998 άδεια οικοδομής του Πολεοδομικού Γραφείου Μαρκόπουλου.

Επιπλέον, έχουν καθορισθεί συνολικά 216 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων (γκαράζ) στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο της ανωτέρω έκτασης.

Κάθε υποψήφιος πλειοδότης για τη συμμετοχή του στον πλειστηριασμό οφείλει, κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 163 του Ν. 4738/2020, να καταθέτει εγγυοδοσία ίση προς το τριάντα τοις εκατό (30%) της τιμής πρώτης προσφοράς, ήτοι το ποσόν των τριών εκατομμυρίων διακοσίων ογδόντα επτά χιλιάδων οκτακοσίων πενήντα ευρώ (3.287.850,00 €).



ΣΧΟΛΙΑ