Πλειστηριασμοί: Στο «σφυρί» Φιερατέξ, Ιόνιος Τεχνική και Εκκοκκιστήρια Θράκης

Τρία μεγάλα βιομηχανικά συγκροτήματα, που στο παρελθόν είχαν σημαντική παρουσία στην παραγωγική και επιχειρηματική δραστηριότητα της χώρας, παίρνουν τους επόμενους μήνες τον δρόμο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Από τις εγκαταστάσεις της Φιερατέξ στη Νέα Σάντα Κιλκίς και το βιομηχανικό ακίνητο της Ιόνιος στη Μάνδρα, μέχρι τη μεγάλη μονάδα των Εκκοκκιστηρίων Θράκης στην Κομοτηνή, στο «σφυρί» βγαίνουν εκτάσεις δεκάδων στρεμμάτων, εργοστάσια, αποθήκες και παραγωγικός εξοπλισμός.

Οι τρεις πλειστηριασμοί είναι προγραμματισμένοι για το τελευταίο τρίμηνο του 2026 και οι τιμές εκκίνησης φτάνουν μέχρι και τα 4 εκατ. ευρώ.

Φιερατέξ: Στα 3,6 εκατ. ευρώ το συγκρότημα στη Νέα Σάντα

Πρώτο ημερολογιακά στο ηλεκτρονικό «σφυρί» βγαίνει, στις 7 Οκτωβρίου 2026, το βιομηχανικό συγκρότημα της «Αφοί Ανεζουλάκη Α.Ε. – Βαφεία Πλεκτήρια», με διακριτικό τίτλο «Φιερατέξ Α.Ε.», στη Νέα Σάντα Κιλκίς.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει διαμορφωθεί στα 3,601 εκατ. ευρώ, έναντι εμπορικής αξίας 5,54 εκατ. ευρώ, καθώς η νέα τιμή εκκίνησης αντιστοιχεί στο 65% της αρχικής.

Πρόκειται για ένα εκτεταμένο βιομηχανικό συγκρότημα, με την τελευταία οικοδομική άδεια να αφορά γηπεδική έκταση περίπου 56,4 στρεμμάτων, ενώ οι κύριοι χώροι φτάνουν συνολικά τα 32.464 τ.μ.

Οι εγκαταστάσεις αναπτύχθηκαν για τη λειτουργία πλεκτηρίου και βαφείου υφασμάτων και περιλαμβάνουν μεγάλους χώρους παραγωγής και αποθήκευσης, πολυώροφα γραφεία, υποσταθμό, φυλάκιο και εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού. Τα τέσσερα βασικά κτίρια, επιφάνειας περίπου 8.662 τ.μ., 6.312 τ.μ., 3.063 τ.μ. και 771 τ.μ., είναι λειτουργικά συνδεδεμένα μεταξύ τους.

Η περίπτωση της Φιερατέξ ανοίγει έτσι τον κύκλο των μεγάλων βιομηχανικών πλειστηριασμών του φθινοπώρου, ο οποίος έναν μήνα αργότερα μεταφέρεται από τη Βόρεια Ελλάδα στη Δυτική Αττική.

Ιόνιος: Βιομηχανικό ακίνητο 19 στρεμμάτων στη Μάνδρα

Στις 11 Νοεμβρίου 2026 έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός βιομηχανικού ακινήτου της Ιόνιος Ανώνυμη Τεχνική Εμπορική Βιομηχανική και Τουριστική Εταιρεία, με τιμή πρώτης προσφοράς 2,205 εκατ. ευρώ.

Το ακίνητο βρίσκεται στο 25ο χλμ. της Εθνικής Οδού Αθηνών–Κορίνθου, κοντά στα διόδια Ελευσίνας και στο σημείο συνάντησης της Αττικής Οδού με την Ολυμπία Οδό. Αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 19 στρεμμάτων, με τις κτιριακές εγκαταστάσεις να καταλαμβάνουν συνολικά περίπου 4.777 τ.μ.

Στο συγκρότημα υπάρχουν μεγάλοι βιομηχανικοί και αποθηκευτικοί χώροι, κτίρια με γερανογέφυρες και συστήματα πεπιεσμένου αέρα, γραφεία, λεβητοστάσιο και φυλάκιο. Διαθέτει ακόμη ιδιωτικό πρατήριο καυσίμων με υπόγειες δεξαμενές, δεξαμενή νερού, αντλιοστάσιο και γεώτρηση. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, τα κτίρια βρίσκονται σε καλή κατάσταση συντήρησης.

Η Ιόνιος έχει παράλληλα τη δική της ιστορία στον ελληνικό κατασκευαστικό κλάδο, καθώς συνδέθηκε επιχειρηματικά με τον Γιάννη Μαρούλη και την ΑΕΓΕΚ.
Το 2007, μέσω της «Πρόμαχος», ο Μαρούλης απέκτησε τον έλεγχο της ΑΕΓΕΚ και της Ιόνιος Τεχνικής, με τις εταιρείες να συνδέονται στη συνέχεια με μεγάλα δημόσια έργα, όπως το Μετρό Θεσσαλονίκης και ο οδικός άξονας Άκτιο–Αμβρακία. Τα επόμενα χρόνια ακολούθησαν οικονομικά προβλήματα και δικαστικές εκκρεμότητες.

Τον πλειστηριασμό επισπεύδει η Cepal Hellas, ως διαχειρίστρια απαιτήσεων της Galaxy IV Funding. Από τη Μάνδρα, το ενδιαφέρον μεταφέρεται τον Δεκέμβριο ξανά στη Βόρεια Ελλάδα, αυτή τη φορά σε μία διαφορετική περίπτωση, καθώς μαζί με τη γη και τα κτίρια βγαίνει στο «σφυρί» και ο παραγωγικός εξοπλισμός.

Εκκοκκιστήρια Θράκης: Στο «πακέτο» και ο μηχανολογικός εξοπλισμός

Στις 16 Δεκεμβρίου 2026 έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του βιομηχανικού συγκροτήματος της Εκκοκκιστήρια Θράκης ΑΒΕΕ στη ΒΙ.ΠΕ. Κομοτηνής, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς 3,56 εκατ. ευρώ.

Η μονάδα αναπτύσσεται σε δύο όμορα γήπεδα, τα οποία λειτουργούν ως ενιαίο ακίνητο συνολικής έκτασης περίπου 69,2 στρεμμάτων. Στο συγκρότημα βρίσκονται το κεντρικό εκκοκκιστήριο των 1.763 τ.μ., γραφεία, φυλάκιο, υποσταθμός, συνεργείο, καθώς και μεγάλοι χώροι αποθήκευσης βαμβακόσπορου, σύσπορου και δεμάτων.

Μεταξύ άλλων, περιλαμβάνονται δύο αποθήκες σύσπορου περίπου 1.596 τ.μ. η καθεμία, αποθήκη δεμάτων 1.890 τ.μ., υπόστεγο προφόρτωσης 1.236 τ.μ. και μεταλλικό υπόστεγο δεμάτων με συνολική επιφάνεια στέγης περίπου 2.345 τ.μ.

Σε αντίθεση με τις άλλες δύο περιπτώσεις, εδώ ο πλειστηριασμός αφορά το βιομηχανικό ακίνητο μαζί με τον μηχανολογικό εξοπλισμό. Στη λίστα περιλαμβάνονται εκκοκκιστικές μηχανές, συστήματα καθαρισμού και ξήρανσης βάμβακος, πρέσα δεματοποίησης, μετασχηματιστές, γεφυροπλάστιγγες, εξοπλισμός πυρόσβεσης και συστήματα ποιοτικού ελέγχου.

Η παραγωγική δυναμικότητα του εκκοκκιστηρίου εκτιμάται σε 450 έως 600 τόνους ανά 24ωρο, ενώ ο μηχανολογικός εξοπλισμός χαρακτηρίζεται στην έκθεση εκτίμησης ως σχετικά καλής κατάστασης. Η αξία των ακινήτων έχει προσδιοριστεί στα 2,53 εκατ. ευρώ, ενώ περίπου 1,03 εκατ. ευρώ προστίθενται στην τιμή εκκίνησης από τα κινητά.

Τη διαδικασία επισπεύδει και σε αυτή την περίπτωση η Cepal Hellas, ως διαχειρίστρια απαιτήσεων της Hermes Acquisitions B DAC, κλείνοντας έτσι έναν κύκλο τριών μεγάλων βιομηχανικών πλειστηριασμών που εκτείνεται από τον Οκτώβριο έως τον Δεκέμβριο του 2026.

Διαβάστε επίσης:

NEOSET: Χωρίς ενδιαφέρον οι πλειστηριασμοί για τα βιομηχανικά ακίνητα στην Εύβοια

Πλειστηριασμοί: Άλλαξε χέρια η «Αρωγή Θεσσαλίας» – Στα αζήτητα ο Κοντοβερός, αναστολή για το ξενοδοχείο της Συγγρού