Real Estate

Τι σχεδιάζει φέτος για επενδύσεις η Trastor και πώς θα τις χρηματοδοτήσει

WarningExclamation mark in a circleΑπαγορεύεται από το δίκαιο της Πνευμ. Ιδιοκτησίας η καθ΄οιονδήποτε τρόπο παράνομη χρήση/ιδιοποίηση του παρόντος, με βαρύτατες αστικές και ποινικές κυρώσεις για τον παραβάτη

Τάσος Καζίνος, Διευθύνων Σύμβουλος Trastor


«Παρά την πανδημία και το lockdown η Trastor ΑΕΕΑΠ συνεχίζει το επενδυτικό της πλάνο», είπε χθες στο περιθώριο της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Τάσος Καζίνος.

Έχουν επενδυθεί ήδη συνολικά 66 εκατ. ευρώ σε πέντε διαφορετικές συναλλαγές, ενώ η εκτίμηση είναι ότι φέτος θα επενδυθούν συνολικά 100 εκατ. ευρώ.

«Ο στόχος προ κορονοϊού ήταν υπερδιπλάσιος» ανέφερε ο ίδιος και πρόσθεσε: «Οι νέες επενδύσεις θα είναι σαφώς λιγότερες σε σχέση με ό,τι προγραμματίζαμε. Είμαστε πιο προσεκτικοί και επιλεκτικοί στα ακίνητα που εξετάζουμε και θεωρούμε ότι χρειάζεται περισσότερη προσοχή ειδικά σε ό,τι αφορά τα εμπορικά καταστήματα. Στην κατηγορία των γραφείων εξετάζουμε με μεγάλη προσοχή ποιος είναι ο μισθωτής, ενώ τα logistics είναι ένας χώρος για τον οποίο έχουμε αυξήσει το ενδιαφέρον μας λόγω της αυξητικής πορείας του ηλεκτρονικού εμπορίου».

Τα διαθέσιμα της Trastor μετά την αύξηση κεφαλαίου είναι 30 εκατ. ευρώ «αλλά έχουμε επιπλέον τη δυνατότητα μιας μικρής περαιτέρω μόχλευσης του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου. Συνολικά θα μπορούσαμε να έχουμε ρευστότητα της τάξεως των 66 εκατ. ευρώ για νέες επενδύσεις έως το τέλος του χρόνου και τις αρχές του επόμενου», σημείωσε επίσης ο διευθύνων σύμβουλος της ΑΕΕΑΠ.

Ο επικεφαλής της Trastor μίλησε και για το γενικότερο κλίμα στην αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με τον κ. Καζίνο οι συναλλαγές είναι ελάχιστες γι΄αυτό και δεν μπορούμε να βγάλουμε συμπεράσματα για τις επιπτώσεις της πανδημίας στις τιμές. «Διαπιστώνουμε» συμπλήρωσε «ότι έχει ανοίξει η ψαλίδα μεταξύ ιδιοκτητών και πωλητών λόγω της πανδημίας. Οι αγοραστές εκτιμούν ότι θα πρέπει να υπάρξει μείωση στις αξίες, αλλά οι πωλητές δεν φαίνεται να ακολουθούν».

Θετικό θεωρεί το ζωηρό ενδιαφέρον που καταγράφεται για τις διαδικασίες πωλήσεων επαγγελματικών ακινήτων που βρίσκονται σε εξέλιξη ή πρόκειται να «τρέξουν» από τον Σεπτέμβριο και μετά, ενώ υπογράμμισε ότι εκτιμήσεις για το τι θα γίνει στην αγορά από το φθινόπωρο δεν μπορούν να γίνουν από την στιγμή που η κατάσταση είναι ρευστή και εξαρτάται από την πορεία της πανδημίας.

Η Trastor μέχρι το τέλος του έτους θα έχει ολοκληρώσει την ανακατασκευή του κτηρίου που άνηκε παλιότερα στον Δημοσιογραφικό Οργανισμό Λαμπράκη στη οδό Μιχαλακοπούλου. Το αγόρασε πέρυσι έναντι 25 εκατ. ευρώ και το συνολικό κόστος ανακατασκευής του εκτιμάται στα 2 εκατ. ευρώ.


ΣΧΟΛΙΑ