Ο Μαντωνανάκης, το «χρυσό» οικόπεδο στο Λαγονήσι και η αναψηλάφηση με φόντο την «κρατική ενίσχυση»

Στα γεγονότα που έλαβαν χώρα δύο δεκαετίες και πλέον πριν, ψάχνει το δημόσιο τη λύση στο γόρδιο δεσμό που έχει δημιουργήσει με τον όμιλο Μαντωνανάκη για το Grand Resort Lagonisi.

Σύμφωνα με άρθρο που συμπεριλήφθηκε στον τελευταίο νόμο για τη μεταφορά του ΟΠΕΚΕΠΕ στην ΑΑΔΕ, και το οποίο αποκάλυψε το mononews στις 14 Ιανουαρίου, προβλέπεται ότι μπορεί να γίνει αναψηλάφηση μιας υπόθεσης σε περίπτωση που κριθεί ότι δεν υπήρξε σωστή διερεύνηση για απαγορευμένη κρατική ενίσχυση. Κι ενώ πληροφορίες επισημαίνουν ότι το άρθρο μπορεί να συνδέεται με τη χρόνια διαμάχη του Παντελή Μαντωνανάκη, πηγές αυτής της πλευράς εκτιμούν ότι το άρθρο φωτογραφίζει κάποια υπόθεση όπου έχει επιβληθεί πρόστιμο για παράνομη κρατική ενίσχυση.

Ενδιαφέρον, πάντως, παρουσιάζει το σκεπτικό του δημοσίου πίσω από την αλλαγή του Κώδικα του 1982 περί αναψηλάφησης επί αποφάσεων ουσίας, που φέρεται να σχετίζεται με τον τρόπο με τον οποίο περιήλθε στη διαχείριση Μαντωνανάκη το ακίνητο του τότε Ξενία Λαγονησίου. Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, ως κρατική ενίσχυση δύναται να ερμηνευτεί η παραχώρηση του φιλέτου στο Λαγονήσι απευθείας στον όμιλο Μαντωνανάκη, χωρίς να προηγηθεί η διακήρυξη διαγωνισμού, όπως θα ήταν αναμενόμενο.

Το σκεπτικό αυτό θα μπορούσε, λένε οι πληροφορίες, να οδηγήσει στην επιστροφή του ακινήτου στο δημόσιο. Δεδομένου, βέβαια, ότι αφενός η προκήρυξη διαγωνισμού για το ακίνητο στο Λαγονήσι ήταν αρμοδιότητα του δημοσίου και αφετέρου το ακίνητο θεωρείται βέβαιο ότι θα εκτιμηθεί με αξία μεγαλύτερη από αυτή που είχε όταν παραδόθηκε, κρίνεται αμφίβολο κατά πόσο μία τέτοια ρύθμιση θα έγερνε την πλάστιγγα υπέρ του δημόσιου.

Θυμίζουμε ότι το 1999 η ΕΤΑ (Εταιρεία Τουριστικών Ακινήτων), διάδοχη κατάσταση του ΕΟΤ υπέγραψε σύμβαση παραχώρησης του ξενοδοχειακού συγκροτήματος για 77 χρόνια στην Αττικός Ήλιος. Με μεταγενέστερη απόφαση του τότε υπουργού Ανάπτυξης, Άκη Τσοχατζόπουλου, ορίστηκε ότι κατά την πορεία εκτέλεσης του επενδυτικού προγράμματος της Αττικός Ήλιος, η ΕΤΑ θα παραχωρήσει τη χρήση παρακείμενης με το ξενοδοχείο έκτασης περίπου 80 στρεμμάτων.

Σε αυτή την έκταση, ο Μαντωνανάκης σχεδίαζε την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών. Ωστόσο, πολύ γρήγορα προέκυψαν διαφορές μεταξύ της Αττικός Ήλιος και της ΕΤΑΔ ως προς την εκτέλεση των μισθωτικών συμβάσεων, οι οποίες οδήγησαν τις δύο πλευρές στα δικαστήρια, καθώς η επιπλέον έκταση τελικά δεν παραχωρήθηκε.

Οι προσφυγές

Το 2018 ξεκίνησαν διαπραγματεύσεις μεταξύ της Αττικός Ήλιος και του Δημοσίου, οι οποίες ωστόσο κατέληξαν σε προσφυγές του ξενοδόχου κατά της ΕΤΑΔ, καθώς ο Παντελής Μαντωνανάκης διεκδικούσε αποζημίωση για διαφυγόντα κέρδη της περιόδου 2010-2020, λόγω της μη παράδοσης της ακώλυτης χρήσης της παρακείμενης έκτασης.

Η εκδίκαση των οκτώ διαιτητικών προσφυγών ολοκληρώθηκε εντός του 2019, με την έκδοση αποφάσεων που επιδίκασαν συνολικά αποζημιώσεις ύψους 567 εκατ. ευρώ. Έως το τέλος του 2024, το ποσό αυτό έχει αυξηθεί στα 900 εκατ. ευρώ, συνυπολογιζόμενων των τόκων και των δικαστικών εξόδων, με το 80% να είναι ενεχυριασμένο υπέρ των τραπεζών. Στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης, το 2020 και το 2022 από την πλευρά Μαντωνανάκη προτάθηκε αφενός στους Νομικούς Συμβούλους του Πρωθυπουργού και στον τότε υπουργό Ανάπτυξης Άδωνι Γεωργιάδη η διαγραφή μέρους των απαιτήσεών ύψους 240 εκατ. ευρώ την πρώτη φορά και 400 εκατ. ευρώ τη δεύτερη φορά.

Οι συζητήσεις «πάγωσαν» μετά την ανάληψη νέου ρόλου από τον μέχρι πρότινος υπουργό Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη. Στην προηγούμενη φάση, η συμφωνία φέρεται να προέβλεπε εξωδικαστικό συμβιβασμό του ξενοδόχου με τις τράπεζες και το υπουργείο Οικονομικών, παραίτηση του επιχειρηματία από απαιτήσεις, καθώς και χρονική επέκταση της σύμβασης παραχώρησης του Grand Resort Lagonisi.

Διαβάστε επίσης:

Ιστορική ανατροπή στις αναψηλαφήσεις υποθέσεων: Άνοιξε ο δρόμος για να αποφύγει το κράτος την αποζημίωση εκατομμυρίων σε ιδιώτες