Χλόη Λασκαρίδη: Ανοίγει ο δρόμος για τη νέα επένδυση της Λάμψα στο Κολωνάκι

Ένα ακόμη βήμα για την αξιοποίηση του οικοπέδου του ΕΦΚΑ στην οδό Κριεζώτου, στο Κολωνάκι, κάνει η Λάμψα, καθώς το διοικητικό συμβούλιο του οργανισμού ανακήρυξε την εταιρεία ως ανάδοχο του ακινήτου, έπειτα από την άσκηση του δικαιώματος προτίμησης (option) που διατηρούσε.

Πρόκειται για μια επένδυση με προϋπολογισμό τουλάχιστον 4 εκατ. ευρώ, η οποία προβλέπει την ανέγερση σύγχρονου κτιρίου στάθμευσης, προκειμένου να καλύψει μέρος των αυξημένων αναγκών των ξενοδοχείων του ομίλου στο κέντρο της Αθήνας.

Η απόφαση ελήφθη στην τελευταία συνεδρίαση του δ.σ. του ΕΦΚΑ, στο πλαίσιο του επαναληπτικού δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση του οικοπέδου, με κλειστές προσφορές και επενδυτικό πρόγραμμα ανάπτυξης κτιρίου συμβατού με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής. Με την ανακήρυξή της ως αναδόχου, η Λάμψα αποκτά πλέον τη δυνατότητα να προχωρήσει στην αξιοποίηση μιας έκτασης 490 τ.μ. στην Κριεζώτου 8-10, την οποία θα μισθώσει για περίοδο 30 ετών.

Η εξέλιξη αυτή έχει ιδιαίτερη σημασία και για τη δικαστική εμπλοκή που έχει προηγηθεί, μιας και το οικόπεδο χρησιμοποιείται σήμερα ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης από τον προηγούμενο μισθωτή, ο οποίος είχε ζητήσει παράταση της σύμβασής του. Μετά την απόρριψη του αιτήματος από τον ΕΦΚΑ, προσέφυγε κατά της διαδικασίας, επιχειρώντας να εμποδίσει την εκμίσθωση του ακινήτου.

Εκκρεμότητες

Παρά την απόρριψη από το Συμβούλιο της Επικρατείας της προσφυγής του προηγούμενου μισθωτή κατά του διαγωνισμού, η παράδοση του ακινήτου παραμένει σε εκκρεμότητα, καθώς η διαφορά μεταξύ των δύο πλευρών βρίσκεται πλέον ενώπιον των πολιτικών δικαστηρίων, με την εκδίκαση να έχει προγραμματιστεί για τα τέλη Νοεμβρίου. Από τη στιγμή που θα εκδικαστεί η υπόθεση, προβλέπεται η έξωση του σημερινού χρήστη από το οικόπεδο, ανεξάρτητα από το αν θα αποζημιωθεί. Η ανακήρυξη της Λάμψα ως αναδόχου δημιουργεί, πάντως, νέα δεδομένα, καθώς η εταιρεία μπορεί πλέον να παραστεί στη δικαστική διαδικασία με την ιδιότητα του αναδόχου και έχοντας άμεσο ενδιαφέρον για την παράδοση του ακινήτου.

Άλλωστε, σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης, η υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης θα πραγματοποιηθεί μετά την παράδοση του οικοπέδου από τον σημερινό μισθωτή. Ο ΕΦΚΑ έχει προβλέψει ρητά ότι δεν αναλαμβάνει ευθύνη ούτε υποχρέωση αποζημίωσης προς τον νέο ανάδοχο σε περίπτωση καθυστέρησης στην παράδοση του μισθίου.

Για τη Λάμψα, η επένδυση εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό αναβάθμισης των υποδομών που υποστηρίζουν την ξενοδοχειακή της παρουσία στο κέντρο της πρωτεύουσας. Με τέσσερα ξενοδοχεία στην ευρύτερη περιοχή του Συντάγματος, τα King George, Μεγάλη Βρεταννία, Athens Capital και Athens Capital Suites, η εταιρεία αντιμετωπίζει αυξημένες ανάγκες εξυπηρέτησης επισκεπτών, σε μια περιοχή όπου η εύρεση θέσης στάθμευσης αποτελεί διαχρονικό πρόβλημα.

Το Athens Capital Suites

Σημειώνεται ότι το δικαίωμα προτίμησης της Λάμψα συνδέεται με το γεγονός ότι η εταιρεία έχει μισθώσει και το όμορο ακίνητο στη Ζαλοκώστα, όπου λειτουργεί το Athens Capital Suites. Μέσω του option είχε τη δυνατότητα να διεκδικήσει τη μίσθωση του οικοπέδου της Κριεζώτου με το τίμημα που θα προέκυπτε από τον διαγωνισμό, διατηρώντας έτσι τη δυνατότητα να προχωρήσει σε μια επένδυση σε άμεση γειτνίαση με υφιστάμενη ξενοδοχειακή της μονάδα.

Η νέα επένδυση προστίθεται στο ευρύτερο επενδυτικό αποτύπωμα της Λάμψα, υπό τη διοίκηση της Χλόης Λασκαρίδη, η οποία συνεχίζει να διευρύνει τις δραστηριότητες του ομίλου πέρα από τον παραδοσιακό ξενοδοχειακό του πυρήνα. Στο πλαίσιο αυτό, η εταιρεία συμμετείχε με 7,2 εκατ. ευρώ στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Selene, η οποία κατέχει ποσοστό 33,9% στη Regency. Η τελευταία συμμετέχει στο επενδυτικό σχέδιο Voria στο Μαρούσι, το οποίο αφορά την ανάπτυξη του νέου συγκροτήματος καζίνο και ψυχαγωγίας, αναλαμβάνοντας παράλληλα και μέρος της χρηματοδότησης του έργου.

Διαβάστε επίσης:

Ελληνοτουρκική αντιπαράθεση στο Συμβούλιο Ασφαλείας του ΟΗΕ για το τουρκολιβυκό μνημόνιο – Η απάντηση της Ελλάδας

Folli Follie: Δικαστική ήττα για τον Δημήτρη Κουτσολιούτσο

BIC κατά Εφορίας: Η πολυετής δικαστική μάχη στο ΣτΕ για τα δάνεια που χρηματοδότησαν μερίσματα εκατομμυρίων