Ο Κόκκαλης αυξάνει το ποσοστό του στη Regency που ελέγχει τα καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης

Η είσοδος της Intracom Holdings στη θυγατρική της Λάμψα που απέκτησε το 33,91% της Regency από τις τράπεζες είναι η επόμενη εξέλιξη στις μετοχικές αλλαγές της εταιρείας, που ελέγχει τα καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης.

Θυμίζουμε πως η Λάμψα του ομίλου Λασκαρίδη έχει αποφασίσει να εξαγοράσει το ποσοστό που κατείχαν οι Alpha Bank, Eurobank και Εθνική στη Regency (9,09%, 12,10% και 12,72% αντίστοιχα), με το deal να τελεί υπό την έγκριση της Επιτροπής Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων. Το βήμα που επίκειται είναι η εξαγορά μειοψηφικού ποσοστού της θυγατρικής που θα ελέγχει αυτό το ποσοστό των καζίνο (33,91%) από εταιρεία της Intracom (πιθανότατα από την Intracom Ventures). Δεδομένου ότι συμμετοχή στη Regency διατηρεί και η Intralot, ο όμιλος Κόκκαλη αυξάνει το ποσοστό του στην εταιρεία, βαδίζοντας στα χνάρια του ομίλου Λασκαρίδη, επίσης βασικού μετόχου των καζίνο.

Διευκρινιστικά υπενθυμίζεται πως η Regency έχει τον πλήρη έλεγχο του συγκροτήματος καζίνο και ξενοδοχείου στη Θεσσαλονίκη και περίπου 35% στο Καζίνο Πάρνηθας, αφού είναι ο βασικός μέτοχος της Athens Resort Casino που ελέγχει το 51%. Το υπόλοιπο 49% του Καζίνο Πάρνηθας ελέγχει το δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ.

Η συνολική επένδυση για την εξαγορά του 34% της Regency από Λάμψα και Intracom υπολογίζεται σε 23 εκατ. ευρώ, πέραν των δανείων ύψους 24 εκατ. που αναλαμβάνουν. Σε πρώτη φάση θα καταβληθεί τίμημα 9 εκατ. ευρώ, σε δεύτερη φάση τίμημα 8 εκατομμυρίων θα καταβληθεί εφόσον αποκτηθεί η άδεια μετεγκατάστασης και προχωρήσουν οι κατασκευαστικές εργασίες και τέλος, 7 εκατ. ευρώ θα καταβληθούν 18 μήνες αφότου ξεκινήσει να λειτουργεί το συγκρότημα Voria επί της Κηφισίας, όπου θα μετακομίσει το Mont Parnes.

Αρχές του 2024 εκδικάζονται οι προσφυγές κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας

Σε ό,τι αφορά αυτή την επένδυση – το ύψος της οποίας κυμαίνεται σε 250 εκατομμύρια ευρώ – στην παρούσα φάση ολοκληρώνεται η έγκριση της περιβαλλοντικής μελέτης, που θα ανοίξει το δρόμο για την έκδοση των οικοδομικών αδειών, κάτι που εκτιμάται ότι θα λάβει χώρα τον επόμενο μήνα. Παράλληλα εκκρεμεί η εκδίκαση προσφυγών που έχουν ασκηθεί κατά της μετεγκατάστασης, καθώς έχει οριστεί δικάσιμος για τις 24 Ιανουαρίου. Υπενθυμίζεται πως κατά της καθόδου του καζίνο στο Μαρούσι σε οικόπεδο απέναντι από το Golden Hall, έχουν κινηθεί το καζίνο Λουτρακίου, ο δήμος Χαλανδρίου και τρεις ενώσεις δημοτών. Η επένδυση αναμένεται να ενισχύσει τα μεγέθη του καζίνο Πάρνηθας (το 2023 εκτιμάται ότι πέτυχε τζίρο 60 εκατομμυρίων και EBITDA στα επίπεδα του 2019), ενώ το συγκρότημα θα περιλαμβάνει εμπορικά καταστήματα και πεντάστερο ξενοδοχείο, με σκοπό να λειτουργήσει ως ολοκληρωμένος προορισμός.

Πάντως, η αύξηση της συμμετοχής στη Regency δεν είναι η μοναδική επένδυση του ομίλου Λασκαρίδη. Επί του παρόντος ανακαινίζεται το Elatos Resort στον Παρνασσό, ένα έργο που θα κοστίσει περί τα 15 εκατομμύρια ευρώ και χαρακτηρίζεται από τα στελέχη της Λάμψα περίπλοκο, δεδομένου ότι διαθέτει ξύλινα σαλέ. Στο τέλος του 2025, όταν εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί έπειτα από κατασκευαστικές εργασίες 18 μηνών, θα διαθέτει 45 σαλέ και κεντρικό spa, ενώ πρόθεση της Λάμψα είναι να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα διεθνούς ομίλου, όπως η Marriott ή η Hyatt. Παράλληλα προχωρούν οι εργασίες για τις σουίτες του Athens Capital στο ασφαλιστικό ακίνητο στο Κολωνάκι.

Το 2023 ο τζίρος των ξενοδοχείων της Λάμψα σε Αθήνα και Βελιγράδι εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 115 εκατομμύρια ευρώ, ενώ το EBITDA θα διαμορφωθεί σε 35 εκατομμύρια, κυρίως χάρη στην άνοδο της τιμής δωματίου. Συγκεκριμένα, τα έσοδα της Μεγάλης Βρεταννίας θα φτάσουν φέτος τα 63 εκατομμύρια (από 55 εκατ. το 2022), του King George τα 15 εκατ. ευρώ (από 13,7 το 2022), του Athens Capital στα 17 εκατομμύρια (από περίπου 13 εκατ. ένα χρόνο πριν), ενώ ανοδικά κινούνται τα έσοδα των δύο ξενοδοχείων στη Σερβία. Οι προβλέψεις για το 2024 θέλουν τα έσοδα της Λάμψα να αυξάνονται κατά 5% και το EBITDA να φτάνει στα 37 εκατομμύρια. Όπως επισημαίνουν στελέχη της εισηγμένης, δεν καταγράφεται ανάλογη αύξηση στο περιθώριο κέρδους, εξαιτίας της αύξησης του ενεργειακού και λειτουργικού κόστους αλλά και του μισθολογικού κόστους, καθώς οι μισθοί των εργαζομένων στα ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά ποσοστό μεγαλύτερο του πληθωρισμού και χορηγήθηκαν bonus.

Διαβάστε επίσης

Σαχίνης (ΕΥΔΑΠ) για Lamda και Ελληνικό: «Το νερό σταματάει στην Λ. Βουλιαγμένης»

CMBlu Energy AG -Viohalco: Συζητήσεις για κοινή επένδυση 50 εκ. ευρώ στην κατασκευή βιομηχανικών μπαταριών

Μιχάλης Τσαμάζ: Κάνοντας πράξη τα λόγια του – «Ο ηγέτης πρέπει να εμπνέει εμπιστοσύνη»