Moxy Αθήνας: Εντός του μήνα η ολοκλήρωση από τις Dimand-Prodea-EBRD – Στις 28 Μαρτίου τα επίσημα εγκαίνια

Στην τελική φάση της κατασκευής του έχει εισέλθει το ξενοδοχείο Moxy Αθήνας στην Ομόνοια, το οποίο αναπτύσσεται από την Κοινοπραξία των Dimand του Δημήτρη Ανδριόπουλου, Prodea Investments με διευθύνοντα σύμβουλο τον Αριστοτέλη Καρυτινό και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD).

Σύμφωνα με πηγές προσκείμενες στη Dimand η ολοκλήρωση των εργασιών τοποθετείται εντός του τρέχοντος μήνα, ενώ τα εγκαίνια για το νέο ξενοδοχείο αναμένεται να πραγματοποιηθούν στις 28 Μαρτίου. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο το οποίο θα αναβαθμίσει περαιτέρω την περιοχή του Κέντρου της Αθήνας, το οποίο έχει εξελιχθεί σε «αρένα» εξαγοράς  και ανάπτυξης τουριστικών μονάδων.

Σε αυτή τη νέα «αναγέννηση» του Κέντρου της Αθήνας εκτός από τις ελληνικές ΑΕΕΑΠ δίνουν δυναμικά το παρόν και διεθνείς εταιρείες, οι οποίες έχουν κατά κύριο λόγο ως βάση το Ισραήλ. Πρόκειται για τις Brown Hotels, Fattal, G4BZPW, Zoia και Ficus, οι οποίες αναπτύσσουν ή αγοράζουν ακίνητα που διαμορφώνουν ως ξενοδοχεία εντός των γεωγραφικών ορίων της Αθήνας. Συγκεκριμένα, οι περιοχές που «κτυπούν» οι εταιρείες είναι το Ψυρρή, η Αιόλου, η Πλάκα, τα Εξάρχεια, το Πολυτεχνείο, το Πεδίον του Άρεως, τα Ιλίσια, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός.

Το ακίνητο

Πρόκειται για το Σαρόγλειο μέγαρο που είναι ένα 8οροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 11.300 τμ και στέγασε στο παρελθόν το Ειρηνοδικείο Αθηνών. Το κτίριο βρίσκεται στην Ομόνοια επί της Οδού Σταδίου 65 και ανήκει κατά 62% στο Μετοχικό Ταμείο Στρατού και στη Λέσχη Αξιωματικών Ενόπλων Δυνάμεων κατά 28%.

Η Κοινοπραξία που ανέλαβε την υλοποίηση του έργου μέσω μίσθωσης ήταν η Rinascita A.E. (εκ της ιταλικής λέξης «Αναγέννηση»), η οποία αποτελείται από τις Dimand, EBRD και Prodea. Η διάρκεια της μίσθωσης του ακινήτου ανέρχεται στα 25 έτη, ενώ η Κοινοπραξία διατηρεί δικαίωμα παράτασης της μίσθωσης κατά 25 επιπλέον έτη. Το ύψος της επένδυσης εκτιμάται στα 25 εκατ. ευρώ με το μηνιαίο κόστος μίσθωσης να ανέρχεται στα 58.000 ευρώ.

Η δυναμικότητα του νέου Moxy ανέρχεται στα 200 δωμάτια, ενώ το νέο ξενοδοχείο θα έχει και έναν «πράσινο» χαρακτήρα, γεγονός και το οποίο αποτελεί βασική επιδίωξη για τα περισσότερα κτίρια της Dimand και της Prodea, καθώς θα διαθέτει φυτεμένο δώμα.

Το Brand Moxy

Το brand Moxy ανήκει στον ξενοδοχειακό κολοσσό της Marriott και αφορά σε affordable branded hotels και έρχεται στην Ελλάδα μέσω της Dimand και της Prodea Investments.

Υπενθυμίζεται πως δεν είναι η πρώτη φορά που μία ξενοδοχειακή μονάδα της Moxy αναπτύσσεται στη χώρα μας, καθώς ήδη από τον Απρίλιο του 2019 ανοίξει τις πύλες του το 3άστερο Moxy Patras Marina, το οποίο είναι το αποτέλεσμα της ανακαίνισης του ιστορικού ξενοδοχείου Μορέας επί της οδού Ηρώων Πολυτεχνείου που πραγματοποιήθηκε από τις δύο εταιρείες.

Πρόκειται για ένα brand που ξεκίνησε το 2014 με στόχο τη δημιουργία ξενοδοχείων που θα προσέγγιζαν κατά κύριο λόγο νεαρούς ταξιδιώτες. Ωστόσο, τα εν λόγω τουριστικά καταλύματα έχουν γίνει δημοφιλή σε όλες σχεδόν τις ηλικιακές ομάδες με ιδιαίτερη επιτυχία στην Αμερική και την Ευρώπη.

Η νοοτροπία που διέπει τα ξενοδοχεία του brand της Marriott αφορά τη διασκέδαση στους κοινόχρηστους χώρους, με πυρηνικό χαρακτηριστικό τα ταξίδια για δουλειά (bleisure, εκ του business και Leisure) ενώ δίνεται ιδιαίτερη έμφαση και στην παρουσία στα social media.

Η SWOT του Γιώργου Κωνσταντινίδη ο operator του νέου Moxy

Ταυτόχρονα ο operator του νέου Moxy Αθήνας θα είναι η ελληνική SWOT Hospitality Management με διευθύνοντα σύμβουλο το Στέλιο Κουτσιβίτη . Η εταρεία βρίσκεται στην Αθήνα και ιδρύθηκε το 2013 από το Γιώργο Κωνσταντινίδη, ο οποίος είναι CEO της REDS που αποτελεί θυγατρική του Ομίλου της Ελλάκτωρ.

Η SWOT Hospitality Management, η οποία διαχειρίζεται επίσης και το ξενοδοχείο Moxy στην Πάτρα, συνεργάζεται με ομίλους παγκοσμίου βεληνεκούς, όπως οι Marriott, Hyatt, Accor, Intercontinental και Nikki Beach και προς το παρόν διαχειρίζεται 25 ξενοδοχεία.

Η κύρια δραστηριότητα της εταιρείας αφορά στη διαχείριση των διεθνών ξενοδοχειακών brands, ενώ επιδιώκει να καταστεί σημαντικός εταίρος των επενδυτών σε ακίνητη περιούσια με επίκεντρο τον τουρισμό, δηλαδή funds, private equities, καθώς και Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ).

Διαβάστε επίσης

Δημήτρης Ανδριόπουλος (Dimand): Το χρoνοδιάγραμμα για την επόμενη μέρα του Μινιόν

EBRD: Eπενδύει επιπλέον 50 εκατ. ευρώ στην κοινοπραξία με την Dimand για πράσινα κτήρια

Καρυτινός (Prodea Investments): Τα πράσινα κτίρια γραφείων βασικός πυλώνας επενδύσεων – Τα προβλήματα του real estate και η αντιμετώπισή τους