Με νέα συμφωνία φέρεται να μεγεθύνει το χαρτοφυλάκιο των ιδιόκτητων ξενοδοχείων του ο όμιλος του Γιάννη Δασκαλαντωνάκη, στην κατοχή του οποίου φαίνεται να πέρασε το Sitia Beach City Resort & Spa στο Λασίθι.

Το deal πέρασε κάτω από το ραντάρ, αφού η συμφωνία ολοκληρώθηκε τον περασμένο Ιούνιο, με τίμημα που δεν έχει γίνει ακόμη γνωστό. Μέχρι πρότινος, το πεντάστερο ξενοδοχείο δυναμικότητας 161 δωματίων ανήκε στην αμερικανική Hines, στην ιδιοκτησία της οποίας έμεινε για πέντε χρόνια. Αυτή είναι η δεύτερη φορά που το ξενοδοχείο άλλαξε χέρια, αφού το αμερικανικό fund το είχε εξαγοράσει από το Cyan Group της οικογένειας Κεφαλογιάννη το 2020.

1

Τότε η συμφωνία περιλάμβανε την εξαγορά των ξενοδοχείων από την οικογένεια Κεφαλογιάννη για 61 εκατ. ευρώ. Τα ξενοδοχεία που πέρασαν στην ιδιοκτησία της Hines ήταν τα Apollonia Resort & Spa και Santa Marina Beach Hotel στην Αμμουδαρά Ηρακλείου, όπως και το Sitia Beach City Resort & Spa. Πλέον η Hines ελέγχει το Intercontinental της Κρήτης (πρώην Ερμής της οικογένειας Μαμιδάκη), το Out of the Blue της Ντίας Καψή στην Αγία Πελαγία και το MGallery (πρώην Coral της οικογένειας Μαμιδάκη) στον Άγιο Νικόλαο.

Αυτή δεν είναι η πρώτη αποεπένδυση της Hines από την ελληνική ξενοδοχία, αφού το καλοκαίρι του 2024 ήρθε σε συμφωνία με την Hotel Investment Partners (HIP) – ξενοδοχειακός βραχίονας της Blackstone – για την πώληση του εμβληματικού ξενοδοχείου Grand Hyatt Athens. Το πεντάστερο ξενοδοχείο της λεωφόρου Συγγρού είχε εξαγοράσει η Hines ως Ledra Marriott το 2017 – έπειτα από πλειστηριασμό –, το επέκτεινε αγοράζοντας τον διπλανό κινηματογράφο Odeon και το πούλησε στην Blackstone έναντι τιμήματος που ξεπέρασε τα 200 εκατομμύρια.

Κατά τη διάρκεια του 2024 αποφασίστηκε και πώληση του ακινήτου του Sitia Beach Resort & Spa, η οποία και ολοκληρώθηκε στις 27 Ιουνίου του 2025.

Από την άλλη, ο Γιάννης Δασκαλαντωνάκης επεκτείνεται στην ξενοδοχειακή αγορά, καθώς αυτό ήταν το δεύτερο deal που πέτυχε σε ένα εξάμηνο. Τον προηγούμενο Μάρτιο είχε προηγηθεί η εξαγορά του Novotel Athens στην πλατεία Βάθης, από την Accor Invest, ενώ το 2025 μίσθωσε το Hydra Beach.

Οι συμφωνίες του Γιάννη Δασκαλαντωνάκη γίνονται με φόντο γνώριμα εδάφη, καθώς το Sitia Beach Resort & Spa βρισκόταν ήδη υπό τη διαχείριση της Knossians Group, της εταιρείας που έχει ιδρύσει ο ίδιος με την αδελφή του, Τίνα. Οι δύο επιχειρηματίες είχαν αυτονομηθεί από τη Grecotel, που ίδρυσε ο πατέρας τους Νίκος Δασκαλαντωνάκης και διευθύνει η αδελφή τους, Μαρί, έπειτα από τον εμφύλιο που είχε ξεσπάσει.

Η Knossians Group συνεργάζεται με τις μεγαλύτερες ξενοδοχειακές αλυσίδες (Accor, Hyatt, Marriott, Intercontinental-IHG). Στην ιδιοκτησία του ομίλου έχουν περιέλθει τα Metropol Palace στη Σερβία, το Maison MGallery στη Σόφια, ενώ έχει συμμετοχή και στο επίσης βουλγαρικό Sofia Hotel Balkan. Η συνεργασία με τη Hines – ξεκίνησε το 2017 με τη διαχείριση του Grand Hyatt στην Αθήνα, έως ότου πωληθεί στην Blackstone, ενώ τα αδέλφια Δασκαλαντωνάκη ανέλαβαν και το management των ξενοδοχείων του αμερικανικού fund στην Κρήτη.

Βασικός δείκτης απόδοσης είναι για τον όμιλο ο δείκτης εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο, εξ’ου και επικεντρώνεται στη μεγιστοποίησή του, καθώς και στην αύξηση των εσόδων από μη καταλύματα και του EBITDA ανά δωμάτιο, ενώ αξιολογεί ευκαιρίες ανάπτυξης στη Νοτιοανατολική και Κεντρική Ευρώπη.