Χαρτοφυλάκιο ακινήτων αξίας 350 εκατ. ευρώ «κτίζει» η Trastor ΑΕΕΑΠ

Σε περίπου 350 εκατ. ευρώ, από 190 εκατ. ευρώ σήμερα, δύναται να διαμορφωθεί η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Trastor ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) έπειτα από τις αποφάσεις της χθεσινής έκτακτης γενικής συνέλευσης των μετόχων της για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου έως 72,6 εκατ. ευρώ και έκδοση μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου (ΜΟΔ) έως 41,1 εκατ. ευρώ.

«Στόχος μας είναι η Trastor να αποτελέσει έναν από τους 2- 3 βασικούς, θεσμικούς πυλώνες της εγχώριας αγοράς Επενδυτικών Ακινήτων», επεσήμανε χαρακτηριστικά ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ Τάσος Καζίνος. «Η εταιρεία έχει τριπλασιαστεί σε μέγεθος την τελευταία τριετία και σκοπεύουμε να μεγαλώσουμε κι άλλο. Από τις αρχές του 2019 έχουν υλοποιηθεί επενδύσεις της τάξεως των 85 εκατ. ευρώ και αναμένεται να υλοποιηθούν και άλλες έως το κλείσιμο της οικονομικής χρήσης», συμπλήρωσε ο πρόεδρος Λάμπρος Παπαδόπουλος. Συνολικά φέτος το πλάνο της ΑΕΕΑΠ για επενδύσεις είναι ύψους περίπου 100 εκατ. ευρώ.

Το ΜΟΔ θα καλυφθεί από τον βασικό μέτοχο της ΑΕΕΑΠ, την Wert Red S.à.r.l. (συνδέεται με την Värde Partners) η οποία κατέχει το 56,6% της Trastor και θα εκταμιεύεται σταδιακά για την υλοποίηση των επενδύσεων.

«Θέλουμε να έχουμε τη δυνατότητα για άμεση ρευστότητα, επειδή είμαστε σε μία περίοδο κατά την οποία υπάρχουν αρκετές διαγωνιστικές διαδικασίες σε εξέλιξη αλλά και επενδυτικές ευκαιρίες, παρά το γεγονός ότι η αγορά συνολικά βρίσκεται σε άνοδο. Παρατηρείται μεγάλη κινητικότητα στo real estate και επιθυμούμε να δώσουμε το «παρών» σε αυτές τις εξελίξεις», ανέφερε ο κ. Καζίνος, προσθέτοντας ότι εταιρεία και βασικός μέτοχος εντός 15 ημερών θα υπογράψουν το ΜΟΔ.

Το ποσό της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου είναι τέτοιο ώστε ο μέτοχος Wert Red να δύναται να εγγραφεί για τον αριθμό μετοχών ο οποίος θα πρόκυπτε από την υποχρεωτική μετατροπή του ΜΟΔ. Ο λόγος μετατροπής θα είναι κάθε 9 ομολογίες θα μετατρέπονται σε 10 μετοχές της ΑΕΕΑΠ και η τιμή διάθεσης στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου προτείνεται στα 0,90 ευρώ ανά μετοχή.

Στην αύξηση κεφαλαίου θα συμμετέχει στο ποσοστό που της αναλογεί και η Τράπεζα Πειραιώς η οποία κατέχει το 39,4% του μετοχικού κεφαλαίου της ΑΕΕΑΠ.

Η γενική συνέλευση παρείχε εξουσιοδότηση στο διοικητικό συμβούλιο της Trastor να αποφασίσει τον καταλληλότερο χρόνο για την αύξηση κεφαλαίου η οποία θα γίνει με δικαίωμα προτίμησης υπέρ των παλιών μετόχων.

Σημειώνεται ότι μεταξύ των επενδύσεων που εξετάζονται περιλαμβάνονται, σύμφωνα με πληροφορίες, τα ακίνητα που πουλά μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας η Εθνική Leasing (κτήριο γραφείων συνολικής επιφανείας 14.956 τμ, επί της οδού Μιχαλακοπούλου 80, στην Αθήνα και τιμή εκκίνησης 22 εκατ. ευρώ, εκεί στεγαζόταν το συγκρότημα Λαμπράκη και κτήριο επί της Λεωφ. Συγγρού 111 συνολικής επιφάνειας ανωδομής 7.904 τμ με τιμή εκκίνησης 20 εκατ. ευρώ).