Οι Ρουμάνοι της Dedeman αλλάζουν την Praktiker – Στοίχημα η επιστροφή στην κερδοφορία

Σε μια εκτεταμένη αναδιάρθρωση της παρουσίας της στην ελληνική αγορά προχωρεί η πρώην Praktiker Hellas, η οποία, μετά την εξαγορά της από τη ρουμανική Paval Holding, έχει μετονομαστεί σε Dedeman Hellas.

Οι νέοι ιδιοκτήτες της αλυσίδας ειδών σπιτιού και κατασκευών έχουν θέσει σε εφαρμογή ένα επενδυτικό σχέδιο που περιλαμβάνει την απόκτηση ακινήτων στα οποία λειτουργούν καταστήματα, την ενίσχυση της κεφαλαιακής βάσης και τον εκσυγχρονισμό του δικτύου, επιδιώκοντας να δημιουργήσουν τις προϋποθέσεις για μια νέα περίοδο ανάπτυξης.

Η νέα εποχή ξεκινά, πάντως, με σημαντικές προκλήσεις στο μέτωπο των οικονομικών επιδόσεων. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις που καταχωρίστηκαν στο ΓΕΜΗ στις 31 Οκτωβρίου 2026, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας υποχώρησε το 2025 στα 179,84 εκατ. ευρώ, από 186,22 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας μείωση 3,4%.

Αντίστοιχη ήταν η εικόνα στη λειτουργική κερδοφορία, με τα EBITDA να περιορίζονται στα 2,04 εκατ. ευρώ, έναντι 2,79 εκατ. ευρώ το 2024, σημειώνοντας πτώση περίπου 27%. Το περιθώριο EBITDA διαμορφώθηκε σε μόλις 1,13%, αποτυπώνοντας τα στενά περιθώρια κερδοφορίας της εμπορικής δραστηριότητας.

Οι ζημιές μετά από φόρους διευρύνθηκαν στα 2,1 εκατ. ευρώ, από 1,76 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά, ενώ τα λειτουργικά αποτελέσματα προ τόκων και φόρων ήταν επίσης αρνητικά, στα 716.000 ευρώ. Παρά τη συγκράτηση ορισμένων λειτουργικών δαπανών, η υποχώρηση των πωλήσεων και η περιορισμένη λειτουργική απόδοση εξακολουθούν να αποτελούν βασικές προκλήσεις για τη διοίκηση.

Οι κινήσεις των Ρουμάνων

Το ενδιαφέρον, ωστόσο, εντοπίζεται κυρίως στις κινήσεις των νέων μετόχων. Κατά τη διάρκεια του 2025 πραγματοποιήθηκε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά 14,05 εκατ. ευρώ, ενώ καταβλήθηκαν επιπλέον 43 εκατ. ευρώ έναντι μελλοντικής αύξησης. Ως αποτέλεσμα, η καθαρή θέση της Dedeman Hellas ενισχύθηκε εντυπωσιακά, φτάνοντας τα 57,9 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, από μόλις 3 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.

Η κεφαλαιακή ενίσχυση συνεχίστηκε και το 2026, με νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 37 εκατ. ευρώ και αναγνώριση επιπλέον 46,5 εκατ. ευρώ σε αποθεματικό υπέρ το άρτιο, σύμφωνα με την έκθεση της διοίκησης.

Υπενθυμίζεται πως η αλλαγή ιδιοκτησίας ολοκληρώθηκε στις 16 Ιουλίου 2025, όταν η Paval Holding απέκτησε το σύνολο των μετοχών της Praktiker Hellas από την SCP Luxembourg. Η επίσημη μετονομασία σε Dedeman Hellas ολοκληρώθηκε στις 23 Μαρτίου 2026, σηματοδοτώντας τη μετάβαση της εταιρείας υπό την επιχειρηματική ομπρέλα του ρουμανικού ομίλου, που διαθέτει σημαντική παρουσία στην αγορά ειδών οικιακής βελτίωσης και DIY στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.

Τα ακίνητα

Στο επίκεντρο βρίσκεται η απόκτηση των ακινήτων του δικτύου καταστημάτων, μια στρατηγική που διαφοροποιεί ουσιαστικά τη δομή της επιχείρησης. Τον Ιούλιο του 2025 η εταιρεία υπέγραψε προσύμφωνο με τη Eurobank για την αγορά οκτώ ακινήτων τα οποία μέχρι τότε μίσθωνε.

Τον Δεκέμβριο ολοκληρώθηκε η απόκτηση των ακινήτων στον Ταύρο, το Ελληνικό, τη Μεταμόρφωση, τη Θεσσαλονίκη και το Ηράκλειο Κρήτης, ενώ μέσα στο 2026 ακολούθησαν οι αγορές των ακινήτων στην Πάτρα και τη Μάνδρα. Η μεταβίβαση του ακινήτου στην Αγία Βαρβάρα παρέμενε σε εξέλιξη κατά τον χρόνο σύνταξης της οικονομικής έκθεσης.

Για τη χρηματοδότηση μέρους των εξαγορών, η Dedeman Hellas υπέγραψε τον Δεκέμβριο του 2025 επταετές ομολογιακό δάνειο 90 εκατ. ευρώ με τη Eurobank, από το οποίο εκταμιεύθηκαν τον Μάιο του 2026 περίπου 62,3 εκατ. ευρώ. Η χρηματοδότηση συνοδεύεται από εξασφαλίσεις επί των μετοχών της εταιρείας και των αποκτηθέντων ακινήτων.

Η μετατροπή σημαντικού μέρους του δικτύου από μισθωμένο σε ιδιόκτητο ενισχύει τον μακροπρόθεσμο έλεγχο των εγκαταστάσεων και δημιουργεί μια διαφορετική περιουσιακή βάση για την εταιρεία. Παράλληλα, όμως, αυξάνει τις κεφαλαιακές απαιτήσεις και καθιστά ακόμη πιο σημαντική την ανάκαμψη της εμπορικής δραστηριότητας, ώστε οι επενδύσεις να υποστηριχθούν από ισχυρότερες λειτουργικές ταμειακές ροές.

Στο πλαίσιο της αναδιάρθρωσης, τον Μάρτιο του 2026 η Dedeman Hellas απέκτησε επίσης από την Premia το σύνολο των μετοχών της Adam Logistics, εταιρείας με δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, διευρύνοντας περαιτέρω την παρουσία της στον συγκεκριμένο χώρο.

Στο εμπορικό πεδίο, η εταιρεία διαθέτει 17 καταστήματα πανελλαδικά, τρεις κεντρικές αποθήκες σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη και ηλεκτρονικό κατάστημα. Το δίκτυο εξυπηρετεί, σύμφωνα με την εταιρική έκθεση, περίπου 7 εκατομμύρια πελάτες ετησίως, με προϊοντική γκάμα που ξεπερνά τους 60.000 κωδικούς.

Κατά τη διάρκεια του 2025 ολοκληρώθηκαν ανακαινίσεις τεσσάρων καταστημάτων, στην Παλλήνη, τη Ρόδο, το Ηράκλειο Κρήτης και την Πάτρα, ενώ συνεχίστηκαν οι επενδύσεις στον ψηφιακό μετασχηματισμό και στις τεχνολογικές υποδομές.

Ο σχεδιασμός της νέας διοίκησης, όπως αναφέρεται στις οικονομικές καταστάσεις, περιλαμβάνει την ενίσχυση του εμπορικού σήματος Dedeman, τη διεύρυνση των υπηρεσιών προς ιδιώτες και επαγγελματίες και την επέκταση της προσβασιμότητας του δικτύου σε περισσότερες περιοχές της χώρας. Στόχος είναι η τοποθέτηση της αλυσίδας ως ολοκληρωμένου προορισμού για προϊόντα και υπηρεσίες βελτίωσης κατοικίας.

Διαβάστε επίσης

Dedeman Ελλάς: «Φρέσκο χρήμα» από τους Ρουμάνους για τη νέα εποχή της Praktiker

Praktiker Hellas: Στρατηγική επανεκκίνηση με τη στήριξη της Dedeman

Bread Factory: Τα σχέδια ανάπτυξης του Ινδού επενδυτή Taizoon Khorakiwala στη σκιά της υπόθεσης Γιαννακόπουλου