Εντός της νέας χρονιάς αναμένεται να ξεκινήσουν εκ νέου εργασίες στο εμβληματικό ακίνητο του πρώην Μινιόν στην Ομόνοια, ούτως ώστε το σχέδιο ανάπλασης της Dimand να ολοκληρωθεί με τη δημιουργία και τη διάθεση κατοικιών σε αγοραστές.

Σε αυτή τη φάση, προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για τις κατοικίες του Μινιόν και ότι αναμένεται να ξεκινήσει η προπώλησή τους το 2026. Θυμίζουμε πως το εμβληματικό ακίνητο, συνολικής επιφανείας 18.500 τ.μ., αποτελείται από τα κτήρια Α και ΒΓΔΕ. Τα γραφεία του Μινιόν (ΒΓΔΕ) έχουν θέα σε αίθριο που διαχωρίζει το κτίριο από το οκταώροφο κτίριο διαμερισμάτων (Α) που θα ξεκινήσει να αναπτύσσει η εισηγμένη σε πτέρυγα του παλιού πολυκαταστήματος,

1

Σύμφωνα με το μέχρι πρότινος σχέδιο της Dimand, τα προς πώληση διαμερίσματα θα διατίθεντο σε τιμές που θα ξεπερνούν τα 7.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, δεδομένου ότι το κόστος κατασκευής των διαμερισμάτων ανέρχεται περίπου 6.000 ευρώ ανά τετραγωνικό. Η κατασκευή των κατοικιών ξεκινά σε δεύτερη φάση, καθώς η Dimand επιδίωξε να παραδώσει σε λειτουργία το 75% του ακινήτου, ώστε να αναδειχθεί και να φωτιστεί η διασταύρωση των Σατωβριάνδου και Δώρου, για να προσελκύσει τους κατοίκους. Στο κτίριο θα κατασκευαστούν κατοικίες επιφάνειας περίπου 60 έως 125 τ.μ., σε συνολικά 4.000 τετραγωνικά μέτρα.

Εντός του 2026 εκτιμάται επίσης η έξοδος της Dimand από το ακίνητο, το οποίο θα περάσει στα χέρια νέου ιδιοκτήτη. Στους υποψήφιους φέρεται να συμπεριλαμβάνεται η Eurobank, με την εισηγμένη να κρατά κλειστά τα χαρτιά της για οποιοδήποτε deal, έως ότου πέσουν οι τελικές υπογραφές.

Αυτή θα είναι η έκτη φορά που το ιστορικό κτίριο επί των Βερανζέρου, Δώρου και Πατησίων θα αλλάξει χέρια.

Το πολυκατάστημα που άνοιξε ο Γιάννης Γεωργακάς κρατικοποιήθηκε το 1983, όταν αποκαταστάθηκαν οι ζημιές από τον εμπρησμό του 1980, επαναγοράστηκε από τον ίδιο το 1991, έκλεισε και πωλήθηκε στην Elmec Sports της οικογένειας Φάις το 1998 (αργότερα εισήλθε ο όμιλος Λασκαρίδη στην Elmec). H εταιρεία εξαγοράστηκε από τη Folli Follie το 2010 και η Dimand ήταν ο τελευταίος ιδιοκτήτης του κτιρίου, επικρατώντας με 25 εκατ. ευρώ στον πλειοδοτικό διαγωνισμό της Folli Follie το 2021.

Στο Μινιόν, που έμεινε κλειστό επί δύο δεκαετίες, λειτουργεί ήδη το κατάστημα της Zara, ενώ εκεί έχουν στεγαστεί τα γραφεία της ισπανικής Inditex και γραφεία της ΔΕΗ. Συγκεκριμένα, επιφάνεια 6.000 τ.μ. μισθώνει η Zara για αποθήκες στο δεύτερο υπόγειο και για κατάστημα στο -1, στο ισόγειο και στους δύο πρώτους ορόφους, ενώ τα τα γραφεία της ισπανικής πολυεθνικής θα καταλάβουν 2.200 τ.μ. στον 3ο και 4ο όροφο. Στους υπόλοιπους ορόφους φιλοξενούνται γραφεία της ΔΕΗ. Το κτίριο έχει δύο κύριες εισόδους, καθώς η είσοδος για τα γραφεία του 3ου, 4ου, 5ου, 6ου και 7ου ορόφου τοποθετείται στη συμβολή των Σατωβριάνδου και Πατησίων, ενώ επί της Πατησίων θα βρίσκεται η είσοδος για το κατάστημα. Η σύνδεση με το παρελθόν του ιστορικού καταστήματος και τις αναμνήσεις των Αθηναίων, επιτυγχάνεται μέσω της στοάς που θα περικλείει τις οδούς Πατησίων και Βερανζέρου και η οποία έχει επενδυθεί με το λογότυπο του ΜΙΝΙΟΝ με τη χαρακτηριστική γραμματοσειρά.