Η Eurobank Equities προχώρησε σε αναθεώρηση της τιμής-στόχου για τη μετοχή της Dimand, ανεβάζοντας τον πήχη στα €12 ανά μετοχή, από €11 προηγουμένως, κυρίως λόγω της ενίσχυσης του χαρτοφυλακίου της και των προόδων που σημειώθηκαν στην εξέλιξη των έργων της εταιρείας.

Στην έκθεσή της, η χρηματιστηριακή αναφέρει ότι το 2024 αποτέλεσε χρονιά ουσιαστικής προόδου για τη Dimand, με ιδιαίτερη έμφαση στις επιτυχείς συναλλαγές των έργων Insignio και Hub 26, οι οποίες ενίσχυσαν σημαντικά τη ρευστότητα της εταιρείας και βοήθησαν στην υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος.

1

Η επιτυχία αυτή έρχεται παρά τις καθυστερήσεις σε σημαντικές αποεπενδύσεις, όπως αυτών των Minion, ΕΕΔΕ Πατησίων και Πύργου Πειραιά, οι οποίες μετατέθηκαν για το 2025. Παρά ταύτα, η ολοκλήρωση της συναλλαγής Skyline και η σημαντική βελτίωση των οικονομικών αποτελεσμάτων, με το EBITDA του 2024 να φτάνει τα €58 εκατ. από €19 εκατ. το 2023, επιβεβαιώνουν τη δυναμική της εταιρείας.

Για το 2025, η Eurobank Equities εκτιμά ότι θα είναι καθοριστική χρονιά για τη Dimand, καθώς η στρατηγική της βασίζεται στην κεφαλαιοποίηση των έργων και τη συνέχιση της ανακύκλωσης κεφαλαίων μέσω αποεπενδύσεων σε Ειδικές Εταιρείες Σκοπού (SPVs) που αναπτύσσουν ακίνητα. Με αυτόν τον τρόπο, η εταιρεία σκοπεύει να ενισχύσει περαιτέρω τη ρευστότητά της και να επιτύχει υψηλότερες αποδόσεις από τα ίδια κεφάλαια.

Συνολικά, εκτιμάται ότι το τρέχον χαρτοφυλάκιο της Dimand θα μπορούσε να αποφέρει κέρδη της τάξης των €170 εκατ. μέχρι το 2028, με το ποσό των €34 εκατ. να αναμένονται μόνο για το 2025, καθιστώντας το έτος αυτό κρίσιμο για την υλοποίηση του πλάνου κεφαλαιοποίησης της εταιρείας.

Σύμφωνα με την ανάλυση, η τρέχουσα τιμή της μετοχής αποτιμά μόνο τα πιο ώριμα και γνωστά έργα της Dimand (όπως το Skyline και τις υπηρεσίες διαχείρισης έργων), χωρίς να λαμβάνει υπόψη την προοπτική των πρόσφατα ανακοινωθέντων έργων, όπως αυτά στα Λαύριο, Νότο, Κάμπας και Γούρνες. Το συνολικό κόστος ανάπτυξης αυτών των έργων εκτιμάται στα €1,2 δισ., με την πιθανότητα να δημιουργηθεί αξία περίπου €2,5 ανά μετοχή (σε παρούσα αξία).

Αν και η μετοχή έχει ανακάμψει στα επίπεδα των €9,5-10, η τρέχουσα αποτίμηση φαίνεται να είναι αρκετά συντηρητική. Εφόσον η διοίκηση συνεχίσει να υλοποιεί το σχέδιο αποεπενδύσεων και αποδεικνύει ότι μπορεί να διατηρήσει διψήφιο ROE, οι αναλυτές εκτιμούν ότι η μετοχή της Dimand έχει τη δυνατότητα να κινηθεί ακόμη υψηλότερα στην αγορά.

 

Διαβάστε επίσης

Coca Cola: Πάνω από τις εκτιμήσεις σε έσοδα και κέρδη στο β’ τρίμηνο

SKY express: Ισχυρή διεθνής ανάπτυξη για τον ελληνικό αερομεταφορέα με +33% στο 2ο τρίμηνο του 2025

UniCredit: Λήγει η περίοδος προσφοράς για την εξαγορά της Banco BPM – Πώς θα κινηθεί ο Ορσέλ