Αυτή την εβδομάδα στους πλειστηριασμούς πρωταγωνιστεί η νυχτερινή σκηνή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, εκεί όπου για χρόνια αντηχούσε η μουσική του γνωστού νυχτερινού κέντρου «Club 22», αλλά και η βιομηχανική μονάδα της «ΣΩΛΗΝΟΥΡΓΙΑ ΖΗΤΑ ΑΒΕΤΕ» στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης.

«Club 22» στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης

Με διπλό σφυροκόπημα απειλείται  το ακίνητο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 22, στο οποίο για χρόνια στεγαζόταν το γνωστό νυχτερινό κέντρο «Club 22».

1

Ειδικότερα, μέσα στον ίδιο μήνα έχουν προγραμματιστεί δύο διαφορετικοί πλειστηριασμοί για το ίδιο ακίνητο, με διαφορετικούς επισπεύδοντες, οφειλέτες αλλά και διαφορετικές τιμές εκκίνησης.

Ο πρώτος πλειστηριασμός, ο οποίος έχει χαρακτήρα εκούσιο, έχει οριστεί για τις 11 Μαρτίου 2026.

Στην περίπτωση αυτή, στη θέση του οφειλέτη εμφανίζεται η εταιρεία Equinox Real Estate Α.Ε., ενώ ως επισπεύδουσα αναφέρεται η κυπριακή εταιρεία Dovada Limited.

Πρόκειται για τις δύο εταιρείες που κατέχουν το ακίνητο κατά ποσοστό 50% εξ’ αδιαιρέτου, γεγονός που δημιουργεί μια ιδιαίτερη κατάσταση γύρω από τη διαδικασία εκποίησης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το κέντρο διασκέδασης που λειτουργούσε στον χώρο δεν ανήκε σε κάποια από τις δύο ιδιοκτήτριες εταιρείες, αλλά δραστηριοποιούνταν μέσω άλλης επιχειρηματικής οντότητας που εκμεταλλευόταν τον χώρο.

Το ακίνητο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 22 έχει συνδεθεί με τη λειτουργία του γνωστού νυχτερινού κέντρου «Club 22», ενός χώρου που για χρόνια αποτέλεσε σημείο αναφοράς για τη νυχτερινή διασκέδαση της Αθήνας.

Συγκεκριμένα, το γνωστό κέντρο διασκέδασης έκλεισε στις 30 Οκτωβρίου 2024, έπειτα από απόφαση του δημάρχου Αθηναίων Χάρη Δούκα, η οποία ελήφθη μετά το περιστατικό κατά το οποίο ανήλικοι μαθητές μεταφέρθηκαν στο νοσοκομείο λόγω υπερβολικής κατανάλωσης αλκοόλ.

Λίγους μήνες αργότερα, τον Δεκέμβριο του 2024, δημοσιοποιήθηκε απόφαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών που επέτρεψε την προσωρινή επαναλειτουργία του καταστήματος, κρίνοντας ότι διαφορετικά θα προκαλούνταν οικονομική ζημία στον επιχειρηματία έως την τελική εκδίκαση της υπόθεσης.

Σημειώνεται ότι ήδη από τις 29 Οκτωβρίου η ιδιοκτήτρια του ακινήτου, η κυπριακή Dovada Limited, είχε αποστείλει εξώδικη δήλωση προς την εταιρεία που μίσθωνε και λειτουργούσε τον χώρο, το οποίο θυροκολλήθηκε στις 31 Οκτωβρίου. Σε αυτό γινόταν αναφορά σε περιστατικά διάθεσης αλκοόλ σε ανηλίκους, από τα οποία φέρεται να υπέστησαν προβλήματα υγείας τουλάχιστον οκτώ άτομα και να μεταφέρθηκαν σε νοσοκομείο.

Η εταιρεία υπογράμμιζε ότι, εφόσον τα περιστατικά αυτά επιβεβαιωθούν, συνιστούν σοβαρή παραβίαση των όρων της μισθωτικής σύμβασης και θέτουν σε κίνδυνο την ασφάλεια ανηλίκων, ξεκαθαρίζοντας ότι καταδικάζει τέτοιες πρακτικές και δεν πρόκειται να τις ανεχθεί.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, στην περιοχή που αναφέρεται στους τίτλους ως «Πετρίτης» ή «Παντζιά», στη σημερινή Δημοτική Κοινότητα Αθηνών του Δήμου Αθηναίων, στην Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής.

Πρόκειται για διαμπερές οικόπεδο που έχει πρόσοψη τόσο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης όσο και στην οδό Μιχαήλ Κοκκίνη. Συγκεκριμένα, το ακίνητο φέρει τον αριθμό 22 επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης και αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 1.166,10 τετραγωνικών μέτρων.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, στο οικόπεδο έχει ανεγερθεί κτιριακό συγκρότημα που αποτελείται από τρεις βασικούς χώρους: Ισόγειο κατάστημα με είσοδο από την οδό Κοκκίνη, επιφάνειας περίπου 833,80 τ.μ., ισόγειο κατάστημα με είσοδο από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, επιφάνειας περίπου 1.166,10 τ.μ., πρώτο όροφο (Α’ όροφο) με είσοδο επίσης από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, επιφάνειας περίπου 160 τ.μ.

Το ακίνητο περιήλθε στην Dovada Limited κατά πλήρη κυριότητα σε ποσοστό ½ εξ’ αδιαιρέτου τον Νοέμβριο του 2019, ενώ το υπόλοιπο 50% πέρασε στην Equinox Real Estate Α.Ε. τον Ιούνιο του 2024, επίσης κατά πλήρη κυριότητα.

Η τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό της 11ης Μαρτίου έχει οριστεί στα 7.505.000 ευρώ, αποτίμηση που αντανακλά τη στρατηγική θέση του ακινήτου πάνω σε έναν από τους σημαντικότερους οδικούς άξονες της πρωτεύουσας.

Δεύτερος πλειστηριασμός με χαμηλότερη τιμή

Η ιδιαιτερότητα της υπόθεσης έγκειται στο γεγονός ότι για το ίδιο ακίνητο έχει προγραμματιστεί και δεύτερος πλειστηριασμός, αυτή τη φορά αναγκαστικός, ο οποίος έχει οριστεί για τις 20 Μαρτίου 2026.

Σε αυτή τη διαδικασία οι ρόλοι αντιστρέφονται: επισπεύδουσα εμφανίζεται η Equinox Real Estate Α.Ε., ενώ οφειλέτης είναι η Dovada Limited.

Η τιμή πρώτης προσφοράς στον δεύτερο πλειστηριασμό έχει καθοριστεί σημαντικά χαμηλότερα, στα 5.460.000 ευρώ, γεγονός που δημιουργεί εύλογα ερωτήματα για τις διαφορετικές αποτιμήσεις του ίδιου ακινήτου.

Παράλληλα, παρατηρείται ότι στις δύο εκθέσεις που συνοδεύουν τις διαδικασίες πλειστηριασμού εμφανίζονται διαφοροποιήσεις ως προς την αποτύπωση των επιφανειών των χώρων, παρότι πρόκειται για το ίδιο ακίνητο.

Σωληνουργία Ζήτα 

Στο σφυρί βιομηχανική μονάδα της ΖΗΤΑ ΑΒΕΤΕ στη Θεσσαλονίκη με τιμή εκκίνησης 2,203 εκατ. ευρώ

Μία σημαντική βιομηχανική εγκατάσταση στη δυτική Θεσσαλονίκη οδηγείται σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, με τη διαδικασία να έχει προγραμματιστεί για τις 11 Μαρτίου 2026. Στο επίκεντρο βρίσκεται η εταιρεία «ΣΩΛΗΝΟΥΡΓΙΑ ΖΗΤΑ Ανώνυμος Βιομηχανική Εμπορική Εταιρία», με διακριτικό τίτλο ΖΗΤΑ ΑΒΕΤΕ, ενώ επισπεύδουσα είναι η CEPAL Hellas.

Ειδικότερα, στο σφυρί βγαίνει το 100% της πλήρους κυριότητας μίας ενιαίας βιομηχανικής μονάδας στην Ευκαρπία του Δήμου Παύλου Μελά, στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για συγκρότημα που έχει αναπτυχθεί σε αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 18.512 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από τέσσερις βασικές οριζόντιες ιδιοκτησίες, μαζί με τέσσερα δικαιώματα καθ’ ύψος επέκτασης.

Η βιομηχανική μονάδα περιλαμβάνει διώροφο κτίριο γραφείων με υπόγειο, συνολικού εμβαδού 1.895,4 τετραγωνικών μέτρων, με χώρους έκθεσης, γραφεία διοίκησης, τεχνικές και βοηθητικές εγκαταστάσεις, καθώς και κατοικία φύλακα.

Αυτή την εβδομάδα στους πλειστηριασμούς πρωταγωνιστεί η νυχτερινή σκηνή της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, εκεί όπου για χρόνια αντηχούσε η μουσική του γνωστού νυχτερινού κέντρου «Club 22», αλλά και η βιομηχανική μονάδα της «ΣΩΛΗΝΟΥΡΓΙΑ ΖΗΤΑ ΑΒΕΤΕ» στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Άλλαξαν χέρια 3 ακίνητα της Karouzos Development στη Γλυφάδα με 8, 2 εκατ. ευρώ

Πλειστηριασμοί: Αλλάζει χέρια το συγκρότημα της ΚΡΕ.ΚΑ – «Πάγωσε» το σφυρί για το Κτήμα Σπυρόπουλου

Πλειστηριασμοί: Η λίστα με τα «επώνυμα ακίνητα» που άλλαξαν χέρια το 2025