Φιξ: «Απόβαση» της Hilton στη Θεσσαλονίκη, μέσω της ανάπλασης της Dimand

Το πρώτο ξενοδοχείο με το σήμα της Hilton αποκτά η Θεσσαλονίκη, με τη διεθνή αλυσίδα να κλειδώνει τη συμμετοχή της στη μεγάλη ανάπλαση του πρώην ζυθοποιείου ΦΙΞ που υλοποιεί η εισηγμένη DIMAND, στη δυτική είσοδο της πόλης.

Η συμφωνία, η οποία ανακοινώθηκε επίσημα από τις δύο πλευρές, αποτελεί ένα ακόμη βήμα στην εξέλιξη του έργου, του οποίου η συνολική ακαθάριστη αξία (GDV) εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 200 εκατ. Ευρώ. Η εταιρεία φιλοδοξεί να μετατρέψει έναν εγκαταλελειμμένο βιομηχανικό χώρο σε μία νέα μικτή αστική ανάπτυξη με κατοικίες, ξενοδοχεία, πολιτιστικές χρήσεις, εστίαση και εμπορικούς χώρους.

Credits: Foster + Partners

Οι κατασκευαστικές εργασίες για την ανάπλαση έχουν ήδη ξεκινήσει, σηματοδοτώντας τη μετάβαση του έργου από τη φάση του σχεδιασμού στην υλοποίηση.

Το Hilton Thessaloniki, που προγραμματίζεται να λειτουργήσει το 2029, θα είναι το πρώτο ξενοδοχείο της Hilton στην πόλη και θα αποτελέσει τον βασικό πυλώνα φιλοξενίας της επένδυσης. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε δύο κτίρια και θα διαθέτει συνολικά 184 δωμάτια και σουίτες.

Το μεγαλύτερο τμήμα του θα στεγαστεί σε νέο βιοκλιματικό κτίριο επτά ορόφων, επιφάνειας περίπου 11.250 τ.μ., με 153 δωμάτια, δύο εστιατόρια, δύο μπαρ, συνεδριακούς χώρους, εγκαταστάσεις ευεξίας και γυμναστήριο. Στην κορυφή του κτιρίου προβλέπεται rooftop πισίνα με θέα στον Θερμαϊκό, ενώ ο σχεδιασμός στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Gold. Την αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει το διεθνές γραφείο Foster + Partners.

Credits: Foster + Partners

Όπως δηλώνει στο Mononews.gr ο Senior Director Development της Hilton για την Ελλάδα και την Κύπρο, Ανδρέας Κουκάς, η επένδυση σηματοδοτεί την είσοδο της Hilton στη Θεσσαλονίκη, σε μια πόλη με ισχυρές προοπτικές ανάπτυξης στον τουρισμό και τη φιλοξενία, ενώ η συνεργασία με τη DIMAND αποτελεί σημαντικό σταθμό για την παρουσία του ομίλου στην ελληνική αγορά.

Παράλληλα, ένα από τα τρία διατηρητέα κτίρια της ιστορικής ζυθοποιίας θα αποκατασταθεί και θα μετατραπεί σε boutique ξενοδοχείο περίπου 7.000 τ.μ. με ακόμη 31 δωμάτια και σουίτες. Το κτίριο θα φιλοξενεί spa, χαμάμ, χώρους εστίασης, microbrewery και συνεδριακές εγκαταστάσεις, με την αρχιτεκτονική μελέτη να φέρει την υπογραφή της Georges Batzios Architects.

Τι προβλέπει η ανάπλαση του Φιξ

Η παρουσία της αμερικανικής αλυσίδας έρχεται να προσθέσει διεθνές «βάρος» σε ένα έργο που ήδη θεωρείται από τα σημαντικότερα projects αστικής ανάπλασης στη Βόρεια Ελλάδα.

Η ξενοδοχειακή ανάπτυξη αποτελεί μόνο ένα κομμάτι του συνολικού σχεδίου. Η ανάπλαση εκτείνεται σε περίπου 25 στρέμματα και προβλέπει τη δημιουργία ενός νέου συγκροτήματος μεικτών χρήσεων, όπου θα συνυπάρχουν κατοικίες, πολιτισμός, φιλοξενία, εμπορικές δραστηριότητες και εκτεταμένοι χώροι πρασίνου.

Ο Head of Hospitality της DIMAND, Νίκος Τρικουράκης, τονίζει στο Mononews.gr ότι η συμφωνία με τη Hilton σηματοδοτεί ένα καθοριστικό ορόσημο για τη Θεσσαλονίκη.

Η ανάπτυξη συνδυάζει την παγκόσμια εμβέλεια του brand με αρχιτεκτονική υψηλών προδιαγραφών, δημιουργώντας μια επένδυση που θα συμβάλει ουσιαστικά στη μακροπρόθεσμη αναβάθμιση της πόλης.

Παράλληλα, όπως ανέφερε, η συνεργασία αποτελεί ισχυρή επιβεβαίωση της εμπιστοσύνης στη δυναμική και τις προοπτικές της Θεσσαλονίκης.

Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στη διατήρηση της βιομηχανικής ταυτότητας του συγκροτήματος. Τα τρία ιστορικά κτίρια που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα αποκτούν νέες χρήσεις, ενώ παράλληλα προστίθενται δύο νέοι κτιριακοί όγκοι, οι οποίοι θα εξυπηρετούν τις σύγχρονες ανάγκες της ανάπτυξης.

Στο δεύτερο διατηρητέο συγκρότημα, που ανήκει στο Υπουργείο Πολιτισμού, θα μεταφερθεί το MOMus – Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης μαζί με τη διεθνώς αναγνωρισμένη Συλλογή Κωστάκη, ενώ στον ίδιο χώρο θα αποκτήσουν μόνιμη στέγη η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης και το Κρατικό Ωδείο της πόλης. Τη μελέτη έχει αναλάβει το αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA KST.

Το τρίτο διατηρητέο, το εμβληματικό εμφιαλωτήριο που σχεδίασε ο Τάκης Ζενέτος το 1959, μετατρέπεται σε χώρο μεικτών χρήσεων, διατηρώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα δείγματα μεταπολεμικής βιομηχανικής αρχιτεκτονικής της χώρας.

Παράλληλα, δίπλα στο Hilton Thessaloniki, θα αναπτυχθεί ένα σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο με 95 κατοικίες, σχεδιασμένο από τους Foster + Partners, με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργικότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης.

Σχεδόν τέσσερις δεκαετίες μετά το κλείσιμο της ιστορικής ζυθοποιίας, ο άλλοτε εγκαταλελειμμένος βιομηχανικός χώρος μετατρέπεται σταδιακά σε ένα νέο αστικό προορισμό, όπου η φιλοξενία, η κατοικία, ο πολιτισμός και οι χώροι πρασίνου συνθέτουν ένα σύγχρονο μοντέλο ανάπτυξης.

Η επένδυση αναμένεται να συμβάλει ουσιαστικά στην αναβάθμιση της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης, ενισχύοντας τη διεθνή ελκυστικότητα της πόλης και δημιουργώντας νέες προοπτικές ανάπτυξης, με τη συμμετοχή της Hilton να αποτελεί μία ακόμη ψήφο εμπιστοσύνης στις δυνατότητές της.

Δείτε φωτογραφικό υλικό από την εκδήλωση: