To πρώτο δεκαπενθήμερο του Μαρτίου αναμένεται να πέσουν οι οριστικές υπογραφές της Lamda Development με τον όμιλο του Andrea Pignataro, αφού σε φάση ολοκλήρωσης έχει εισέλθει το due diligence για τη συμφωνία με φόντο το Ελληνικό, σύμφωνα με πληροφορίες από πηγές με γνώση της συμφωνίας.

Το έργο αφορά σε επένδυση άνω των 1,5 δισ. ευρώ με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030 και περιλαμβάνει τη δημιουργία Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, αλλά και συμπληρωματικών εγκαταστάσεων, με τη Lamda να εισπράττει 450 εκατ. ευρώ για τη διάθεση της γης. Το έργο της ΙΟΝ θα υλοποιηθεί στο τμήμα της έκτασης που προοριζόταν εξαρχής για επιχειρηματικό κέντρο και γραφεία – εκεί όπου η Lamda είχε συμφωνήσει με τις τράπεζες για τη δημιουργία office spaces. Πλέον, το masterplan περιλαμβάνει και κατοικίες για τα στελέχη του ομίλου ION.

1

Η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση φτάνει τα 250.000 τ.μ., με τουλάχιστον 50.000 τ.μ. γραφειακών χώρων, αμφιθέατρο 1.000 θέσεων για διεθνείς διοργανώσεις και έως 200.000 τ.μ. οικιστικές αναπτύξεις που θα στεγάσουν τους επαγγελματίες της ION. Συνολικά, υπολογίζεται ότι περίπου 2.000 στελέχη από 44 χώρες θα συστεγαστούν στο νέο hub.

Αφού ολοκληρωθεί και ο πλήρης νομικός, τεχνικός και χρηματοοικονομικός έλεγχος από την ION, θα προχωρήσει και η αγορά του 2% του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda από τον Pignataro. Ο επιχειρηματίας είχε συμφωνήσει στην απόκτηση ιδίων μετοχών της εισηγμένης, κατά πληροφορίες με μικρό discount επί της τιμής που είχε η μετοχή την ημέρα ανακοίνωσης της συμφωνίας, στα τέλη Αυγούστου.

Με ώθηση και από τις εξελίξεις σχετικές με το deal με τον ιταλικό κολοσσό fintech, ION Group έκλεισε στο +6,3% η μετοχή της Lamda Development.

Η μετοχή της εισηγμένης έφτασε χθες σε υψηλό ημέρας 7,59 ευρώ το μεσημέρι, αλλά υποχώρησε στα 7,44 ευρώ με το κλείσιμο του Χρηματιστηρίου. Η διοίκηση φαίνεται αισιόδοξη ως προς την πορεία της μετοχής, καθώς σύμφωνα με τις «ασκήσεις» της Lamda, αν ρευστοποιούταν το Ελληνικό, η αξία της μετοχής θα ανερχόταν σε 8,2 ευρώ ανά μετοχή, ποσό που αν προστεθεί στην τρέχουσα εσωτερική αξία, ξεπερνά τα 15 ευρώ ανά μετοχή.

Όπως έχει επαναλάβει η διοίκηση, τα έσοδα από τις πωλήσεις οικοπέδων και ακινήτων δεν έχουν γραφτεί στα βιβλία αλλά θα αναγνωριστούν σταδιακά στο μέλλον. Προσεχώς η εταιρεία αναμένεται να ανακοινώσει την πώληση οικοπέδων για οικιστικές αναπτύξεις με τιμή πώλησης περί τα 2.700 ευρώ ανά τετραγωνικό, όταν η τιμή κτήσης ήταν 700 ευρώ/τ.μ.. Η Lamda έχει ήδη συγκεντρώσει το ποσό των 1,65 δισεκατομμυρίων ευρώ στα ταμεία της το 2025, εξαργυρώνοντας τη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες που δημιούργησε στο παραλιακό μέτωπο, ενώ το υπόλοιπο που έχει απομείνει προς είσπραξη πλησιάζει τα 800 εκατομμύρια.

Διαβάστε επίσης:

Citi για Metlen: Τι βλέπει μετά το νέο deal – Τα σενάρια τιμής στόχου έως 80 ευρώ

Reuters: Η πρώτη συμφωνία πώλησης αμερικανικού LNG στην Ουκρανία από την Atlantic See LNG ενισχύει τον ενεργειακό ρόλο της Ελλάδας
Η ΤΕΝ (Νίκος Τσάκος) παρήγγειλε τέσσερα νεότευκτα πλοία μεταφοράς LNG αξίας 1 δισ. δολαρίων – Ναυπηγεί άλλα 20 πλοία