Fast-track έκδοση επικουρικών – Τέλος στην αναμονή για χιλιάδες συνταξιούχους

Σε μείωση του χρόνου απονομής έως και 4 μήνες περισσότερων από 30.000 ληξιπρόθεσμων επικουρικών συντάξεων αναμένεται να οδηγήσει η ρύθμιση που προωθεί η υπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Mononews», η διάταξη, που περιλαμβάνεται σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, αναμένεται να ψηφιστεί εντός Μαΐου και θα προβλέπει τον υπολογισμό και την έκδοση της επικουρικής σύνταξης σε περιπτώσεις διαδοχικής ασφάλισης από τον τελευταίο ασφαλιστικό φορέα.

Μέχρι σήμερα, οι ασφαλισμένοι που είχαν εργαστεί σε περισσότερους από έναν φορείς επικουρικής ασφάλισης βρίσκονταν αντιμέτωποι με μια χρονοβόρα διαδικασία, καθώς απαιτούνταν διαδοχικοί έλεγχοι και διασταυρώσεις μεταξύ των εμπλεκόμενων ταμείων. Το αποτέλεσμα ήταν καθυστερήσεις που σε κάποιες περιπτώσεις ξεπερνούσαν ακόμη και τα δύο ή τρία χρόνια.

Με τη νέα ρύθμιση, το τοπίο αλλάζει ριζικά. Με το νέο καθεστώς προβλέπονται τα εξής:

•  Την αρμοδιότητα για την έκδοση της επικουρικής σύνταξης αναλαμβάνει ο τελευταίος φορέας ασφάλισης στον οποίο ήταν ασφαλισμένος ο εργαζόμενος πριν από τη συνταξιοδότησή του, ανεξάρτητα από το πού έχει συγκεντρώσει τον μεγαλύτερο χρόνο ασφάλισης. Η αλλαγή αυτή καταργεί ένα περίπλοκο σύστημα καθορισμού αρμοδιότητας που βασιζόταν σε συγκρίσεις ασφαλιστικού χρόνου.
•  Καταργείται το περίπλοκο σύστημα καθορισμού αρμοδιότητας που βασιζόταν στον χρόνο ασφάλισης. Μέχρι σήμερα, η διαδικασία αυτή μπορούσε να διαρκέσει μήνες, καθυστερώντας σημαντικά την τελική απονομή.
•  Όλος ο χρόνος διαδοχικής επικουρικής ασφάλισης αντιμετωπίζεται πλέον ως ενιαίος εντός του Κλάδου Επικουρικής Ασφάλισης και όχι μόνο η συμπλήρωση της 15ετίας που ίσχυε ως βασικό κριτήριο. Αυτό σημαίνει ότι το σύνολο του ασφαλιστικού βίου λαμβάνεται υπόψη με ενιαίο τρόπο.
•  Οι χρόνοι αναμονής αναμένεται να μειωθούν δραστικά, καθώς εισάγεται ένα μοντέλο ταχύτερης, «fast-track» απονομής.

Η αλλαγή αυτή έχει διπλό όφελος. Από τη μία πλευρά, μειώνει δραστικά τη γραφειοκρατία και επιταχύνει τις διαδικασίες απονομής, δίνοντας τέλος στις αλληλοεπικαλύψεις αρμοδιοτήτων μεταξύ υπηρεσιών. Από την άλλη, δημιουργεί ένα πιο ξεκάθαρο και διαφανές πλαίσιο για τους ασφαλισμένους, οι οποίοι γνωρίζουν πλέον ποιος είναι ο αρμόδιος φορέας και πώς υπολογίζεται η σύνταξή τους.

Η σημαντικότερη πρακτική συνέπεια της νέας ρύθμισης είναι ότι η επικουρική σύνταξη εκτιμάται πως θα εκδίδεται σχεδόν ταυτόχρονα με την κύρια σύνταξη. Με άλλα λόγια, μόλις ολοκληρώνεται η απονομή της κύριας, θα ακολουθεί άμεσα και η επικουρική, χωρίς την πολύμηνη ή πολυετή αναμονή που παρατηρείται σήμερα.

Η ανάγκη για αυτή την παρέμβαση συνδέεται άμεσα με τις μεταβολές στην αγορά εργασίας. Η αυξημένη κινητικότητα των εργαζομένων, η αλλαγή επαγγελματικών κλάδων και η διαδοχική ασφάλιση σε διαφορετικά ταμεία δημιούργησαν ένα εξαιρετικά σύνθετο διοικητικό περιβάλλον, το οποίο το προηγούμενο σύστημα αδυνατούσε να διαχειριστεί αποτελεσματικά.

Τα τελευταία χρόνια αν και έχει σημειωθεί πρόοδος στην απονομή των κύριων συντάξεων, κυρίως μέσω της ψηφιοποίησης και της επιτάχυνσης διαδικασιών. Ωστόσο, οι επικουρικές παρέμειναν πίσω, λόγω της πολυπλοκότητας και των διασταυρώσεων μεταξύ πρώην ταμείων. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η συγκεκριμένη παρέμβαση μπορεί να λειτουργήσει καταλυτικά για τη μείωση των εκκρεμών επικουρικών συντάξεων, που εξακολουθούν να αποτελούν «αγκάθι» για το σύστημα.

Πακέτο παρεμβάσεων σε οφειλές και επενδύσεις

Με άλλες διατάξεις του υπουργείου Εργασίας προωθούνται ρυθμίσεις που επιχειρούν να δώσουν «ανάσες» σε οφειλέτες, να ενισχύσουν τη λειτουργία του ΤΕΚΑ, να ξεμπλοκάρουν επενδυτικά projects σε ακίνητα του ΕΦΚΑ, αλλά και να διορθώσουν μια χρόνια κοινωνική αδικία δημιουργώντας ένα πολυεπίπεδο πλαίσιο παρεμβάσεων με άμεσο οικονομικό αποτύπωμα.

Ιδιαίτερη κοινωνική διάσταση αποκτά και η επέκταση των ευνοϊκών διατάξεων συνταξιοδότησης σε νέες κατηγορίες ασθενών, καθώς διευρύνεται το πεδίο προστασίας για ασφαλισμένους με βαριές και χρόνιες παθήσεις. Ειδικότερα, εντάσσονται πλέον στο καθεστώς συνταξιοδότησης ασφαλισμένοι με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον 67% που πάσχουν από συγκεκριμένες νόσους, όπως κληρονομική σιδηροβλαστική αναιμία, φωκομέλεια, μυασθένεια και μυοπάθειες.

Η παρέμβαση αυτή ενισχύει το δίχτυ κοινωνικής προστασίας για ευάλωτες ομάδες, αποκαθιστώντας στρεβλώσεις του προηγούμενου πλαισίου και εξασφαλίζοντας ισότιμη μεταχείριση σε ασφαλισμένους με σοβαρά προβλήματα υγείας, που μέχρι σήμερα δεν καλύπτονταν από αντίστοιχες διατάξεις.

«Πάγωμα» επιτοκίων ανάσα για οφειλέτες

Στο επίκεντρο των αλλαγών βρίσκεται η επέκταση της αναστολής αύξησης των επιτοκίων για οφειλές προς τα ασφαλιστικά ταμεία, μια διάταξη με ισχυρό κοινωνικό αποτύπωμα. Ειδικότερα, η ισχύουσα ρύθμιση παρατείνεται έως τον Σεπτέμβριο του 2027, διατηρώντας το επιτόκιο στα επίπεδα που ίσχυαν το 2022, εκτός εάν υπάρξει σημαντική μεταβολή στο βασικό επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας .

Η παρέμβαση αυτή αποκτά ιδιαίτερη σημασία σε ένα περιβάλλον αυξημένων επιτοκίων και γεωπολιτικής αβεβαιότητας, καθώς περιορίζει την επιβάρυνση για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές ή βρίσκονται σε ρυθμίσεις. Στην πράξη, δημιουργεί ένα σταθερό πλαίσιο αποπληρωμής, μειώνοντας τον κίνδυνο νέων «κόκκινων» οφειλών προς τα ταμεία.

Σημαντικές αλλαγές επέρχονται και στη λειτουργία του Ταμείου Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (ΤΕΚΑ), με στόχο την ενίσχυση της ευελιξίας και της διαχείρισης των πόρων του. Μεταξύ άλλων, δίνεται η δυνατότητα τήρησης ταμειακών διαθεσίμων στην Τράπεζα της Ελλάδος , γεγονός που ενισχύει τη ρευστότητα και τη χρηματοοικονομική διαχείριση του Ταμείου.

Ταυτόχρονα, εισάγονται πιο ευέλικτοι κανόνες για τις ληξιπρόθεσμες εισφορές, καθώς προβλέπεται δυνατότητα ρύθμισης σε δόσεις, ενώ για τη χορήγηση ασφαλιστικής ενημερότητας δεν λαμβάνονται υπόψη μικροοφειλές έως 100 ευρώ . Η ρύθμιση αυτή αναμένεται να διευκολύνει σημαντικά τις επιχειρήσεις στις συναλλαγές τους με το Δημόσιο, μειώνοντας τα διοικητικά εμπόδια.

«Ξεκλειδώνουν» επενδύσεις σε ακίνητα του ΕΦΚΑ

Το πιο επενδυτικό σκέλος των διατάξεων αφορά την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του e-ΕΦΚΑ. Με τη νέα ρύθμιση, δίνεται η δυνατότητα συμψηφισμού επενδύσεων που πραγματοποιούν μισθωτές με μελλοντικά μισθώματα, δημιουργώντας ένα ισχυρό κίνητρο για την υλοποίηση μεγάλων projects.

Συγκεκριμένα, επενδύσεις άνω των 2 εκατ. ευρώ που αυξάνουν την αξία του ακινήτου μπορούν να συμψηφιστούν με μέρος του μισθώματος που συνδέεται με τον κύκλο εργασιών της επιχείρησης, έως το όριο των 10 εκατ. ευρώ . Η πρόβλεψη αυτή αναμένεται να ενεργοποιήσει σημαντικά κεφάλαια και να επιταχύνει την αξιοποίηση ακινήτων που σήμερα παραμένουν ανεκμετάλλευτα.

Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα ένταξης και παλαιότερων επενδυτικών σχεδίων στο καθεστώς συμψηφισμού, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, ενώ προβλέπεται και αναστολή παραγραφής απαιτήσεων έως την ολοκλήρωση της διαδικασίας αξιολόγησης . Πρόκειται για μια διάταξη με σαφές αναπτυξιακό αποτύπωμα, καθώς μειώνει το ρίσκο για τους επενδυτές και δημιουργεί σταθερό πλαίσιο συνεργασίας με το Δημόσιο.

Αναλυτικά οι ρυθμίσεις του νομοσχέδιου από το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης 

Άρθρο 111

Αναστολή αύξησης επιτοκίου οφειλών προς φορείς κοινωνικής ασφάλισης – Τροποποίηση άρθρου 34 ν. 5006/2022

Στο πρώτο εδάφιο του άρθρου 34 του ν. 5006/2022 (Α’ 239), περί αναστολής της αύξησης των επιτοκίων σε περίπτωση εκπρόθεσμης καταβολής και σε περίπτωση πάγιας ρύθμισης οφειλών προς ασφαλιστικούς οργανισμούς, η ημερομηνία «12.9.2025» αντικαθίσταται από την ημερομηνία «12.9.2027» και το άρθρο 34 διαμορφώνεται ως εξής:

Άρθρο 34

Αναστολή αύξησης επιτοκίων σε περίπτωση εκπρόθεσμης καταβολής και σε περίπτωση πάγιας ρύθμισης οφειλών προς ασφαλιστικούς οργανισμούς

Ως επιτόκιο επί της κύριας οφειλής, με το οποίο επιβαρύνονται οφειλές προς φορείς κοινωνικής ασφάλισης, οι οποίες υπάγονται στις ρυθμίσεις των υποπαρ. ΙΑ.1 και ΙΑ.2 της παρ. ΙΑ του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013 (Α’ 107) από 13.9.2022 έως 12.9.2027, ορίζεται αυτό που ίσχυσε κατά την 13.9.2022 και προσδιορίσθηκε σύμφωνα με την περ. 8 της υποπαρ. ΙΑ.1 και την περ. 11 της υποπαρ. ΙΑ.2 του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013. Το επιτόκιο αυτό μεταβάλλεται και προσδιορίζεται εκ νέου, μόνο εάν μεταβληθεί το επιτόκιο των πράξεων Κύριας Αναχρηματοδότησης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας σωρευτικά κατά πέντε (5) ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με αυτό που ίσχυε κατά την 1η.1.2014. Χρηματικά ποσά, τα οποία έχουν καταβληθεί με επιτόκιο που ίσχυε πριν από την έναρξη ισχύος του παρόντος, αναζητούνται, στον βαθμό που υπερβαίνουν τα οφειλόμενα με βάση το επιτόκιο του πρώτου εδαφίου.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης αναπροσαρμόζεται το ανωτέρω επιτόκιο, και ρυθμίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.».

Άρθρο 112

Καθορισμός αρμόδιου φορέα υποβολής αίτησης απονομής επικουρικής σύνταξης σε περίπτωση διαδοχικού χρόνου ασφάλισης – Προσθήκη παρ. 5 στο άρθρο 96Α του ν. 4387/2016

Στο άρθρο 96Α του ν. 4387/2016 (Α’ 85), περί της ενοποίησης των προϋποθέσεων απονομής επικουρικής σύνταξης, προστίθεται παρ. 5, ως εξής:

«5. Στις περιπτώσεις που υφίσταται διαδοχικός χρόνος ασφάλισης σε περισσότερους από έναν εντασσόμενους φορείς, τομείς, κλάδους ή λογαριασμούς αποκλειστικά εντός του Κλάδου Επικουρικής Ασφάλισης του e-ΕΦΚΑ, οι πράξεις απονομής της επικουρικής σύνταξης εκδίδονται από τον πρώην εντασσόμενο φορέα, τομέα κλάδο ή λογαριασμό, στον οποίο έχει υποβληθεί η σχετική αίτηση. Ολόκληρος ο χρόνος της διαδοχικής ασφάλισης υπολογίζεται από τον απονέμοντα φορέα ως χρόνος που διανύθηκε στην ασφάλισή του, τόσο για τη θεμελίωση του συνταξιοδοτικού δικαιώματος, όσο και για τον καθορισμό του ποσού της σύνταξης.».

Άρθρο 113

Συνταξιοδότηση πασχόντων από κληρονομική σιδηροβλαστική αναιμία, φωκομέλεια και μυασθένειες – μυοπάθειες με τις διατάξεις του ν. 612/1977

Το άρθρο 1 του ν. 612/1977 (Α΄ 164), περί της συνταξιοδότησης τυφλών λόγω γήρατος, εφαρμόζεται και στους ασφαλισμένους του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-Ε.Φ.Κ.Α.) με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον εξήντα επτά τοις εκατό (67%) σε μία από τις κάτωθι παθήσεις: α) κληρονομική σιδηροβλαστική αναιμία, β) φωκομέλεια, γ) μυασθένεια, δ) μυοπάθειες. 

Άρθρο 114

Τήρηση Ταμειακών Διαθεσίμων από το Ταμείο Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (Τ.Ε.Κ.Α.), στην Τράπεζα της Ελλάδος – Τροποποίηση παρ. 3 άρθρου 38 ν. 4826/2021

Στην παρ. 3 του άρθρου 38 του ν. 4826/2021 (Α’ 160), περί των έργων, των προμηθειών και των υποχρεώσεων του Ταμείου Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (Τ.Ε.Κ.Α.), προστίθεται δεύτερο εδάφιο και το άρθρο 38 διαμορφώνεται ως εξής:

Άρθρο 38

Έργα, προμήθειες και υποχρεώσεις του Ταμείου Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης ως Φορέα της Γενικής Κυβέρνησης

1. Οι συμβάσεις, που συνάπτονται γραπτώς και από επαχθή αιτία μεταξύ ενός ή περισσότερων οικονομικών φορέων και του Ταμείου Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (Τ.Ε.Κ.Α.) και έχουν ως αντικείμενο την εκτέλεση έργων, την εκπόνηση μελετών, την προμήθεια αγαθών ή την παροχή υπηρεσιών, ρυθμίζονται με Κανονισμό Προμηθειών που εκδίδεται από το Δ.Σ., κατά παρέκκλιση κάθε αντίθετης γενικής ή ειδικής διάταξης. Για τις διαδικασίες προμηθειών και υπηρεσιών μελετών, έργων, με αξία άνω των ορίων που ορίζονται στα άρθρα 5 και 6 του ν. 4412/2016 (Α` 147), εφαρμόζονται οι διατάξεις του ν. 4412/2016.
2. Το Ταμείο εξαιρείται από κάθε διάταξη που εφαρμόζεται σε νομικά πρόσωπα που έχουν ενταχθεί στο Μητρώο Φορέων Γενικής Κυβέρνησης, το οποίο τηρείται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛ.ΣΤΑΤ.), σύμφωνα με την περ. β) της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α` 143).
3. Εάν το Ταμείο ενταχθεί στο Μητρώο Φορέων Γενικής Κυβέρνησης, οι διατάξεις του ν. 4270/2014 και τα κατ` εξουσιοδότηση αυτού εκδοθέντα προεδρικά διατάγματα και υπουργικές αποφάσεις, εφαρμόζονται σε αυτό μόνο ως προς την κατάρτιση του Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής (Μ.Π.Δ.Σ.), την κατάρτιση του ετήσιου Κρατικού Προϋπολογισμού, καθώς και την υποβολή δημοσιονομικών αναφορών, οι οποίες αφορούν μόνο στα ακόλουθα:

α) στην τήρηση των διαδικασιών και προθεσμιών αναφορικά με την κατάρτιση του Μ.Π.Δ.Σ. και του ετήσιου Κρατικού Προϋπολογισμού, όπως αυτές περιγράφονται στα άρθρα 45 και 54 του ν. 4270/2014,

β) στην υποβολή ετήσιου προϋπολογισμού και οποιασδήποτε αναπροσαρμογής του κατά τη διάρκεια του έτους (προϋπολογιστικά),

γ) στην υποβολή μηνιαίας αναφοράς εκτέλεσης προϋπολογισμού και χρηματοδότησης (απολογιστικά) και

δ) στην υποβολή μηνιαίων μισθολογικών στοιχείων (απολογιστικά).

Ανεξάρτητα από την ένταξή του στο Μητρώο Φορέων της Γενικής Κυβέρνησης, το Ταμείο δύναται να τηρεί ταμειακά διαθέσιμα στην Ταμειακή Διαχείριση και στο Κοινό Κεφάλαιο στην Τράπεζα της Ελλάδος.

4. Κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την ανάληψη υποχρεώσεων του Ταμείου έναντι τρίτων περιλαμβάνεται στον Κανονισμό Οικονομικής Οργάνωσης και Λογιστικής Λειτουργίας του Ταμείου.».

Άρθρο 115

Χορήγηση ασφαλιστικής ενημερότητας από το Ταμείο Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης – Προσθήκη παρ. 6 στο άρθρο 44 του ν. 4826/2021

Στο άρθρο 44 του ν. 4826/2021 (Α’ 160), περί των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς το Ταμείο Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (Τ.Ε.Κ.Α.), επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) το δεύτερο εδάφιο της παρ. 5 διαγράφεται, β) προστίθεται παρ. 6 και το άρθρο 44 διαμορφώνεται ως εξής:

Άρθρο 44

Ληξιπρόθεσμες εισφορές

1. Εάν οι ασφαλιστικές εισφορές, που αφορούν στην επικουρική ασφάλιση του παρόντος, καταβληθούν εκπρόθεσμα από τον υπόχρεο, βαρύνονται με τους τόκους και τις προσαυξήσεις που προβλέπονται για τις ασφαλιστικές εισφορές υποχρεωτικής ασφάλισης.
2. Οι απαιτήσεις του Ταμείου Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (Τ.Ε.Κ.Α.) για ληξιπρόθεσμες εισφορές εισπράττονται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (Κ.Ε.Δ.Ε.) από το Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (Κ.Ε.Α.Ο.) και εφαρμόζονται αναλογικά οι διατάξεις που ισχύουν για τον Κλάδο Επικουρικής Ασφάλισης του e-ΕΦΚΑ. Οι απαιτήσεις του προηγούμενου εδαφίου χαρακτηρίζονται ως άμεσα εισπράξιμες και εισπράττονται κατά προτεραιότητα.
3. Αν δεν καταβληθούν οι ληξιπρόθεσμες ασφαλιστικές εισφορές, εφαρμόζονται οι διατάξεις του α.ν. 86/1967 (Α` 136). Ειδικά για τις ληξιπρόθεσμες ασφαλιστικές εισφορές στο Τ.Ε.Κ.Α., η ποινική δίωξη των οφειλετών δεν αναστέλλεται με τη ρύθμιση ή μερική καταβολή τους και η πλήρης εξόφληση συνιστά υποχρεωτικό λόγο εξάλειψης του αξιοποίνου.
4. Η καταβολή από τον εργοδότη προς το Ταμείο του συνόλου των ληξιπρόθεσμων εισφορών εργαζομένου και εργοδότη συνιστά προϋπόθεση για την έγκυρη καταγγελία σχέσης ή σύμβασης εργασίας του εργαζομένου.
5. Για τη χορήγηση αποδεικτικού ασφαλιστικής ενημερότητας από το Τ.Ε.Κ.Α., δεν λαμβάνονται υπόψη καθυστερούμενες ή ληξιπρόθεσμες βασικές οφειλές του αιτούντος, βεβαιωμένες στο Τ.Ε.Κ.Α. μέχρι του ποσού των εκατό (100) ευρώ. 
6. Οφειλές προς το Τ.Ε.Κ.Α. μπορούν να ρυθμιστούν σε τμηματικές καταβολές.».

Άρθρο 116

Επενδυτικά προγράμματα ή σχέδια σε μισθώσεις ακινήτων του e-ΕΦΚΑ 

1. Σε μισθώσεις ακινήτων για την άσκηση επιχείρησης, στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των οποίων έχει υπεισέλθει ή υπεισέρχεται το νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου (ν.π.δ.δ.) με την επωνυμία «Ηλεκτρονικός Εθνικός Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ)», εφόσον η συμβατική διάρκειά τους υπερβαίνει τα είκοσι (20) έτη και τo καταβλητέο μίσθωμα ή οιασδήποτε άλλης φύσης αντάλλαγμα συνίσταται τουλάχιστον κατά ένα μέρος από ένα ποσό σε συγκεκριμένο ποσοστό επί του ετήσιου κύκλου των εργασιών της επιχείρησης, ποσά που έχουν διατεθεί προ της έναρξης ισχύος του παρόντος ή διατίθενται από τον μισθωτή, κατά το μέρος που υπερβαίνουν τα δύο εκατομμύρια (2.000.000,00) ευρώ, για την υλοποίηση ή εξαιτίας της υλοποίησης επενδυτικού προγράμματος ή σχεδίου που δεν προβλέπεται ή συμφωνείται ή μεγαλύτερου σε αξία αυτού που προβλέπεται ως υποχρεωτική επένδυση του μισθωτή, και που συντελούν στην επαύξηση της αξίας του μίσθιου ακινήτου, συμψηφίζονται με το μέρος των καταβλητέων μισθωμάτων ή του ανταλλάγματος που υπολογίζεται σε ποσοστό επί του ετήσιου κύκλου των εργασιών της επιχείρησης. 
2. Ο συμψηφισμός της παρ. 1 δεν υπερβαίνει το ποσό των δέκα εκατομμυρίων (10.000.000,00) ευρώ, στο οποίο δεν συμπεριλαμβάνεται το ποσό που αντιστοιχεί στην αξία του επενδυτικού προγράμματος ή σχεδίου που τυχόν έχει προβλεφθεί ως υποχρεωτική επένδυση. Ο συμψηφισμός εκτείνεται στα έτη που διαρκεί η μίσθωση και τα οποία έπονται της ολοκλήρωσης του επενδυτικού προγράμματος ή σχεδίου ή της έναρξης ισχύος του παρόντος, για επενδυτικά προγράμματα ή σχέδια της παρ. 1 που έχουν ολοκληρωθεί πριν από την έναρξη ισχύος του. Αν κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος υφίστανται οφειλόμενα ποσά μισθωμάτων ή ανταλλάγματος, δύναται και τα ποσά αυτά να συμπεριληφθούν στον συμψηφισμό της παρ. 1, κατόπιν ειδικού αιτήματος του μισθωτή που συνυποβάλλεται με το αίτημα της παρ. 3.
3. Επενδυτικά προγράμματα ή σχέδια που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του παρόντος υπάγονται στις διατάξεις του κατόπιν υποβολής αιτήματος εκ μέρους του μισθωτή εντός έξι (6) μηνών από την ολοκλήρωση του επενδυτικού προγράμματος ή σχεδίου ή από την έναρξη ισχύος του παρόντος, για επενδυτικά προγράμματα ή σχέδια της παρ. 1 που έχουν ολοκληρωθεί πριν από την έναρξη ισχύος του. Το Διοικητικό Συμβούλιο του e-ΕΦΚΑ αποφαίνεται α) για τη συνδρομή των προϋποθέσεων εφαρμογής του παρόντος και την υπαγωγή των συγκεκριμένων επενδυτικών προγραμμάτων ή σχεδίων στις διατάξεις του, β) για την αξία του ολοκληρωθέντος επενδυτικού προγράμματος ή σχεδίου ή των ποσών που έχουν αναλωθεί εξαιτίας της υλοποίησής του που επιτρέπεται να συμψηφισθούν και γ) για το ύψος των ποσών που συμψηφίζονται. Η απόφαση του δευτέρου εδαφίου λαμβάνεται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας με την επωνυμία «Εταιρεία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-EΦKA) Μονοπρόσωπη Α.Ε.», εφόσον οι μισθώσεις της παρ. 1 αφορούν σε ακίνητα, τα οποία περιλαμβάνονται σε διαπιστωτική πράξη της παρ. 1 του άρθρου 12 του ν. 4892/2022 (A’ 28). 
4. Με την εμπρόθεσμη υποβολή του αιτήματος της παρ. 3 η παραγραφή αξιώσεων μισθωτή και εκμισθωτή που διαπιστώνεται ότι δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του παρόντος, η οποία δεν έχει συντελεσθεί κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος ή δεν έχει διακοπεί ή ανασταλεί για άλλο λόγο για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, αναστέλλεται από την έναρξη ισχύος του παρόντος μέχρι την έκδοση της απόφασης του δευτέρου εδαφίου της παρ. 3 και την έναρξη της διαδικασίας του συμψηφισμού που προβλέπεται στο παρόν άρθρο. 
5. Με απόφαση του Υπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, η οποία εκδίδεται ύστερα από εισήγηση του Γενικού Γραμματέα Κοινωνικών Ασφαλίσεων, για όσα ζητήματα εφαρμογής του παρόντος άρθρου δεν εμπίπτουν στην αρμοδιότητα των οργάνων διοίκησης του e-ΕΦΚΑ, ή του Διοικητή του e-ΕΦΚΑ επί ζητημάτων που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα του e-ΕΦΚΑ με βάση την παρ. 3, δύναται να ρυθμίζονται ειδικότερα, ουσιαστικά ή διαδικαστικά, ζητήματα αναγκαία για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου, όπως ιδίως τα σχετικά με την αποτίμηση της αξίας του επενδυτικού προγράμματος ή σχεδίου ή με το ύψος των ποσών που αναλώθηκαν εξαιτίας αυτών και της υλοποίησής τους που υπάγονται στο παρόν άρθρο, τον υπολογισμό των συμψηφιστέων ποσών, τη μέθοδο ή διαδικασία που ακολουθείται για την αποτίμηση ή τον υπολογισμό, τα αρμόδια όργανα που επιλαμβάνονται αυτών, την εκ μέρους του μισθωτή υποβολή της αίτησης του πρώτου εδαφίου της παρ. 3 και την εκ μέρους του αρμοδίου οργάνου διοίκησης λήψη της απόφασης του δευτέρου εδαφίου της παρ. 3. 

Διαβάστε επίσης 

Η ενεργειακή κρίση στην ατζέντα του σημερινού Eurogroup – Γιατί τρέχει να κινητοποιήσει την Ευρώπη ο Πιερρακάκης

Σε στενό «κλοιό» όσοι «ξεπλένουν» χρήματα με κρυπτονομίσματα – Πως η εφορία θα τους εντοπίζει με ένα… κλικ

Σκοτ Μπέσεντ: «Η Ουάσινγκτον προκαλεί ασφυξία στην ιρανική οικονομία»