Πειραιάς: Ξεκίνησαν οι πωλήσεις κατοικιών στο παλιό καπνεργοστάσιο Κεράνη

Tην επίσημη έναρξη των εργασιών ανακατασκευής του καπνεργοστασίου Κεράνης, που συνοδεύτηκε με τον αγιασμό της «θεμελίωσης» κήρυξε χθες στον Πειραιά η καναδική Mercan Group, με στόχο οι εργασίες να έχουν ολοκληρωθεί έως την άνοιξη.

Tο παλιό εργοστάσιο του Κεράνη μεταμορφώνεται σε συγκρότημα μεικτής χρήσης, το μεγαλύτερο του Πειραιά, με 408 διαμερίσματα, εστιατόρια, καταστήματα και υποδομές ευεξίας. Tο έργο, που ονομάζεται Keranis Residences, έχει αναλάβει ο καναδικός όμιλος εταιρειών Mercan Group, με επικεφαλής τον Jerry Morgan, ενώ πρόεδρος της Mercan Capital Greece έχει αναλάβει ο Θεόδωρος Κιουτσούκης.

Το συγκρότημα θα εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 29.900 τ.μ., αναπτύσσεται σε έξι ορόφους και περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, σχεδιασμένες με γνώμονα την ενεργειακή αποδοτικότητα. Προσφέρει επιλογές που ξεκινούν από ανοιχτού τύπου στούντιο και φτάνουν έως διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων, επιφανείας 44 έως 69 τ.μ., καλύπτοντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές, σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Το Keranis Residences θα διαθέτει rooftop garden με πανοραμική θέα, χώρους εστίασης, καφετέριες και καταστήματα λιανικής, όπως μικρό σούπερ μάρκετ, κομμωτήριο, ενώ θα προσφέρει και γυμναστήριο καθώς και ειδικά διαμορφωμένους υπαίθριους χώρους αναψυχής. Στους χαμηλότερους ορόφους προβλέπονται χώροι γραφείων και επαγγελματικές εγκαταστάσεις, αλλά και μερικά από τα διαμερίσματα.

Μέχρι σήμερα έχουν πουληθεί τα διαμερίσματα στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο του κτιρίου. Τις κατασκευαστικές εργασίες έχει αναλάβει η Whitestone, ελληνική τεχνική εταιρεία.

Oι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από 250.000 ευρώ. Θυμίζουμε πως το ακίνητο αγόρασε η Mercan από Ισραηλινούς στα τέλη του 2024.

Να σημειωθεί εδώ πως η ζήτηση για τα διαμερίσματα προέρχεται κυρίως από το εξωτερικό, καθώς οι κατοικίες προσφέρονται για επένδυση για υποψήφιους κατόχους Golden Visa. Η Mercan θα αναλάβει και τη διαχείριση των κατοικιών – κυρίως, δηλαδή, την μακροχρόνια μίσθωσή τους – μετά την πώλησή τους στους νέους ιδιοκτήτες.

Μεταξύ άλλων, θα κατασκευαστούν περίπου 14 ανελκυστήρες, γυάλινο στηθαίο και πέργκολες, θα καθαιρεθεί ο καπνόπυργος, θα τοποθετηθούν ηλιακά πανέλα στη στάθμη του δώματος και θα διατηρηθούν τα υφιστάμενα κελύφη, καθώς και η επιγραφή ΚΕΡΑΝΗΣ σε υπόμνηση της ιστορίας του κτιρίου. Πρόκληση ήταν η στατικότητα του κτιρίου, για την οποία εκπονήθηκαν τρεις ανεξάρτητες μελέτες.

Ο δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης είπε από την πλευρά του ότι ο ρόλος της αυτοδιοίκησης είναι να προετοιμάζει την πόλη για την είσοδο επενδυτών και ιδιωτικών κεφαλαίων. «Θα δούμε πώς θα συμβάλουμε κι εμείς ώστε αυτή η περιοχή, που τώρα δεν τιμά την πόλη του Πειραιά, να είναι διαφορετική. Το έργο είναι πολύ ενδιαφέρον και θα αλλάξει τη φυσιογνωμία της περιοχής».

Ο επικεφαλής του καναδικού ομίλου Jerry Morgan είπε ότι το έργο θα εξελιχθεί σε τοπόσημο του Πειραιά. «Μας αρέσει το επενδυτικό περιβάλλον στην Ελλάδα», πρόσθεσε.

Ο επικεφαλής του ομίλου για την Ελλάδα, Θεόδωρος Κουτσιούκης τόνισε ότι η εταιρεία φιλοδοξεί να ξαναγράψει την ιστορία του εργοστασίου Κεράνη με σύγχρονους όρους.

Η εταιρεία ξεκίνησε το 1989 ως start up από τον Jerry Morgan, ετοιμάζεται να εγκαινιάσει νέα ξενοδοχεία τους επόμενους μήνες στην Πορτογαλία, ενώ προγραμματίζεται και το πολυαναμενόμενο άνοιγμα του ξενοδοχείου Hard Rock Hotel το 2026. Η εταιρεία έχει παρουσία σε 92 χώρες και διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία 1,2 δισ. ευρώ. Στην Πορτογαλία διαθέτει 15 τουριστικές μονάδες που ήδη λειτουργούν, ενώ επιπλέον 15 που είναι υπό κατασκευή, Επίσης προωθεί τουριστικό project στον Παναμά και διατηρεί γραφεία και στην Ασία, σε περιοχές που λειτουργούν και ως κόμβοι ανεύρεσης εργατικού δυναμικού.

Στην Ελλάδα άνοιξε γραφεία τον Ιανουάριο του 2024 και η πρώτη επένδυση ήταν στην Κέρκυρα, στην Αχαράβη, όπου η εταιρεία λειτουργεί ξενοδοχείο 4 αστέρων.

Διαβάστε επίσης

Πειραιάς: Ξεκινά η ανακατασκευή του παλιού εργοστασίου Κεράνη από την καναδική Mercan Capital

Έτσι μεταμορφώνουν την καπνοβιομηχανία Κεράνη οι Καναδοί επενδυτές