Με 12 μήνες καθυστέρηση αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία του το εμπορικό πάρκο της Trade Estates στο Ελληνικό, έργο η πρόοδος του οποίου εξαρτάται από τη Lamda Development, όπως ειπώθηκε από τη διοίκηση της ΑΕΕΑΠ, κατά τη διάρκεια της χθεσινής γενικής συνέλευσης των μετόχων.

Το έργο, όπως είπαν τα στελέχη της εισηγμένης, καθυστερεί λόγω υπερκοστολόγησης του έργου του commercial hub, όπου θα λειτουργήσει τόσο το Ellinikon Mall της Lamda, όσο και το retail park που αναπτύσσει η επενδυτική ακινήτων με βασικό μέτοχο τον όμιλο Φουρλή. Ως νέα ημερομηνία παράδοσης έχει οριστεί το 2028, ενώ ζωντανό παραμένει το ενδιαφέρον μεγάλων διεθνών και Ελλήνων λιανεμπόρων. Το πάρκο θα περιλαμβάνει ένα μεγάλο κατάστημα ΙΚΕΑ και έως οκτώ μεγάλα καταστήματα, με τη διοίκηση της ΑΕΕΑΠ να υποστηρίζει πως η εταιρεία θα αποκομίσει σημαντικά οφέλη από το Ελληνικό. Σημειωτέον ότι οι εργασίες για το retail park εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν εντός του 2025 και το κόστος κατασκευής για την Trade Estates δεν έχει μεταβληθεί, αφού σταθεροποιείται το κόστος των υλικών οικοδομής.

1

Εκτός συνόρων, η Trade Estates θα ξεκινήσει την επέκτασή της στα Βαλκάνια από τη Βουλγαρία με τις ανακοινώσεις για σχετικά περιουσιακά στοιχεία να αναμένονται εντός τριμήνου, ενώ η εξωστρέφεια είναι πλέον μέρος της στρατηγικής της εταιρείας. Η ΑΕΕΑΠ έχει ήδη αρχίσει να καρπώνεται έσοδα από τα Top Parks Πάτρας και Ηρακλείου, όπου τα μισθώματα των καταστημάτων κυμαίνονται στα 1.170 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Trade Estates προσανατολίζεται επίσης σε ενά απλό μοντέλο ανάπτυξης των big boxes ακινήτων, προκειμένου να κερδίσει ευελιξία ως προς την αξιοποίησή τους.

Υπενθυμίζεται ότι η εισηγμένη τρέχει βάσει πενταετούς επενδυτικού πλάνου είναι ύψους 250 εκατ. ευρώ έως το 2028. To πλάνο της περιλαμβάνει επενδύσεις 170 εκατομμυρίων ευρώ, κατά το μεγαλύτερο μέρος τους χρηματοδοτούμενες από το Ταμείο Ανάκαμψης. Στόχος της εταιρείας είναι μέχρι το τέλος του 2028 να διαθέτει χαρτοφυλάκιο μεικτής εύλογης αξίας 720-760 εκατομμυρίων ευρώ, με απώτερο στόχο το χαρτοφυλάκιο αξίας 1 δισ. έως το 2031. Στο τέλος του 2025 η παράδοση του κέντρου διανομής της InterIKEA στην Trade Logistics που θα το λειτουργήσει, αρχές του 2027 ξεκινά η λειτουργία του logistics center Ελευσίνας που είναι μισθωμένο στον Κωτσόβολο.

Το διοικητικό συμβούλιο εισηγήθηκε στη γενική συνέλευση των μετόχων τη διανομή μερίσματος συνολικού ποσού περίπου 12 εκατομμυρίων ευρώ, που αντιστοιχεί σε καθαρό ποσό 0,10 ευρώ ανά μετοχή για την χρήση του 2024. Η εταιρεία μετρά πάνω από 3.000 μετόχους, σύμφωνα με τον πρόεδρο Βασίλη Φουρλή. «Η εταιρεία τους τελευταίους 18 μήνες πέτυχε να μπει στο Χρηματιστήριο και να αποενοποιηθεί από τον όμιλο Φουρλή που ήταν ο δεύτερος στόχος που έθεσε. Ολοκλήρωσε μεγάλα projects και πέτυχε καλή απόδοση στα ακίνητα», είπε ο επιχειρηματίας.

Τα συνολικά έσοδα της Trade Estates ανήλθαν πέρσι σε 46,2 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 73%, τα προσαρμοσμένα EBITDA σε 30,1 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 65% και τα καθαρά κέρδη σε 13,1 εκατομμύρια, αυξημένα κατά 75% σε σύγκριση με το 2023.

Διαβάστε επίσης

Κωστής Χατζηδάκης: Λύνεται το χειρόφρενο για το χωροταξικό του τουρισμού

Prodea: Επενδύσεις άνω των 800 εκατ. ευρώ με επίκεντρο τον τουρισμό

Τουρισμός: Έως και €18.000 ανά επίσκεψη θα ξοδέψουν οι big spenders Αμερικανοί στην Ελλάδα