Σύσκεψη στο Μαξίμου για τους συντελεστές δόμησης – Τι λένε στην κυβέρνηση και η στάση των 6 δήμαρχων

Το μεσημέρι της Δευτέρας έχει προγραμματιστεί η συνάντηση του Κυριάκου Μητσοτάκη στο Μέγαρο Μαξίμου με τη συμμετοχή έξι δημάρχων του Βόρειου Τομέα Αθηνών μετά την επιστολή που έστειλαν σχετικά με τον καθορισμό Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης στην περιοχή.

Υπενθυμίζεται ότι οι δήμαρχοι Κηφισιάς, Λυκόβρυσης – Πεύκης, Νέας Ιωνίας, Παπάγου – Χολαργού, Φιλοθέης – Ψυχικού και Χαλανδρίου με επιστολή τους την περασμένη εβδομάδα αμφισβητούν τον τρόπο με τον οποίο καθορίστηκαν οι προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης και ουσιαστικά ζητούν να αποσυρθεί το σχέδιο.

Από την κυβέρνηση ξεκαθαρίζουν πως πρόκειται για μια μελέτη και όχι για μια ρύθμιση ή ένα νομοσχέδιο που έχει ολοκληρωθεί και πως η πρόθεση είναι μαζί με τους δημάρχους να δουν τις ενστάσεις που έχουν πριν προχωρήσει οτιδήποτε.

Πηγές που γνωρίζουν το θέμα επισημαίνουν ακόμα πως η μεταφορά του συντελεστή δόμησης είναι ένα εργαλείο που υπάρχει από το 1979 και μάλιστα η μεταρρύθμιση αυτή περιλαμβάνεται στο Ταμείο Ανάκαμψης.

Επίσης προσθέτουν πως στόχος με τη μελέτη αυτή είναι η προστασία της φυσιογνωμίας των περιοχών αυτών και όχι η τσιμεντοποίηση.

Από εκεί και πέρα αξίζει να σημειωθεί πως την οριοθέτηση αυτών των Ζωνών ζητάει το ίδιο το Συμβούλιο της Επικρατείας ώστε να μπει μια τάξη αφού πολλοί ιδιοκτήτες είναι εγκλωβισμένοι εδώ και πολλά χρόνια.

Συνάντηση

Στην σύσκεψη αυτή υπό τον πρωθυπουργό θα είναι ακόμα ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης, ο αρμόδιος υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου, ο γενικός γραμματέας του πρωθυπουργού Στέλιος Κουτνατζής και ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού Ευάγγελος Κυριαζοπούλος αφού η γραμματεία του τρέχει την συγκεκριμένη μελέτη.

Και φυσικά οι δήμαρχοι Κηφισιάς Βασίλης Ξυπολητάς, Λυκόβρυσης – Πεύκης Μάριος Ψυχάλης, Νέας Ιωνίας Παναγιώτης Μανούρης, Παπάγου – Χολαργού Ηλίας Αποστολόπουλος, Φιλοθέης – Ψυχικού Χαράλαμπος Μπονάτσος και Χαλανδρίου Σίμος Ρούσσος.

Εκκρεμότητα

Πρόκειται ουσιαστικά για μια πολεοδομική εκκρεμότητα, η οποία επηρεάζει χιλιάδες ιδιοκτησίες, την τύχη διατηρητέων κτιρίων, αλλά και τη δυνατότητα των δήμων να αποκτήσουν πλατείες και  χώρους πρασίνου που προβλέπονται στα σχέδια πόλης, χωρίς όμως να έχουν υλοποιηθεί.

Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας λειτουργικός μηχανισμός μεταφοράς συντελεστή δόμησης, ώστε να αντιμετωπιστούν υποχρεώσεις αποζημίωσης ιδιοκτητών ενώ πρέπει να σημειωθεί πως οι Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή ( ΖΥΣ ) δεν αποτελούν ένα γενικευμένο πολεοδομικό μπόνους με το οποίο θα μπορεί κάθε ιδιοκτήτης να αυξάνει τα τετραγωνικά δόμησης.

Αντίθετα σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αφορούν τη δυνατότητα μεταφοράς ήδη θεσμοθετημένου συντελεστή από ακίνητα στα οποία δεν μπορεί να αξιοποιηθεί, προς άλλες περιοχές που πληρούν όμως συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Δήμοι

Από την άλλη οι δήμαρχοι επισημαίνουν πως πέρα από την συζήτηση που πρέπει να γίνει από την αρχή θα πρέπει να αξιολογηθούν οι ιδιαίτερες συνθήκες κάθε δήμου και η δυνατότητα των επιμέρους περιοχών να υποδεχθούν επιπλέον δόμηση.

Διαβάστε επίσης:

Δήμαρχοι προς Μητσοτάκη: «Πάρε πίσω το τσιμέντο από τα βόρεια προάστια»

Αυτες είναι οι 10 ναυτιλιακές εταιρείες με τα περισσότερα πλοία – Στόλος αξίας 77 δισ. δολ. και 265 νεότευκτα

Πάνος Μαρινόπουλος: Kληρονομικό θρίλερ πίσω από τον θάνατο του «Πανάρα» – Οι τρεις γάμοι, τα παιδιά και τα περιουσιακά στοιχεία που μπαίνουν στο μικροσκόπιο