Μητσοτάκης για Κτηματολόγιο: Μια εκκρεμότητα 200 ετών έχει επιλυθεί – Στόχος να ξεπεράσουμε παθογένειες του παρελθόντος

Στην εκδήλωση με θέμα «Κτηματολόγιο: Από μια εκκρεμότητα δεκαετιών σε μια νέα εποχή με διαφάνεια, ταχύτητα και ασφάλεια», που διοργανώνουν το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο στο Ωδείο Αθηνών, μίλησε ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, μαζί με τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης, Κωστή Χατζηδάκη και τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκο Πιερρακάκη.

«Ένα έργο που έμοιαζε ακατόρθωτο ολοκληρώνεται, μια εκκρεμότητα 200 ετών έχει επιλυθεί» υπογράμμισε στην αρχή της συζήτησης ο πρωθυπουργός, ενώ περιέγραψε το Κτηματολόγιο ως «μεταρρύθμιση που συμβολίζει την προσπάθεια της κυβέρνησης να ξεπεράσουμε τις παθογένειες της διαφθοράς και αδιαφάνειας από το παρελθόν», προσθέτοντας ότι «στόχος είναι να τις αντιμετωπίσουμε όλες μέχρι το 2030».

Υπογράμμισε πως πρόκειται για μια μεγάλη κατάκτηση και ίσως την πιο εμβληματική μεταρρύθμιση ενδεικτική της διαρκούς προσπάθειας της κυβέρνησης να ξεπεράσουμε παθογένειες που μπορεί να έρχονται ακόμη και από τους προηγούμενους αιώνες.

Οι πολίτες έχουν ένα καινούργιο πλαίσιο προστασίας της ιδιοκτησίας τους το οποίο όχι απλά λειτουργεί με κανόνες αντικειμενικότητας και διαφάνειας αλλά και επιτρέπει να αντιμετωπιστούν χρόνιες παθογένειες μικρής, μεγάλης, μεσαίας διαφθοράς, αδιαφάνειας που ήταν συνδεδεμένες σε έναν μεγάλο βαθμό με την όλη έννοια διαχείρισης της ιδιοκτησίας, πρόσθεσε.

Σχετικά με το αν η εμπειρία μπορεί να μεταφερθεί στις πολεοδομίες, ο πρωθυπουργός τόνισε ότι καταρχάς πρέπει να διαχωριστεί η μεγάλη σημασία του Κτηματολογίου από τα ευρύτερα ζητήματα που έχουν να κάνουν με την οργάνωση του χώρου.

Εκτός από τη μεταρρύθμιση του Κτηματολογίου η κυβέρνηση προχωρά με πολλή μεθοδικότητα στην εκπόνηση ενός χωροταξικού σχεδιασμού, ο οποίος ξεκινάει από το ανώτατο επίπεδο του εθνικού σχεδιασμού, κατεβαίνει στο επίπεδο της περιφέρειας για να φθάσουμε τελικά στο μικρό, το τοπικό επίπεδο των τοπικών χωροταξικών σχεδίων.

Τόνισε ότι είναι σημαντική η οργάνωση του χώρου, να μπορούμε να απαντήσουμε τι επιτρέπεται και τι απαγορεύεται να κάνει κανείς σε οποιοδήποτε χωράφι, έκταση, γήπεδο στην ελληνική επικράτεια.

Όλα αυτά είναι μία τεράστια μεταρρύθμιση για τη χώρα, είπε και έκανε μία ιστορική αναφορά σε μία συζήτηση που είχε με τον πατέρα του Κωνσνταντίνο Μητσοτάκη ακριβώς για την οργάνωση του χώρου.

Όταν ολοκληρωθεί η διαδικασία, θα εκλείψει η ανάγκη να υπάρχει μία υπηρεσία σε τοπικό επίπεδο, εξήγησε ο πρωθυπουργός, η οποία υπήρχε πάντα ο κίνδυνος να είναι αντικείμενο μικροπιέσεων ή μιας διασταλτικής ερμηνείας της υφιστάμενης νομοθεσίας.

Τώρα που τελειώνουμε με την εκκρεμότητα του Κτηματολογίου, η επόμενη μεγάλη μεταρρύθμιση είναι να προχωρήσει με ταχύτητα η υλοποίηση αυτής της ειλημμένης απόφασης ώστε να έχουμε έναν κεντρικό φορέα που θα ασχολείται με ζητήματα ιδιοκτησίας και τον έλεγχο της δόμησης, είπε. Τόνισε ότι η τεχνητή νοημοσύνη προσφέρει πολύ περισσότερα εργαλεία που θα μπορούμε να αξιοποιήσουμε.

«Το τελικό όραμα θα πρέπει να είναι ένας μεγάλος ψηφιακός χάρτης, να μπορείς να μπαίνεις σε κάθε ΚΑΕΚ να γνωρίζεις ακριβώς τι μπορείς να χτίσεις, τι επιτρέπεται, τι απαγορεύεται και βέβαια η ψηφιακή παρακολούθηση και της οικοδομικής δραστηριότητας στη χώρα ώστε να μπορούμε να γνωρίζουμε άμεσα τι χτίζεται και αν υπάρχει οποιαδήποτε αυθαιρεσία», τόνισε.

«Προτάσσουμε τη μεταρρύθμιση αυτή επειδή αναγνωρίζουμε απόλυτα την αναπτυξιακή της διάσταση», επεσήμανε επίσης ο πρωθυπουργός.

Είπε ακόμη ότι τα ζητήματα αυτά συνδέονται άμεσα με ένα φλέγον πρόβλημα που αντιμετωπίζει σήμερα η ελληνική κοινωνία που είναι το πρόβλημα της στέγης.

Μετά βεβαιότητος θα δούμε εξελίξεις τα επόμενα χρόνια που θα έχουν να κάνουν με την ανάγκη της χώρας να αξιοποιήσει ένα κτιριακό απόθεμα.

Για τον ρόλο του Ταμείου Ανάκαμψης στην προσπάθεια αυτή, ο πρωθυπουργός επεσήμανε ότι ήταν απολύτως χρήσιμο επειδή χρηματοδότησε πολύ σημαντικά έργα, άρα ήταν κρίσιμο για να ολοκληρώσουμε αυτή τη μετάπτωση.

Υπογράμμισε και στο σημείο αυτό τη σημασία της ψηφιοποίησης της χώρας που είναι μια διαρκής διαδικασία, που όποτε μπορούμε να το πετύχουμε, πρέπει να τυγχάνει ευρωπαϊκής χρηματοδότησης. Είπε, ωστόσο, ότι υπάρχει πλέον ένα κεκτημένο που οι πολίτες το αναγνωρίζουν, διακομματικά, καθώς είναι μια επιτυχία της χώρας συνολικά και όχι μόνο αυτής της κυβέρνησης, πάνω στο οποίο πρέπει να επενδύσουμε λαμβάνοντας υπόψη και τη μεγάλη σημασία της Τεχνητής Νοημοσύνης.

Σε ερώτηση σχετικά με το ποια είναι η μεγάλη μεταρρύθμιση για τα επόμενα τριάντα χρόνια, υπογράμμισε: «Έχουμε προτάξει ένα πολύ συνεκτικό πλαίσιο σημαντικών μεταρρυθμίσεων για την Ελλάδα του 2030 που θα αποτελέσει και τον πυρήνα του προεκλογικού μας προγράμματος για τις εκλογές του 2027. Θέλω να τονίσω ότι η μεταρρύθμιση του κράτους και η μάχη με αυτό που αποκαλούμε βαθύ κράτος είναι συνεχής».

Μάχες έχουν κερδηθεί και εκκρεμότητες που έχουν μείνει πρέπει να επιλυθούν, πρόσθεσε.

Ολοκληρώνοντας τόνισε ότι «η ολοκλήρωση ενός κράτους που θα λειτουργεί με αντικειμενικότητα, διαφάνεια, ταχύτητα και αποτελεσματικότητα εξακολουθεί να είναι μία σημαντική εκκρεμότητα για τη χώρα. Δεν έχει ολοκληρωθεί, πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι το 2030 και θα ολοκληρωθεί από αυτή την κυβέρνηση και ελπίζω και από την επόμενη κυβέρνηση».

«Έργο με πολιτική βούληση»

Πρώτοι στο βήμα ανέβηκαν ο Πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Θάνος Λίπας, και στη συνέχεια η Γενική Διευθύντρια του Ελληνικού Κτηματολογίου, Ολυμπία Μαρκέλλου. «Κανένα έργο τέτοιας κλίμακας δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς πολιτική βούληση» υπογράμμισε ο κ. Λίπας συμπληρώνοντας μεταξύ άλλων πως «η ολοκλήρωση κτηματολογίου δεν αφορά μόνο το παρόν, αλλά και τις επόμενες γενιές».

Από τη δική της πλευρά η Γενική Διευθύντρια ανέλυσε τα αποτελέσματα από την ψηφιοποίηση του κτηματολογίου, τονίζοντας πως μειώθηκαν ραγδαία οι εκκρεμότητες, ενώ αποσυμφορήθηκαν υποθέσεις που για χρόνια ταλαιπωρούσαν πολίτες και επαγγελματίες.

Χατζηδάκης: Πλήρης ολοκλήρωση του Κτηματολογίου μέσα στο 2026

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης, μεταξύ άλλων – ανέδειξε την καθοριστική συμβολή της συνεργασίας με την ΑΑΔΕ για την επιτάχυνση των δηλώσεων ιδιοκτησίας, σημειώνοντας ότι μέσω στοχευμένων ενημερώσεων προς τους πολίτες καταγράφηκε «εκτίναξη» συμμετοχής.

«Το Κτηματολόγιο περνάει από τη φάση της διαρκούς εξαγγελίας στη φάση της ολοκλήρωσης και της παραγωγικής λειτουργίας. Ένα έργο για το οποίο μιλούσαμε δεκαετίες. Που όλοι αναγνωρίζαμε ότι είναι απαραίτητο, αλλά για πολύ μεγάλο διάστημα προχωρούσε με βήματα αργά, αποσπασματικά, συχνά βασανιστικά για τον πολίτη, τον επαγγελματία, την αγορά, τα ίδια τα στελέχη του Κτηματολογίου.

Ολοκληρώνεται, έτσι, μια από τις δυσκολότερες μεταρρυθμίσεις, που δημιουργεί ασφάλεια και σαφήνεια για τους ιδιοκτήτες, τους επαγγελματίες και το κράτος, ενώ δίνει ώθηση στις επενδύσεις και την ανάπτυξη», τόνισε ο  αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης.

Ακόμη, υπενθύμισε ότι στους 18 μήνες που είχε την αρμοδιότητα για το Κτηματολόγιο, στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας:

– Αυξήθηκε η κτηματογράφηση από το 28% το καλοκαίρι του 2019 στο 65% το Δεκέμβριο του 2020, για το μεγαλύτερο μέρος (93%) της χώρας.
– Τα αναρτημένα δικαιώματα υπερτριπλασιάστηκαν από 2,1 σε 7,4 εκατομμύρια.
– Την 1η Οκτωβρίου 2020 ολοκληρώθηκε η ανάρτηση του Κτηματολογίου στο Δήμο Αθηναίων μετά από 12 χρόνια.

Παράλληλα έγιναν παρεμβάσεις για εκσυγχρονισμό των διαδικασιών. Συγκεκριμένα: τέθηκε σε τροχιά ο μετασχηματισμός των 392 παλαιών υποθηκοφυλακείων στα σύγχρονα 79 Κτηματολογικά Γραφεία. Μπήκαν οι βάσεις για το Ψηφιακό Κτηματολόγιο, καθώς από το καλοκαίρι του 2020 η ανάρτηση στοιχείων, οι αιτήσεις διόρθωσης, αλλά και οι αιτήσεις για έκδοση πιστοποιητικών υποβάλλονταν ηλεκτρονικά. Και ξεκίνησε το μεγάλο έργο ψηφιοποίησης 600 εκατομμυρίων σελίδων από τα αρχεία των υποθηκοφυλακείων, με χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.

«Οι παρεμβάσεις που προωθήσαμε συνολικά τα τελευταία 7 χρόνια οδήγησαν σήμερα στο να διαθέτει το 99% της επικράτειας αναρτημένα κτηματολογικά στοιχεία. Ενώ μέσα στο 2026 θα έχουμε την πλήρη ολοκλήρωση του Κτηματολογίου», κατέληξε ο Κωστής Χατζηδάκης. «Το Κτηματολόγιο είναι μια εθνική εκκρεμότητα που κλείνει, και ταυτόχρονα ένα νέο θεμέλιο που μπαίνει προς όφελος της ιδιοκτησίας, της ανάπτυξης, της ορθής λειτουργίας του κράτους».

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, υπογράμμισε ότι ο ψηφιακός μετασχηματισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου συνιστά μια ιστορική μεταρρύθμιση που βάζει τέλος σε δεκαετίες καθυστερήσεων, γραφειοκρατίας και αβεβαιότητας γύρω από την ακίνητη περιουσία.

Όπως τόνισε, το Κτηματολόγιο, σε συνδυασμό με τη χωροταξία και την πολεοδομία, αποτελεί βασικό πυλώνα για την οργάνωση του χώρου και την ανάπτυξη, ενώ η πλήρης ψηφιοποίηση και η μετάβαση σε σύγχρονες υπηρεσίες διασφαλίζουν διαφάνεια, ταχύτητα και ασφάλεια δικαίου.

Παράλληλα, επεσήμανε ότι η μεταρρύθμιση αυτή ενισχύει την εμπιστοσύνη των πολιτών και των επενδυτών, θέτοντας τις βάσεις για ένα πιο αποτελεσματικό κράτος και μια βιώσιμη αναπτυξιακή προοπτική για τη χώρα.

Ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρης Παπαστεργίου υπογράμμισε ότι το Ελληνικό Κτηματολόγιο αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα τεχνικά και αναπτυξιακά έργα της χώρας, το οποίο πλέον πλησιάζει στην ολοκλήρωσή του, με την κτηματογράφηση να έχει φτάσει στο 99% από 38% το 2019.

Όπως ανέφερε, η πρόοδος βασίζεται σε τρεις κρίσιμους άξονες: την πλήρη καταγραφή των ακινήτων που διασφαλίζει την ασφάλεια δικαίου, την εκτεταμένη ψηφιοποίηση εκατοντάδων εκατομμυρίων σελίδων αρχείων και τη μετάβαση των συστημάτων στο κυβερνητικό cloud, που εξασφαλίζει ταχύτητα και αδιάλειπτη λειτουργία.

Παράλληλα, στάθηκε στη συμβολή της τεχνητής νοημοσύνης και των ψηφιακών εφαρμογών στην επιτάχυνση των διαδικασιών και στην ενίσχυση της διαφάνειας, τονίζοντας ότι επόμενος στόχος είναι η πλήρης ολοκλήρωση του έργου και η οριστική εκκαθάριση των εκκρεμοτήτων.

Διαβάστε επίσης:

ΥΠΑΑΤ: Στα €44,7 εκατ. η σύσταση ομάδων παραγωγών

ΑΑΔΕ: Εντόπισε κατασκευαστική με τζίρο… 3 ευρώ – Μαύρο χρήμα άνω των 3 εκατ. ευρώ μαζί με μεσιτικό γραφείο

Σε δημόσια διαβούλευση το εθνικό πλαίσιο εφαρμογής του AI Act – Η Ελλάδα θωρακίζει τη χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης