ΓΕΚ Τέρνα: Πράσινο φως για την τουριστική επένδυση στην Αργολίδα

Πράσινο φως στην πρώτη τουριστική επένδυση της ΓΕΚ Τέρνα στην Αργολίδα άναψε η δημοτική αρχή της περιοχής, γνωμοδοτώντας θετικά επί της περιβαλλοντικης μελέτης της Αργολικής Ριβιέρας.

Πρόκειται για την εταιρεία που έχει συστήσει η κατασκευαστική για να προχωρήσει το συγκεκριμένο έργο στην Πετροθάλασσα, σε ιδιόκτητη έκταση 169,4 στρεμμάτων. Μάλιστα, στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου του δήμου Ερμιονίδας έδωσαν το παρών δύο εκπρόσωποι της εταιρείας, «οι οποίοι ανέπτυξαν διεξοδικά και ανέλυσαν το θέμα και επιπλέον έδωσαν διευκρινιστικές απαντήσεις σε ερωτήματα των δημοτικών συμβούλων».

Η ΓΕΚ Τέρνα σχεδιάζει την ανάπτυξη συγκροτήματος παραθεριστικών κατοικιών και εγκαταστάσεων τουρισμού και αναψυχής στη θέση Σινδόνι. Ο προϋπολογισμός του έργου δεν έχει γίνει γνωστός, ενώ το σχέδιο βρίσκεται σε διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων αναρτήθηκε πρόσφατα σε δημόσια διαβούλευση, ανοίγοντας τον δρόμο για την εξέλιξη της αδειοδοτικής διαδικασίας. Το έργο εντάσσεται στην κατηγορία των ιδιωτικών πολεοδομήσεων και οικοδομικών συνεταιρισμών και αφορά τη δημιουργία ενός νέου οικισμού, με κύρια χρήση την κατοικία και συμπληρωματικές εμπορικές και κοινόχρηστες υποδομές.

Η συνολική έκταση, αρχικής ιδιοκτησίας των Χρήστου, Αθανάσιου και Καλλιρόης Κανελλάκη, χωρίζεται σε δύο τμήματα, περίπου 114 και 55,5 στρεμμάτων, τα οποία εμπίπτουν στην περιοχή αναζήτησης ΠΕΡΠΟ 1 του Δήμου Ερμιονίδας. Με βάση την πολεοδομική πρόταση, προβλέπεται η δημιουργία επτά οικοδομικών τετραγώνων, ενώ πάνω από το 50% της συνολικής έκτασης προορίζεται για κοινόχρηστες και κοινωφελείς χρήσεις.

Ειδικότερα, στο μεγαλύτερο τμήμα των 114 στρεμμάτων, οι κοινόχρηστοι χώροι και οι οικοδομήσιμες εκτάσεις κατανέμονται ισόποσα. Οι χώροι πρασίνου σχεδιάζονται με τρόπο που θα διευκολύνει την πρόσβαση των πεζών προς την ακτή, ενώ η διάταξη των οικοπέδων επιδιώκει να εξασφαλίσει, όπου είναι δυνατόν, άμεση επαφή των κατοικιών με κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η χρήση κατοικίας αποτελεί τον βασικό προορισμό των οικοδομήσιμων τμημάτων. Εξαίρεση αποτελεί το έκτο οικοδομικό τετράγωνο, όπου επιτρέπονται και εμπορικά καταστήματα για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών των κατοίκων.

Οι όροι δόμησης προβλέπουν ελάχιστο εμβαδόν οικοπέδου 800 τ.μ., ελάχιστο πρόσωπο 15 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,4 και μέγιστη κάλυψη 50%. Το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων ορίζεται στα 7,5 μέτρα, με δυνατότητα προσθήκης στέγης ύψους έως 1,5 μέτρο. Παράλληλα, προβλέπεται η κατασκευή εγκατάστασης επεξεργασίας λυμάτων, καθώς και των αναγκαίων υποδομών για την εξυπηρέτηση του νέου οικισμού.

Η έκταση βρίσκεται περίπου 4,8 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Ερμιόνης, 6,4 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά του Κρανιδίου και 3,35 χιλιόμετρα από την Πετροθάλασσα Ερμιόνης. Το ανάγλυφο της περιοχής είναι παράκτιο έως ημιλοφώδες, με τον λόφο Σινδόνι να περιβάλλει την έκταση. Σύμφωνα με τη μελέτη, επιδίωξη των επενδυτών είναι η δημιουργία ενός συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών, το οποίο θα απευθύνεται σε επισκέπτες με υψηλή οικονομική επιφάνεια και θα ενισχύσει το τουριστικό προϊόν της Ερμιονίδας.

Σημαντικές εκτιμάται ότι θα είναι και οι ανάγκες σε προσωπικό κατά την κατασκευή. Για την υλοποίηση της ανάπτυξης προβλέπεται ότι θα απαιτηθούν έως 700 εργαζόμενοι, από μηχανικούς και τεχνίτες μέχρι χειριστές μηχανημάτων και ανειδίκευτους εργάτες. Από αυτές τις θέσεις, ποσοστό 20%-30% εκτιμάται ότι θα μπορούσε να καλυφθεί από εργαζομένους της ευρύτερης περιοχής. Το project στην Ερμιονίδα αποτελεί τη μοναδική τουριστική επένδυση της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ που έχει φτάσει στο συγκεκριμένο στάδιο αδειοδότησης. Το άλλο μεγάλο έργο real estate στο οποίο συμμετέχει ο όμιλος είναι η ανάπτυξη του καζίνο στο Ελληνικό, σε συνεργασία με τη Hard Rock International.

Διαβάστε επίσης:

Ακίνητα: Τι προβλέπει η διάταξη για την Τράπεζα Αξιών – Τι θα αλλάξει στις τιμές ζώνης

ΕΚΤ: Στο μικροσκόπιο η χρηματοδότηση των τραπεζών μέσω repo εν μέσω αναταράξεων στα ομόλογα

Μισθοί: Νέοι κανόνες από την 1η Νοεμβρίου – Τι θα αποκαλύπτουν οι επιχειρήσεις και ποιες αποζημιώσεις προβλέπονται