Συνεχίζεται με αμείωτη ένταση το κύμα των πλειστηριασμών που αφορά ακίνητα συνδεδεμένα με άλλοτε ισχυρά ονόματα της επιχειρηματικής ζωής της χώρας. Στο επίκεντρο των νέων αναρτήσεων βρίσκονται, αυτή την εβδομάδα, η πτωχευμένη κατασκευαστική Ιόνιος Τεχνική, συμφερόντων του Γιάννη Μαρούλη, και αφετέρου η γνωστή «βίλα Πρινιωτάκη» στον Γέρακα, ακίνητο που συνδέεται με τον Θεόδωρο Πρινιωτάκη, πρώην αντιπρόεδρο της Ακρόπολις Χρηματιστηριακής.

Ιόνιος Τεχνική

Στις 11 Φεβρουαρίου έχει προγραμματιστεί να βγει στο ηλεκτρονικό σφυρί ένα βιομηχανικό ακίνητο της Ιόνιος Τεχνικής στην περιοχή της Μάνδρας Αττικής, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2,22 εκατ. ευρώΣύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Βόρρος», στη Δημοτική Ενότητα Μάνδρας του Δήμου Μάνδρα – Ειδυλλία, επί του 25ου χιλιομέτρου της Εθνικής Οδού Αθηνών–Κορίνθου. Πρόκειται για αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 18.649 τ.μ., εντός του οποίου έχει αναπτυχθεί εκτεταμένη βιομηχανική εγκατάσταση.

1

Η εγκατάσταση περιλαμβάνει πέντε κύρια κτίρια και τέσσερις αποθήκες. Ειδικότερα, το «Κτίριο Κ1» αποτελείται από ισόγειο αποθηκευτικό χώρο συνολικής επιφάνειας 822,20 τ.μ. Το «Κτίριο Κ2» αφορά ισόγειο κτίσμα γερανογέφυρας από σκυρόδεμα, επιφάνειας 295,10 τ.μ., το οποίο διαθέτει μία γερανογέφυρα και χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος.

Το «Κτίριο Κ3» είναι ισόγειο βιομηχανικό κτίσμα μεταλλικής κατασκευής, προκατασκευασμένο, επιφάνειας 1.817,29 τ.μ., εξοπλισμένο με δύο γερανογέφυρες και σύστημα πεπιεσμένου αέρα. Αντίστοιχα, το «Κτίριο Κ4» είναι ισόγειο, μεταλλικής προκατασκευασμένης κατασκευής, επιφάνειας 710,38 τ.μ., με μία γερανογέφυρα και σύστημα πεπιεσμένου αέρα, ενώ το «Κτίριο Κ5» είναι επίσης ισόγειο βιομηχανικό κτίσμα μεταλλικής κατασκευής, επιφάνειας 363,75 τ.μ., με μία γερανογέφυρα και σύστημα πεπιεσμένου αέρα.

Στο ακίνητο περιλαμβάνονται ακόμη τα «Κτίρια Κ5β και Κ5α». Το Κ5β αποτελεί επέκταση του Κ5 και αφορά ισόγειο κτίσμα μεταλλικής, προκατασκευασμένης κατασκευής, επιφάνειας 101,85 τ.μ. Παράλληλα, υπάρχουν τέσσερις αποθήκες: αποθήκη 1η από σκυρόδεμα επιφάνειας 193,20 τ.μ., αποθήκη 2α ισόγεια από σκυρόδεμα επιφάνειας 36,00 τ.μ., η επέκτασή της αποθήκη 2β ισόγεια επιφάνειας 26,11 τ.μ. και αποθήκη 3 ισόγεια από σκυρόδεμα συνολικής επιφάνειας 300,00 τ.μ., εκ των οποίων τα 133,00 τ.μ. χρησιμοποιούνται ως αποθήκη και τα υπόλοιπα 167,00 τ.μ. έχουν μετατραπεί σε γραφειακούς χώρους.

Το «Κτίριο Κ5α» αφορά πρατήριο υγρών καυσίμων ιδιωτικής χρήσης, ισόγειο, μεταλλικής προκατασκευασμένης κατασκευής, επιφάνειας 42,64 τ.μ., με αντλία παροχής πετρελαίου κίνησης και αντλία παροχής αμόλυβδης βενζίνης. Το πρατήριο εξυπηρετείται από δύο υπόγειες μεταλλικές δεξαμενές χωρητικότητας 20 κυβικών μέτρων η καθεμία για την αποθήκευση πετρελαίου κίνησης και μία ακόμη υπόγεια μεταλλική δεξαμενή χωρητικότητας 10 κυβικών μέτρων για την αποθήκευση αμόλυβδης βενζίνης.

Από τα μεγάλα έργα στην κατάρρευση

Η εικόνα του πλειστηριασμού έρχεται να προστεθεί στο μακρύ χρονικό της πτώσης των εταιρειών του Γιάννη Μαρούλη. Το 2007, μέσω της εταιρείας «Πρόμαχος», ο Μαρούλης απέκτησε τόσο την ΑΕΓΕΚ, η οποία ήδη βρισκόταν σε πτώχευση, όσο και την Ιόνιο Τεχνική. Την περίοδο εκείνη, οι δύο κατασκευαστικοί βραχίονες εξασφάλισαν συμμετοχή σε μεγάλα δημόσια έργα, όπως το Μετρό Θεσσαλονίκης και ο οδικός άξονας Άκτιο–Αμβρακία.

Στην κατασκευαστική «πιάτσα», ο Μαρούλης είχε χαρακτηριστεί «μετρ των εκπτώσεων», καθώς επί ΑΕΓΕΚ προσέφερε εκπτώσεις που σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπερνούσαν το 50%, δημιουργώντας ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων που υπερέβαινε το 1,2 δισ. ευρώ. Ωστόσο, η συνέχεια αποδείχθηκε ιδιαίτερα προβληματική.

Το έργο του Μετρό Θεσσαλονίκης εξελίχθηκε σε πεδίο σφοδρών δικαστικών αντιπαραθέσεων μεταξύ της ΑΕΓΕΚ και της Αττικό Μετρό, με αντικείμενο διεκδικήσεις αποζημιώσεων. Τελικά, το έργο αφαιρέθηκε από την ΑΕΓΕΚ και πέρασε στην Άκτωρ. Την ίδια περίοδο, η ΑΕΓΕΚ οδηγήθηκε εκ νέου σε πτώχευση, ενώ η Ιόνιος Τεχνική παύθηκε από το έργο της Αμβρακίας Οδού, αδυνατώντας να ολοκληρώσει το αντικείμενο.

Από το 2016 και μετά, κατατέθηκαν αιτήσεις πτώχευσης κατά της Ιόνιος Τεχνικής από εταιρείες όπως η ΕΛΕΜΚΑ, η ΔΟΜΥΛΚΟ, η Delta Partners και η Κύκλος. Τον Ιανουάριο του 2018 η εταιρεία κηρύχθηκε σε πτώχευση με δικαστική απόφαση, ωστόσο ο Γιάννης Μαρούλης προσέφυγε στο Εφετείο. Στις 5 Δεκεμβρίου 2024 κατατέθηκε νέα αίτηση πτώχευσης, η οποία επρόκειτο να συζητηθεί τον Ιανουάριο.

Τα τελευταία δημοσιευμένα οικονομικά στοιχεία για το 2022 αποτυπώνουν το αδιέξοδο: μηδενικός κύκλος εργασιών, ζημίες ύψους 188 εκατ. ευρώ και συνολικές υποχρεώσεις που ξεπερνούν τα 250 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 131,7 εκατ. ευρώ αφορούν τραπεζικά δάνεια. Ως αποτέλεσμα, ακίνητα των εταιρειών του Γιάννη Μαρούλη εμφανίζονται τακτικά στην πλατφόρμα των πλειστηριασμών.

Η «βίλα Πρινιωτάκη» επιστρέφει στο ηλεκτρονικό σφυρί

Στους ίδιους πλειστηριασμούς της 11ης Φεβρουαρίου περιλαμβάνεται και η γνωστή «βίλα Πρινιωτάκη». Σύμφωνα με τη νέα ανάρτηση, η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 606.977 ευρώ.

Το ακίνητο αφορά οικόπεδο με πολυτελές κτίσμα συνολικής επιφάνειας περίπου 200 τ.μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα, εντός οικοπέδου 2.592 τ.μ., στη Δημοτική Ενότητα Γέρακα του Δήμου Παλλήνη, στην Περιφέρεια Αττικής. Το ακίνητο ανήκει στον Θεόδωρο Πρινιωτάκη και αποτελεί μέρος ευρύτερης ακίνητης περιουσίας που έχει απασχολήσει επανειλημμένα τις αρχές τα τελευταία χρόνια.

Ο Θεόδωρος Πρινιωτάκης έγινε ευρύτερα γνωστός τη δεκαετία του 2000, όταν, μαζί με τον πατέρα του Σοφοκλή, βρέθηκαν στο επίκεντρο του σκανδάλου των δομημένων ομολόγων, μιας από τις σοβαρότερες χρηματοπιστωτικές υποθέσεις της εποχής. Ως βασικά στελέχη της Ακρόπολις Χρηματιστηριακή, κατηγορήθηκαν για συμμετοχή σε αδιαφανείς συναλλαγές χρηματοοικονομικών προϊόντων, τα οποία διοχετεύθηκαν σε τέσσερα δημόσια ασφαλιστικά ταμεία, προκαλώντας ζημιές δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ.

Η υπόθεση προκάλεσε πολιτική θύελλα, με την JP Morgan, εκδότη του αρχικού 12ετούς ομολόγου ύψους 280 εκατ. ευρώ, να προχωρά σε επαναγορά του προϊόντος υπό την πίεση της κυβέρνησης και της κοινής γνώμης. Ο Πρινιωτάκης συνελήφθη τον Μάρτιο του 2010, ενώ το 2018 καταδικάστηκε για πλημμελήματα που αφορούσαν έκδοση εικονικών τιμολογίων και ξέπλυμα χρήματος, με ποινή φυλάκισης τεσσάρων ετών, εξαγοράσιμη προς 8 ευρώ ημερησίως.

Αν και η Ακρόπολις Χρηματιστηριακή έχει τεθεί εδώ και χρόνια υπό ειδική εκκαθάριση και έχει πάψει να λειτουργεί, εξακολουθεί να εμφανίζεται στις λίστες των μεγαλύτερων οφειλετών του Δημοσίου. Σύμφωνα με στοιχεία του 2024, οι συνολικές οφειλές της ανέρχονται στα 13,225 δισ. ευρώ, ποσό που χαρακτηρίζεται ανεπίδεκτο είσπραξης.

Διαβάστε επίσης: