Lamda: Στο τέλος του 2026 η κατάληξη των διαπραγματεύσεων με την ΙΟΝ

Έως το τέλος του χρόνου θα πρέπει να περιμένουν οι μέτοχοι για νεότερα στο μέτωπο της συμφωνίας της Lamda Development με την ΙΟΝ του Αντρέα Πινιατάρο.

Αυτό είπε χθες στου χρηματιστηριακούς αναλυτές, ο Απόστολος Ζαφόλιας, επικεφαλής στρατηγικής και επενδυτικών σχέσεων της εισηγμένης. Ανέφερε συγκεκριμένα ότι «οι συζητήσεις προχωρούν, με τα δύο μέρη να συνεργάζονται στενά για την ευθυγράμμιση εμπορικών ζητημάτων που απομένουν, με κοινό στόχο την επίτευξη συμφωνίας που θα δημιουργεί αξία και οφέλη και για τις δύο πλευρές. Εντός του επόμενου μήνα, αναμένεται οι διαπραγματεύσεις να ολοκληρωθούν και να υπάρχει σαφής εικόνα ως προς την οριστικοποίηση της συναλλαγής. Υπό την προϋπόθεση της επιτυχούς έκβασης αυτών των διαπραγματεύσεων, στόχος μας είναι η ολοκλήρωση της συναλλαγής κατά το τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους».

Θυμίζουμε πως τον Αύγουστο του 2025 η εταιρεία δέχτηκε δεσμευτική προσφορά από την ION για την απόκτηση γης προς ανάπτυξη ενός Διεθνούς Κέντρου Έρευνας & Καινοτομίας εντός του Ελληνικού με 50 χιλ. τ.μ. χώρων γραφείων, ένα αμφιθέατρο 1.000 θέσεων σχεδιασμένο για διεθνείς εκδηλώσεις, καθώς και έως 200 χιλ. τ.μ. οικιστικών αναπτύξεων, για τη στέγαση περίπου 2.000 επαγγελματιών από 44 χώρες. Το τίμημα για την αγορά γης που ανακοινώθηκε ήταν 450 εκατομμύρια και το ύψος της επένδυσης άνω των 1,5 δισ. ευρώ, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030. Η συμφωνία περιλάμβανε και την αγορά ιδίων μετοχών της Lamda από τον Pignataro, ίσων με το 2% του μετοχικού κεφαλαίου της εισηγμένης και οι προηγούμενες πληροφορίες ήθελαν το due diligence να ολοκληρώνεται εντός Αυγούστου.

Πάντως, χθες οι FT ανέφεραν ότι η ΙΟΝ έχει περικόψει φέτος πάνω από το ένα πέμπτο του προσωπικού της, υπό την αυξανόμενη πίεση των πιστωτών. Μέχρι στιγμής, ο όμιλος έχει καταφέρει να μειώσει το συνολικό προσωπικό του κατά περισσότερο από 20%.

Σε ό,τι αφορά την πρόοδο των υπόλοιπων έργων στο Ελληνικό, η Lamda σημειώνει ότι οι υποδομές και ο Riviera Tower παραμένουν απαιτητικά έργα, αλλά έχουν σημειώσει σημαντική πρόοδο φέτος. Οι κεφαλαιακές δαπάνες της Lamda για το 2026 εκτιμώνται σε 600 εκατομμύρια, ποσό ίσο με τις αναμενόμενες εισπράξεις για φέτος. Επίσης, σε περίπου 700 εκατομμύρια υπολογίζονται τα υπόλοιπα έσοδα από τα assets που έχουν διατεθεί σε αγοραστές του Ελληνικού μέχρι σήμερα, τα οποία αναμένεται να εισπραχθούν έως το 2028-29. Σωρευτικά, πάντως, έως το τέλος του 2026 η Lamda θα έχει συλλέξει 2,08 δισεκατομμύρια ευρώ.

Προσεχώς, προσδοκία της Lamda είναι να διαθέσει σύντομα επιπλέον 50 κατοικίες στην αγορά και στη συνέχεια, άλλες 200 για να ολοκληρώσει την πρώτη φάση της ανάπλασης. Οι περισσότερες από τις παραδόσεις των σπιτιών θα αρχίσουν να πραγματοποιούνται από το δεύτερο εξάμηνο του 2027, μαζί με κατοικίες της Little Athens.

Στα έργα που ολοκληρώνονται μετά το 2028 ανήκει το Κέντρο Έρευνας & Καινοτομίας της ΙΟΝ και οι κατοικίες που το συνοδεύουν – εφόσον η συμφωνία με τον Ιταλό επιχειρηματία ολοκληρωθεί –, το Ellinikon Mall, το εκπαιδευτικό ίδρυμα, τα γραφεία και τα συγκροτήματα κατοικιών του Γιώργου Προκοπίου, το Mandarin Oriental και το δεύτερο παραλιακό θέρετρο που αναπτύσσουν παραλιακά Ensofi (Κωνσταντακόπουλος) και Lamda.

Εγκαίνια για το sports park του Ελληνικού

Εν τω μεταξύ, χθες το βράδυ η Lamda Development εγκαινίασε επίσημα, παρουσία του πρωθυπουργού, το sports park του Ελληνικού, που έχει ανοίξει από τις 20 Ιουλίου κι έχει ήδη φιλοξενήσει την Υπερειδική Διαδρομή του Ράλι Ακρόπολης. Tις εγκαταστάσεις των αθλητικών κατασκευάζει η κοινοπραξία των ΜΕΤΚΑ και Aktor, με τη συνολική επένδυση να υπολογίζεται σε 100 εκατομμύρια ευρώ. Το sports park αναπτύσσεται σε έκταση 287.000 τετραγωνικών μέτρων, από τα οποία περίπου 115.000 τετραγωνικά μέτρα αποτελούν χώρους πρασίνου και φιλοδοξεί να εξυπηρετήσει τόσο αθλητές και αθλητικούς συλλόγους όσο και οικογένειες, κατοίκους και επισκέπτες της Αττικής. Στην πρώτη φάση λειτουργίας του περιλαμβάνονται στίβος με 1.070 θέσεις θεατών, τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου 11×11, δύο γήπεδα μπάσκετ, δύο γήπεδα τένις, αθλητικοί ξενώνες 124 δωματίων, εκτεταμένοι χώροι πρασίνου για ελεύθερη άσκηση, ποδηλατόδρομος, τέσσερις χώροι εστίασης, χώροι αναψυχής για παιδιά και 1.350 θέσεις στάθμευσης. Στις αρχές του 2027 θα προστεθούν και δύο γήπεδα ποδοσφαίρου 5×5. Επίσης, η Lamda ανακοίνωσε τη δημιουργία Ακαδημίας τέννις του Πάτρικ Μουράτογλου στις αθλητικές εγκαταστάσεις.

Από το 2028 θα ξεκινήσει η δεύτερη φάση του έργου, η οποία θα περιλαμβάνει μία δεύτερη κλειστή πισίνα, νέο γυμναστήριο, ένα ολοκληρωμένο Tennis Club με 18 γήπεδα τένις, δέκα γήπεδα padel και δύο γήπεδα pickleball, κλειστές εγκαταστάσεις μπάσκετ, τέσσερα γήπεδα beach volley και ένα κέντρο ευεξίας. Μέχρι το τέλος του 2026 εκτιμάται ότι θα προσελκύσει έως 300.000 επισκέπτες, ενώ το 2027 ο αριθμός αυτός αναμένεται να φτάσει περίπου το 1 εκατομμύριο επισκέπτες.

Διαβάστε επίσης

Ελληνικό: Δημιουργία ακαδημίας τέννις του Πάτρικ Μουράτογλου ανακοίνωσε η Lamda

Εισπράξεις 1,8 δισ. από το Ελληνικό – Τα malls τα μόνα κερδοφόρα

Αυξημένος τζίρος 110 εκατομμύρια και χαρτοφυλάκιο 800 εκατομμυρίων για τη Grivalia Hospitality