Το μεγάλο κόλπο με τα κρυφά ενοίκια μέσω Airbnb. Ετοιμάζεται φόρος 3%

Στο στόχαστρο της κυβέρνησης μπαίνουν τα «κρυφά» ενοίκια που εισπράττουν κάθε χρόνο χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που τα μισθώνουν μέσω ειδικών ιστοσελίδων (Airbnb κ.ά.), μετά και τις καταγγελίες του Συνδέσμου Τουριστικών Επιχειρήσεων ότι, ενώ έχουμε νέο ρεκόρ επισκεπτών, χάνονται κάθε χρόνο περίπου 270 εκατ. ευρώ από τις «γκρίζες» μισθώσεις. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της εφημερίδας «Το Βήμα», στο υπουργείο Οικονομικών ετοιμάζεται νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή στις αρχές Σεπτεμβρίου, με το οποίο θα επιβάλλεται τέλος 3% σε όσους εκμισθώνουν ακίνητα μέσω γνωστών ιστοσελίδων ή ζητούν η κατάθεση του μισθώματος να τους γίνεται μέσω παγκόσμιας χρηματοοικονομικής πλατφόρμας σε τραπεζικούς λογαριασμούς του εξωτερικού. Παράλληλα, τα ποσά θα πρέπει να δηλώνονται στη φορολογική δήλωση και να φορολογούνται με τους συντελεστές με τους οποίους επιβαρύνονται τα εισοδήματα από ενοίκια.

Όπως αναφέρει αρμόδιος παράγοντας του υπουργείου Οικονομικών που επικαλείται στο ρεπορτάζ της η εφημερίδα, «μέσω διαφόρων ιστοσελίδων απλοί πολίτες που διαθέτουν από μία γκαρσονιέρα ως συγκρότημα πολυτελών κατοικιών μπορούν να τις νοικιάσουν σε ενδιαφερομένους που είτε βρίσκονται στην Ελλάδα είτε στο εξωτερικό και την ίδια στιγμή να εισπράξουν χρήματα μέσω διαφόρων διεθνών χρηματοπιστωτικών συστημάτων ή μέσω άλλων τρόπων πληρωμής και την ίδια στιγμή τα χρήματα αυτά δεν φαίνονται πουθενά ούτε στην Εφορία ούτε στο εγχώριο τραπεζικό σύστημα διότι δεν κόβεται απόδειξη και η πληρωμή γίνεται απευθείας σε λογαριασμό που διαθέτουν οι ιδιοκτήτες στο εξωτερικό».

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του «Βήματος», το νομοσχέδιο που θα καταθέσει η κυβέρνηση θα προβλέπει τη δημιουργία ενός ειδικού μητρώου στο οποίο όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εκμισθώνουν με αυτόν τον τρόπο τα ακίνητά τους θα κληθούν να τα δηλώσουν. Οι ιδιοκτήτες που θα ανταποκριθούν στο κάλεσμα αυτό θα καταβάλλουν για κάθε ενοικίαση-συναλλαγή ένα τέλος 3% και όταν θα υποβάλλουν κάθε χρόνο τη φορολογική δήλωσή τους θα συμπληρώνουν σε ειδικούς κωδικούς στο Ε3 και στο Ε1 τα ποσά που έχουν εισπράξει για να φορολογηθούν με τους ισχύοντες συντελεστές για τα ενοίκια.

Όσοι δεν δηλώσουν ότι διαθέτουν ένα ακίνητο που εκμισθώνεται μέσω Διαδικτύου, τους περιμένει διασταύρωση και έλεγχος. Αυτό διότι το υπουργείο Οικονομικών έχει έρθει ήδη σε συμφωνία με τα μεγάλα sites-«πλατφόρμες» για να τους γίνουν γνωστές όλες οι συναλλαγές, είτε τα χρήματα κατατίθενται στην Ελλάδα είτε σε τράπεζα του εξωτερικού.

Αξίζει ωστόσο να σημειωθεί ότι, σύμφωνα πάντα με το δημοσίευμα του «Βήματος», το υπουργείο Οικονομικών θα μπορεί να αντλήσει και για συναλλαγές που έχουν πραγματοποιηθεί πριν από την ψήφιση του νομοσχεδίου. Όσοι δεν δηλώσουν τα διαμερίσματα που νοικιάζουν θα πληρώσουν και διοικητικό πρόστιμο ανά κατηγορία ακινήτου, ενώ θα γίνεται δειγματοληπτικός έλεγχος στο 20% του συνόλου των εγγεγραμμένων.

Διαβάστε ακόμα στο mononews.gr:

http://www.mononews.gr/iper-tis-annas-pouskouri-ellines-trapezites-para-ton-polemo-stournara-maximou/66313