Στις πέντε ανερχόμενες αγορές της Ευρώπης στον κλάδο των επώνυμων κατοικιών κατατάσσουν στοιχεία της Savills την Ελλάδα, με πιο σημαντικές περιφέρειες την Αττική και την Πελοπόννησο και ακολουθούν η Κρήτη και οι Κυκλάδες, σύμφωνα με στοιχεία της Savills.

Τα επόμενα τρία έως έξι χρόνια αναμένεται να βγουν στην αγορά περίπου 1.000 επώνυμες κατοικίες, εκτίμησε η διευθύνουσα σύμβουλος της Grivalia Hospitality, Ναταλία Στράφτη, μιλώντας στο 18ο συνέδριο ακινήτων του RED.

1

Μόνο η εταιρεία με βασικό μέτοχο τον Πρεμ Γουάτσα και τους Στράφτη και Χρυσικό στο τιμόνι έχει στο χαρτοφυλάκιο ή προς παράδοση 14 κατοικίες διαχειριζόμενες από την One & Only στο ομώνυμο θέρετρο της Γλυφάδας, 12 της Amanzoe στο Πόρτο Χέλι κι επιπλέον 10 που θα προσθέσει στο ίδιο θέρετρο, 10 στη Μύκονο όπου σχεδιάζει να αναπτύξει τουριστικό συγκρότημα της Mandarin Oriental και 20 branded κατοικίες στους Πεταλιούς, όπου η Six Senses θα λειτουργήσει ξενοδοχείο και βίλες στη Μεγαλόνησο.

 «Οι επώνυμες κατοικίες αποτελούν σημαντική πηγή εσόδων και ρευστότητας στην αρχή ανάπτυξης του έργου, αλλά και ισχυρό εργαλείο προώθησης του ξενοδοχείου πριν από το άνοιγμα του», είπε η κ. Στράφτη, κάνοντας γνωστό ότι η Grivalia Hospitality λανσάρει νέο προϊόν σε αυτόν τον τομέα φιλοξενίας, κάνοντας την αρχή από το One & Only Aesthesis.

Η νέα υπηρεσία θα περιλαμβάνει όλα τα προνόμια των ιδιοκτητών για περιορισμένο διάστημα 5 ετών, «μία επιλογή με μικρότερο κεφαλαιακό ρίσκο για τον πελάτη κι ένα concept που μπορεί να αναπτυχθεί και στα υπόλοιπα έργα, έτσι ώστε οι αγοραστές να μπορούν να διαμένουν κάποια διαστήματα σε όσο περισσότερα θέρετρα μπορούν».

Στόχος της Grivalia είναι, όπως είπε, να αναπτύξει ακόμα περισσότερες συνεργασίες με στόχο τη δημιουργία ενός οικοσυστήματος για την προσέλκυση πελατών υψηλού εισοδήματος.

H DKG έχει δώσει brand σε 450 κατοικίες, οι περισσότερες στον Πειραιά, όπως είπε ο CIO της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων, Ανδρόνικος Τσαρτσίδης.

H DKG έχει στα σκαριά επένδυση ύψους 25 εκατομμυρίων ευρώ για 72 πολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, τα περισσότερα με θέα στη μαρίνα Ζέας, εστιατόριο, γυμναστήριο και spa, πολυχώρο εκδηλώσεων, που αναπτύσσονται σε 4.300 τ.μ., σε

δύο όμορα οκταώροφα κτιριακά συγκροτήματα, που θα φέρουν το σήμα της Wyndham, καθώς και έργο μετατροπής κενών βιομηχανικών ακίνητα (πρώην ΑΖΕΛ) στην είσοδο του Πειραιά, ύψους 200 εκατ. ευρώ, σε συμφωνία με τον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό όμιλο SmartRental Group.

Αυτόνομα, δηλαδή με το δικό της brand θα συνεχίσει να αναζητά ευκαιρίες στην Ελλάδα η Astrea International Properties, όπως είπε ο CEO, Amit Aburman.

H εταιρεία, με δραστηριότητα στην Ελλάδα και την Κύπρο θα συνεργαστεί με την κατασκευαστική Vitael για την πλήρη ανακαίνιση του παλιού κτιρίου γραφείων και καταστημάτων επί της Πειραιώς 44, το οποίο ονομάστηκε Urban City 44.

Ο αρχικός σχεδιασμός για το παλιό επταώροφο κτίριο από τους Ισραηλινούς επενδυτές της Brown ήταν η δημιουργία ξενοδοχείου, ωστόσο αυτό ανατράπηκε.

Πλέον, τη διαχείριση του Urban City 44 θα αναλάβει η Blueground.

Το ακίνητο αναπτύσσεται με smart building συστήματα, πισίνα με πανοραμική θέα, business lounge, γυμναστήριο, sky lounge, μπαρ, χώρο ηλιοθεραπείας και τζακούζι, που παραπέμπουν σε υπηρεσίες που παρέχει ένα πεντάστερο ξενοδοχείο.

Σε συζητήσεις για την ανάπτυξη περισσότερων branded κατοικιών βρίσκεται και η Lamda, σύμφωνα με τον Αλέξανδρος Μουλάς, εμπορικός διευθυντής των κατοικιών του Ελληνικού.

«Επώνυμες» κατοικίες αναπτύσσονται εντός των δύο μεγάλων τουριστικών αναπτύξεων σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ.

Το ένα από τα δύο θέρετρα θα λειτουργήσει υπό την ομπρέλα της Mandarin Oriental, ενώ σύντομα αναμένονται ανακοινώσεις και για το δεύτερο ξενοδοχείο, σύμφωνα με τον ίδιο.

«Επώνυμες» κατοικίες θα περιλαμβάνονται επίσης στο μεικτής χρήσης πύργο που αναπτύσσει η Lamda με την αμερικανική Brooklane κοντά στη λεωφόρο Βουλιαγμένης, για τον οποίο ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε και γραφεία.

Διαβάστε επίσης

Premia Properties: Διπλασιάζει κέρδη & μέρισμα κι επενδύει 150 εκατ. μετά την ΑΜΚ

Το σχέδιο Κεφαλογιάννη για σχολές τουρισμού σε εγκαταλελειμμένα Ξενία

Voria: Ξεκινούν οι εργασίες για το καζίνο στο Μαρούσι