Trastor: Κέρδη και αύξηση 32,4% στις επενδύσεις σε ακίνητα το 2017

Με κέρδη έκλεισε το 2017 η Trastor, η οποία ανακοίνωσε επίσης σημαντική αύξηση στις επενδύσεις σε ακίνητα κατά τη διάρκεια του έτους. Συγκεκριμένα, τα κέρδη μετά από φόρους της εταιρείας για τη χρήση του 2017 ανήλθαν σε 3 χιλ. ευρώ έναντι ζημίων 3.622 χιλ. ευρώ που είχαν επιβαρύνει τη χρήση του 2016.

Τα κέρδη προ φόρων της εταιρείας για τη χρήση 2017 ανήλθαν σε 605 χιλ. ευρώ έναντι ζημίων 3.306 χιλ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης. Την 31η Δεκεμβρίου 2017, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας αποτελούνταν από 32 εμπορικά ακίνητα (κυρίως καταστήματα και γραφεία), συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 70 χιλ. τ.μ. Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα στις 31.12.2017 ανερχόταν σε 79.497 χιλ. ευρώ έναντι 60.054 χιλ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2016.

Η πορεία των βασικών μεγεθών κατά τη χρήση σε σχέση με την περσινή παρατίθεται ως ακολούθως:

1. Τα έσοδα της Εταιρείας από μισθώματα κατά το 2017 ανήλθαν σε €4.169 χιλ. έναντι €3.944 χιλ. του έτους 2016, αυξημένα κατά 5,7% κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2017.

2. Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε ύψους 269 χιλ. ευρώ, έναντι ζημίων €2.469 χιλ. της χρήσης 2016. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων κατά τη διάρκεια της περιόδου προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού €932 χιλ., ενώ από το προϋφιστάμενο χαρτοφυλάκιο προέκυψε ζημία ποσού €663 χιλ.

3. Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε 83 χιλ. ευρώ έναντι 71 χιλ. ευρώ του 2016 ,αυξημένα κατά 17%, λόγω εισπρακτέων τόκων από λογαριασμούς όψεων.

4. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε €295 χιλ. έναντι €292 χιλ. του 2016.

5. Ο φόρος επί των επενδύσεων και διαθεσίμων της Εταιρείας της χρήσης 2017 ανήλθε σε 602 χιλ. ευρώ, αντί 316 χιλ. ευρώ της χρήσης 2016, αυξημένος κατά 91%. Η μεταβολή οφείλεται στην από 01.06.2016 αύξηση του συντελεστή φόρου με βάση το άρθρο 46 του Ν. 4389/2016 καθώς και στις προσθήκες της χρήσης.

Τα ταμειακά διαθέσιμα της Εταιρείας στις 31.12.2017 ανήλθαν σε €5.762 χιλ. έναντι €4.889 χιλ. της 31ης Δεκεμβρίου 2016, ενώ οι δανειακές υποχρεώσεις στις 31.12.2017 ανήλθαν σε €5.061 χιλ. έναντι €5.282 χιλ. της 31ης Δεκεμβρίου 2016.

H Εσωτερική Αξία του Ομίλου (NAV) στις 31.12.2017 ανήλθε σε €79.607 χιλ. ή €0,987 ανά μετοχή.

Βασικοί δείκτες:
▪ Δείκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις): 5,3x
▪ Δείκτης Μόχλευσης (Δανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων και Δανειακών Υποχρεώσεων): 6,0%
▪ LTV (Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις): 6,4%
▪ Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO): €264 χιλ.
▪ Προσαρμοσμένο EBITDΑ: €866 χιλ.