Η Dimand ξεκινά την κατασκευή logistics στην πρώην Βαλκάν του Εμφιετζόγλου

Οι συμφωνίες της Dimand με το δήμο Πειραιά και την Τράπεζα Πειραιώς ήταν που αύξησαν τα έσοδα της εισηγμένης το πρώτο εξάμηνο κατά 140% στα 66 εκατομμύρια, όπως προκύπτει από τα ενδιάμεσα αποτελέσματα.

Εντός του πρώτου εξαμήνου σημειώθηκε πρόοδος στην εκτέλεση των κατασκευαστικών εργασιών τόσο στο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά, όσο και στο κτίριο της Πειραιώς επί της οδού Κοραή και Σταδίου, με αποτέλεσμα το έσοδο από κατασκευαστικά έργα να παρουσιάσει σημαντική αύξηση σε σύγκριση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2025. Ειδικότερα, εντός του Ιουλίου, η θυγατρική Hub 204 προχώρησε στην τμηματική παράδοση του νέου Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά, με την παράδοση τριών εκ των τεσσάρων κτιρίων του συγκροτήματος, ενώ το τελευταίο κτίριο αναμένεται να παραδοθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2027.

Εντός του πρώτου εξαμήνου, η Dimand εξασφάλισε οικοδομική άδεια για την ανάπτυξη της πρώτης φάσης του έργου logistics στο οικόπεδο της Βαλκάν του Εμφιετζόγλου, συνολικής επιφανείας ανωδομής περίπου 56.798 τ.μ.. Σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο, προβλέπεται η ανάπτυξη σύγχρονου συγκροτήματος logistics, συνολικής επιφάνειας 120.000 τ.μ., το οποίο θα αποτελεί τον μεγαλύτερο κόμβο logistics στη Βόρεια Ελλάδα.

Επίσης, προχώρησε σε υπογραφή συμφωνίας σηματοδότησης και διαχείρισης με τη Hilton για τις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις που προβλέπονται να αναπτυχθούν στο επενδυτικό ακίνητο της Dimand στο παλιό εργοστάσιο της Φιξ στη Θεσσαλονίκη. Η ανάπτυξη του ακινήτου περιλαμβάνει, σύμφωνα με το επιχειρηματικό σχέδιο, την ανάπτυξη μικτού τουριστικού συγκροτήματος με χρήσεις ξενοδοχείου και κατοικίας συνολικής επιφάνειας 51.450 τ.μ..

Στις πιο πρόσφατες συμφωνίες της Dimand ανήκει το διπλό deal με τον ΔΕΔΔΗΕ. Στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού που διενεργήθηκε από τον τελευταίο, η Dimand προχώρησε στην πώληση μέρους του ακινήτου που κατείχε (κάθετη ιδιοκτησία οικοπεδικής έκτασης 32.281 τ.μ.) στην παλιά Softex και παράλληλα ανέλαβε την ανάπτυξη και παράδοση συγκροτήματος γραφείων συνολικής επιφάνειας 37.530 τ.μ., έναντι τιμήματος 134,7 εκατ. ευρώ, το οποίο θα καταβληθεί τμηματικά. Από την άλλη, η Dimand απέκτησε από τον ΔΕΔΔΗΕ κτίριο γραφείων 19.004 τ.μ. στον Κηφισό και δύο όμορα οικόπεδα, αντί 23,6 εκατομμυρίων.

Τέλος, η Dimand υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης τμήματος καταστήματος επιφάνειας 2.186 τ.μ. επί της οδού Σταδίου 29, το οποίο θα αναβαθμίσει για λογαριασμό του Κωτσόβολου.

Στο α’ εξάμηνο του 2026 ξεχώρισαν σημαντικές κινήσεις. Η πρώτη ήταν η απόκτηση της Κάντζα Εμπορική από τη Reds, που διαθέτει έκταση περίπου 315.000 τ.μ. στο Κτήμα Καμπά, όπου η εισηγμένη θα αναπτύξει το Cambas Gardens, με ξενοδοχείο, κατοικίες και αμπελώνες. Επίσης, απέκτησε δύο ακόμη οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας περίπου 5.700 τ.μ., στην ίδια περιοχή. Η δεύτερη ήταν η νέα συνεργασία με τη ΔΕΗ για την ανάπτυξη του βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, στη Λεωφόρο Μεσογείων. Για το έργο δημιουργήθηκε η Powerhub Properties, στην οποία DIMAND και ΔΕΗ συμμετέχουν από 50%.

Αναφορικά με την κερδοφορία, τα λειτουργικά κέρδη αυξήθηκαν κατά 19,3% στα 17 εκατ. ευρώ. Στο τέλος του πρώτου εξαμήνου, η Dimand είχε 58 εκατ. σε ταμειακά διαθέσιμα, ενώ ο καθαρός δανεισμός της ανερχόταν σε 80,4 εκατ. ευρώ. Στο μέτωπο της χρηματοδότησης, τον Φεβρουάριο του 2026 εκταμίευσε 42,2 εκατ. από ομολογιακό δάνειο με την Optima Bank, συνολικού ύψους έως €50 εκατ. για την απόκτηση του ακινήτου στην Κάντζα.

Να σημειωθεί ότι η εισηγμένη αναπτύσσει και διαχειρίζεται 16 έργα σε όλη την Ελλάδα, από γραφεία και logistics μέχρι κατοικίες και ξενοδοχεία. Η συνολική αξία των έργων όταν ολοκληρωθούν εκτιμάται σε 2,19 δισ. ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Bylot: Τα τέσσερα πακέτα, η Barclays και το παρασκήνιο

Βασίλης Πατέρας: Ο εφοπλιστής και επίτιμος Πλωτάρχης που στηρίζει με δωρεές το Καστελλόριζο

Στην JD και το τελευταίο 20% της Cosmos Sport – Στα 44 εκατ. ευρώ το τίμημα