Στο σφυρί σήμερα το ξενοδοχείο Grand Chalet της Κηφισιάς, που έχει θαμώνες… κυνηγούς φαντασμάτων

Σήμερα βγαίνει ξανά στο σφυρί το ξενοδοχείο Grand Chalet της Κηφισιάς, που κάποιοι θεωρούν ότι είναι στοιχειωμένο.

Το ξενοδοχείο άνοιξε το 1962 και στα 50 χρόνια της λειτουργίας του φιλοξένησε στα δωμάτια του πολιτικούς, επιχειρηματίες, καλλιτέχνες. Στην πισίνα των 400 τετραγωνικών μέτρων η κοσμική Αθήνα έδινε τον τόνο τα καλοκαίρια στις δεκαετίες του 1960 και 1970.

Οι κήποι του φιλοξενούσαν διαρκώς πάρτι και δεξιώσεις. Το σέρβις του ξενοδοχείου άψογο, η εχεμύθεια του προσωπικού απόλυτη…

Και ενώ το ξενοδοχείο ήταν σημείο αναφοράς για τους low profile ισχυρούς της επιχειρηματικής και καλλιτεχνικής κοινότητας, η κρίση του 2008 το ταρακούνησε συθέμελα. Τότε άλλαξε και το ιδιοκτησιακό καθεστώς με το Grand Chalet να περνάει στην «Κεφαλάρι Κτηματική ΑΕ». Τρία χρόνια αργότερα, το 2011 έκλεισε οριστικά τις πόρτες του.

Τον Ιούνιο του 2011 όμως συνέβη και ένα άλλο δραματικό γεγονός που «σημάδεψε» το ξενοδοχείο, ο 45χρονος Χρήστος Αποστόλου, γιός της οικογένειας Αποστόλου- ιδρυτών του ξενοδοχείου, βρέθηκε δολοφονημένος στην μεζονέτα του στην Κηφισιά με μία σφαίρα στο θώρακα. Μία δολοφονία που ποτέ δεν εξιχνιάστηκε.

Σήμερα 10 χρόνια μετά το ξενοδοχείο ρημάζει. Οι μόνοι που το επισκέπτονται είναι κάποιοι «κυνηγοί φαντασμάτων»…. που προσπαθούν να βιντεοσκοπήσουν απόκοσμες μορφές….

Το σίγουρο είναι ότι το Grand Chalet βγαίνει πάλι σήμερα σε πλειστηριασμό από την Τράπεζα Πειραιώς με την τιμή πρώτης προσφοράς στα 5,28 εκατ. ευρώ και τη συνολική απαίτηση της τράπεζας να ανέρχεται στα 14.715.596,69 ευρώ. Οφειλή που έχει να κάνει με την έκδοση (Φεβρουάριος 2008) ομολογιακού δανείου.

Το τριώροφο μπουτίκ ξενοδοχείο Grand Chalet βρίσκεται στην θέση «Πάτημα» ή «Επάνω Αμπέλια» της Κηφισιάς, μέσα σε οικόπεδο 6,3 στρεμμάτων και ανήκει στην εταιρεία «Κεφαλάρι Κτηματική- Οικοδομική- Τουριστική- Ξενοδοχειακή και εκμετάλλευσης κέντρων εστίασης ΑΕ».

Σύμφωνα με την έκθεση πλειστηριασμού: Το κυρίως ξενοδοχείο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Στο υπόγειο (εμβαδού 369,63τ.μ) βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι και οι αποθήκες. Στο ισόγειο (766 τμ) βρίσκεται η ρεσεψιόν, το εστιατόριο, αίθουσα συνεδριάσεων, μαγειρείο και 3 δωμάτια. Και στα 1.300 τμ του πρώτου και δεύτερου ορόφου βρίσκονται τα δωμάτια του ξενοδοχείου και βοηθητικοί χώροι.

Στην πίσω πλευρά του οικοπέδου υπάρχει η πισίνα των 400τμ. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και της πισίνας και κάτωθι αυτών υπάρχουν υπόγεια σε δύο επίπεδα τα οποία περιλαμβάνουν υπόγεια γκαράζ αυτοκινήτων.

Το ακίνητο βαρύνεται με υποθήκη υπέρ της «ΜΑΡΦΙΝ ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.» για 14.400.000,00 ευρώ. Προσημείωση υποθήκης υπέρ ως άνω για 1.680.000,00 δολάρια ΗΠΑ.

Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο report του πλειστηριασμού, επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς, υπό την ιδιότητά της ως Εκπροσώπου των Ομολογιούχων Δανειστών και Διαχειρίστριας Ομολογιακού Δανείου, οι όροι του οποίου περιέχονται στο από 05.02.2008 Πρόγραμμα Έκδοσης Κοινού Ομολογιακού Δανείου μετά Συμβάσεως Κάλυψης και Πρωτογενούς Διαθέσεως και ορισμού Διαχειριστή Πληρωμών και Εκπροσώπου των Ομολογιούχων, όπως ισχύει με τα Παραρτήματά του.

Το ανεξόφλητο κεφάλαιο του δανείου ανήκει πλέον στην αλλοδαπή εταιρεία με την επωνυμία «DORY ACQUISITIONS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY», που εδρεύει στο Δουβλίνο. Η εταιρεία αυτή έχει στην κυριότητα, νομή και κατοχή της το σύνολο των ομολογιών, τις οποίες απέκτησε δυνάμει πώλησης και εκχώρησης από την Τράπεζα Πειραιώς με την από 29.07.2019 σύμβαση πώλησης και μεταβίβασης απαιτήσεων από δάνεια.

Διαβάστε επίσης

Grand Chalet, Alfa Wood, πρακτορείο «Ευρώπη»: Από το ένδοξο παρελθόν στο σφυρί του πλειστηριασμού