ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Με άνοιγμα σε δραστηριότητες όπου μέχρι σήμερα δεν είχε παρουσία – όπως είναι το facility management και οι κατασκευές – επιχειρεί να επιταχύνει την πρόοδο των έργων στο Ελληνικό η Lamda, διασφαλίζοντας παράλληλα νέες πηγές εσόδων από τις αναπτύξεις στην ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου.
Η παραχωρησιούχος του Ελληνικού προχώρησε στη σύσταση της νέας θυγατρικής Lamda Smart Living, κίνηση που εντάσσεται στον συνολικό σχεδιασμό του ομίλου για τη λειτουργική ωρίμανση του έργου και τη διαχείριση ενός χαρτοφυλακίου που θα περιλαμβάνει εκατοντάδες κατοικίες, εμπορικούς χώρους, υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Lamda Smart Living ιδρύεται με μετοχικό κεφάλαιο 24 εκατ. ευρώ και αντικείμενο την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών property και facility management προς εταιρείες ανάπτυξης, ιδιοκτήτες, μισθωτές και χρήστες οικιστικών, εμπορικών και επαγγελματικών ακινήτων. Στον πυρήνα της δραστηριότητας εντάσσονται υπηρεσίες διαχείρισης κτιρίων κατοικιών και πολυκατοικιών, διαχείριση υπαίθριων και στεγασμένων χώρων στάθμευσης, τεχνικές εργασίες σε μη οικιστικά ακίνητα, καθώς και υπηρεσίες καθημερινότητας, lifestyle και «έξυπνης πόλης».
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη μαζική διαχείριση πολυκατοικιών, με υπηρεσίες είσπραξης μισθωμάτων, έκδοσης κοινοχρήστων, λειτουργικής και οικονομικής διαχείρισης μισθωμένων ακινήτων. Παράλληλα, η εταιρεία θα αναπτύξει δραστηριότητα στη διαχείριση και εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων, στη μίσθωση και συντήρηση εξοπλισμού, καθώς και σε υποστηρικτικές υπηρεσίες καθαρισμού, φύλαξης και υποδοχής σε κτίρια και υπαίθριους χώρους.
Πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου αναλαμβάνει ο Οδυσσέας Αθανασίου, ενώ διευθύνων σύμβουλος της Lamda Smart Living ορίζεται ο Δημήτρης Καραστογιάννης, Chief Business Development Officer του ομίλου από το 2019.
Η σύσταση της εταιρείας επιβεβαιώνει τον σχεδιασμό που είχε προαναγγελθεί από τη διοίκηση για είσοδο στον κλάδο του facility management, αξιοποιώντας τόσο την κλίμακα του Ελληνικού όσο και την εμπειρία της LAMDA στη διαχείριση τεσσάρων εμπορικών κέντρων, με στόχο τη δημιουργία σταθερών, επαναλαμβανόμενων εσόδων και ενίσχυση της ρευστότητας.
Εν τω μεταξύ, η εισηγμένη είχε ήδη προχωρήσει στην ενίσχυση του εσωτερικού κατασκευαστικού της μηχανισμού και στον κεντρικό συντονισμό όλων των εργοταξίων στο Ελληνικό. Η Lamda έχει ήδη αναλάβει απευθείας κατασκευαστικό αντικείμενο σε επιμέρους αναπτύξεις της Little Athens. Όπως έχει, μάλιστα, επισημανθεί από τη διοίκηση, η εσωτερική κατασκευαστική υποδομή αναμένεται να είναι πλήρως επιχειρησιακή από το 2028 και μετά, επιτρέποντας στον όμιλο να εκτελεί αυτόνομα μέρος των μελλοντικών έργων.
Η στρατηγική αυτή φέρεται να ενισχύει τον έλεγχο κόστους και χρονοδιαγραμμάτων, περιορίζει την εξάρτηση από εξωτερικούς αναδόχους και δημιουργεί έναν σταθερό πυλώνα υλοποίησης για την επόμενη φάση του Ελληνικού, όπου ο όγκος των κατασκευών και οι απαιτήσεις παράδοσης αυξάνονται εκθετικά. Χαρακτηριστικό είναι ότι, σύμφωνα με τη διοίκηση, τα οικιστικά έργα της εσωτερικής μονάδας κατασκευών που έχει συστήσει η Lamda προχωρούν ταχύτερα του χρονοδιαγράμματος και εντός προϋπολογισμού.
Είχε προηγηθεί η αναβάθμιση του ρόλου του Ανδρέα Καψάλη, στελέχους του ομίλου τα τελευταία τέσσερα χρόνια, καθώς ανέλαβε ενιαία τον συνολικό συντονισμό των κατασκευαστικών εργασιών στο σύνολο της ανάπλασης.
H Lamda έχει, εξάλλου, ήδη προειδοποιήσει για μικρές καθυστερήσεις σε έργα της ανάπλασης. Η εταιρεία έχει αναθεωρήσει το χρονοδιάγραμμα για την παράδοση του Riviera Tower στο παράκτιο μέτωπο του Ελληνικού το δεύτερο τρίμηνo του 2027 (το αρχικό χρονοδιάγραμμα προέβλεπε την παράδοση των διαμερισμάτων του πύργου στα μέσα του 2026), βάσει νέας συμφωνίας με τη γαλλική Bouygues.
Επιπλέον, η αλλαγή ορισμένων κανονισμών σχετικών με τα δίκτυα από την ΕΥΔΑΠ και τον ΔΕΔΔΗΕ έχουν ορθώσει εμπόδια στην ολοκλήρωση των έργων, καθώς απαιτείται ανασχεδιασμός των δικτύων κοντά σε οικιστικά συγκροτήματα, όπως είναι οι βίλες και πύργος διαμερισμάτων, προκειμένου να είναι συμβατά με το νέο πλαίσιο. Πάντως, οι πρώτες κατοικίες εκτιμάται ότι θα δοθούν στους αγοραστές στις αρχές του 2027.
Διαβάστε επίσης
Στα δικαστήρια Picar και Μετοχικό Ταμείο Στρατού για το ενοίκιο του City Link
Έτσι «ανασταίνει» η αμερικανική HIG Capital το ξενοδοχείο της χούντας στην Αλθέα
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
