Costa Navarino: Διευρυμένες ζημιές και νέα δάνεια φέρνουν οι επενδύσεις Κωνσταντακόπουλου

Σε φάση έντονης επενδυτικής δραστηριότητας παραμένει ο όμιλος του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου, διευρύνοντας το αποτύπωμά του από τη Μεσσηνία έως την Αθήνα και το Ελληνικό. Το αυξημένο κόστος των επενδύσεων, ωστόσο, αποτυπώνεται στις οικονομικές επιδόσεις, με τις ζημιές να διευρύνονται και τις χρηματοδοτικές ανάγκες να οδηγούν σε νέα ομολογιακά δάνεια.

Το 2025 έκλεισε με έσοδα 190,4 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 10,4% σε σχέση με τα 172,4 εκατ. ευρώ του 2024 για την Costa Navarino, με τον όμιλο να συνεχίζει να επενδύει στην ανάπτυξη νέων υποδομών φιλοξενίας και αναψυχής. Το προσαρμοσμένο EBITDA ενισχύθηκε επίσης, φτάνοντας τα 28,3 εκατ. ευρώ από 24,2 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση, ενώ στα αποτελέσματα καταγράφηκαν και κέρδη 16 εκατ. ευρώ από πώληση επενδυτικών ακινήτων.

Η αυξημένη δραστηριότητα, ωστόσο, δεν απέτρεψε τη διεύρυνση των καθαρών ζημιών. Οι ζημιές μετά από φόρους ανήλθαν σε 27,3 εκατ. ευρώ, έναντι 13 εκατ. ευρώ το 2024, με τη διοίκηση να σημειώνει πως η χρηματοοικονομική θέση επηρεάζεται από το στάδιο υλοποίησης των επενδυτικών έργων, τα οποία βρίσκονται σε φάση αυξημένων κεφαλαιακών και χρηματοδοτικών αναγκών, πριν από την έναρξη δημιουργίας λειτουργικών ταμειακών ροών. Εξάλλου, ο όμιλος βρίσκεται σε μια περίοδο κατά την οποία τα μεγάλα επενδυτικά έργα απορροφούν σημαντικά κεφάλαια, χωρίς να έχουν ακόμη αρχίσει να αποδίδουν το σύνολο των αναμενόμενων λειτουργικών ταμειακών ροών.

Η εικόνα αυτή αποτυπώνεται και στον δανεισμό, ο οποίος διαμορφώνεται σε περίπου 605 εκατ. ευρώ, με τα βραχυπρόθεσμα δάνεια, βέβαια, να ανέρχονται σε 40 εκατομμύρια. Τον περασμένο Ιούνιο, η γενική συνέλευση των μετόχων ενέκρινε την έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου έως 375 εκατ. ευρώ, μέρος του οποίου προορίζεται για την αναχρηματοδότηση υφιστάμενων υποχρεώσεων. Η σύμβαση κάλυψης υπογράφηκε στις 10 Ιουνίου και μέχρι σήμερα έχουν εκδοθεί ομολογίες ύψους 200 εκατ. ευρώ. Τον ίδιο μήνα, αποφασίστηκε νέα μείωση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 190,08 εκατ. ευρώ, με σκοπό την ισόποση επιστροφή μετρητών στους μετόχους.

Στο επενδυτικό πλάνο εντάσσεται και η δημιουργία ενός νέου οινοποιείου στη Μεσσηνία, σε συνεργασία με την Premia Properties. Ειδικότερα, εντός του 2025 η εταιρεία Αμπελώνες Ναβαρίνο ξεκίνησε τις διαδικασίες για την κατασκευή πρότυπου οινοποιείου διεθνών προδιαγραφών, το οποίο θα ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα των διεθνών οινοπαραγωγικών κτημάτων.

Η νέα εταιρική δομή

Παράλληλα με την ανάπτυξη των επενδύσεων, ο όμιλος προχωρά και σε αναδιάταξη της εταιρικής του δομής. Τον Φεβρουάριο του 2026 συστάθηκε η νέα μητρική εταιρεία συμμετοχών Ensofi, κάτω από την οποία συγκεντρώνονται διαφορετικές επενδυτικές δραστηριότητες με κοινό προσανατολισμό την ανάπτυξη προορισμών φιλοξενίας και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών.

Στο πλαίσιο αυτό, η ΤΕΜΕΣ μετονομάστηκε σε Costa Navarinο, αναλαμβάνοντας την ανάπτυξη των επενδύσεων στη Μεσσηνία και ενσωματώνοντας από το 2026 το σύνολο των δραστηριοτήτων στην περιοχή. Στο χαρτοφυλάκιο της Ensofi περιλαμβάνεται, μεταξύ άλλων το The Ilisian στην Αθήνα, η λέσχη μελών NYNN, καθώς και οι Malt Riviera και Belt Riviera, οι οποίες υλοποιούν επενδύσεις στο Ελληνικό. Στο ίδιο χαρτοφυλάκιο βρίσκονται επίσης η TVIC και μειοψηφικές συμμετοχές στην Athens Beach Club (εταιρεία που αναλαμβάνει την ανάπλαση της Ακτής Β’ Βούλας σε συνεργασία με Κόκκαλη και Προκοπίου) και στη Στάδιο 2020.

Η Costa Navarino Α.Ε. συγκεντρώνει τις τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες πέντε αστέρων της Μεσσηνίας,The Westin Resort Costa Navarino, The Romanos, W Costa Navarino και Mandarin Oriental Costa Navarino, μαζί με τις υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και τα γήπεδα γκολφ. Στο αντικείμενό της περιλαμβάνονται επίσης το The Dunes Course και το The Bay Course, καθώς και η ανάπτυξη του The Ilisian στην Αθήνα και των πολυτελών ξενοδοχείων και τουριστικών-οικιστικών συγκροτημάτων στο παράκτιο μέτωπο του Ελληνικού, σε συνεργασία με τη Lamda Development.

Διαβάστε επίσης

Πώς χτίζουν το «νέο Costa Navarino» Βασιλάκης – Κωνσταντακόπουλος

Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος: Το στοίχημα της διατήρησης 2.700 εργαζομένων

Ποιος είναι ο Άλεξ Λάτσης και το μεγάλο στοίχημα για το Ελληνικό