Δέκτης προτάσεων από τουλάχιστον τρεις μεγάλες διεθνείς επενδυτικές που επιχειρούν να μεγεθύνουν το αποτύπωμά τους στον ελληνικό τουρισμό έγινε ο όμιλος Διβάνη, που διοικείται σήμερα από τη δεύτερη γενιά, εκπροσωπούμενη από το Σπύρο Διβάνη.

Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν γνώση της διαδικασίας πώλησης – η οποία ακόμα δεν έχει ευοδωθεί και φέρεται να έχει ανατεθεί στη Citi –, Starwood, Bain Capital και HIP (ο ξενοδοχειακός βραχίονας της Blackstone) εμφανίστηκαν ως ενδιαφερόμενοι για τα επτά ξενοδοχεία με την προμετωπίδα Divani. Οι προσφορές που συγκεντρώθηκαν φέρεται να κυμάνθηκαν στην περίμετρο των 650 εκατομμυρίων, με τον πωλητή να έχει θέσει κατά περίπου 100 εκατομμύρια ευρώ ψηλότερα τον πήχη. Αν και η διαδικασία αλλαγής φρουράς στον όμιλο φέρεται να βρίσκεται σε εξέλιξη τουλάχιστον τον τελευταίο χρόνο, η επόμενη γενιά της οικογενειακής εταιρείας, η κόρη του Σπύρου Διβάνη, Κωνσταντίνα, έχει ήδη θέση στο διοικητικό συμβούλιο των θυγατρικών της ξενοδοχειακής.

1

Με 66 χρόνια παρουσίας στο επιχειρηματικό σκηνικό, ο όμιλος διαθέτει επτά πολυτελή ξενοδοχεία, τέσσερα πεντάστερα στην Αθήνα, το Divani Caravel στην Καισαριανή, τα Divani Apollon Palace & Thalasso και Divani Apollon Suites στο Καβούρι και το Divani Palace στην Ακρόπολη, ένα ξενοδοχείο στη Λάρισα και δύο τετράστερα στα Μετέωρα και στο Κανόνι της Κέρκυρας. Τα έσοδα της Divani ξεπέρασαν το 2024 τα 80 εκατομμύρια ευρώ συνολικά, ενώ πρόκειται για έναν από τους πιο κερδοφόρους ξενοδοχειακούς ομίλους. Μόνο το 2024 προχώρησε σε επενδύσεις για την ανακαίνιση μονάδων, που έφτασαν τα 4 εκατομμύρια ευρώ. Η ιστορία της αλυσίδας ξεκίνησε το 1958, όταν ο Αριστοτέλης Διβάνης, που που έφυγε από τη ζωή την Πρωτοχρονιά του 2023, εγκαινίασε το πρώτο του ξενοδοχείο στα Τρίκαλα, το οποίο είχε την καινοτομία να διαθέτει ξεχωριστό μπάνιο σε κάθε ένα από 65 δωμάτιά του.

Όσο για τα ενδιαφερόμενα funds, κυκλώνουν την ελληνική αγορά. Η ΗΙΡ που ανήκει σε κεφάλαια που διαχειρίζονται οι Blackstone και GIC εξαγόρασε πέρσι το Grand Hyatt Athens από τις Henderson Park and Hines, έναντι 280 εκατομμυρίων ευρώ, όπως και τα Sunprime Miramare Beach – το πρώτο περιουσιακό στοιχείο της εταιρείας στη Ρόδο – και το Alexander The Great Beach Hotel στη Χαλκιδική. Η ΗΙΡ διαθέτει δέκα ξενοδοχεία δυναμικότητας 2.641 δωματίων που βρίσκονται στα νησιά της Κέρκυρας, της Κρήτης, της Ζακύνθου, της Ρόδου, στην Χαλκιδική και την Αθήνα. Όσο για τη Starwood, την προηγούμενη δεκαετία διαχειριζόταν 11 ελληνικά ξενοδοχεία, ωστόσο, η συγχώνευση με τη Marriott το 2016 άλλαξε τα δεδομένα.

O Πατεράκης πούλησε στην Brooklane

Κλεισμένη συμφωνία μαρτυρά η είσοδος του Aziz Francis, επιτελικού στελέχους της Brooklane, στην ξενοδοχειακή εταιρεία του Κωνσταντίνου Πατεράκη, που ελέγχει τρία ξενοδοχεία στην Καρδάμαινα της Κω. Το τίμημα για τα δύο ξενοδοχεία κινήθηκε πέριξ των 123 εκατομμυρίων ευρώ, με την αμερικανική επενδυτική να αποκτά τον έλεγχο του τετράστερου all-inclusive θερέτρου Porto Bello Beach, του πεντάστερου Porto Bello Royal με swim-up δωμάτια και σουίτες και του Porto Bello Waterpark, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τα μεσαιωνικά ερείπια του «Κάστρου της Αντιμάχειας». Το Porto Bello Royal ξεκίνησε τη λειτουργία του τέλη της δεκαετίας του 1990 και διαθέτει περίπου 300 δωμάτια.

Το 2023 η εταιρεία πέτυχε τζίρο περίπου 23 εκατομμυρίων ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 15,35% λόγω της πλήρους ανάκαμψης της οικονομίας γενικότερα και του κλάδου από την πανδημία. Τα προ φόρων κέρδη είχαν διαμορφωθεί την ίδια χρονιά σε περίπου 3 εκατομμύρια, ενώ ο επιχειρηματίας είχε επενδύσει πάνω από 7 εκατομμύρια για την κατασκευή νέων πολυτελών δωματίων και επέκταση των εγκαταστάσεων των δύο ξενοδοχείων (πισίνες, εστιατόρια, μπαρ). Να σημειωθεί εδώ ότι ο Πατεράκης έχει επενδύσει ποσό 8 εκατομμυρίων για την απόκτηση συμμετοχής στην Kos Riviera, νέα ξενοδοχειακή εταιρεία, η οποία έχει ως αντικείμενο την ανέγερση και διαχείριση νέων ξενοδοχειακών μονάδων στο νησί της Κω.

Αυτή είναι η πρώτη επένδυση της Brooklane στη νησιωτική Ελλάδα. Το αμερικανικό fund αναπτύσσει πύργο μεικτών χρήσεων 40 ορόφων στο Ελληνικό σε κοινοπραξία με τη Lamda, που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο κατηγορίας πέντε αστέρων από το ισόγειο έως και τον ένατο όροφο, επιπλέον 80 δωμάτια τύπου condos τα οποία θα διατεθούν για πώληση, ενώ στους ψηλότερους ορόφους, από τον 18ο έως και τον 39ο όροφο θα αποτελείται από 130 κατοικίες (branded residences). Έχει επίσης επενδύσει στην αγορά και ανάπτυξη του πρώην εργοστασίου της Kodak στο Μαρούσι, ένα από τα μεγαλύτερα κτίρια γραφείων στην Αττική, που αναπτύσσεται σε συνεργασία με τη Noval Property, ενώ έχει εξαγοράσει και το πρώην ξενοδοχείο Fenix στη Γλυφάδα, που λειτουργεί σήμερα ως Ace Hotel & Swim Club.

Διαβάστε επίσης

Πόσο αντέχει το ράλι στη Wall Street μετά από ένα εντυπωσιακό τρίμηνο με νέα υψηλά ρεκόρ

Μολών Λαβέ: Πώς μια εταιρεία μπορεί να τζιράρει 16 εκατ. από τη Σκλαβενίτης

Νίκος Ταχιάος για τη γραμμή 4 του Μετρό: «Δεν βάζω το χέρι μου στη φωτιά για το 2029»