Hermès: Aγόρασε το δεύτερο πιο ακριβό ακίνητο στο Beverly Hills για 400 εκατ.

Η Hermès είναι ο μυστήριος ο αγοραστής πίσω από μία από τις πιο ακριβές συναλλαγές ακινήτων στην ιστορία του Beverly Hills. Ο γαλλικός οίκος πολυτελείας απέκτησε ακίνητο αξίας άνω των 400 εκατομμυρίων δολαρίων στη Rodeo Drive, σε μια συμφωνία που ολοκληρώθηκε τον Αύγουστο του 2025 της οποίας ο αγοραστής έγινε γνωστός μόλις σήμερα.

Η συναλλαγή θεωρείται ρεκόρ για μεμονωμένο ακίνητο στη Rodeo Drive και η δεύτερη υψηλότερη πώληση που έχει καταγραφεί ποτέ στο Beverly Hills, σύμφωνα με πηγές της αγοράς και δημοσιεύματα των Wall Street Journal και Real Deal. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου 14.228 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, επίπεδο-ορόσημο ακόμη και για τα δεδομένα της πιο διάσημης εμπορικής λεωφόρου πολυτελείας στον κόσμο.

Το ακίνητο αποτελείται αυτή τη στιγμή από τρία καταστήματα, μπουτίκ των Tom Ford, Moncler και Balenciaga και είναι περίπου διπλάσιο σε μέγεθος από το υπάρχον κατάστημα Hermès λίγα καταστήματα πιο κάτω, επί της ίδιας οδού.

Η εξαγορά σηματοδοτεί κάτι πολύ περισσότερο από μια επένδυση σε ακίνητη περιουσία. Αποτελεί μια στρατηγική δήλωση ισχύος και μακροπρόθεσμης δέσμευσης της Hermès στη Βόρεια Αμερική — και ειδικότερα στην αγορά πολυτελείας.

Η σχέση της Hermès με τη Rodeo Drive ξεκινά το 1977, όταν ο οίκος άνοιξε το πρώτο του κατάστημα στη Βόρεια Αμερική στο 343 N. Rodeo Drive — έναν λιτό χώρο μόλις 1.800 τετραγωνικών ποδιών, που αντικατόπτριζε τη διακριτική πολυτέλεια του brand.

Μετά από 34 χρόνια παρουσίας, το 2011, πραγματοποίησε μια ιστορική κίνηση, αγοράζοντας το εν λόγω κτίριο έναντι 75 εκατομμυρίων δολαρίων — την πρώτη αγορά ακινήτου του οίκου στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Ο οίκος που απευθύνεται στο 1% , με απαράμιλλη δεξιοτεχνία, σπάνια υλικά και αντικείμενα που περισσότερο μοιάζουν με έργα τέχνης παρά με προϊόντα, ετοιμάζεται για το επόμενο του κεφάλαιο.

Πηγές της αγοράς μιλούν για σχέδια δημιουργίας ενός mega-flagship καταστήματος, ενδεχομένως του μεγαλύτερου Hermès στον κόσμο, το οποίο θα επαναπροσδιορίσει την παρουσία του οίκου στην ιστορική οδό Rodeo Drive.

Η κίνησή της δεν αποτελεί εξαίρεση καθώς όλο και περισσότεροι οίκοι πολυτελείας αναζητούν τεράστια ακίνητα με στόχο να δημιουργήσουν ολοκληρωμένες εμπειρίες-προορισμούς για τους λάτρεις της πολυτελούς μόδας.

Συνολικά, η Hermès λειτουργεί 315 πολυτελή καταστήματα σε 45 χώρες παγκοσμίως, σύμφωνα με στοιχεία του 2024. Η μάρκα επικεντρώνεται σε ένα επιλεκτικό, άμεσα διαχειριζόμενο δίκτυο λιανικής πώλησης για να διατηρήσει την αποκλειστικότητά της, με 230 θυγατρικές και 63 αντιπροσώπους, σύμφωνα με πιο πρόσφατα στοιχεία.

Δεν έχει βεβαιωθεί εάν ο οίκος σκοπεύει να μεταφερθεί στη νέα του διεύθυνση επί της ίδιας οδού ή αν θα διατηρεί δύο μπουτίκ σε τόσο κοντινή απόσταση. Την ίδια στιγμή, η κεντρική μπουτίκ της εταιρείας ειδών πολυτελείας στην Bond Street του Λονδίνου, θα αναβαθμιστεί εντός του έτους παραμένοντας στην ίδια οδό.

Με μια επένδυση άνω των 400 εκατ. δολαρίων, η Hermès δεν αγοράζει απλώς ακίνητο. Αγοράζει χώρο, χρόνο και κυριαρχία σε έναν από τους πιο ανταγωνιστικούς και συμβολικούς δρόμους πολυτελείας παγκοσμίως.

Διαβάστε επίσης:

Hermès: Ίδρυση νέου εργαστηρίου για δερμάτινα είδη στη Νορμανδία της Γαλλίας 

Πολυτέλεια στο μεταίχμιο: Τι αποκαλύπτουν αποτελέσματα και εκτιμήσεις Kering, LVMH, Cartier, Hermès για τον κλάδο 

Hermès Horizons: Ένα αποκλειστικό εργαστήριο ονείρων όπου όλα επιτρέπονται και όλα πραγματοποιούνται