Έως το τέλος του χρόνου αναμένεται να μπει εργολάβος στο παλιό εργοστάσιο του Κεράνη στον Πειραιά, που μεταμορφώνεται σε σύγχρονο συγκρότημα μεικτής χρήσης με 408 διαμερίσματα, εστιατόρια, καταστήματα και υποδομές ευεξίας.

Για τα σχέδιά τους για το έργο, που ονομάζεται Keranis Residences, μίλησαν ο πρόεδρος του καναδικού ομίλου εταιρειών Mercan Group, Jerry Morgan και ο πρόεδρος της Mercan Capital Greece, Θεόδωρος Κιουτσούκης.

1

Το συγκρότημα, που αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027, όπως είπαν, θα εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 29.900 τ.μ., αναπτύσσεται σε έξι ορόφους και περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, σχεδιασμένες με γνώμονα την ενεργειακή αποδοτικότητα. Προσφέρει επιλογές που ξεκινούν από ανοιχτού τύπου στούντιο και φτάνουν έως διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων, επιφανείας 44 έως 69 τ.μ., καλύπτοντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές, σύγχρονες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας. Το Keranis Residences θα διαθέτει rooftop garden με πανοραμική θέα, χώρους εστίασης, καφετέριες και καταστήματα λιανικής, όπως μικρό σούπερ μάρκετ, κομμωτήριο, ενώ θα προσφέρει και γυμναστήριο καθώς και ειδικά διαμορφωμένους υπαίθριους χώρους αναψυχής. Στους χαμηλότερους ορόφους προβλέπονται χώροι γραφείων και επαγγελματικές εγκαταστάσεις, αλλά και μερικά από τα διαμερίσματα.

Oι τιμές των διαμερισμάτων ξεκινούν από 250.000 ευρώ. Θυμίζουμε πως το ακίνητο αγόρασε η Mercan από Ισραηλινούς στα τέλη του 2024.

Να σημειωθεί εδώ πως η ζήτηση για τα διαμερίσματα προέρχεται κυρίως από το εξωτερικό, καθώς οι κατοικίες προσφέρονται για επένδυση για υποψήφιους κατόχους Golden Visa. Η Mercan θα αναλάβει και τη διαχείριση των κατοικιών – κυρίως, δηλαδή, την μακροχρόνια μίσθωσή τους – μετά την πώλησή τους στους νέους ιδιοκτήτες.

Μεταξύ άλλων, θα κατασκευαστούν περίπου 14 ανελκυστήρες, γυάλινο στηθαίο και πέργκολες, θα καθαιρεθεί ο καπνόπυργος, θα τοποθετηθούν ηλιακά πανέλα στη στάθμη του δώματος και θα διατηρηθούν τα υφιστάμενα κελύφη, καθώς και η επιγραφή ΚΕΡΑΝΗΣ σε υπόμνηση της ιστορίας του κτιρίου. Πρόκληση ήταν η στατικότητα του κτιρίου, για την οποία εκπονήθηκαν τρεις ανεξάρτητες μελέτες.

Πρόκειται για επένδυση αστικής αναγέννησης που, μέσω του μετασχηματισμού του κτιρίου, αναμένεται να προσδώσει σημαντική οικονομική και κοινωνική υπεραξία στην περιοχή του Πειραιά, όπως είπαν χθες τα στελέχη του καναδικού ομίλου. Η Mercan βρίσκεται σε αναζήτηση και νέων επενδύσεων στην Ελλάδα, στο τομέα των ακινήτων και των ξενοδοχείων, έχοντας ως στόχο τουλάχιστον μία μεγάλη επένδυση κάθε 10-12 μήνες.

Η εταιρεία ξεκίνησε το 1989 ως start up από τον Jerry Morgan, ετοιμάζεται να εγκαινιάσει νέα ξενοδοχεία τους επόμενους μήνες στην Πορτογαλία, ενώ προγραμματίζεται και το πολυαναμενόμενο άνοιγμα του ξενοδοχείου Hard Rock Hotel το 2026. Η εταιρεία έχει παρουσία σε 92 χώρες και διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία 1,2 δισ. ευρώ. Στην Πορτογαλία διαθέτει 15 τουριστικές μονάδες που ήδη λειτουργούν, ενώ επιπλέον 15 που είναι υπό κατασκευή, Επίσης προωθεί τουριστικό project στον Παναμά και διατηρεί γραφεία και στην Ασία, σε περιοχές που λειτουργούν και ως κόμβοι ανεύρεσης εργατικού δυναμικού.

Στην Ελλάδα άνοιξε γραφεία τον Ιανουάριο του 2024 και η πρώτη επένδυση ήταν στην Κέρκυρα, στην Αχαράβη, όπου η εταιρεία λειτουργεί ξενοδοχείο 4 αστέρων και σχεδιάζει την επέκτασή του έτσι ώστε να έχει στο χαρτοφυλάκιό της μονάδα με 180 δωμάτια, εστιατόρια fine dining, spa και γήπεδο paddle tennis. Πρόκειται για επένδυση 50 εκατομμυρίων που αφορά στην επέκταση του Corfu Beach Resort κατά 100 δωμάτια.

Τα στελέχη της Mercan στην Ελλάδα σκανάρουν την εγχώρια αγορά κι εξετάζουν τη μετατροπή δύο μεγάλων ακινήτων στη δυτική Θεσσαλονίκη σε οικιστικά συγκροτήματα. Στο κάδρο είναι επίσης «ώριμες τουριστικά» περιοχές, όπως η Κρήτη και η Κέρκυρα, για την ανάπτυξη μονάδων δυναμικότητας τουλάχιστον 200 κλινών.