Σε ληξιπρόθεσμες οφειλές και αδυναμία χρηματοδότησης των εργασιών, αλλά και σε ασυνεννοησία των Βρετανών επενδυτών με την ηγεσία της Μονής Τοπλού και του Ιδρύματος «Παναγία η Ακρωτηριανή» αποδίδουν το ναυάγιο μίας από τις μακροβιότερες και πιο προωθημένες επενδύσεις των προηγούμενων δεκαετιών, πηγές που παρακολούθησαν εκ του σύνεγγυς το «σίριαλ» που διήρκεσε 30 χρόνια.

Η επένδυση ύψους 300 εκατομμυρίων στο Κάβο Σίδερο, στο πιο ανατολικό σημείο της Κρήτης, κοντά στο Φοινικόδασος Βάι, όπως συνομολογείται είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα ναυαγήσει και η ατυχής έκβαση της υπόθεσης αποδίδεται τόσο σε χειρισμούς της ιδιοκτήτριας της έκτασης, Μονή Τοπλού, όσο και σε αστοχίες της Minoan Group, στην οποία εκμισθώθηκε το ακίνητο.

1

Σύμφωνα με πληροφορίες κοντά στην προηγούμενη διοίκηση της βρετανικής εισηγμένης, ήταν απαραίτητο να τροποποιηθεί έγκαιρα η σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου – κυρίως ως προς το ποσοστό των εσόδων που αποδιδόταν στο Ίδρυμα. Αυτό, δεδομένου ότι το αρχικό σχέδιο των επενδυτών προέβλεπε την κατασκευή θερέτρου δυναμικότητας 7.000 κλινών, αλλά κατέπεσε στο ΣτΕ, το οποίο ακύρωσε την υπουργική απόφαση του 2007, βάσει της οποίας εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι του έργου που θα αναπτυχθεί στην έκταση του Ιδρύματος.

Η εταιρεία το 2011 υπέβαλλε αναθεωρημένη πρόταση, όπου το μέγεθος του project ήταν μικρότερο από το αρχικά προβλεπόμενο και αντιστοιχούσε σε δυναμικότητα περίπου 1.900 κλινών. Από την πλευρά του Ιδρύματος, πηγές της ηγεσίας αναφέρουν στο mononews, πως η σύμβαση που υπογράφηκε το 1998 τηρείται κατά γράμμα.

Εν τω μεταξύ, το 2017 πραγματοποιήθηκε έλεγχος των φορολογικών αρχών στο Ίδρυμα και διαπιστώθηκε ότι δεν είχε υποβληθεί δήλωση φόρου ακίνητης περιουσίας για τα 26.000 στρέμματα της Μονής. Ο έλεγχος αφορούσε στα έτη 2007 – 2013, καταλογίστηκε πρόστιμο, η Μονή έκανε ένσταση, η αρχική προσφυγή απορρίφθηκε από το Πρωτοδικείο, αλλά η Μονή κατέθεσε προσφυγή εκ νέου. Στις 26 Ιουνίου εκδικάστηκε η φορολογική υπόθεση σε δεύτερο βαθμό και προσεχώς αναμένεται η απόφαση του Εφετείου, πιθανόν τον προσεχή Φεβρουάριο. Σύμφωνα με πληροφορίες, η πλευρά των Βρετανών επενδυτών πρότεινε συμβιβασμό και υπαγωγή του Ιδρύματος στον εξωδικαστικό συμβιβασμό αλλά και την αποπληρωμή των δόσεων, εφόσον αυτός είχε επιτευχθεί. Μάλιστα, οι ίδιες πηγές επισημαίνουν ότι οι συζητήσεις αυτές γίνονταν εν γνώσει υψηλόβαθμων στελεχών της τότε ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών. Η πλευρά του Ιδρύματος υποστηρίζει ότι βρίσκεται σε φάση διευθέτησης το φορολογικό αυτό ζήτημα. Τα κεφάλαια για την αποπληρωμή του προστίμου υπήρχαν, καθώς βάσει σύμβασης, η επενδυτική εταιρεία είχε καταβάλει στο Ίδρυμα σχεδόν 1,5 εκατ. ευρώ, υποστηρίζουν οι πηγές με γνώση των κινήσεων της Minoan Group.

Οι πληροφορίες συγκλίνουν πως η υπόθεση κακοφόρμισε μεν εξαιτίας των αρχικών καθυστερήσεων που οφείλονται και στην προσπάθεια ανεύρεσης χρηματοδότησης για την υλοποίηση του έργου από την πλευρά της εταιρείας, ωστόσο την επίλυση όσων ζητημάτων προέκυψαν δυσχέρανε και η πολυπλοκότητα της σχέσης με το Ίδρυμα.

Πάντως, σε ό,τι αφορά την τύχη ενός από τα πιο προνομιακά οικόπεδα ολόκληρης της Μεσογείου, η απόφαση του Εφετείου θα είναι άμεσα εκτελεστή και εφόσον η Μονή δεν δικαιωθεί, η ΑΑΔΕ αναμένεται να προχωρήσει σε ενέργειες δέσμευσης για την είσπραξη του ποσού που θα καταλογιστεί και δεν είναι απίθανο το ακίνητο να κατασχεθεί. Σε περίπτωση καταδικαστικής για τη Μονή απόφασης, το ακριβές ποσό του προστίμου που θα επιβληθεί, ίσως ξεπεράσει και τα 5 εκατομμύρια ευρώ.

Σε κάθε περίπτωση, τα οικονομικά προβλήματα της Minoan Group, που στην Ελλάδα συστήθηκε ως Loyalward πριν από τρεις δεκαετίες, έχουν γίνει γνωστά στην κεφαλαιαγορά του Λονδίνου, από όπου κινδυνεύει με διαγραφή. Η Minoan έλαβε έκτακτη χρηματοδότηση από την εταιρεία επενδύσεων DAGG LLP – πρόκειται για παλιούς μετόχους της εταιρείας – τον περασμένο Ιούνιο. Τον Αύγουστο οι πιστωτές υπέβαλαν μη δεσμευτική πρόταση για την απόκτηση της εταιρείας, με τη δέσμευση να παράσχουν χρηματοδότηση. Αν η πρόταση δεν προχωρήσει ή δεν εγκριθεί, η Minoan πιθανότατα θα οδηγηθεί σε εκκαθάριση, καθώς δεν διαθέτει πλέον ταμειακά διαθέσιμα. Ακόμα και οι Έλληνες νομικοί και τεχνικοί σύμβουλοι που είχε προσλάβει η Minoan έχουν παραιτηθεί εξαιτίας οφειλών.

Όλα όσα συνέβησαν βάζουν ταφόπλακα στην αξιοποίηση μίας έκτασης 25.000 στρεμμάτων. Το 2016 εκδόθηκε το Προεδρικό Διάταγμα για το σχεδιασμό της ξενοδοχειακής μονάδας με βίλες και γήπεδο γκολφ, με προϋπολογισμό 270 εκατομμύρια ευρώ. Το έργο, που προέβλεπε την υλοποίηση έργων υποδομής, αναμενόταν να δημιουργήσει 1.200 άμεσες θέσεις εργασίες, ενώ η Minoan ανέμενε έσοδα 160 εκατομμυρίων όταν το έργο θα ήταν ώριμο. Το 2023 ανακοινώθηκε η συνεργασία με διεθνή ξενοδοχειακό όμιλο για τη λειτουργία ενός ή περισσότερων μονάδων του Ιtanos Gaia, όπως λεγόταν το project στη Σητεία, κάτι που δεν επιβεβαιώθηκε.

Διαβάστε επίσης

Πόσο τζίρο κόστισε στη General Mills η διακοπή παραγωγής των ζυμών Pillsbury στην Ελλάδα

ΕΛΤΑ: Από το ΙΖ ψήφισμα του Καποδίστρια στη συρρίκνωση του αριθμού των υποκαταστημάτων

Μεγάλου (Πειραιώς): Το ιστορικό ρεκόρ της τράπεζας και ο στόχος για τα κέρδη